Как стать главной в квартире при отсутствии оплаты коммунальных услуг от отца и пропаже бывшей жены и дочери?
Такая ситуация, я мой ребёнок и отец прописаны в квартире и его бывшая жена и дочь, жена его и дочь без вести пропавшие, живем я сын и отец, отец никогда ничего не платит, ни коммуналку, ни свет, ни воду, постоянно приходят долги именно мне, хотя я плачу за себя и ребёнка месяц в месяц, лицевые счета, делить он не хочет, могу ли я быть главной в квартире?
Вы и так главная, если счета приходят на Вас, значит Вы оформлена как основной квартиросьемщик. Но что это вам дает. Права на пользование квартирой равные у всех зарегистрированных, и обязанности равные. Если вы не разделили лицевые счета - то долг у вас общий, задолженность считают пропорционально внесенным платежам, распределяя оплату по каждой услуге и то, что отец не платит ничем не доказать. Отец - это Ваш муж (бывший) или Ваш отец? Если бывший муж, то надо делить л/счет через суд при отсутствии добровольного согласия.
СпроситьВ нашей квартире муниципальной прописаны я,мой брат с сыном 17 лет. Его сын живёт с мамой так как они в разводе. Сейчас брат не работает у него инсульт, за квартплату за себя и за сына он не платит, долг растёт,бывшая жена тоже не хочет за сына платить и не выписывает его. Что мне делать? Я же не могу за всех платить, я плачу только за себя, но долг весит всё равно на квартире!
Наталья, добрый день!
Если нет договоренности по оплате за квартплату, то в такой ситуации, только один путь и этот путь в суд.
В суде можно просить выписать сына (17 лет) и разделить счета на оплату.
Вы будете платить только за себя.
Другого выхода нет, если нет добровольного согласия.
Желаю удачи.
Хорошего дня.
СпроситьТакая ситуация, муниципальная квартира, разделены лицевые счета, прописан муж с ребенком, уже взрослым (один счет) и бывшая жена со своим сыном, тоже взрослым, (это другой счет) жена умирает, сын сидит в тюрьме, т.е. по тому счету никто не платит, копится долг, квитанции приходят на покойную жену и указано, что она прописана одна, тк.к на время отбывания срока сыны выписали... в квартире по факту сейчас никто не живет, мы свою часть оплачиваем, можем ли мы приватизировать свою часть? Могут ли нас выселить за неуплату? Какие действия мы можем проедпринять?
При разделении счетов общая сумма задолженности не меняется...
А факт разделения можно использовать только в судебном порядке - по взысканию затрат.
Квартира приватизируется в полном объеме - не частями.
В данном случае Вам следует обращаться в суд.
Спросить
- не выселят за неуплату - это не вы не платите, свою часть услуг вы оплачиваете полностью;
- приватизация возможно только при согласии всех проживающих в квартире лиц;
- сын жены отбудет наказания и вселится - во с ним и решайте вопрос о приватизации;
Спросить
Нет, такого права у Вас нет.
не могут Вас выселить, так как платите. Но с даты смерти Вы должны платить за всю квартире целиков. Ведь в квартире прописаны только Вы..
Спросить
Добрый день Евгения, не могут Вас выселить за чужой долг.
приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Для решения данного вопроса надо обратиться в суд. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьУ нас такая ситуация, мой муж и два наших ребенка (одному 3 года, другому 9 месяцев) прописаны в Москве, в этой же квартире прописана его бывшая жена и его ребенок (16 лет). Эта квартира муниципальная комуналка. Я сама прописана в Подольске в комнате (в комуналке) комната в моей личной собствености. Проживаем мы в четвером (я. мой муж и двое детей) в моей комнате в комуналке. Мы с мужем предложили его бывшей жене подать документы на улучшение жилищных условий. В соцзащите нам сказали предоставить документы со всей нашей семьи и семьи бывшей жены, но его бывшая жена этого делать не хочет, а без нее это не возможно. Как нам быть другой возможности улучшить наши жилищные условия у нас нет. Зараннее спасибо!
