Как выкупить долю мужа в общей собственности - опыт одинокой матери двух детей
У меня умер муж. У нас в собственности квартира у каждого по 1/2 доле. Я не хочу вступать в наследство. У нас 2 детей. Как мне выкупить долю мужа. Спасибо.
Добрый день. Если Вы не вступаете в наследство, то наследниками 1 очереди останутся дети и родители мужа (если они живы). После получения свидетельства о праве на наследство, наследники становятся полноправными собственниками доли супруга. Можете выкупить у них. Вопрос-зачем? Это хлопотно и стоит денег.
Спросить
Имущество, принадлежавшее мужу при жизни, делится одним из двух способов: Если есть завещание — между теми, кто в него вписан. Если нет — в законном порядке поровну между первоочередными наследниками. Первая очередь наследования — это супруга, с которой погибший состоял в законном брак на момент смерти, его родители, родные и усыновленные дети (о первоочередных наследниках читайте тут). Доля жены в наследстве после смерти мужа аналогична долям, которые положены остальным наследникам. В этом случае права у всех равны. Если у умершего остаются мать, супруга и их общий ребенок, то жене перейдет половина имущества мужа плюс 1/3 от второй половины — она поделится между наследниками по закону.
Общие положения наследования закреплены в ст. 1141-1154 ГК РФ. В ст. 246-247 ГК РФ.
Спросить
В наследство не вступают. Наследство принимают, а поэтому принимать наследство или нет - это право наследника, а не обязанность. Поэтому нужно решать этот вопрос самостоятельно. Одновременно сообщаю, что кроме супруги наследниками первой очереди являются также дети (ст.1142 ГК РФ). Они также должны принять решение по поводу целесообразности принятия наследства. Если нет завещания, то принять наследство могут как все наследники, так и один кто-либо из них.
Спросить
Да, жене и детям надо вступить в наследство через нотариуса в течении 6 мес.
- см. ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Примите соболезнования.
Да необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации супруга, и написать заявление о вступлении в наследство по закону. Так как имеется доля супруга, то призываются к наследству ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Да, если не хочет потом это делать через суд. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Она вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Причем в отношении детей также ей стоит подать заявление о принятии наследства. В противном случае придется в судебном порядке устанавливать фактическое принятие наследства согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Спросить- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Да, и детям тоже. Все - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ.
Жена может и отказ оформить у нотариуса при желании - но это если реальный повод имеется.
Спросить
Здравствуйте, да нужно.
Если один из супругов умирает, наследуется общее имущество, приобретенное в период брака, а именно:
Движимое имущество и недвижимость: квартира, загородный дом, машина, земельный участок, мебельные гарнитуры, бытовая техника и др.
Имущественные права: доли погибшего в уставных фондах и капиталах предприятий и организаций и др.
Имущественные обязанности: долги и иные обязательства покойного.
Право на долю умершего супруга в квартире
Наследники, между которыми производится раздел
Обязательные наследники
Если наследодатель оставил завещание, но не упомянул в нем лиц, которые имеют право на обязательную долю наследства, то такие наследники все равно могут претендовать на свою часть. Они получат в наследство как минимум половину доли, положенной им по закону.
Имущество, принадлежавшее мужу при жизни, делится одним из двух способов:
Если есть завещание — между теми, кто в него вписан.
Если нет — в законном порядке поровну между первоочередными наследниками.
Первая очередь наследования — это супруга, с которой погибший состоял в законном брак на момент смерти, его родители, родные и усыновленные дети (о первоочередных наследниках читайте тут).
Доля жены в наследстве после смерти мужа аналогична долям, которые положены остальным наследникам. В этом случае права у всех равны.
Если у умершего остаются мать, супруга и их общий ребенок, то жене перейдет половина имущества мужа плюс 1/3 от второй половины — она поделится между наследниками по закону.
Даже если погибший составил завещание, по которому все имущество оставил жене, она не обязательно получит наследство в полном объеме. Согласно ст.
1143-1145 ГК РФ, обязательные доли в наследстве положены несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родителям, иждивенцам, которых усопший содержал минимум год до своей смерти.
В таком случае жена гарантированно получит половину имущества, вторую половину разделят те, кто находился на иждивении усопшего.
СпроситьВ квартире 5 собственников жена, муж,сын и двое внуков. У каждого своя доля. Умер муж и жене нужно вступить в наследство на долю мужа. Как это происходит?
Подается заявление к нотариусу по месту регистрации покойного, предъявляются документы: свидетельство о смерти, свидетельство о заключении брака. У матери и сына равные права наследников первой очереди и они разделят эту долю.
СпроситьДобрый вечер! Жена и сын наследники первой очереди, наследующие долю в праве поровну. В течение 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо открыть наследственное дело у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Насиба!
По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):
- подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);
- совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу происходит так:
Нужно подготовить заявление для принятия наследства и подать его нотариусу
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).
При подаче заявления потребуется паспорт. Заявление может быть подано наследником лично, представителем наследника, передано другим лицом либо по почте. При наследовании наследнику выдается свидетельство о праве на наследство.
СпроситьЕсть совместная квартира супругов. Доля каждого в ней 1/2 - т.е. по полам. Муж умирает, наследников (родственников, детей и т.п.) у него нет. Вопрос:
1) кому достанется его доля совместной квартиры, если жена не будет обращаться к нотариусу за наследством?
2) у мужа остался долг по кредитной карте Сбера, жена не вступает в наследство - будет ли банк взыскивать с жены долг, указывая на долю квартиры мужа, по которой (доле) жена не вступает в наследство?
И, спасибо за возможный ответ!
Здравствуйте.
Поскольку квартира совместная, то имеется супружеская доля и возможно фактическое вступление в наследство.
