Как защитить себя от незаконных требований капитального ремонта - какие статьи использовать в свою защиту?
Ещё такой вопросик, на меня подал в суд кап ремонт за 2015-2022 год. Я когда купила квартиру в 2015 году были долги. Я не отказываюсь платить за 2019-2022 год как ремонт. Но насколько я знаю за 2015-2019 они не могут взымать долги, так как прошёл срок исковой давности, но всё равно было вынесено решение и я подала на отмену сначала судебного приказа, а потом и на отмену решения. Теперь вызывают в суд. Скажите пожалуйста на какие статьи ссылаться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/15/30x30/549825.jpg)
Здравствуйте, Ангелина, что суд вынес решение об истечении срока исковой давности вам об этом следует заявить в судебном заседании, подать возражение на исковое заявление, либо это указать в апелляционной жалобе, лучше обратитесь к юристам на сайте лично и решите данный вопрос.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/26/30x30/bf43c48eea023c4ee46e7bb102079fcb.jpg)
Пишите возражения на апелляционную жалобу, ссылайтесь на ст.196 ГК РФ, что решение суда законно и обоснованно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/17/30x30/c235f64898ab7d81a032059daa5b0337.jpg)
Срок исковой давности суд сам не применяет. Его нужно заявить в суде первой инстанции в порядке искового производства. Если Вы этого не сделали и сейчас у Вас уже апелляционная инстанция, то Вы можете заявить в апелляционной инстанции о применении срока исковой давности, но маловероятно, что его применят.
СпроситьВправе ли управляющая компания деньги со счета капитального ремонта использовать на капитальный ремонт, объясняя отсуствием денег на счете дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/19/30x30/43872.jpg)
Управляющая организация не уполномочена распоряжаться средствами капитального ремонта без решения общего собрания собственников помещений управляемого ею дома.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.
Могу ли я не платить взносы на капитальный ремонт в Некоммерческую организацию" Фонд капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах" и что это за организация такая? У ТСЖ тоже есть кап. ремонт, который оплачивается.В фонд нужно платить, а вот ТСЖ за капремонт не вправе что-либо требовать.Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Оплата капремонта регламентирована статьей 169 жилищного кодекса. Платить обязаны. В ТСЖ Вы платите Содержание и ремонт.
СпроситьЕжемесечно приходит отдельно квитанция по оплате капитального ремонта, (фонд капитального ремонта МКД Тверской области) на сумму около 500 руб. данная квитанция обязательна для оплаты или это добровольные взносы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Занимаемся по работе капитального ремонта фасада от фонда капитального ремонта, имеем ли мы право производить шумные работы в выходные дни.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/19/30x30/454277.jpg)
В соответствии с ч.7 ст.8 Закона Санкт-Петербурга "Об административных нарушениях в Санкт-Петербурге" -
7. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также работ по погрузке и вывозу снега и твердых бытовых отходов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.Спросить
Я от безвыходности и потери работы сразу после родов набрала займов микро на сумму 200000 р это с учетом их процентов онлайн тоесть не подписывала ни один договор сейчас еще требуют проценты платить а у меня нет возможности надо ли подавать в суд первой или ждать пока они это сделают микрозаймы были оформленны онлайн без моей подписи личной! При этом при просрочке малейшей они требуют вернуть долг через моих родных названивая им и мне начисляют каждый день огромные штрафы я консультировалась мне сказали что не подписывали договор они не подадут в суд на основании какой статьи как я могу быть в этом уверенна они требуют угрожают коллекторами беспокоят куда написать жалобу чтоб в покое оставили! Беря займ онлайн я не подписывала договор собственноручно они прислали номер смс на телефон я подтвердила это у них подпись исправно платила а сейчас не могу нет! возможности! Перевод денег был на карту от них теперь они сами без моего ведома пытаются списать долг с той карты! Имеет ли силу электронная не собственноручная подпись договора займа! И как получить исполнительный лист.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Вика.
