Как снять с учёта жилой дом, если остался один фундамент? Какая организация этим занимается?
Как снять с учёта жилой дом, если остался один фундамент? Какая организация этим занимается?
Для того, чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости при их гибели или уничтожении, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
-заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости. При этом, если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. С заявлением также может обратиться представитель правообладателя (-ей) на основании нотариально удостоверенной доверенности;
-правоустанавливающий документ на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находился объект недвижимости.
В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с его гибелью или уничтожением либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения (или их части), в пределах которого такое помещение, машино-место было расположено.
Спросить
Прошу Вас дать рекомендацию, какие необходимы документы для продажи фундамента под жилой дом (фундамент в собственности) на арендованном земельном участке муниципальной собственности.
Вызовите сотрудника БТИ для составления акта сноса дома и обращайтесь в Росреестра с заявлением о снятии дома с кадастрового учета.
СпроситьОбратилась с иском в суд о признании договора к/п зем. участка незаключённым. В договоре не указан расположенный на зем. участке незавершённый строительством жилой дом (фундамент, есть разреш-е на строительство). Договор был зарегистр-н в юстиции, но продавец фактически не знал об этой недвижимости (продавец - сын наркоман, дом мама его строила на его участке, землю продал за копейки) Я руководствовалась ст. 554 ГК РФ: в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключённым. Судья на предварит. Заседании сказала, что эту статью к делу не пришьёшь, лучше уточните иск и признайте сделку недейств., так как продавец находился в состоянии не позволяющем правильно оценивать свои действия. Я не согласна с её мнением, может у кого-то практика была с подобными делами. Спасибо.
Елена, (продавец -наркоман) состоит на учете у нарколога? Если он состоит на учете, то тогда его действия можно признавать не законными.
Договор купли-продажи зарегистрирован в юстиции (Росреестре) тогда необходимо поенять требования.
Договор купли-продажи можно признать не действителным, боритесь за свои права.
СпроситьСгорел дом остался фундамен. По старым нормам от соседей в 1 метре. Можно ли востоновить дом на старом фундаменте.
Можете покупать без проблем. Земля является самостоятельным объектом купли-продажи.
Спросить
не важно кирпичный или деревянный, расстояние устанавливается в соответствии с нормами градостроительного проектирования, 3 метра от границы земельного участка
СпроситьСгорел дом. Остался фундамент. По словам страховой компании вхорошем состоянии. Оплатят только 50% от страховой суммы. Можно ли оспорить это в суде?
Здравствуйте!
Конечно можно. Пришлите документы (договор со страховой и иные) по ватцап, решим чем помочь. Таких наглых страховщиков не видел еще.
СпроситьМожно ли прописаться в доме (обьект-дом, назначение-жилой дом) расположенном на землях поселений, на участке для садоводства и огородничества, имея в собственности квартиру, но не имея прописки? Обращались в Администрацию с заявлением признать дом жилым, отказали, ссылаясь на ст 1 ЗемКодекса, что на садовых участках могут располагаться только садовые дома. Из документов: свид-во. (на обьект-дом, назначение-жилой дом), тех.паспорт (жилой дом).
Нет. Следует отметить, что дачный (садовый) домик является нежилым строением, в связи с чем прописаться там не представляется возможным без решения суд. В свою очередь, судебная практика складывается таким образом, что прописаться в таком домике можно только в том случае, если у Вас нет иного жилья.
Спросить
Обращались в Администрацию с заявлением признать дом жилым, отказали, ссылаясь на ст 1 ЗемКодекса, что на садовых участках могут располагаться только садовые дома. Из документов: свид-во. (на обьект-дом, назначение-жилой дом), тех.паспорт (жилой дом).[quote][/quote]
Если вам не ответят, обращайтесь в порядке личной консультации.
Спросить
Следует сделать техническое заключению о пригодности дома на садовом участке к круглогодичному проживанию. В этом случае он может быть признан жилым домом. После этого обратитесь в ФМС с заявлением на регистрацию. Получите отказ. Обжалуйте его в суд и получите решение о признании отказа в регистрации незаконным и обязании ФМС зарегистрировать вас.
