Законно ли данное положение и можно ли в судебном порядке потребовать оплаты работ.
Возникла следующая ситуация. Заключен Договор субподряда между Субподрядчиком и Подрядчиком. Подрядчик не платит за работы. В Договоре предусмотрено, что Подрядчик оплачивает за работы, только после поступление не его расчетный счет денег от Генподрядчика. Законно ли данное положение и можно ли в судебном порядке потребовать оплаты работ.
Совершенно незаконно. Отношения суподрядчика с подрядчиком носят самостоятельный характер и расчет между П и СП должен осуществляться по договору, соответствующему нормам ГК РФ, независимо от расчета ГП (Заказчика) и П.
Правовой анализ и обоснвоание позиции ВЫ можете получить на возмездной основе.
Спасибо.
Спросить
Спасибо Вам большое за ответ на предыдущее сообщение. Заключен договор субподряда по капитальному ремонту кровли между ООО (Генподрядчик) и ИП Смирнов (Субподрядчик). В договоре предусмотрена оплата за выполненные работы 30 тыс. руб. Генподрядчик сам поставляет материалы, а Субподрядчику оплачивает только работу. Оплата по договору прошла - 30 тыс. К договору смета и дефектовка не составлялась (хотя такой пункт в договоре есть). Но фактически по имеющейся смете у Генподрядчика (от договора Генподрядчика с Заказчиком) затраты труда составляют 150 тыс. Может ли ИП Смирнов подать иск к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ. Как разрешить спор по договору субподряда?
Добрый день, Наталья.
Считаю, что для такого иска оснований нет.
Есть два договора: Заказчик - Генподрядчик, Генподрядчик-ИП
В обоих указана договорная цена, 150 т.р и 30 т.р.
Оба договора заключены и подписаны, ИП был согласен выполнить договор за 30т.р., при этом мог и напрямую заключить договор с Заказчиком и получить больше (если бы конечно, нашел этого Заказчика). Аргумент, что цена занижена не пройдет, т.к. цена согласована с ИП и то, что он не знает рыночную цену своей работе - это нонсенс.
А большая цена обусловлена еще и тем, что Генподрядчик несет перед Заказчиком ответственность за результат субподрядчика.
Вообще, чтобы оценить данный спор окончательно, рекомендую Вам показать оба договора юристу. Удачи.
СпроситьПомогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.
Здравствуйте, Катерина.
Для решения вашей задачи нужно ознакомится с договорами, только потом можно найти решение. Могу решить ваш вопрос. Удачи.
Спросить
Заключен договор субподряда, между генподрядчиком и подрядчиком. Из условий договора Генподрядчик взял обязательства оплатить работы подрядчику в течении 3-х банковских дней, после оплаты работ заказчиком. Все приемки подписанны, а вот деньги не платяться!
При такой формулировке - до момента получения денег Генподрядчика от Заказчика обязательств оплатить субподряд не будет.
СпроситьВправе ли ген. подрядчик отказать подрядчику в оплате выполненных им работ по заключенному между ними договору ссылаясь на то, что выполненные ген. подрядчиком работы не оплачены заказчиком? В договоре прописано, что «Оплата Подрядчиком за выполненные им работы по настоящему Договору осуществляется Генеральным Подрядчиком после поступления денежных средств от Заказчика». Может ли тогда ген. подрядчик отказать подрядчику в оплате выполненных им работ?
В силу норм Гражданского Кодекса РФ, формулировки, в случае разбирательства в суде, будут толковаться буквально. Надо видеть текст договора, чтобы помочь Вам.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ силу положений ГК и ХК генподрядчик отвечает перед заказчиком за качество объемы и сроки выполнения работ, а перед субподрядчиком - за выполнение обязательств по оплате выполненных работ. Обращайтесь с письменной претензией к генподрядчику и требуйте оплаты выполненных вами работ по договору субподряда. В случае оставления вашей претензии без рассмотрения или отказа в ее удовлетворении обращайтесь в арбитражный суд по месту нахождения подрядчика. В таком случае подрядчик будет обязан доказать суду, что выполненные вами работы не оплачены заказчиком. В суде можно потребовать доказательство того, что выполненные вами объемы работ включены в генподрядную форму и подрядчик направлял заказчику требования об их оплате путем выставления счета на оплату выполненных работ. Если у вас предусмотрены штрафные санкции за задержку оплаты выполненных работ, можете их рассчитать и заявить о них в претензии. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
Спросить
Нашей организацией заключен договор субподряда, gо которому являемся субподрядчиком. Оплачиваем Генподрядчику ген. услуги в размере 6 %. Если будем привлекать субподрядчиков:
1. какое будет название договора: договор подряда или договор субподряда;
2. какое будет название сторон: подрядчик-субподрядчик?
3. Можем ли в договоре прописать генуслуги и в каком размере?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
По договору субподряда субподрядчик, как правило по заданию генподрядчика выполняет, предусмотренные договором работы, которые оплачивает генподрядчик на условиях договора. Очевидно Вы что-то путаете, если Вы оплачивает услуги, то скорее всего, Вы являетесь сами заказчиками или посредниками. Как в договоре будут называться стороны, не так важно, важно, что является предметом договора и о каких услугах или работах идет речь.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
1. Договор субподряда.
