Неравномерное отопление в квартире - что делать и как добиться утепления фасада?
Мы живем вчетвером (муж, жена, 2 детей) в 4-х комн. Квартире. В 3 комнатах зимой батареи горячие, а вот в 4-ой комнате, где младший ребенок, даже в морозы батарея,, топленое молоко,,... А платим за отопление по квадратным метрам же.. Эта комната практически никак не отапливается..
В управляющую компанию писали заявление года 2 назад уже, молчок... Не могут ничего поделать...
Подскажите, что делать?
Можно ли добиться разрешения на утепление фасада снаружи (за свой естественно счет)?
Квартира угловая...
Нужно установить причину, почему батарея не греет, Если управляющая компания бездействует, нужно написать жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Нет конечно, никто вам не разрешит портить фасад дома. А утеплить стену можно и внутри помещения. И кто вас заставляет в плохо отапливаемой комнате, держать младшего ребёнка? Вы точно родители? Если да, сами в неё и перебирайтесь.
Спросить
Как добиться утепления фасада панельного дома через ТСЖ - опыт владельца квартиры в угловой комнате.
Купила квартиру (вторичку, панельный дом) и одна из комнат угловая и как оказалось зимой стена просто ледяная. Квартира в собственности, исправно всё оплачивается в том числе и капремонт. Слышала, что ТСЖ может утеплить фасад дома за счёт денежных средств из капремонта. Так ли это? И с чего мне начать, что б добиться утепление фасада?
Обратитесь в правление дома, выносите данный вопрос на собрание собственников мкд.
СпроситьУ нас кооперативный дом, один из жильцов подал на нас в суд за то,что мы отказались утеплять ему фасад квартиры за счет кооператива (решением общего собрания). Вопрос: можем ли мы сами (без помощи адвоката) выиграть это дело (все необходимые документы по этому вопросу имеются)? У нас нет денег, чтобы воспользоваться услугами адвоката.
Можете, Вы можете не только выигрывать суды, но и если у Вас есть бинт и зеленка, то можете лечиться от всех болезней без врача.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Чтобы ответить на этот вопрос нужно иметь представление об уровне подготовке представителя в судебном заседании. А кроме того, нужно видеть исковое заявление, какие доводы указаны и какие доказательства предоставлены.
СпроситьЗдравствуйе. Подскажите, пожалуйста. Купли квартиру, дому 5 лет. продувают стены. Можно ли добиться от застройщика утепления фасада, и что для этого надо? Заранее спасибо.
что для этого надо?
---для этого нужно обратиться с заявлением в УК и потребовать утеплить стен.
Спросить
Вроде такой вопрос был совсем недавно. Пишите им заявление - получаете отписку. Далее жалоба в жилищную инспекцию и прокуратуру. К каждом заявлению прикладываем фотографии грибка. В идеале - заключение эксперта о причинах его появления. Тогда и иск можно запускать.
Спросить3 квартиры из 45 в многоквартирном доме обратились в Жилищную инспекцию по вопросу утепления фасада (их квартир). Управляющая компания по предписанию Жилищной инспекции выполнила работы и взыскала с жильцов всего дома 200 тыс. руб. (по 4,5 тыс. с квартиры) Общее собрание жильцов приняло решение не оплачивать эту сумму. Кто прав?
Вопрос таков: я написала коллективное заявление (повторное) о необходимости утепления фасада дома по причине холода (16.02.2017), в какие сроки Домоуправление обязано дать ответ на мое заявление? Просто уже скоро весна, боюсь, дотянут до тепла и вопрос о холоде отпадет сам собой, проверять квартиры и оформлять акты будет уже бессмысленно... спасибо!
Здравствуйте! Если в течении 10 дней не ответили, Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьТребуется ли для производства работ по утеплению фасада многоквартирного дома, в котором создано ТСЖ, получение разрешительных документов в органах власти?
ЖСК наняли подрядчика на утепления фасада за Счёт спец счета капитального ремонта. В процессе выполнения работ выяснилось, что объем уменьшится с 1000 кв..м до 820 кв..м. Как правильно провести уменьшение объёмов и стоимости работ.
А то что больше 10% уменьшение это ничего страшного или это только бюджет касается? И допник обязательно или кс 2 кс 3 закрыть и все.
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьВозможно ли утеплить фаса всего пятиэтажного многоквартирного дома в Тольятти за счет фонда капитального ремонта? У ТСЖ есть на это деньги и они лежат на спец счете.