Если Вы не подписывали договор собственноручно, это не значит, что Вы никому ничего не должны
Платить по долгам в конечно итог придется
Сейчас если у Вас пошли просрочки - лучше ничего не платить и ждать, пока кредитор сам подаст на Вас в суд
Коллекторы Вас в покое не оставят
Но если реально угрожают, записывайте угрозы на диктофон и обращайтесь в прокуратуру
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если вы брали деньги, то их нужно возвращать. В противном случае вас могут привлечь за мошенничество, если вы будете отрицать сам факт получения денег.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Нет денег - не платите, ждите когда они подадут иск в суд и попросите суд снизить пени и штрафы на основании ст. 333 ГК РФ, а после вступления решения суда в законную силу подайте в суд заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/06/30x30/22ba007458fd9817caaa0e4799374c68.jpg)
Обязанность по уборке и поддержанию чистоты в медицинском учреждении лежит на медицинских работниках и персонале, занятых на территории медицинского учреждения. Они должны содержать медицинское учреждение в чистоте и порядке в соответствии с установленными нормами и правилами.
После капитального ремонта медицинское учреждение должно быть очищено и поддерживаться в чистоте и порядке. Обычно, после капитального ремонта проводится генеральная уборка, которую должен осуществлять персонал медицинского учреждения или уборщики, назначенные на эту работу.
По закону, ходить в медицинское учреждение и мыть отделение можно после окончания генеральной уборки и проведения всех необходимых мероприятий по обеспечению безопасности и гигиены. Обычно, это занимает несколько дней после окончания ремонтных работ. Необходимо соблюдать требования медицинского учреждения и не препятствовать проведению работ по обеспечению чистоты и гигиены в медицинском учреждении.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте, Ольга
Не читайте фейков в интернете. Дело не добровольное. Платить капитальный ремонт собственники квартир обязаны согласно жилищного кодекса РФ
Пенсионный фонд, тоже фонд. Давайте пенсии будет платить добровольно))
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Это не добровольное дело, а обязанность которая закреплена законом. А именно ст. 154 ЖК РФ.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:Спросить1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/29/30x30/425370.jpg)
У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?Потому что имеется статья 169 Жилищного кодекса РФ, а это - закон.Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Платить, к сожалению, обязаны, так как это прямо определено в федеральном законе, ст.169 ЖК РФ-[quote][/quote]
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
СпроситьПриходят квитанции на оплату капитального ремонта жилья от фонда капитального ремонта! Могу ли я не оплачивать квитанции по причине того, что со мной не заключен договор на капитальный ремонт, или все таки надо платить? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Я живу в многоквартирном доме, который до 2015 года включительно находился в программе сноса ветхого жилья. С сентября 2014 года стали приходить квитанции на оплату кап. ремонта. Но пользуясь своим правом не платить, так, как являюсь жителем дома, который должны снести, игнорировал требования фонда кап. ремонта. С середины 2015 года стали начислять пени. До настоящего времени ни одного взноса не сделал. Вообще я не отказываюсь от уплаты взносов, но считаю что фонд должен сделать перерасчет, так как наш дом исключили из списка сносимых только в 2016 году. Фонд прислал досудебную претензию. Подскажите пожалуйста, очередность моих действий, что бы я мог защитить себя на суде. Возможно мне нужно обратиться в фонд с просьбой сделать перерасчет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Просто - написать ответ на претензию. В котором и указать, на каком основании Вы могли не платить. И в суде, если обратятся - как раз теми доводами, сведениями, и доказательством своевременного уведомления о правовых основаниях неплатежей - и оперировать.
СпроситьПодала заявление с просьбой перенести срок капитального ремонта пришел ответ но по поводу капитального ремонта не слова что делать дальше.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
Раз не ответили по существу значит нарушили закон. Обращайтесь в прокуратуру или суд.