Елена, здравствуйте! В комнате коммунальной квартиры в Москве зарегистрированы Ваш супруг и Ваши двое детейж. вы сами зарегистрированы в комнате коммунальной квартиры в Подольске.
Вставать на учет нуждающихся в жилье будете в Москве. Согласно ст. 1 Закона г. Москвы № 29, заявитель - Ваш супруг и дети, а членами семьи заявителя являетесь Вы, проживающая отдельно супруга, и те граждане, которые зарегистрированы с супругом и детьми в его комнате. То есть, это бывшая супруга и ребенок.
Согласно ст. 11 Закона г. Москвы № 29, заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий подписывается всеми членами семьи, ЖЕЛАЮЩИМИ УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ (ЗАЯВИТЕЛИ).
ТО есть, если бывшая супруга и ребенок не желают улучшать свои жилищные условия, то они не подписывают заявление. Они вставать в очередь не желают. Соответственно, Вы просто предоставляете документы только от тех граждан (членов семьи, согласно вышеназванного закона), которые будут вставать в очередь. Если будут требовать справки и др. документы от бывшей супруги - берите письменный отказ и обжалуйте его в суде.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕлена, нельзя заставить гражданина встать в очередь нуждающихся в жилье, если он этого делать не хочет. Закон г. Москвы № 7 регламентирует лшь порядок признания малоимущими с целью постановки в очередь, а Закон Москвы № 29 - главный закон, регламентирующий постановку граждан на учет нуждающихся и обеспечение очередников жилыми помещениями.
Вы можете обжаловать их действия, или же, если есть возможность встать в очередь без признания малоимущими, то есть, если есть материальная возможность, можно через службу "Одного окна" подать заявление о признании нуждающимися в содействии города в приобретении жилья в собственность.
Что касается того, сможет ли она снять Вашего супруга и детей с рег. учета - попытаться может, но, полагаю, что шансы у нее мизерны. Из муниципальных площадей снять с рег. учета граждан практически невозможно, по практике Москвы...
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Елена.
Выписка граждан из жилых помещений (снятие с регистрационного учета) возможно только в случае признания их утратившими право пользования на жилое помещение.
С учетом того что Ваш муж оплачивает квартиру (или часть платежей за квартиру) , признать Вашего мужа утратившим право пользования практически невозможно (надеюсь, что у Вас есть кваитанции).
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьТолькочто звонила в соцзащиту.Мне дали такой ответ:так как мы хотим улучшить свои жил. условия через признание нас малоимущими, то это делается через 7 закон,(подают документы все кто прописан)здесь 29 закон не работает.А вообще нам его бывшая жена пригрозила нас выписать, так как мы там на прожмваем.Сможет ли она это сделать?За квартиру платим мы.
СпроситьЖиву в квартире (общая жилая площадь 53 кв.м.) по договору о найме. Прописано 2 человека-я (пенсионерка-67 лет) сын. Не уведомив меня, сын (женат) 4-го сентября 2007 г.прописал в эту квартиру свою дочь. Его жена и дочь в этой квартире никогда не жили, сын полгода живет в квартире, собственниками, которой являются родители жены, которая в приватизации не учавствовала. Сын никогда не платил за себя в моей квартире, не платит и за ребенка.
1. Как заставить платить за квартиру сына за себя и его дочь?
2. Как выписать его ребенка из моей квартиры.
З. Хотела оформлять квартиру в собственность, но создавшаяся проблема, мешает это сделать.
Екатерина Николаевна! Выселить ребенка вы можете только в судебном порядке. Для этого нужно подавать заявление о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В суде вы так же можете ставить вопрос о взыскании с вашего сына задолженности за коммунальные услуги, которые все это время платили за него вы. Если вы собираетесь приватизировать квартиру, то в настоящий момент у вас будет 3 собственника вы, ваш сын и внучка. То есть у вас два варианта : либо ждать пока ребенка родители выпишут добровольно,либо только в принудительном порядке через суд. Удачи вам! Калинина.
Спросить
Екатерина Николаевна! Ваш сын имеет полное право прописать или зарегистрировать своего ребенка без Вашего согласия.
