Как оформить дачу на себя после утери членской книжки - опыт и рекомендации
199₽ VIP
Купила дачу в 2003 году, по устному договору, есть только справка о принятии в члены в снт, далее участок протирались всей семьей, я потеряла членскую книжку, и далее дочь когда пошла платить в правление оформила ее на себя это было тремя годами позже, уже в последние годы дочь платила через Сбербанк, так как мне тяжело было ездить, сейчас я хочу дачу оформить на себя, по приобритательной давности, подскажите могу ли я в качестве доказательства приложить все квитанции (которые платила дочь) и членскую книжку на ее имя?
Здравствуйте! Приложить можете, дочь может подтвердить в судебном заседании. Далее, на усмотрение судьи.
Спросить
Здравствуйте! Да, вы можете приложить все квитанции и членскую книжку на имя вашей дочери. В случае чего ваша дочь это все может подтвердить в суде.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Можете приложить в качестве доказательства квитанции (ст.55-56 ГПК РФ) и членскую книжку, но если она на ее имя, то это скорее повод ей установить право собственности по приобретательной давности. Вам же нужно доказывать, что владели как своим собственным, приобщая доказательства в Вашу пользу. Это же доказательства скорее в пользу дочери. Согласно статье 234 ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Да, по приобретательной давности можете оформить право собственности на дачу.
Собирайте все доказательства и бумаги для суда.
Подавайте иск в районный суд, ответчиком будет районная администрация.
Третьей стороной может быть прежний собственник.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Есть все основания приобрести права собственности дочерью.
Так как ст.234 ГК РФ с 1 января 2020 года изменена, и теперь не нужно ждать истечения срока исковой давности (15+3).
Действительно, в старой редакции такая необходимость указывалась:
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В новой редакции начало приобретательной давности связано с началом владения:
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Поэтому истцом, с учетом выписанной книжки в 2007 году, может быть дочь.
Всего хорошего!
Спросить
С 04.01.1985 по 20.08.1992 г. работал водителем в 3-м ТМП, трудовая книжка за данный период времени утеряна. На запрос в Главное архивное управление г. Москвы через МФЦ получен ответ, что документы 3-го Таксомоторного парка в ГБУ «ЦГАТО Москвы» не поступали. Куда ещё можно обратиться по данному вопросу, ведь это всё-таки это было государственное учреждение. Спасибо.
20 лет назад переехала из Москвы в Тольятти. При переезде был утерен аттестат о среднем образовании. Оканчивала школу в 1983 году в Московской области. По электронной почте обратилась в свою школу о получение дубликата. Ответили, что готовы предоставить только при наличии справки об утере аттестата из полиции. Сегодня была в дежурной части по месту своего жительства. Там заявили, что таких справок не выдают и посоветовали обратиться с заявлением об утере в министерство просвещения. Как быть? Московская и Самарская область - это разные регионы.
Машину 5 лет назад покупал с гбо. ГБО вписано в птс и стс. Сейчас хочу машину переписать на отца, но документы на гбо не могу найти (видимо утерял при переезде) могу я как-то восстановить документы на гбо. А где устанавливал гбо предыдущий владелец я не знаю, машину покупал в другом регионе.
Мой дядя жил в Узбекской ССР. после развала СССР уехал из Узбекистана в Россию по советскому паспорту. Сейчас паспорт утерян, человек живёт без документов всё это время. Куда нужно обращаться для получения паспорта (любого, чтобы хоть как-то стать легальным гражданином любой страны)? в посольство Узбекистана?
Мало информации. Когда конкретно уехал в Россию? В каком году? Регистрация в России была или нет на тот момент?
Если нет, то он гражданин Узбекистана и надо ехать в Узбекистан, через посольство получить справку о возвращении на Родину.
Спросить
Здравствуйте. Внутренний паспорт Узбекистана он может получить только в этом государстве.
Сейчас через посольство можно оформить справку для возвращения на родину.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЯ нашла утерянный в 2003 году паспорт СССР. В СБербанке признан действительным. Правильные юридические действия с моей стороны?
Спросить
Спасибо за ответ
уехал примерно в 1995-97. регистрацию скорее всего не делал, т.к. советский паспорт на узбекский не менял.
Возвращаться в Узбекистан не планирует, хочет легализоваться хоть как-то. это нужно "восстановить" гражданство Узбекистана и потом подавать на гражданство России?
СпроситьПосольство не выдает внутренний паспорт, поэтому ехать в Узбекистан для оформления документов все равно придется, ... когда получит Узбекский паспорт, можно вернутся в Россию.
