Возможно ли строительство на участке в защитной зоне ОКН? Нужно ли археологическое изыскание?

Здравствуйте) земельный участок находится в 200-метровой защитной зоне ОКН, разрешение на строительство естественно не дают! ГУОКН сообщает, что по данному участку ничего не проходит и нет никаких объектов, но ссылается на статью 34.1! Росреестр говорит что участок не расположен в границах ОКН) что делать?

Купили участок без обременений, получили гпзу, оказывается участок находится защитной зоне ОКН и строиться нельзя. Продавцы уехали из России.

Хотели строить дом.

Я подала документы на разрешение на строительство жилого дома. Пришёл отказ из-за того, что участок полностью расположен в Санитарно-защитной зоне завода АО «121 АРЗ». Какие мои дальнейшие действия? Как можно добиться разрешения на строительство? Спасибо за ответы.

Участок ижс находиться в охраной зоне на 20 метрах прибрежной полосы. Экология предлагают межевание после межевание нечего не остаётся.

Ситуация такая: купили участок в деревне. ЛПХ, земли населенного пункта. Оформили межевание, провели и оформили снос полуразрушенного дома. Хотели прирезать 6 соток, получили разрешение администрации. Но в разрешении было написано, что весь участок находится в защитной зоне объекта культурного наследия (Церковь 1905 г) и строительство запрещено. А у нас уже запланирована стройка. Что нам теперь делать? Разрешение на строительство нам не дадут. Если заказывать ГПЗУ - не будет ли это потом отягчающим обстоятельством: знали о запрете, но начали строительство.

Можно ли будет узаконить дом по дачной амнистии строящийся на участке расположенный в 30 и метровой защитной зоне и в пределах 15 и метровой защитной зоне от границы лесов Самарского лесопарка, установленных согласно приказом Федерального агенства лесного хозяйства от 01.06.2018 №462. Сроительство начиналось в 2016 году (есть датированные фото фундамента) без подачи уведомления, в феврале 2021 было поданно уведомление об начале строительства и получен отказ на строительство основании выше указанной причины (Размещение планируемого объекта строительства на данном участке не соответствует требованиям, установленным к противопожарным расстояниям от границ застройки городских поселения до лесных насаждений. Планируемый к строительству объект предполагается разместить на территории противопожарной защиты зоны лесов 15 м, что является нарушением правил СП 4.13130.2013). По факту на границе с участком в пределах 30-40 метров нет ни каких лесных насаждений - участок граничит с неоформленными огородами.

Купили 8 лет назад хату, участок оформили в аренду на 49 лет, но не зарегистрировали в юстиции, забыли. Теперь, когда затеяли новое строительство, выяснилось, что участок находится в санитарно-защитной зоне завода. Что делать.

Может ли местная администрация зарезервировать земельный участок для содания зоны защитных лесных насаждений, если генеральный план и ПЗЗ не утверждены.

Преобрели участок (ИЖС в центре города) с ветхим домом зарегистрированном в ЕГРН с целью строительства нового дома. В кадастровой выпеске на землю нет информации о каких либо ограничениях и обременениях.

Подали заявление на получение ГПЗУ.

В гпзу сказано земля для индивидуального жилого строительства, и прочее, включая многоэтажки. Указан квадратик - место допустимого размещения объекта капитального строительства.

Но так же в разделе об ограничениях есть информация о приаэродромной зоне (что это ничем мне не гразит подтвердили даже в администрации) и самое непонятное для меня - санитарно-защитная зона организации расположенная в 250 м от участка.

Я подал уведомление о строительстве и получил ответ о несоответствии по причине приаэродромной территории и санитарно защитной зоны.

Есть ли законные способы добиться разрешения строиться на моём участке?

Администрация ссылаеться на санпин санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03 но он регулирует деятельность предприятий а не частных застройщиков. Причем только на вновь строящиеся или реконструируемые.

И лирическое отступление - в 150 м от этой организации 3 года назат построили элитную 5-ти этажку.

В прошлом году приобрел в собственность участок в поселке, в зеленке старой владелицы и в моей никаких обременений не написано, участок отнесен к землям поселений категория ЛПХ. Весной этого года пришли представители организации, эксплуатирующей магистральный нефтепровод, и выдали предписательное письмо что строить я на своем участке не могу. Архитектура выдавать разрешение на строительство отказывается, пока на словах, но готовы подтвердить официально - мол раз санитарно-защитная зона 150 метров по СНиП и СанПиН, то ничего не выдадим. Есть ли законные способы осуществить строительство и чтоб не снесли потом мои постройки по суду? Почему же в зеленке на землю никаких обременений не описано? С кого мне взыскать уплаченную за участок сумму так как использовать его я для строительства не могу?

ЛЭП 110 кв. с защитной зоной 20 м. от крайних проводов проходит по моему земельному участку. Каким образом можно получить материальную компенсацию с собственника ЛЭП за невозможность использовать по назначению площадь з\участка, оказавшегося в защитной зоне?

Скажите пожалуйста, предоставляются в собственность земельные участки которые находятся в защитной зоне объектов культурного наследия?

В 2018 г приобрел участок с домовладением в городе, участок ИЖС, никаких ограничений в выписках нет, приобреталось все с использованием мат капитала, при подаче документов на реконструкцию домовладения получили отказ из-за хождения участка в сан. зону заправки, которая находится через 3 участка от моего, т.е там есть жилые частные дома, а так же вплотную к заправке примыкает кафе, что можно сделать? Как получить разрешение на строительство?

Строим домик в огородах, впереди старая хата. Сделали градостроительный план, пошли за разрешением для строительства и оказалось, что мы-в санитарно-защитной зоне завода. В архитектуре год назад нам на компьютере показывали, что граница этой зоны проходит по краю дороги. Мы поспешили сделать фундамент, чтобы он устоялся, накупили блоков, кирпича... А теперь нам отказывают в разрешении в связи с тем, что у завода (в принципе-это уже голое поле) новый хозяин и сан. зону увеличили еще на 300 м. Что делать. С уважением. Ольга Серафимовна.

Имеется двухквартирный дом с участком. Проведено межевание участков и выдел доли в натуре на нашу половину. Также полученно согласие от соседки в письменном виде о её согласии на снос нашей половины дома (т.к. её состояние не жилое). В этой половине после покупки прописались с женой и маленьким ребёнком. Но, в полученном градостроительном плане оказалось что территория на которой расположен участок с домом находятся в санитарной защитной зоне (судостроительного завода), и в отделе архитектуры нам сказали, что поэтому мы не можем там ни построить новый дом, ни сделать реконструкцию, т.к. СЗЗ не предназначена для проживания людей. Все разводят руками и сказать ничего не могут. Что можете посоветовать в этом случае?

Многоквартирный дом расположен в санитарной защитной зоне завода. Возможно ли расселение дома согласно нац. проекту ЖИЛЬЕ?. Если да, то на каком основании?

Приобрели земельный участок месяц назад (ИЖС), но получили отказ на строительство дома, т.к. участок как оказалось находится в санитарно-защитной зоне и разрешенноеиспользование ТЖм-2

Как признать данную сделку недействительной?

Могла ли администрация продать земельный участок, который находится в границах защитной зоны объекта культ. Наследия?

Должна ли быть в кадастровой выписке о земельном участке информация о санитарно-защитной зоне, которая ложится на земельный участок?