Соседи предлагают решить вопрос по ремонту их квартир нам или они подадут в суд на нас на возмещение ущерба.
Полгода назад вступили в наследство и заселились в квартиру. 4 этаж, неделю назад среди ночи сорвало полотенцесушитель с трубы (полотенцесушитель меняли месяц назад), естественно пока приехали слесаря и перекрыли стояк, затопило все нижние этажи. Соседи предлагают решить вопрос по ремонту их квартир нам или они подадут в суд на нас на возмещение ущерба. Подскажите как правильно поступить. Есть ли наша вина?
Светлана!
Лучше полюбовно с соседями договоритесь. Расписку с них врзьмите обязательно.
СпроситьЗатопило нашу квартиру и квартиру соседей снизу канализацией. Вода шла из трубы, расположенной в нашей квартире. У нас нет раковины и труба просто была закрыта крышкой. Крышку сорвало. Соседи требуют оплатить испорченный ремонт. Наша вина? Или необходимо обращаться в УК за возмещением?
Меня на 6 этаже и 7 этаж затопил сосед с 8 этажа. Я сделал экспертизу и подал исковое заявление. В суде те кто затопили вину не признают. Т.к. говорят что полотенцесушитель это общего пользования и должен отвечать обслуживающая компания. Ущерб на 100 т.р., я считаю что вина собственников квартиры. Тем более что думаю что было физическое воздействие на трубу.
А в чем вопрос? За полотенцесушитель не будет отвечать управляющая компания. Проводите экспертизу. А что написано в акте? Причина залива?
СпроситьДелали ремонт в квартире (5 этаж).
Дому 35 лет, все дряхлое.
Позвали слесаря ЖЭУ перекрыть воду. Поменяли трубу сами. Включили воду. Оказалось, что когда отрезали трубу, на 4 этаже труба лопнула.
Залили 4 и 3 этаж.
Соседям с 4 этажа поменяли трубу. Договорились, что ремонт им делать не надо.
Соседка с 3 этажа подняла скандал. Вызвала ЖЭК, ЖЭК записал ущерб. Нас она не пустила в квартиру - посмотреть на урон. Требует ремонт. Требует оплату потерянного рабочего времени.
Если старая труба в доме - разве это наша вина? Кто должен оплачивать ремонт - ЖЭУ или мы?
Добрый день!
Оплачивает ущерб тот - кто виновен в нем. В данном случае - вина не Ваша.
oemor@mail.ru
С уважением,
Спросить
Соседи на 8 этаже затопили все квартиры до первого этажа из-за рваной батареи центрального отопления
У соседей сверху (8 ой этаж девятиэтажки) рвануло батарею центр. Отопления, в результате чего затопило все квартиры по стояку (и не только!) до первого этажа. Аварийка ехала в течение часа, приехали без ключа от подвала! Уехали. Перекрыли стояк своими силами (разбудили соседа - слесаря). Ущерб у всех разный, но есть. Скажите, пож-та, к кому подавать иск о возмещении: к собственнику или к УК? Батарея стоит родная, чугунная.
Здравствуйте! Подавайте к обоим сразу, пускай уже сами между собой разбираются, кто из них виноват и будет отвечать
СпроситьСоседи на 6 этаже затопили нижние этажи. В квартиру представителей ЖЭУ и слесаря не запустили. Отключена вода по всему стояку. Можно принудить соседей впустить слесаря из ЖЭУ?
Я 2 недели назад купила квартиру в плохом состоянии (дом 70-го года, ремонт коммуникаций с момента постройки не проводился). Неделю назад предыдущие собственники квартиры съехали и передали мне ключи. В квартире я еще не живу, делаю ремонт. К ремонту системы отопления я еще приступить не успела. Сегодня произошел прорыв трубы отопления, отходящей от полотенцесушителя, я сразу вызвала аварийку, но пока они приехали и перекрыли вентиль в подвале, затопило соседей до 3-го этажа (моя квартира на 5-м). Соседка с 4-го этажа собирается подать в суд. Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Евгения, обращайтесь к юристам. Можете обратиться ко мне. Полагаю, что суда не избежать. Я так полагаю, что затоплено было горячей водой? (ущерб значительнее).
В ближайшее время (завтра же обратитесь в управляющую компанию или обслуживающую организацию и поинтересуйтесь когда назначено время на составление акта о факте затопления), если Вас не будут допускать в квартиру для подписания акта фиксируйте это в акте о не допуске с 3-мя свидетелями. Так же если при составлении акта о затоплении Вы не согласны с причиненным ущербом тут же все свои несогласия фиксируйте в акте.
Отдельно стоит отметить, что если порыв образовался в стояке, то в суд необходимо привлечь третье лицо (в дальнейшем возможно надлежащего ответчика, так как стояк - это обще домовое имущество).
Есть очень много нюансов переложить ответственность на надлежащего ответчика, нужно только знать все детали.
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Хозяин квартиры самовольно без разрешения УК менял чугунную канализационную трубу., хотя менял слесарь УК за деньги, в результате сломана труба нижнего этажа. Произошел потоп на нижней этаж. Через 3 дня слесарю пришлось менять трубу частично на нижнем этаже. Во время работы был задет накопительный боллер болгаркой. Кто должен устранять все эти недостатки в квартире на нижнем этаже?
Все претензии надо предъявлять тому, кто поменял канализационную трубу, т.к. в результате его действий произошло затопление.
С уважением.
Спросить
Здравстуйте уважаемые юристы нужна ваша юридическая помощь.
Две недели назад мне затопили конкретно квартиру. Дело обстоит так.
Квартира находится на 4 этаже. Поднами соседи делали капитальный ремонт квартиры меняли трубы. Поистечении двух недель над нами (где то на крыше) пррвал стояк горячей воды. Естественно вся штукатурка кроче говоря каюк всей мебели в том числе. Вызвали на следующий день мастера с РЭО составили акт. Мастер сказал что скорее всего по вине соседей трубы разморозились. Уважаемые юристы подскажите как дальше действовать.
Заранее благодарен.
Кроме всего прочего вам необходимо обратиться в экспертное учреждение для проведения оценки стоимости причиненного ущерба. Вам необходимо определить цену иска. С уважением,
СпроситьПолгода назад. Влезли в долги, купили квартиру. В ней еще не проживаем и никаких работ не ведем. Месяц назад прорвало трубу, сорвало краны, врезанные прежними владельцами в неположенном месте, затопили квартиры до первого этажа. Соседи под нами и еще на этаж ниже подали в суд и выставили счет. Квартира оформлена на мужа, на нем еще машина. Могут ли в судебном порядке арестовать и обязать продать машину, чтобы оплатить ремонт? Есть ли возможность доказать, что это не наша вина и обязать платить бывших хозяев?
Здравствуйте, Вероника! Вам необходимо произвести экспертизу и установить причину данной аварии, кроме того, Вам необходимо получить справку в ЖКХ об аварии. В случае, если экспертизой будет установлена вина прежних владельцев квартиры, Вам нужно предъявить, к бывшим владельцам данной квартиры, исковое заявление о компенсации материального вреда причиненного в результате аварии Вам и Вашим соседям.
С Уважением,
юрист Е.В. Лубчинская.
Спросить