СпроситьНижегородский фонд капитального ремонта МКД проводил капитальный ремонт по замене канализационных труб в стояке. Тк в моей квартире стояк смежный на две квартиры (хозяин второй кв умер, его дочь появляется раз в несколько месяце, ее контактов нет), то его не вывели, как положено в подвал, а поменяли только на половину. После проведенных работ, труба начала течь в месте стыка. На жалобы, с горем пополам, к нам пришли и провели ремонт. После чего течь стало сильнее. После повторных жалоб, приходят сантехники, констатируют факт протечки, обещают зайти и на этом пропадают. В ЖК отказываются ремонтировать, тк работы проводил Нижегородский фонд капитального ремонта МКД, а их контактные номера тел не отвечают. Нашла контакты прораба от данного фонда. Он сказал: "Стояк смежный, ищи контакты соседки. Без них ни чего делать не будем"
Хотелось бы узнать, могу ли я подать в суд на Нижегородский фонд капитального ремонта МКД за некачественно проведенную работу, плюс моральный ущерб. Тк из-за протечки трубы у меня страдает квартира. Мокрый пол в туалете, смежная стена с кухней (кирпичная стена мокрая см 50 от пола), плесень и неприятный запах сырости.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201908/02/30x30/ce7cb950b1f4dab1e685e54c1b7449df.jpg)
Можете по закону о защите прав потребителей взыскать убытки, неустойку, моральный вред и штраф в размере 50 процентов от присужденного, если докажете свою правоту в суде.
Собирайте акты, заказ-наряды, договоры на ремонт, выписки из журналов обращений, свилетельские показания и делайте экспертизу. Потом в суд.
СпроситьПоскажите, как можно составить письмо в фонд кап ремонта о перерасчете суммы, чтобы убрать госпошлину и если возможно давность долго 3 года, за три последних года согласен оплатить. Собственником является пенсионер, инвалид 3 группы, прописан в квартире только я. три года назад сами делали кап ремонт всего дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Срок исковой давности вы применить без решения суда не можете. Единственный выход, это при оплате указать что платите за период с сентября 2016 г. по сентябрь 2019 г. В случае, если будет подано исковое заявление, вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности.
СпроситьСкажите, пожалуйста, что делать. "Жилищник" угрожает судом за неупплату старых "долгов" за 2012 - 2016 гоы, хотя не мы, а они нам должны, но разбираться никто не хочет. Они чуть не каждый день вешают свои угрозы судом и пр. неприятностями на двери подъезда и на двери квартиры. Могу ли я подать на них в суд за травлю. В 2012 "Жилищник" содрал с нас за воду по общедомовому счетчику, а потом - еще и по личному. Даже ЕСЛИ бы долг был реальный. Суды ведь только за последние 3 годы рассматривают дела? Или что-то изменилось. Потом - по личномуу.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
Людмила, в суд могут обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа, поэтому почту надо отслеживать, и если появиться приказ -его надо отменять. Если наьерутся наглости и обратятся в порялке искового производства - необходимо участвовать в судебном заседании и заявить о применении срока давности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201909/26/30x30/f0fb43fa9eda50dd05a9e0adbeab241c.jpg)
Истечение срока исковой давности не является препятствием для предъявления требования к должнику. Исковая давность применяется только судом, и только по заявлению стороны спора.
В случае судебного разбирательства Вы вправе заявить суду о применении исковой давности, что будет являться самостоятельным основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.
СпроситьПривет! Так получилось, что я не платил за квартплату - 5 лет (кроме света), а за кап. ремонт не платил с самого появления этой мошеннической схемы вчера мне пришло письмо с угрозами из управляющей, что если я...они подадут в суд но проблема в том, что они знают, что срок исковой распространяется и на квартплату и поэтому, им не выгодно это подтверждать но, если они не будут, я ведь не могу подать на них (как мне сказали) для рассчёта срока исковой? Как мне быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Без решения суда - это пустое сотрясание воздуха. Поэтому не хотят обращаться в суд - вам же лучше. Обратятся - заявите о применении срока исковой давности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/05/30x30/a43b8f9c75b1c360c16c643a146ea9b2.jpg)
Здравствуйте!
