Как правильно оформить продажу квартиры, оформленной на двух детей после развода с мужем?
Квартира оформлена на двух детей, с мужем разошлись, хотим продать квартиру, как правильно оформить продажу квартиры? Дети проживают с матерью.
Здравствуйте! Чтобы продать квартиру обязательнл нужно получить согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
У меня и моих двух взрослых детей имеется в собственности квартира, на которую имеется свидетельство. Приватизация квартиры была оформлена в 1994 году на меня и двух моих детей без разделения долей.
Сейчас мы с мужем, у которого есть в собственности приватизированная квартира (оформленная на одного супруга), хотим ее продать и купить в другом районе квартиру, в собственность сына. Соответственно долю сына в моей квартире оформить на супруга. Прошу подсказать как проще и правильно оформить документы.
Продавайте, покупайте в собственность сына. Заключайте договора купли-продажи, регистрируйте их в Росреестре. При необходимости обращайтесь.
СпроситьВ собственности квартира и вторая квартира в новостройке в ипотеке. Первая квартира офлрмлена на 4 человек (семья) включая двух малолетних детей. Хочу продать первую и погасить ипотеку. В Сбербанке оформлена ипотека на новостройку по договору о переуступки прав и требований. Дом сдается. Как оформить права собственности на двух мололетних детей в этой квартире при оформлении закладной на квартиру? Без оформление собственности на детей опека не даст разрешение на продажу первой квартиры.
Мать с сыном купили квартиру, квартира оформлена на мать. Проживают в квартире совместно со дня покупки квартиры. Может ли мать продать, обменять квартиру без согласия сына.
Да, может. У детей нет прав на имущество родителей. Никакого согласия от сына не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьС мужем в разводе. От брака 3 несовершеннолетних детей. Дети прописаны в квартире с мужем. Я проживаю с ними там же. Квартира в собственности на бабушке. Я прописана у родителей. Могут ли они выписать детей из квартиры или продать квартиру.
собственник квартиры имеет право подать в суд иск о прекращении права на жилье и выселении
СпроситьПрописаны в квартире я,муж и двое детей. С мужем пол года не живем. Квартира оформлена на его бабушку. Они решили продать квартиру. Могут ли они выписать меня и детей из квартиры?
Любовь, Процесс (судебный) снятия Вас и Ваших детей с регистрационного учета может быть основан на двух факторах: либо Вы и дети добровольно, собрав вещи, выехали в другое место жительства. При этом Бабушке нужно будет доказать суду не только факт добровольного оставления ее квартиры, но и факт того, что там, где Вы в настоящее время проживаете, Вы приобрели право пользования (не в съемной квартире или в квартирах родственников, которые у них в собственности, а на постоянной основе) - это на основании ЖК РФ.
Либо Ваш брак расторгнут, и Вы более не являетесь членом семьи, но это касается только Вас. Дети привязаны, в юридическом смысле, как к Вам, так и к отцу, и пока бабуля не "выкинет" собственного сына - отца детей, орган опеки и суд будут на Вашей стороне.
Правда бабуля может сделать "ход конем" и найти покупателя, который согласится купить квартиру с прописанными гражданами. А покупатель, потом на основании с. 292 ГК РФ, сможет выписать всех. Но такая продажа очень сильно уменьшает стоимость квартиры. Удачи!
СпроситьЕсть квартира, в ней 4 собственников (я, муж, двое детей). Муж в квартире не проживает, и никогда не проживал, живет и работает в другом городе. В квартире проживаю я с детьми, интересы детей представляю я. Я хочу продать данную квартиру, для приобретения новой с более лучшими условиями. У нас с мужем конфликтные отношения. Он категорически против продажи квартиры. Как быть? Можно ли обратиться в суд, чтобы нам одобрили продажу квартиры с каким либо компромиссным условием?
Нет. вы сможете только выкупить его долю, либо продать свои доли в установленном законом порядке прежде уведомите его о продаже. Удачи Вам.
Спросить
Если муж не захочет продать свою долю, никакой суд не сможет вынести решение о продаже квартиры. В лучшем случае, вы сможете продать свои 3/4 доли.
Спросить
Увы, даже суд не заставит бывшего супруга продать вам его имущество - долю в праве, поэтому - продавайте ваши доли с разрешения опеки и уведомления дольщика (супруга) ст. 37 ГК РФ и ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Нет, понудить мужа продать его долю никак нельзя. Это желание и право собственника. Вы можете только с соблюдением преимущественного права предложить ему выкупить вашу. В случае его отказа уже продать свою долю третьим лицам. Но это будет невыгодно, сильно потеряете в деньгах. Остается только договариваться.
СпроситьИмееться квартира, 3 долевика, хотим продать квартиру. В квартире прописаны двое несовершеннолетних ребенка (мои), фактически приживают в квартире бывшей жены (сын ходит в детский сад, дочь в школу). Квартира у жены приватизирована, жилищные условия лучше чем у нас. Как можно выписать детей из моей квартиры?
Здравствуйте Сергей!
Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если квартира не является собственностью несовершеннолетних и у мамы есть своя квартира, то выписать детей Вы можете в паспортном столе либо через суд. Может быть попробовать этот вопрос обсудить с бывшей супругой?
С уважением,
Логинов Сергей
СпроситьКвартира приватизирована на мужа и двух несовершеннолетних детей, я прописана в квартире. Хотим на основе договора о долевом строительстве купить новую квартиру. Чтобы полностью расчитаться за новую квартиру, нам нужно продать старую, в которой прописаны. Как Правильно это оформить?
Квартира приватизирована на бабушку. Завещание оформлено на внука. Внук прописан вместе с бабушкой. У внука есть 2 детей (в квартире не прописаны). С матерью детей он состоит в разводе. Имеют ли его дети права на квартиру? Как переоформить квартиру так, что бы внук являлся единственным владельцем квартиры?
Его дети будут иметь права на эту квартиру если после смерти бабушки квартира перейдет к отцу, после его смерти они смогут ее унаследовать.
Спросить
Внук является единственным наследником бабушки по завещанию. Дети вунука не имеют вообще никакого отношения к квартире, равным образом они не являются наследниками бабушки, поскольку жив их отец, а также поскольку они не упоминаются в завещании. Так что нет смысла переоформлять квартиру. С уважением,
СпроситьЯ покупаю квартиру у своей тети. Квартира оформлена на тетю. В квартире прописан ее муж. Могу ли я оформить договор купли-продажи квартиры, не выписывая дядю из квартиры?