Если ребенок не вселялся, то Вы можете предьявить иск о признании его не приобретшим право пользования.Сами Вы не справитесь + испортите отношения с сыном и невесткой.
Но решите, что Вы на выходе из этой ситуациии будете иметь.
Без согласия сына Вы квартиру не сможете приватизировать.
Что касается оплаты платежей, то Вы можете предьявить иск о взыскании квартплаты за 3 года.
Я предлагаю, сесть за стол переговоров с сыном. Но учтите, как только Вы заикнетесь о суде по внучке, он ее начнет приводить в дом, либо предьявит иск о вселении.
Вы не написали: причину приватизации, но при наличии зарегистрированного ребенка, приватизация произойдет на троих.
Когда в муниципальной квартире прописано несколько человек, то можно ее и не приватизировать. Если Вы хотели купить другие квартиры, то приватизация нужна....
Реально, у семьи ВАшего сына нет жилья...
СпроситьКвартира не приватизирована главный квартира съёмщик мой отец, прописаны я,мой папа, и брат с несовершеннолетней дочкой от бывшего брака. Дочь живёт у матери в другом городе тут не жила никогда. Отец очень болеет и хочет продать квартиру и купить дом, так как сам уже спускаться не может с 5 этажа. Жена бывшая брата ребёнка выписать отказывается. Как выписать без согласия жены брата из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Я правильно понимаю, несовершеннолетний ребенок живет вместе с матерью отдельно, хотя и прописаны у Вас... тогда суд через претензию, но нужно знать некоторые тонкости ведения данных дел. советую обратится к юристу С уважением к Вам Есипов С.В.
СпроситьАнна, отец не может продать квартиру, т.к. она не приватизирована. Собственником квартиры является муниципалитет, это во-первых. Во-вторых, относительно зарегистрированного ребенка, есть много нюансов, которые необходимо проговаривать на пл. консультации.
СпроситьМожно ли сделать отдельный счёт за коммунальные услуги? Я постоянно прописана с детьми, собственник отец моего бывшего мужа, он тоже прописан (мой бывший) Собственник сам не живет и не платит (он не гражданин РФ), муж бывший живет и не платит. Сама я плачу и долги если, арест на мою карту приходит. Скоро приедет бывшая свекровь с дочкой своей, собственник хочет прописать постоянно их. Как сделать отдельный счёт, чтобы только за себя и детей платить?
Здравствуйте, уважаемая Лола!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью чьих-то кратких голословных ответов.
Во-первых, согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) собственник жилья и члены его семьи, в т.ч. граждане зарегистрированные в этом жилье (прописку для граждан России в жилых помещениях отменили более 25 лет тому назад) обязаны ежемесячно оплачивать в жилом помещении согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., за коммунальные услуги.
Во-вторых, собственник жилья и граждане, зарегистрированные в его квартире, согласно статье 31 ЖК РФ несут солидарную ответственность по долгам за коммунальные услуги.
В-третьих, в рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом в отношении всех солидарных должников, он вправе на основании статей 30, 70, 81 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" наложить арест на счет в банке любого солидарного должника (а не на его банковскую карту).
Банк в этом случае "блокирует" банковскую карту должника и списывает с арестованного его счета деньги с учетом положений статей 70, 99, 101 этого Федерального закона № 229-ФЗ.
В-четвертых, если, например, солидарные долг за коммунальные услуги судебный пристав-исполнитель взыскал толь с Вас одной, то в этом случае Вы вправе с помощью регрессного иска в судебном порядке взыскать часть денег с других солидарных должников по коммунальным услугам. В этом Вам может помочь конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности.
В-пятых, по отдельным квитанциям оплачивать коммунальные услуги в жилом помещении могут только долевые собственники жилья согласно статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ. Вы не являетесь долевым собственником этой квартиры.