Законно ли утеплять снаружи фасад жилого дома - территория банка (у них ремонт). Банк располагается в жилом доме, занимает два этажа и вход центральный со стороны прохожей улицы, а окно имеется и во дворе. Со стороны двора проходит моя квартира на втором этаже с балконом. Имеет ли право банк утеплять периметр своего фасада со стороны двора и получается, что в самый притык с моим балконом, а я против. Что мне делать?
Людмила, здравствуйте! Имеет право, если при этом не нарушаются противопожарные, санитарные и иные требования законодательства.
СпроситьФасадные стены в квартире мокнут, появилась плесень УК говорит утеплять снаружи вам никто не будет, утепляйте внутри за свой счёт.Можно ли что то сделать в этой ситуации?
Добрый день!
Что значит никто не будет утеплять?
Обращаться у УК с жалобой нужно письменно и получать письменный ответ, тогда можно действовать дальше.
Существует фонд капитально ремонта и другие ресурсы.
Нужно уточнять причину промерзания стен, виноват ли застройщик и т.д.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 27.10.2020)
СпроситьЗдравствуйте, Юля!
УК обязана обслуживать дом. Если они отказываются, то можете обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьМожно ли провести утепление фасада МКД за счет средств капитального ремонта, ТСЖ - имеем свой спец. Счет?
К чьей зоне ответственности принадлежит ограждение лоджии (от плиты перекрытия до места остекления?
Здравствуйте, Ольга.
Ответ на вопрос № 2
Согласно Постановления Правительства № 491 к числу общего имущества МКД относятся балконные плиты, а также стены, к которым они примыкают. Они являются несущими конструкциями, входящими в общедомовую собственность. Следовательно, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной УК или ТСЖ.
Согласно ст.166 ЖК РФ 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ... в том числе и утепление фасада.
Поднимать этот вопрос надо на общем собрании собственников МКД.
Спросить
И так, у нас ЖСК, есть устав, и работы по выполнению утепления фасада не предусмотрены, дому 50 лет. На 5 этаже в угловой квартире жильцы решили сделать утепление фасада. Нужны ли какие либо разрешительные документы на проведение высотных работ. И почему ЖСК несет за это ответственность? Если это их собственное решение? Сами решили пусть сами и несут ответственность. Поэтому и нужна расписка о снятии ответственности с ЖСК. 2 юриста и 2 ответа совершенно противоположных.
Жилищный кодекс РФСтатья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом.
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Вся ответственность лежит на ЖСК
СпроситьЖильё признано непригодным для проживания,,,, в 4 х кв. доме сейчас я осталась одна. На отопление старого дома уходит огромное количество дров. На отопительный сезон мне нужно 25 куб. дров... Машина в 5 куб. стоит 8000 руб.. Мне не просила такие траты... Я пенсионерка, и одна воспитываю дочь 10 лет. Можно ли требовать от наймодателя провести утепление фасадов дома? Срок нашего переселения после 2026 года, а жить шесть лет и мёрзнуть каждую зиму с ребенком и с диагнозом астма это не реально.. Есть ли какое-то решение по этому поводу?
Провести утепление фасадов дома, я думаю, что это бесперспективно, поэтому советую--добиваться жилья в маневренном фонде.
Спросить
Добрый день! Если это каким то образом будет установлено. То могут наложить штраф, поскольку данные действия не были согласованы с БТИ, поскольку тут перепланировка, но по сути вряд ли как-то все проверят, никто по квартирам не ходит и не проверяет.
СпроситьЗа чей счет производится утепление фасада в квартире МКД.
Здравствуйте утепление фасадов производится за счет управляющей компании но не за счет собственников жилья Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
СпроситьРемонт фасада обязана делать управляющая компания. Все ремонтные работы обязательно должны быть отголосованы на общем собрании собственников дома. Удачи Вам.
СпроситьВ какую инстанцию необходимо обратиться для получения разрешения на утепление фасада квартиры в многоквартирном доме? Заранее спасибо.
У нас в квартире промерзают стены. При здаче дома было создано ТСЖ, и был создан резервный финансовый фонд вступительные взносы мы оплатили. Сейчас когда мы просим ТСЖ произвести утепление стен на деньги из резервного фонда. Нам говорят что утепление стены это кап. Ремонт, и оплачивать его должны жильцы. Ссылаются на статью 154 жк рф правы ли ТСЖ и что мы можем как жильцы добиться, если подадим в суд?
Капитальный ремонт - за ваш счет.
Претензии нужно предъявлять застройщику. Дом наверняка на гарантии. 28 - 29 микрорайоны, небось, или Университетский?
Спросить