1. УК может подать заявление на выдачу судебного приказа (ни срока давности, ни судебных заседаний). Ст. 3 ГПК РФ, ст. 199 ГК РФ, глава 11 ГПК РФ. СП придет по почте. Руководствуясь положениями ст.ст. 128, 129 ГПК РФ - составляете и подаете Возражения. Отменяете СП. Вся проблема - НЕ проворонить СП.
2. Остается только ждать искового заявления. Только в рамках искового производства, будучи ответчиком, Вы вправе заявить о применении СИД. Ст. ст. 196, 199 ГК РФ.
Спросить
Как защитить себя от отключения электроэнергии за неоплату капитального ремонта - что говорит закон?
Не плачу за капремонт. Прислали уведомление, что отключать за не уплату капремонта электроэнергию. Знаю что не имеют права. Но не знаю на какую статья в законе я могу сослаться когда пойду с претензией в жкх.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что значит не имеют право? Имеют полное право, а если вас уже предупредили, то отключат.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКап ремонт, а именно - замена стояков (железо на железо), батарей (чугун на чугун) , магистральные трубы гор и воды и канализации на пластик (дому 45 лет) был 10 лет назад. Обьявили о повторном ремонте с заменой стояков на пластик, а чугуна на металл, и опять трубы сан узла?! Имею ли я право послать их всех, так как прошло не так много времени и есть же какие нормы по времени на эти трубы?! И правомерны ли угрозы УК в плане того, что при ЛЮБОЙ аварии в доме виновата буду я? НАВЕРНЯКА Я ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО ПЕРЕД СОСЕДЯМИ СНИЗУ И СВЕРХУ?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Ответ отключен модератором
Брали кредит в Тинькофф банке. Полностью погасили несколько лет назад. Сейчас пришло письмо от них о взыскании долга. На сайте ФССП обнаружили судебный приказ аж от 2015 года. Что можно сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/19/30x30/314374.jpg)
Добрый день!
Отменять судебный приказ, написав заявление в суд, вынесший его, о восстановлении сроков в связи с отсутствием уведомления и возражение.
Всего Вам наилучшего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/30/30x30/587737.jpg)
Здравствуйте, если вы ничего не получали, никаи заявлений о выдаче приказа, то получайте сейчас постановление у приставов и пишите заявление об отмене судебного приказа, указывая, что узнали о приказе лишь сейчас. У меня на практике недавно отменялся приказ 2016 г. Если нужна помощь в составлении заявления в платном формате - обращайтесь.
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказаСпроситьСудья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Квитанции по кап. ремонту приходили на пенсионера (70 лет), инвалид. Как в то время писали (1.11.2014 г.), не платил, значит договора нет, не оплачивали не единой квитанции. 1.12.2021 пришел приказ от мир. судьи об уплате долга, с 1.11.2014 по настоящий момент. Постановление распространяется на всех (3-х) дольщиков.
Почитав статьи на вашем сайте, написали Возражение. (ожидаем ответ).
Вопрос: Как грамотно действовать дальше? Что необходимо предпринять после ответа на возражение? Какие статьи действуют по отмены долга за кап. ремонт (1.исковая давность 2. возрастные льготы 3. мать одиночка) Кому писать? Если возможно (многим пригодится) подробный план дальнейших действий.
Заранее огромное спасибо, за советы, рекомендации и этот великолепный сайт.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Далее нужно ожидать обращения взыскателя в суд в порядке искового производства. Вас уведомят о поступлении иска. Тогда нужно будет подготовить отзыв на иск, исходя из правового анализа документов, представленных истцом.
СпроситьЕсли отменят СП, то ждите иск и в суде обязательно заявлять о пропуске срока исковой давности (СИД), 3 года по каждому платежу. Если после отмены СП подадут иск в 12.2021, то по вашему заявлению о пропуске СИД суд насчитает долги с 12.2018.
Спросить