Лицевой счет в любой квартире ОДИН, и он не может быть разделен даже судом.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьТакая ситуация: У меня умер отец, в муниципальной квартире прописаны на данный момент Я (старшая дочь-21 год), мой сын - 2 года, и его дочь от второго брака - 8 лет. Как я уже говорила квартира муниципальная. Вторая бывшая жена (мама 8-летней девочки) моего отца в разводе более 3 лет. В этой квартире ни дочь его, ни бывшая жена никогда не проживали. На данный моммент его бывшая жена берет квитанции на оплату комунальных платежей и оплачивает их без моего ведома, тем самым мне препятствует в оплате комунальных платежей. На контакт не идет. Договариться не хочет. Как мне быть в данной ситуации? Могу ли я выписать 8-летнего ребенка из квартиры? У ее матери имеется в собственности жил. площадь.
Поскольку мать ребенка оплачивает коммунальные платежи, снять ребенка с регистрационного учета не получится
Спросить
Квартира приватизировалась мной в 1990 году. На этот момент в ней были прописаны я и мой малолетний сын. Я являюсь единственным собственником. Сыну сейчас 25 лет, живет в квартире матери, но прописан у меня. Как я могу выписать сына из квартиры без его согласия? Бывшая жена (его мать) прписывать его у себя не хочет. Какие могут быть варианты?
Заранее признателен за ответ!
Евгений Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учета Вашего совершеннолетнего сына.
Спросить
Здравствуйте! Выписать его проблематично, обраттесь очно к адвокату, надо выяснять все обстоятельства дела.
Спросить
Ольга, в 1990 г. квартиры ещё не приватизировались, а потому в вопросе информация неверная.
Вам надо очно обратиться к юристу со всеми документами, чтобы не "гадать на кофейной гуще".
В зависимости от сущности сделки по приобретению в собственность квартиры и других обстоятельств могут быть диаметрально противоположные ответы на Ваш вопрос.
В каких-то случаях вопрос решаем, в других - нет.
СпроситьЗдравствуйте.
В 1990 году ещё не было приватизации. Возможно, Вы что-то путаете. Если Вы действительно приватизировали квартиру (после 1991 года) и ребенок был в ней прописан, он приобрел бессрочное право пользования, выписать его никак не получится. Если квартира приобреталась в собственность по другим основаниям, не в порядке приватизации, можно попытаться в судебном порядке признать его утратившим право пользования этой квартирой и на основании решения суда снять с регистрационного учета.
Спросить
Нарушение прав детей - ЖКХ отключил свет несовершеннолетним, платежи населения поделены неравномерно
ЖКХ отключил не законно свет, за долг поикварплате, дома двое несовершенно летних детей, лицывые счёта поделены, я плачу исправно каждый месяц, и мой брат платит, а вот его бывшая жена не разу не платила, могу за её не уплату за квартиру выключить свет? И что мне делать куда идти жаловаться, что ЖКХ а не электро сеть отключили свет?
Доброго времени суток. Незаконные действия управляющей компании могут быть обжалованы в жилищную инспекцию, прокуратуру или сразу в суд.
СпроситьУ меня такая ситуация. Прописаны в квартире, я,моя несовершеннолетняя дочь и мой отец, квартира не приватизирована, в данной квартире мы не проживаем, живем в другом городе, кварплату оплачиваю за себя и за дочь. Здесь узнаю что долг большой за квартиру образовался, тк отец проживающий в ней не платит. Кто должен выплачивать долг и можно ли выписать его из квартиры без его согласия?
Здравствуйте! Прописанные лица. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьЕсли ваш отец проживает в этой квартире, то выписать его из квартиры невозможно. Ответственность солидарная. Оплатите долг, потом можете взыскать с отца его долю платежей.
Спросить
Здравствуйте! Если он не оплачивает коммунальные услуги, то это так же является основанием для снятия его с регистрации. Всего доброго!
Спросить
Выписать из квартиры его нельзя. Подавайте к нему иск о взыскании его доли услуг ЖКХ в пределах 3-годичного срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте, Лена! Если Ваш отец проживает в данной квартире, то выписать его Вы не можете; если Вы оплатите всю задолженность по квартплате, то сможете подать иск о взыскании с отца его части платежей. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