Обращайтесь - поможем.
Спросить
У нас с братом в наследство от матери осталось наследство, жилой дом и летняя кухня (жилой дом со всеми удобствами), в права собственности вступили, все по 1/2, что нужно для пере оформления летней кухни в жилой дом, так как моя семья проживает в жилом доме, а брата в летней кухне? Спасибо.
Нужно обращаться в администрацию с заявлением о признании строения жилым домом. Будет создана комиссия, е если кухня отвечает требованиям, то признают жилым домом.
Спросить
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете совершить следующие действия:
1. Выбрать любого юриста из каталога и обратиться к нему личным сообщением; оплатить его услуги по назначенной юристом цене и назначенным юристом способом.
2. Обратиться в любую юридическую контору, частнопрактикующему юристу или адвокату, координаты которых Вы найдете в СМИ своего города.
3. Принять на работу штатного юриста, фанатично соблюдать в его отношении Трудовой кодекс и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ 80-х годах оформляли документы на дом, в документах указано малоэтажный квартирный дом. Получили ПЗЗ в которой указано, что назначение земли под индивидуальное жилищное строительство. Как и где мы можем получить акт или заключение что дом не малоэтажный квартирный а просто жилой дом, частный жилой дом. Желательно ответить письменно. Говорить не удобно.
При ремонтно-востанов. Работах (проводились демонтажные работы) подрядчик обнаружил проблему, а именно в подвал дома поступают сточные воды! Продолжать работы не возможно! Как поступить в этой ситуации с Заказчиком поскольку организация работ по отведению сточных вод от жилого дома представляет собой сложный технологический процесс, требующий значительных затрат и дополнительного времени! В договоре это не прописано.
В этом случае нужно срочно направить в адрес официальное письмо на основе норм ГК, чтобы потом заказчик не смог предъявить Вам свои требования.
СпроситьПредистория.
После смерти матери остался жилой дом с приусадебными постройками. Завещание найти не удалось (может его и небыло). На данное наследство претендует два родных брата. Оба заявили о своих правах на наследство.
Вопрос: возможно ли совместное владение домом, как правильно оформить документы, возможна ли передача прав на оформление документов для выдачи Свидетельства на право наследование на одного из них (как это оформить).
Благодарю за ответ,
Владимир.
Уважаемый Владимир!
Мой совет: или получить второму брату денежную клмпенсацию за свою долю либо офорслть наследство на обоих братьев. Это даст ему гарантию не остаться вообще без ничего в случае возникновения конфликта, что, к сожалению, случается.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьПеревели двухэтажный дом в жилой дом под магазин квартиру в реестре в выписке в строке назначение-жилой дом
В наименовании - жилой дом под магазин и квартиру.
Смущает что назначение осталось - жилой дом.
Чтобы не смущало, заявления о переводе надо оформлять с юристами, а не риэлторами, и не спрашивать по результату без демонстрации документов.
Спросить10 лет назад я выехала из Узбекистана в Россию на ПМЖ. В Узбекистане остался жилой дом, который не сдается в аренду и не приносит дохода, но продавать его пока не собираюсь. Надо ли мне его декларировать и если надо как?
У родственника умер брат, остался жилой дом, который оформлен на умершую мать. Родственник проживает на Украине, недвижимость в России. Как недвижимость оформить на себя, не выезжая с Украины?
Оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо в России, так как без суда в праве наследования не обойтись. Пропущен срок вступления в наследование умершим братом после смерти матери.
СпроситьДобрый день.
Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости собственнику/ам необходимо обратиться в кадастровую палату с соответствующим заявлением. Подробный перечень документов изложен на официальном портале росреестра.
Для дальнейшей постановки объекта недвижимости на кадастровый учет в виде 3 отдельных объектов необходимо учесть ряд тонкостей технического характера. Для этого необходимо изучить имеющуюся документацию - технический паспорт/технический план, документы на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте! Если объект недвижимости физически отсутствует (развалился, сгорел), то обратитесь к кадастровому инженеру. На основании акта снимут с учета.
Спросить
