Как переоформить соцнайм на квартиру после смерти супруга при отсутствии прописки?
Квартира была по соцнайму на жену, она умерла 2021 году, могу я переоформить договор соцнайма на себя, но я там не был прописан, в браке 25 лет.
Квартира была оформлена на маму (соцнайм), она умерла. Могу ли я переоформить договор соцнайма при наличии долгов по коммунальным услугам.
Если Вы вписаны в прежний договор соц. найма и зарегистрированы в данном помещении то соответственно — Вам необходимо пройти в адрес местной администрации с договором соц. найма и подать заявление о назначении Вас нанимателем (главным квартиросъёмщиком). После этого — сможете подать письменное заявление с комплектом документов на приватизацию. Долг на приватизацию жилья не должен влиять.
СпроситьСмотрите, если в данной квартире имеете регистрацию, то через администрацию можете переоформить на себя договор соцнайма.
СпроситьДа, такое право предоставлено дееспособным членам семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, правом на изменение договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ) обладает и бывший член семьи нанимателя (например, бывший супруг в случае расторжения брака).
Кроме этого, обращаем ваше внимание на следующее. Что если вы прописаны в квартире, но не проживаете в ней. В данном случае есть риск того, что заинтересованные лица (например, наймодатель, новые члены семьи нанимателя) могут признать вас в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия. После чего вы не сможете переоформить на себя договор.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы в квартире прописаны, то проблем в с переоформлением не будет.
Если не прописаны, то и без долгов договор не переоформить.
СпроситьНам с сестрой дали квартиру по расселению договор соцнайма был сделан на сестру она его не получала в прошлом году она умерла я проживают в квартире но не прописана в ней как и какие документы нужны чтобы переоформить соцнайм на себя.
Если Вы в квартире не зарегистрированы, то не можете требовать внесения изменений в договор соц. найма, а по сути заключения с Вами нового договора соц. найма на данную квартиру. Ст.82 ЖК РФ.
Непонятно когда именно Вы снялись с регистрации ("выписались") - до предоставления новой квартиры или после ее предоставления, но в любом случае членом семьи нанимателя на день его смерти Вы не являетесь и у Вас отсутствует право пользования квартирой. Квартира будет предоставлена другому лицу, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условия.
СпроситьЯ проживала в аварийном жилье, квартира была в соцнайме, и я оплачивала соцнайм. По переселению я получила квартиру тоже по договору соцнайма. Сечас я опачиваю и соцнайм и содержание жилого помещения! Это дорого и правильно ли это?
Да, все верно. Закон не нарушается.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьСогласны с коллегами всё законно. Статья 154 ЖК РФ.
Поэтому вы обязаны вносить эти платежи.
Если вы считаете что это дорого подумайте про вариант приватизации.
СпроситьПолучил квартиру при увольнении из ВС РФ по соцнайму в договор соцнайма вписан несовершеннолетний ребенок, он прописан и проивает вместе с бывшей женой, в полученной квартире прописан небыл, могу ли я приватизировать квартиру только на себя?
Здраствуйте! Нет, не можете, так как ребенок включен в договор социального найма. Ребенок обязательно должен быть включен в приватизацию.
СпроситьНЕТ! Ребенок должен участвовать. Не советую заниматься самодеятельностью. В судебном процессе у Востокрегионжилье может возникнуть вопрос о правомерности предоставления жилья ребенку, проживающему отдельно от военнослужащего и, соответственно, не являющегося членом его семьи.
СпроситьСоцнайм дан соседям им дали матери ее.мать умерла 2 года назад, а дочь не продлила договор соцнайма имеют ли они проживать в квартире. Она прописана, а вот гражданский муж не прописан, они часто пьют, скандалять.
Если квартира муниципальная, право на неё имеют те, кто в квартире зарегистрирован. Если скандалят и совершают другие противоправные действия, обратитесь к участковому.
СпроситьПроживал с дедом в квартире. Соцнайм на прадеде был. апрадед, потом дед умерли. В квартире прописан с рождения. Через суд договор соцнайма заключил на себя. Могу ли я списать долги деда по коммунальным услугам и на основании чего.
Смотря что под "списать" понимаете. Если более трех лет долг - через суд уже взыскать не смогут.
СпроситьУмерла мама у нее есть квартира в соцнайме, она пренадлежит администрации, квартира не приватизирована, так как жилье в аварийном состоянии, в квартире прописаны мама и внучка. Как можно переоформить соцнайм и вообще это возможно? Спасибо.
Да, возможно.
Обращайтесь с заявление в администрацию (отдел который занимается договорами соцнайма).
СпроситьМожет ли гражданский муж приватизировать квартиру которая принадлежит по соцнайму его гражданской жене, от приватизации она отказалась. В договоре соцнайма он написан как гражданский муж, в квартире он прописан.
Если включен в договор социального найма в качестве члена семьи, все остальные отказались от участия в приватизации, то приватизировать может.
Спроситьпонятие гражданский муж и гражданская жена не существует. Сожители. посторониие люди. Вот если они зарегистрированы по данному адресу, то могут
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру без договора соцнайма, если главного квартиросъемщика выписали и теперь прописанна одна? Или надо вначале на себя переоформить Соцнайм, а после подавать на приватизацию?
Без договора социального найма приватизировать нельзя. Необходимо внести изменения в договор социального найма жилого помещения. После изменения договора подавайте на приватизацию.
СпроситьВопрос по квартире по договору соцнайма: В кавртире по договору соцнайма была наша мама, а мы с сестрой были зарегистрированы с ней, что в договоре прописано. Мама умерла. А сестра находится в доме инвалидов. С чего начать переоформление квартиры на себя по доогвору соцнайма?, Какие документы необходимы от сестры? А уже после переоформления договора соцнайма буду приватизировать! С уважением, Надежда.
1) обратиться в ДГИ г. Москвы и стать ответственным квартиросъемщиком
2) признать утратившим право пользования жил помещением сестру
3) приватизировать (нужен отказ от приватизации со стороны сестры) если п. 2 то отказ не требуется
4) есть нюансы и лучше посоветоваться с грамотным юристом.
Спросить