Когда никто в наследство не вступает, имущество становится выморочным и отходит государству.
С учётом фактического вступления в наследство банк будет пытаться взыскать задолженность.
Спросить
В случае, если жена зарегистрирована по одному адресу с мужем на день его смерти, то банк может признать ее фактически принявшей наследство и взыскать с нее задолженность в пределах стоимости принятого ею в наследство имущества (1/2 доли в квартире). Второй вариант - если жена не была зарегистрирована с мужем по одному адресу, то 1/2 доля может быть признана банком выморочным имуществом и долг будет взыскан с местной администрации, которая будет являться наследником такого имущества.
Спросить
Муж не зарегистрирован и не прописан в данной квартире. Свидетельство о собственности только на жену, доля на квартиру в свидетельстве 1/1 на жене. Но, по закону, квартира приобретена во время брака, поэтому доля мужа получается в 1/2.
СпроситьБанк вправе выделить супружескую долю мужа в судебном порядке и обратить на нее взыскание, либо действовать так, как я указала выше.
СпроситьМне по наследству от отца досталась 1/6 доля в двухкомнатной квартире 42 м 2. Хочу подарить мужу половину своей доли (1/12). Может ли он зарегистрироваться на своей доле? Может ли другой собственник, имеющий 10/12 долей, признать эту долю незначительной и принудительно через суд выкупить у мужа эту долю и выселить его, если у иужа это единственное жилье? Спасибо.
Нет, не сможет без согласия остальных собственников. Эти "схемы" теперь не работают.
СпроситьОт родителей осталась квартира на двоих с братом. Потом я выкупила эту долю у брата. Квартира стала моей. Муж давал согласие на покупку этой доли, 1/2. В январе этого года муж умер. У меня есть двое детей, такие же наследники. От наследства я отказалась, а супружеская доля у меня осталась. Половина совместно нажитого в браке имущества. Сейчас я хочу продать квартиру. Мне риэлтор сказал, нужно вступать в наследство, в долю с этой квартиры, которая принадлежит мужу. Как совместно нажитое имущество в браке. На какой процент от квартиры я могу расчитывать?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Отказались от наследства в пользу детей? Тогда Вы никак уже не вступите в наследство. Если дети несовершеннолетние - для продажи квартиры потребуется согласие органов опеки
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
В данном случае наследовать долю умершего мужа должны ваши несовершеннолетние дети. Наследство оформляется у нотариуса. Продать квартиру можно только с разрешения органа опеки.
СпроситьНа супружескую долю (1/4, т.е. 1/2 от 1/2) и в равных долях с остальными наследниками первой очереди. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
СпроситьВ квартире три доли (муж, жена и младший сын). Муж умер. Обязательно ли мне жене вступать в наследство, если я хочу, чтобы доля мужа досталась двоим сыновьям?
Вступительный в наследство, а потом подарите детям, либо откажитесь от наследства в их пользу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
С уважением!
Спросить
Анна,
Нет, не обязательно. Можете отказаться, можете просто не принимать наследство.
СпроситьНаш вопрос такой. У моего мужа умер родной брат. Нужно вступать в наследство. У квартиры были в собственниках 4 брата, по 1/4 доли у каждого, в том числе мой муж. Но мой муж подарил свою 1/4 долю несовершеннолетним детям. В собственниках остались 3 брата, по 1/4 доле, и наши 2 детей по 1/8 доле, то есть 5 собственников. Теперь один брат один умер и нужно вступать в наследство. Три брата имеют право вступать в наследство. Но мой муж не хочет на себя оформлять. Вопрос: Можно ли при подаче заявления о вступлении в наследство, отказаться сразу же в пользу детей, у которых уже есть в той квартире по 1/8 доле?
Здравствуйте. Не понятно, почему наследникам являются братья? Ведь это - вторая очередь наследства!.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Разве у брата не было жены, детей, родителей?
Если таковых нет, то Ваш супруг должен принять свою долю и может распорядиться ею по своему усмотрению - подарить своим детям. Либо - сразу у нотариуса отказаться от наследства в пользу своих детей. Боюсь, что нотариус не примет такого отказа.
СпроситьКа к вступить в наследство, которое находится в общей совместной собственности. Мой муж завещал мне все движимое и не движимое имущество. В собственности мужа есть доля в квартире (от первого брака) , которая находилась в общем совместном пользовании. Доля моего мужа в этой квартире не выделена (общая совместная собственность), наследую ли я ее по завещанию.
Договорится с остальными собственниками о выделении доли не получится. Можно ли оформить наследство не выделяя доли в этой квартире? Можно сначала вступить в наследство, и уже потом выделять долю или нет?
Спасибо!
долю наследуете и ее надо определить в судебном порядке если остальные не согласны. у всех доли равны. оформить без выделения нельзя.
Спросить
главное вам нужно подать заявление о вступлении в наследство в течении 6 месяцев. затем придется обратиться в суд с иском о выделении мужу его доли , включении ее в наследственную массу и признании права собственности по завещанию. Думаю, вам нужно обратиться к местному адвокату.
Спросить
Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего в судебном порядке определить долю умершего в праве общей совместной собственности и признать на неё право собственности в порядке наследования по завещанию.
СпроситьМуж подал на развод. У нас в собственности квартира, оформленная равными долями. (доля мужа, моя доля и доля не совершеннолетнего ребенка (7 лет)). Мы определили, что ребенок будет проживать с мужем. Я хочу выкупить долю мужа и долю ребенка в квартире. Как мне это сделать, ведь там имеется доля несовершенолетнего ребенка?
Можно ли материнским капиталом выкупить долю у брата мужа. Квартира приватизирована на троих: мама мужа, брат мужа и муж. Как это можно сделать? У каждого по 1/3 доли квартиры.
