Как сохранить имущество при долгах мужа - развод и ипотека - риск или спасение?
Мы с мужем больше 7 лет в браке, летом у нас родился третий ребёнок. Недавно случайным образом узнаю, что у мужа набраны какие-то мелкие кредиты, да ещё и в микрозаймах под бешеный процент, покупал айфоны и т.п. Долг вырос больше, чем в 1,5 раза, общий долг ~ 150 тыс. Я оплачивать за его необдуманные, глупые и скрытые действия не хочу. Подобное было, но в маленьких размерах.
У нас есть дом, который мы купили у моего отца на мат. капитал, доли я до сих пор не выделила никому, не могу никак дойти. Там прописаны я, дети, мой отец и мой брат, а муж прописан у своих родителей. В доме проживает мой папа, мы съехали на съемную. Накопила на первоначальный взнос (со своей зарплаты, детских пособий и материальный ущерб за бывшую машину, купленную ещё до брака-финансы нигде не зафиксированы), чтобы взять жильё, уже и ипотеку одобрили, но теперь боюсь брать из-за того, что смогут забрать жильё. Что делать в данной ситуации, чтобы все сохранилось? Оформлять развод? А если разведусь и возьму жильё в ипотеку, смогут ли кредиторы продать тот дом, который был приобретен на мат. капитал, ведь это будет уже не единственное жильё? Не знаю уже что делать, голова кругом от беспечности мужа.
Согласно статье 253 Гражданского Кодекса РФ имуществом супруги должны распоряжаться сообща. Но при этом для совершения какого-либо действия не требуется письменного разрешения второй половинки. Нет такого правила и при оформлении кредита (кроме ипотечного, когда банки требуют, чтобы оба члена семьи были созаемщиками).
Как говорят специалисты, переживать о банковских долгах мужа, – жене не стоит. Претензии кредиторы имеют только к заемщикам. Но в некоторых случаях последствия все же могут возникнуть:
Существует такое понятие как, личный долг. После того как муж ставит в кредитном договоре свою подпись, заём полностью переходит под его ответственность. Он не относится к семейным долгам в том случае, если был потрачен исключительно на нужды мужчины. Но если на деньги, взятые в кредит, были куплены вещи для совместного использования (машина, квартира и так далее), то суд может наложить на жену ответственность за выплату кредита.
Одно из самых неприятных последствий – муж не может или отказывается выплачивать кредит. В этом случае вносить необходимые суммы в банк придется супруге в добровольном или в принудительном порядке.
Второй вариант развития событий – пара решает развестись, но кредит по-прежнему остается непогашенным. При разделе имущества возникает необходимость выяснить – является ли долг личным либо находится под ответственностью только одного из супругов.
Еще одна ситуация, которая может сложиться – не успев погасить кредит, супруг умирает. В этом случае после вступления в наследство, жене придется отвечать за долги мужа. Выплачивать банковский заем придется пропорционально имуществу, полученному в наследство.
Спросить
Муж оскорбляет при ребёнке, выгоняет из совместной общей собственности, куплена в ипотеку, ещё не выплачена. С чего начать и как быть с ипотекой при разводе?
В 2014 была ипотека, потом развелась с мужем, платить не могла всю сумму, на иждивении были 2-е детей. Банк отказал в реструктуризации и передал дело в суд. Сейчас плачу приставам посильную сумму. В ходе ещё до судебных переговоров оплатила банку 200000 из материнского капитала. Недавно звонит представитель банки и предлагает мировую, но так как на мне есть другие дела у приставов говорит что банк откажет в мировом, но вы все равно пойдите напишите, а вообще они планируют забрать квартиру и продать. Как же так,? там доли детей, материнский капитал...
Покупатель на квартиру хочет купить ее по военной ипотеке! Какие риски будут для продавца? Стоит ли заниматься всем этим или найти других покупателей? Заранее спасибо за ответ.
У нас с мужем развод, ипотека оформлена на него, так как я нахожусь в декрет. Отпуске, если я дам в банке письменный отказ от собствеености и банк переложит все обязанности по ипотеке на мужа, то после развода буду ли я выплачивать ипотечный кредит, лягут ли на меня такие обязательства?
Купили квартиру в ипотеку право собственности на всех членов семьи. Ипотеку выплачивает муж. Жена не работала, но внесла взнос 800 т.р. взяла у родителей. Сейчас мы развелись, жена ушла а дети проживают со мной. Ипотеку плачу я. Можно ли долг по ипотеке через суд взять не деньгами а долей жены.
Стоит ли подписывать брачный договор с мужем по которому при разводе всё нажитое имущество переходит к мне. У мужа долги по кредитам. У меня есть расписка от мужа о том, что должен мне более 2000000.. Или это не поможет мне сохранить квартиру?
Как лучше поступить? В разводе 1 год. Имеем дом в 1/4 долях с 2 мя детьми. Ждем 18 летия детей. На раздел при разводе не подавали. Теперь возник вопрос. Нужно ли сейчас подать в суд на раздел или оставить все как есть и продать и поделить поровну? Или есть ли риск остаться ни с чем? Спасибо.
