Может ли муж подарить часть своей 1/2 доли в квартире жене для прописки?
Может ли муж подарить часть своей 1/2 доли в квартире жене для прописки?
Здравствуйте!
Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, может, он, как собственник своей доли, имеет право распоряжаться ей как хочет.
Только сделку обязательно нужно заверить у нотариуса, потому что он является долевым собственником.
Спросить
В квартире два собственника, у каждого по 1/2 части квартиры. Собственники в разводе. Может ли бывший муж подарить часть своей невыделенной доли своей новой жене?
Майя. сособственник общего имущества может подарить свою долю (без её выдела) без уведомления и разреешения другого сособственника.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Волгоград !
Да может как Собственник доли в квартире(ст.209 ГК РФ) распорядиться данной долей, в т.ч. и подарить долю супруге (ст.572 ГК РФ).
Удачи вам
СпроситьМуж подарил жене часть от своей доли в квартире, квартира в долевой собственности, значит часть пренадлежит жене уже? Она является собственником части доли? Может ли жена прописатьсч в квартиру без согласился второго собственника?
Дублирую вопрос, муж хочет прописать свою жену в квартиру в которой имеет долю, для прописки ее, другие собственники против, как я понимаю единственный вариант подарить часть своей доли? Может есть еще варианты, или это лучший?
Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
А разве для дарения нужно согласие остальных собственников? И в дальнейшем для прописки собственника доли тоже не требуется согласие,
На дарение доли вообще ничьего согласия кроме того. Кто дарит и того. Кто принимает дар, не требуется.
Спросить
Единственный вариант, дарение, но для мужа не самый лучший, ввиду частых разводов. Решая легкую задачу он рискует большим. Всего доброго!
Спросить
Антюхин Алексей Владимирович "В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»."
А разве для дарения нужно согласие остальных собственников? И в дальнейшем для прописки собственника доли тоже не требуется согласие, или по вашему требуется?
Спросить
Вы правы для дарения согласия других собственников не требуется. А вписать жену собственник может в силу положений жилищного законодательства.
Спросить
Саша, добрый день,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Законодательно предусмотрен особый порядок распоряжения доли в общей собственности только в отношении посторонних лиц.
Спросить
Просто прописать на долю без согласия другого собственника не получится… Вероятно придётся либо дарить маленькую долю либо договариваться с сособственниками.
Спросить
Когда собственник доли хочет прописать человека, ему нужно получить согласие остальных собственников.
Согласие требуется в письменной форме.
П. 1 ст. 247 ГК РФ: «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Можно подарить часть своей доли человеку, чтобы тот смог спокойно прописаться в квартире.
Только нужно учесть минимальный размер минимальный размер площади для проживания человека. Это называется учетная норма площади — ст. 50 ЖК РФ.
Спросить
Да, может.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Бывший муж, являясь единоличным собственником квартиры, ½ часть подарил второй жене. Сейчас они в разводе, но она проживает в этой квартире. Доли в квартире не выделены. Может ли он подарить свою ½ своей дочери без согласия бывшей жены? Какие документы нужны, его жена не отдает ему документы на квартиру и чинит препятствия для пользования квартирой.
если 1\2 он подарил- то доли выделены, или вы имеете ввиду в натуре?
может подарить, согласие не нужно
не дает документы- пусть сделает дубликаты, в чем трудность?
PS единоличным=это ДО брака купил\получил в дар\в наследство? или купил в браке , а оформили на него?
Спросить
Ирина, БМ имеет право подарить, свою 1/2 долю квартиры своей дочери и без согласия супруги. Составляйте договор дарения в простой письменной форме в 3 экз, оплачивайте госпошлину и сдавайте с в росреестр на регистрацию. Удачи!
Спросить
Да, возможно подарить 1/2 долю дочери без согласия супруги. Для этого нужно заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Выделить доли в квартире не получится, о определить порядок пользования - возможно в судебном порядке.
Документы можно восстановить без особых проблем.
Могу оказать юридическую помощь в Вашей ситуации.
СпроситьВ квартире живут и прописаны муж и жена Собственниками квартиры были муж и его сын. После смерти сына половину 1/3 доли наследует отец (тот же муж), сын (т.е. внук) еще не наследовал положенную ему обязательную долю (1/6) Сейчас у мужа в собственности 5/6 квартиры. Может ли муж без согласования подарить часть своей доли жене?
Да, можно подарить свою долю жене, т.к. для договора дарения никаких согласий у сособственника не нужно.
СпроситьМуж и жена имеют квартиру нажитую в браке. Она оформлена на жену. Доли не выделены. Может ли муж подарить свою часть квартиры (долю) жене. Как это сделать и какие необходимо оформить документы? Нужно ли их нотариальное заверение?
У нотариуса выделяется доля и супруг вправе подарить свою долю другому супругу. Выделение при согласии супругов оформляется нотариально. Далее можете через МФЦ или нотариально, зависит от вашего желания.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш этот очень серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите серьезно разобраться со своим юридическим вопросом.
Во-первых, для этого нужно им обоим внимательно ознакомиться со статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) и со статями 572, 574, 578 Гражданского кодекса РФ.
Во-вторых, сначала им нужно через нотариуса или в судебном порядке произвести раздел этой квартиры, которая ими была приобретена во время их брака, так как эта квартира является их совместной собственностью согласно статье 34 СК РФ.
В-третьих, далее уже можно будет также через нотариуса оформить мужу договор дарения своей доли в этой квартире своей жене. Но лучше мужу проконсультироваться перед этим у юриста, чтобы он потом после дарения своей доли в квартире жене не оказался на улице.
В-четвертых, если муж желает избавиться от долей в этой квартире без дарения жене, то и это можно сделать с учетом статьи 38 СК РФ. Но он при этом рискует, т.к. его жена потом может его выселить из своей квартиры.
Таких примеров в судебной практике тысячи...
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот очень серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
СпроситьУ меня 1/4 доля собственности в квартире в Московской области. Хочу прописать жену в эту квартиру без согласия других собственников, для чего хочу подарить ей часть своей доли, после чего она сможет прописаться. Вопросы:
1.Правильно ли я рассуждаю, так ли это?
2.Если это так, то какой минимум от мсвоей доли я могу подарить жене чисто для прописки?
3.Интересует тот юрист, который все процедуры (договор дарения, регистрация в росреестре, прописка) выполнит без нашей беготни по инстанциям.
Закон не устанавливает, какой минимум можно подарить. Вы можете подарить жене часть своей доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Потом нужно просто представить документы в рос реестр.
Спросить
Здравствуйте. Если вам нужен юрист в Московской области, то выбирайте на нашем сайте юристов из Москвы или Московской области через поиск и обговаривайте с ним все рабочие моменты.
Спросить
• Здравствуйте, Юрист вам не нужен, чтобы подарить часть своей доли супруге, вам нужно обращаться к любому нотариусу в вашем городе
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
1. Да, Вы правильно рассуждаете;
2. Доля должна быть не совсем мизерной чтобы избежать вселения через суд (а такое возможно даже при наличии доли в праве собственности). Подарите половину от своей доли.
3. обращайтесь в личном сообщении к юристу из своего города. Обратитесь к форме поиска на данном сайте. Такие вопросы здесь не обсуждаются.
Спросить
1. Правильно
2. Не важно, минимального размера закон не устанавливает
3. Обращайтесь к любому юристу на сайте
Удачи и всего доброго!
Спросить
