Председатель требует установить дверь за свой счет после ее повреждения - кто несет ответственность за ремонт?
С моего подвала выломали дверь вместе с коробкой, но унести не успели, теперь председатель требует чтоб я установила её за свой счет, так как у соседа промерзает стена, должна ли я устанавливать за свой счет?
Купили зимой квартиру.. в квартире нет вентиляции.. подъездная дверь скоро рухнет вместе с коробкой.. стена квартиры и стена подъезда одна.. угол этой стены с внешней строны промерзает и появляется черная гниль... в жэке говорят что будет ремонт и исправят... а как можно это ускорить?
Женя, Вы купили "кота в мешке". Управляющие компании сейчас не торопятся с ремонтом и заделкой швов. Станьте "дятлом" и пишите жалобы в УК и в Администрацию. Другого пути нет. Либо расторгайте через суд договор купли- продажи из-за скрытых дефектов квартиры.
СпроситьСоседи установили дверь в общем коридоре, наша дверь за территорией этой двери, но наш счетчик (электро-счит находиться за этой дверью). ситуация в том, что это дверь установлено в одну из стен нашей квартиры (дом панельный) стены тонкие, и при каждом закрытии двери отдача уходит в стену, что вызывает громкий шум в квартире. Куда обратиться для устранения двери?
Постараюсь как можно доступнее объяснить суть вопроса. Мы с соседями (4 человека) собираемся строить перегородки в подвале многоквартирного жилого помещения (помещение для складирования), но, ситуация такова, что у двоих участников строительства уже есть по одной стене, т.е., их участок расположен возле несущих стен подвала, а мой участок и еще одной соседки - посередине помещения. Та соседка по подвалу, у кот. уже имеется стена с одной стороны хочет, чтоб мы с ней пополам (в суммовом выражении) построили общую стену (между нашим и ее участком), но ведь нам еще придется строить свою стену (с другой стороны) за свой счет! Подскажите, пож-та, должны ли мы соглашаться на данное предложение или же, каждый строит свои перегородки за свой счет! Спасибо.
Порядок пользования общим имуществом определяется по соглашению всех собственников МЖД.
СпроситьМне нужно получить тех. паспорт на мою комнату, для этого я пригласил к себе сотрудника ПИБ. Но дело в том, что свою одну комнату я разделил на две равные с помощью стены из гипсокартона и установил в этой стене дверь. Установку этой стены я нис кем не согласовывыл, так как стена не нарушает несущие конструкции, я просто поставил стену и прикрутил её к соседним стенам.
Юлия, если стену оставите, вам зафиксируют перепланировку, узаконивать ее придется в судебном порядке. Так что на выбо, убрать на период осмотра или узаконить в суде. С уважением, Н.Б.А.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Если перепланировка не нарушает СНиП, то узаконить можно и без суда. Надо сделать проект перепланировки, получить согласование и "узаконить"...Обратитесь в МВК своего района, там инженер регулярно ведет прием по подобным вопросам.
Удачи Вам!
Спросить
Согласна с коллегой из Питера, правда придется перед оформлением перепланировки оплатить штраф за нарушение.
СпроситьХочу утеплить стену дома пенофлексом, так как стена в полкирпича промерзает. Двор общий стена находится в проходе, проход 107 см,проход уменьшится на 5 см,соседка против, могу ли я не спрашивать разрешения на утепления стены?
Здравствуйте. Вы получите экспертное заключение о необходимости утепления, и что иного способа кроме как таким - нет. Тогда все возражения соседки останутся пустым звуком.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! При получении заключения экспертизы о необходимости утепления, никакая соседка воспротивиться проведению работ не сможет.
Спросить
Установила в своей квартире входную дверь. После установки убрала подъезд. Соседка требует что б я вымыла ее дверь так как она запылилась в процессе монтажа моей двери. Должна ли я это делать? Соседей заранее предупреждали что будет пыльно и просила дверь завесить.
Добрый день, Ольга!
Ввиду того, что у соседки нет обязанности выполнять Вашу просьбу по завешиванию двери своей квартиры, а вред ее двери причинен в результате Ваших действий, то обязанность по его возмещению лежит на Вас.
При этом во избежание такого незначительного конфликта, чтобы не привлекать в него какие-либо органы и, тем самым, сэкономить свое время и нервы, советую Вам просто помыть дверь, ведь Вы понимаете, что она запылилась в результате Ваших действий.
Спросить
Если рассуждать не с позиции закона, а с позиции этики соседских отношений, то ведь дверь ей запылили именно Вы. Она могла свою дверь завесить, могла не завесить -- это ее право, но пыль-то организована Вами.
СпроситьС согласия соседа, мы построили гараж, стена гаража стала продолжением забора. Теперь сосед продает свой дом, и требует снести стену гаража. Прав ли он?
Если у Вас есть его письменное согласие, то можете отказаться, иначе он в суде сможет отстоять свои права (ст. 304 ГК РФ)
СпроситьСоседка поменяла общую входную дверь за свой счет без согласования, ключ от новой двери не предоставила, теперь требует оплаты, как не платить?
Летняя кухня 1954 года постройки. В 1975 соседи пристроили к ней сарай, не возводя своей четвертой стены. В 2018 году я частично снесла свою летнюю кухню, не трогая свою стену, к которой примыкают стены соседа, дав им время на возведение своей 4 й стены. В сарай соседи еще и газ завели и закрепили его на моей стене. Теперь соседи пытаются мою стену оформить как свою. Подсовывали документ на подпись об изменении границ участка, чтоб эта стена попала к ним. Газовщикам писала, чтоб отключили газ и я смогла демонтировать стену. Но газовщики сказали, что им нкжно письменное заявление об отключении газа от соседей. Вот не могу распоряжаться своей стеной и землёй под ней.
Здравствуйте. Если у Ваших соседей получится оформить самострой, то Вы вправе требовать компенсацию за эту стену и участок под ней. Можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе постройки как незаконной. Но тут могут быть проблемы, которые связаны с тем, что ранее Вы сами позволили им пристроиться к Вашему зданию.
Спросить
Добрый день!
Какой самострой?
В вашей ситуации возможны два варианта:
- самозащита права (ст. 12 ГК РФ)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
В ВАШЕЙ СИТУАЦИИ - это просто физически разрушить стену и пусть сосед доказывает, что стена является частью его имущества.
Второй вариант:
- обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