Здравстуйте! У нас с мужем ипотека, есть двое детей, квартира в равных долях на всех. Как оплачивать ипотеку при разводе? Моей зарплаты не хватит даже на половину платежа. Спасибо! Ипотечная квартира единственное жилье.
Это бесплатно? При разводе дочь с сыном ушли на съёмную квартиру, а в ипотечной остался зять. Дочь - поручитель. Может ли дочь приобрести новое жильё, не опасаясь потерять его, если у зятя будут долги по ипотеке?
Еще один вопрос. Изза нестабильной работы ИП,отсутствуют средства на оплату кредитов. Банк будет по истечении какого то времени через суд взыскивать долги. У меня есть дом который стоит на участке, второй участок смежный и тоже в собственности рядом с домом, чтобы банк не продал за долги второй участок, мне сейчас нужно зарегистрировать в МФЦ один участок общий вместо двух участков? ..один участок получится на котором стоит дом. а жилье единственное банк не имеет право забрать.? подскажите пожалуйста. Или продать родственникам второй участок.
Ипотека с мат капиталом еще не выплачена был развод живем с детьми на сьемной квартире он из общей квартиры не уходит накопил долгов по жкх приставы сняли с меня не смогу снимать жилье и платить еще и за бывшего мужа можно ли его выселить через суд он буйный есть угроза мне и детям.
В браке взяли ипотеку, квартира оформлена по 1/2, муж внес 600000, я плачу ипотеку уже 5 лет сама, сейчас в разводе почти два года, он просит вернуть 600000, и напишет отказную на меня, как поступить?
Как оформить все, если я отдам ему эти деньги.
И возможно ли провести какую либо сделку если на моей половине стоит ограничения по не уплате коедитов.
Наша семья на пороге развода и я боюсь остаться с тремя детьми на улице!
Квартира (оформлена на мужа), в которой мы сейчас проживаем была куплена, когда мы уже жили вместе (имели общего ребёнка), но брак ещё не зарегистрирован! В браке была куплена ещё одна квартира, за которую муж платил кредит, но оформлена она на его мать! В этом году купили два цокольных помещения, кредиты платит муж, а оформили опять на его мать! Получается кредиты платит моя семья, а семье недвижимость не принадлежит! Прошу мужа оформить всё на себя, но он горит желанием! Но даже если и оформит, то наверно через дарение и мы опять не сможем претендовать на эту недвижимость!
Что мне делать? Как не остаться на улице? Помогите, пожалуйста.
С бывшим мужем в разводе 2 года, общая жил площадь, двое детей. Он морально издевается, иногда может стукнуть, но так чтоб не было видно следов. При детях психологически унижает, спусуает скаты на машине. Портит имущество, как поступить.
Как оставить дом Здравствуйте. Есть дом с бывшей женой (развелись) в долевой. Я в нем не прописан Она хочет подать в суд на раздел имущества и дом. Каким будет решение суда не в мою пользу. Есть ещё квартира купленная в ипотеку 2 года назад. Жена брала ипотеку. Я у неё созаемщик. Платит она..
Подали на развод с мужем. Он сильно пьет и официально не работает. У нас есть квартира взятая в ипотеку с использованием мат капиталов. Двое детей. Дети живут со мной у моих родителей. В этой квартире (ипотечной) сейчас живёт он один. Есть большие долги за квартиру. Заёмщик по ипотеке он. Он собирается просить у суда присудить мне половина платежа за ипотеку. Что будет если я откажусь ее платить, кроме потери моей доли в этой квартире. Сейчас эта доля не выделена. Ещё раз повторю что ни я ни дети там не живём и я не боюсь эту долю потерять. Может ли банк наложить арест на мою зарплату? И ещё муж грозится подать на раздел всех кредитов взятых им в браке. Какие то он выплатил, такие то безнадежно просрочены и по ним сейчас заведены исполнительные производства. Взяты они несколько лет назад. Около 10 лет. Это и кредитки и на его инструменты. Присудят ли мне выплатить половину его долгов? Так же долги за квартиру. Я не являюсь собственником. Была только прописана.
В настоящее время есть острая необходимость развестись. В браке есть несовершеннолетний ребенок + приобретенные в браке квартира и автомобиль. Развод формальный и проводится по общему согласию. Необходимо, чтобы после развода все имущество и ребенок остались с мамой. От мужа возможно получить согласие на алименты и все, что еще понадобится. Как можно это сделать в минимальные сроки и с минимальными издержками? Следует ли до суда заключить у нотариуса соглашение об алиментах, брачный договор и т.д.? Или можно все вопросы решить в одном судебном заседании? Нужно ли включать стоимость имущества в цену иска или при взаимном согласии это не нужно?
Как можно оформить квартиру (долю в строительстве) на себя или другого человека мы с мужем приобрели долю а теперь хочу переделать потому что при разводе делится имущество а деньги на это давали мои родители.
В квартире собственник один он мне и моему ребёнку не родственник, за квартиру никто не платит, можно ли сделать чтобы с меня не взыскивали долг собственника, мы с ребёнком просто там прописаны?