2. Да, именно так.
3. Смотря что Вы подразумеваете под "генуслугами".
СпроситьНаша компания заключила договор субподряда. Генподрядчик-исполнитель по государственному контракту. По договору после получения денег от гос. заказчика, генподрядчик должен был оплатить работы субподрядчика, но этого не сделал. На данный момент работы сданы генподрядчику, генподрядчик частично сдал работы гос. заказчику (90%). Оплата по гос. контракту шла за каждый этап работ. По договору между субподрядчиком и генподрядчиком право собственности на материалы переходит к ген. подрядчику с момента оплаты работ (материалы использовались субподрядчика). Вопрос: может ли субподрядчик истребовать материалы из владения гос. заказчика (демонтировать) т.к. судится с генподрядчиком бесполезно т.к. там явно компания-однодневка.
Ситуация следующая: между юр. лицами был заключен Договор Субподряда на выполнение Субподрядчиком электромонтажных работ. В указанном Договоре прямо не прописано условие о том, что после окончания Субподрядчиком электромонтажных работ, указанный Субподрядчик обязан предоставить Подрядчику исполнителную документацию. Собственно вопрос! На основании какой нормы права и т.п. Подрядчик вправе требовать от Субподрядчика предоставления исполнительной документации на выполненные им электромонтажных работ?
Исполнительная документация на электромонтажные работы, важный этап сдачи – приемки объекта заказчику. Основной руководящий документ, определяющий состав приемосдаточных документов — СП 76.13330.2016.
Электромонтажная организация, по требованию Заказчика, обязана предоставлять исполнительную документацию. ПУЭ, ПТЭЭП и "Инструкцией по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам" И 1.13-07.
ПУЭ, п. 1.8.4. Заключение о пригодности оборудования к эксплуатации дается на основании результатов всех испытаний и измерений, относящихся к данной единице оборудования.
П. 1.8.5. Все измерения, испытания и опробования в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, инструкциями заводов-изготовителей и настоящими нормами, произведенные персоналом монтажных наладочных организаций непосредственно перед вводом электрооборудования в эксплуатацию, должны быть оформлены соответствующими актами и/или протоколами.
К нормам права относится ваш договор, в котором необходимо прописывать все нюансы.
Вот Вам пример из судебной практики:
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 11.04.2019 N Ф 09-252/19 по делу N А 60-56876/2017
"...Указывая на ошибочность данных выводов суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции с учетом факта ввода объекта в эксплуатацию, фактического принятия ответчиком результатов выполненных работ путем удостоверения их в журналах учета выполненных работ формы КС-6, обоснованно исходит из того, что непредставление подрядчиком исполнительной документации не освобождает заказчика от обязанности по оплате выполненных работ. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по договорам подряда, не связывают факт оплаты выполненных работ с необходимостью представления исполнительной документации. Доказательств того, что отсутствие такой документации исключает возможность использования результата работ по назначению (статья 726 ГК РФ), в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного суд апелляционной инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании с ответчика 9 564 120 руб. 74 коп. задолженности и 611 466 руб. 12 коп. неустойки..."
СпроситьУКС Г. Усинска является заказчиком, ООО Сыктывкарстрой - Генподрядчик, ОООКироврегионсервис - подрядчик. Генподрядчик является исполнителем работ на объекте. Подрядчик выполнил работы согласно договора подряда, но представитель генподрядчика не принял работы (отказался приехать на объект из Сыктывкара), поэтому объем выполненных работ подтвердил представитель УКСа документально. Подрядчик отправил генподрядчику акты формы КС-2, КС-3 и выставил счет. Генподрядчик отказывается оплатить счет и не подписывает акты, а также хочет переложить функции исполнителя на подрядчика, заставляя его подготовить исполнительные документы и акты скрытых работ, и подписать их на прямую с УКСом, что в договоре подряда не прописано. Правомерны ли такие действия генподрядчика и что делать подрядчику для получения оплаты за выполненные работы?
С уважением, Алексей.
Вправе ли Генеральный подрядчик в системе генерального подряда отказать Подрядчику в оплате выполненных им работ по договору между Подрядчиком и Генеральным подрядчиком на том основании, что выполненные работы не оплачены ему (Генеральному подрядчику) Заказчиком? Изменится ли ответ, если в договоре между Генеральным подрядчиком и Подрядчиком будет указано «Оплата Подрядчиком за выполненные им работы по настоящему Договору осуществляется Генеральным Подрядчиком после поступления денежных средств от Заказчика»?
"...9. Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.
СпроситьДоговор подряда
Добрый день! Был заключен договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке помещений, между генподрядчиком и субподрядчиком. В настоящем договоре не было пункта о авансировании субподрядчика. В ходе выполнения работ возникли разногласия. Работы произведены на 50% и приняты заказчиком. Может ли субподрядчик требовать оплаты за выполненные работы, от генподрядчика если дальнейшая работа по договору невозможна или расторгнута-одной из сторон.