СпроситьЯ в 1988 году окончил среднюю образовательную школу и дополнительно прошел обучение по профессии тракторист-машинист в рамках учебного предмета "Трудовое обучение" с итоговой оценкой "4"по завершению обучения аттестационной комиссией районного агропромышленного объединения мне было выдано удостоверение тракториста-машиниста 3 класса при переезде они были утеряны, я обратился в среднюю школу они мне выдали справку, могу ли я с этой справкой получить в Гостехнадзоре удостоверение тракториста-машиниста? Спасибо.
Да, можете, раз ранее было выдано удостоверение, но было потеряно. Обращайтесь в Гостехнадзор.
СпроситьМожно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватезирована.
Из документов имеется только членская книжка садовода с уплачиваемыми членскими взносами.
Какие действия необходимо предпринять для оформлении дачи в собственность?
В каких структурных органах выяснить, оформлялось ли ранее дача в собственность)?
Все данные о праве собственности на объекты недвижимого имущества имеются в рос реестре. Можно обратиться туда и получить выписку из реестра.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо запросить выписку в росреестре и уточнить оформлен ли на участок в собственность. Если нет, заказывайте кадастровый план и оформляйте.
Спросить
Обратитесь к председателю за справкой, что вы уплатили все необходимые взносы, являетесь членом товарищества, далее - со справкой обратитесь в Росреестр, вам выдадут выписку из реестра прав на данное недвижимое имущество.
СпроситьМеня в январе 2014 лишили прав я их потерял и не сдал в гибдд а в ноябре 2015 написал заявление в полицию об утере Документы на руках с ними я могу получить права.
Вам необходимо будет написать заявление в ГИБДД и вам выдадут новое водительское удостоверение взамен утерянного естественно если истек срок лишения.
Спросить
Добрый вечер! Вам нужно будет сдать сначала экзамены в ГИБДД, пройти медкомиссию, и получить новое удостоверение. Если было написано заявление об утере, старое удостоверение - попало в базу недействительных.
Спросить
Вопрос в том, насколько Вы были лишены права управления. Срок наказания начинает исчисляться с момента сдачи водительского удостоверения в ГИБДД, и соответственно после вступления в законную силу постановления суда. Вы потеряли в.у. и заявили об этом в полицию, соответственно срок наказания начал исчисляться с момента обращения в полицию. А теперь считайте, истек он или нет. Просто в вопросе Вы не конкретизируете сроки. Если истек, то получайте мед. справку, сдавайте экзамен и получайте в.у. А если не истек, то ожидайте истечения срока.
СпроситьПродала дачу подписала договор о переписи членской книжки всвязи с продажей дачи. Сейчас прошло 10 дней я передумала. Могу ли забрать дачу обратно.
Здравствуйте уважаемая Светлана Владимировна! Вам необходимо знать, что для признания данной сделки недействительной нужны законные основания указанные в ГК РФ. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Только через суд, и при наличии серьезных оснований для расторжения сделки, которыми, в частности, могут являться: неисполнение покупателем обязательств по выплате вам стоимости вашей дачи.
Спросить
Ответьте, пожалуйста, на 3 моих вопроса. Работодатель утерял мед. книжки сотрудников. Срочным порядком были заведены новые лмк, официально, с галограммами и т.д. Но ими так и не пришлось воспользоваться сотрудникам, так как нашлись предыдущие в которых уже были пройдены мед. осмотры. В дальнейшем работники продолжили проходить медосмотры по первичным книжкам и это длится уже 2 года. Вторичные книжки так же сохранились, про них все даже забыли. Теперь работодатель говорит, что мед. книжки у сотрудников не действительные. Подскажите, при выдаче второй книжки первая становится не действительной? А именно, в гос. реестре лмк ее удаляют и вносят новую или допускается в базе гос. реестра существование одновременно двух книжек на одного человека? Если первая все таки становится недействительной, грозит ли человеку наказание за пользование недействительной мед. книжкой? Ведь на самом деле вся ситуация сложилась по вине работодателя.
1. Нет не становится недействительной. Такого правила нет.
2. Двух книжек не может быть.
3. Да ничего не грозит, если информация не искажена была. Фактически они ничего не нарушили. Вины нет (ст.1.5 КоАП РФ, Приказ Роспотребнадзора от 20.05.2005 N 402 (ред. от 02.06.2016) "О личной медицинской книжке и санитарном паспорте" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2005 N 6674))
СпроситьМы имеем земельный участок в собственности. Председатель просит взносы в год, три тысячи рублей. Я не плачу и платить не хочу. Воды нет, светом не пользуемся, дом даже не закрываем, т.к. воруют. Теперь хотим его продать, но председатель угрожает судом за долги. Как мне правомерно отказаться от уплаты взносов. Членская книжка у нас есть, но она нам её выдала в обязательном порядке и сказала, что мы тогда не имеем права пользоваться дорогой, чтоб добраться до участка.
Добрый день, Людмила
Если Вы член СНТ, то обязаны платить членские взносы. Однако, При предьявленти к Вам претензий со стороны председателя СНТ Вы вправе потребовать доказательства несения расходов на содержание имущества общего пользования. И не забывайте о применении срока исковой давности 3 года. Дорогой Вы вправе пользоваться.
Спросить
Здравствуйте. Сможете приватизировать, если нет никаких ограничений на земельный участок.
СпроситьУ супруги после смерти отца утеряна его сберкнижка. Как проверить лицевой счет, узнать есть ли на нем деньги? В права наследства не вступала, но признала право собственности на землю доставшуюся в наследство по суду.
Нужно написать заявление на розыск вклада и отнести его в отделение Сбербанка.
С уважением!
СпроситьКупили дачу по членской книжки в 2011 г. До нас еще 4 или 5 хозяев было. Начали оформлять землю, получили отказ уже в рег. палате, сказали что уже есть собственник, я проверил по кадастровому номеру, там в 1996 г. оказалось участок оформлен был. Знаю что два варианта у нас, 1 искать владельцев и отказную брать, 2 вариант через суд. Очень переживаем что делать, и светит ли нам что то? Спасибо.
Через суд не получится признать право собственности, не срока для приобретательной давности! Только решать с собственником!
СпроситьПокупаем дачу по переоформлению членской книжки, кадастрового номера на дачу нет. Возможно ли будет оформить дачу в собственность (приватизировать)
Марина, очень рискованно покупать дачу по книжке. Может так получиться, что ждать приватизации придется 18 лет-по приобретательской давности. Вдруг эту дачу выделяли кому-то в девяностые годы? И в любой момент могут появиться наследники и т.д.
СпроситьНу, это очень сложный вопрос. Предметно ответить на него невозможно. Надо смотреть какие вообще имеются документы. Официально ли оформлено СНТ или что там у вас. Вообще в принципе два варианта: 1. земли принадлежат СНТ и вы далее будете их выкупать в СНТ;
2. Земли муниципальные и будете выкупать у Администрации района. А вообще-то надо смотреть документы о предоставлении земель СНТ и уже только на основе законности их оформления можно сказать, сможете далее оформить в собственность. Но не факт, что сможете. В моей практике были случаи, когда в дальнейшем участки оказывались в исторической части, зоне рекреации, водоохранной и тогда уже ничего нельзя было сделать.
Спросить
Хотим купить дачу в СТ под Евпаторией в Крыму.2015 год. Продается по членской книжке, т.е.бывший хозяин перестает быть членом СТ,а я занимаю его участок. Смогу ли я в будущем оформить приватизацию и другие действия для полноценного проживания и прописки в доме?
Как мне поступить в данной ситуации.. в ноябре я находилась в командировке в санкт петербурге у меня украли кошелёк с банковскими картами пока я блокировала в одном банке с другого с кредитной карты сняли 46 тыс, заявление в полицию я писала действий нет банк выставляет мне счёт с процентами как быть я не знаю.
20 лет назад купил дачу в СНТ по членской книжке и даже никто не подсказал сразу оформить на себя. Дача по кадастру в собственности (есть кадастровый паспорт). Встал вопрос оформить на себя. Подскажите с чего начать и как сделать оформление документов? Бывшую хозяйку найти не представляется возможным. За участок мы с женой регулярно платим, долгов нет. Из документов-членская книжка садовода и старый кадастровый план на участок. На бывшую хозяйку в котором она и кказана как собственник. Обращался в Росриестер, там нет ни каких сведений. Как быть?
Участок в собственность не оформлен.
У вас путь через суд - приобретательная давность.
Готовьте иск или обратитесь к юристу в личные сообщения.
СпроситьМы с мужем в браке приобрели дачу в Подольском районе на имя супруга. После развода муж согласен переоформить на меня эту дачу.
Вопрос: как можно это сделать в кратчайшие сроки и с минимальными затратами?
Поскольку дача является совместной собственностью, необходимо разделить дачу в натуре, путем заключения соглашения, подлежащего государственной регистрации. После этого Ваш супруг, например, вправе подарить Вам принадлежащую ему долю.
Спросить
Договором дарения! Или соглашением о резделе имущества между бывшими супругами.
С уважением,
Спросить
1. Проект соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов
2. Кадастровый план земельного участка
3. технические документы на строение (если есть)
4. Прежний договор купли.
5. Квитанции об оплате госпошлины.
Все документы отксерокопировать. Сдать документы в Федеральную регистрационную службу вдвоем.
Спросить
