Члены НСТ подали иск на отмену собрания, но суд вернул его из-за недостаточной информации членам.
Члены нст подали иск в суд на отмену собрания. Вложили письмо где мы ознакомили председателя и правление нст, о том что намерены подать иск. Суд иск вернул, что ьы не знакомили членов нст о таком намерении. Это разве не является основанием?
Здравствуйте, прежде чем отправить в суд вы отправляете исковое заявление ответчику, и прикладываете сведения об отправке к своему исковому заявлению и после этого подаете в суд.
Спросить
Вам надо повесить исковое заявление и уведомление на стенд СНТ, ст. 181.4 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, факт того что вы являетесь супругой члена СНТ, не делает Вас членом СНТ.
СпроситьВ настоящее время наше НСТ банкротится. До декабря 2019 г. назначен конкурсный управляющий.
До назначения процедуры наблюдения мною было подано заявление о вступлении в члены НСТ. А надо ли теперь вступать в члены НСТ, если НСТ банкрот.
Это решать Вам. Необходимо отметить, что не каждое банкротство может закончиться ликвидацией.
Спросить
Это банкротство закончится ликвидацией, так как уже открыто конкурсное производство. Смысла вступать в это НСТ уже нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьВопрос по НСТ. Председатель требует уплатить долг за предыдущего собственника с 2011 года. Я собственник участка с 2015 года. Не вступила в члены НСТ, могут ли с меня требовать уплаты каких либо платежей?
Прошу ответить со ссылкой на статьи закона, чтобы показать председателю.
Добрый день!
Вы не обязаны погашать долги за другого должника.
Требование председателя не основано на законе.
По платежам: независимо от наличия/отсутствия членства в СНТ вы обязаны платить взносы на содержание общего имущества товарищества: дороги, водоснабжение, вывоз ТБО и т.п.
Спросить
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019)
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьПо сложившимся ситуациям.. мы члены нст.. хотим знать куда уходят наши деньги.. отчетов никто не дает.. председатель избегает разговоров... имеем ли мы..члены нст... взять в сбербанке полную выписку движения средств нст.
Сбербанк никакую выписку по счету Вам не даст. Более того, даже нотариальная доверенность от председателя не является для сбербанка основанием для выдачи выписки.
В СНТ должна быть избрана Ревизионная комиссия.
Ревизоры в целях проведения проверки могут запросить любые имеющиеся документы СНТ - оригиналы для ознакомления или заверенные председателем копии. Ревизоры вправе запрашивать у правления разъяснения по полученной ими в ходе проверки информации и документам, если есть вопросы на этапе проверки. Удачи.
СпроситьИзменили ПЗЗ территории и многие члены НСТ оформили на свои участки ИЖС. Правление говорит, что на основании ФЗ 217 владельцы участков со статусом ИЖС не имеют права быть членами НСТ. Правда ли это? Я подтверждения этим домыслам в 217 ФЗ не нашла.
Здравствуйте Ольга!
Все коттеджные участки это или бывшие СНТ или существующие.
Порекомендуйте Вашему председателю изучить ст. 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.Спросить
Председатель это исполнительный орган, а законодательный орган общее собрание. Данные вопросы должны решаться на общем собрании.
Спросить
Все зависит от того, на каком праве земельный участок находится у члена СНТ. Если он является собственником земельного участка. То необходимо оформлять договор купли-продажи и зарегистрировать его в МФЦ. Если участок находился в пользовании и земельный участок расположен на землях СНТ, то достаточно расторгнуть договор о пользовании земельным участком.
СпроситьМогу ли я единолично заключить договор с электросетями на прямую, если все члены НСТ не хотят заключать такие договора? В НЭСК утверждают, что это возможно только всем НСТ.
Добрый день
Да, у Вас есть это право! Заключить договор от себя лично
Согласно Постановлению Правительства РФ № 442, дословно:
«если СНТ отказывается или уклоняется от составления и предоставления заявителю документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности, заявитель направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении договора с приложением к нему документов, имеющихся у заявителя на дату направления заявления, а также документов, подтверждающих факт обращения заявителя к сетевой организации или иному владельцу объектов электро-хозяйства в целях получения таких документов.
Гарантирующий поставщик не вправе отказать заявителю в заключении договора энергоснабжения и вправе самостоятельно запрашивать и безвозмездно получать недостающие документы.
Спросить
На основании Закона № 66-ФЗ:
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Я бы вот только на Вашем месте подумал о необходимости и целесообразности! Единственное, что дает членство - возможность избирать членов правления. Но во многих товариществах это номинальная возможность. А вот минусов - гораздо больше!
СпроситьПравомерно ли собирать целевые взносы в садовом товариществе по соткам земли с каждого члена НСТ, если это решило общее собрание. На какой закон можно ссылаться в суде?
Уважаемый Владимир, г.Обнинск !
Исходя из размера Земельного участка должны собираться только ЕЖЕГОДНЫЕ взносы, а НЕ целевые.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2013г
09:36 моск.
СпроситьМогу ли я на законных основаниях выйти из членов НСТ. Земельный участок находится в собственности. Расположен на границе общества и примыкает вплотную к частному дому В КОТОРОМ МЫ ПРОЖИВАЕМ. На садовом участке не имеется строений, нет городской воды и электричества.
Умерли 43 члена товарищества сказал председатель и в наследство никто не вступил.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста надо ли выйти из членов НСТ, чтобы оплачивать эл.энергию по сельскому тарифу? Я прописана и живу в НСТ.
Здравствуйте!
Недавно был упрощён порядок перехода на сельский тариф оплаты электроэнергии.
Тем, кто желает перейти на сельский тариф (коэффициент 0.7, то есть скидка 30% на оплату электроэнергии) необходимо время сдать своему председателю СНТ копии следующих документов.
1. Копия свидетельства о регистрации ЖИЛОГО строения.
2. Копия паспорта гражданина РФ.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием возможности перейти на сельский тариф является наличие свидетельства о регистрации именно-ЖИЛОГО-строения.
Удачи и добра!
Спросить
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьМеня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014 г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?
Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уплата членских взносов лицами, не являющимися членами СНТ, не установлена.
Удачи.
Спросить
Я понемаю что с 1 января я обязан оплачивать членские взносы, я не понемаю имеют ли права с меня удержать членские взнос с 2014 по 2019. если я не являлся членом нст.
Спросить
Здравствуйте.
Во-первых закон обратной силы не имеет, если это прямо им не предусмотрено. Т.е. если ранее не члены не обязаны были платить взносы, а вступил позже закон о наличии такой обязанности, следовательно за прошлые года никто ничего не взыщет.
Во-вторых есть срок исковой давности 3 года.
Вообще ранее также могли не вступать, но оплачивать за пользование общим имуществом. И членские взносы платили только члены, вступающие в СНТ.
СпроситьПредседатель нст отрезает электроэнергию на моем участке, началась война. Личная неприязнь. Составляет акт о подключении второй фазы. В состав комиссии вписывает человека, который вообще там не присутствовал, подделывает ее подпись. Теперь членам нст рассказывает, что я занималась воровством электроэнергии, хотя воровства не было. Говорит, что из-за воровства э/энергию не подключит. Могу ли я ее привлечь в ответственности за клевету?
Можете, если был состав преступление, но это дело частного обвинения, вам придется самостоятельно доказывать все обстоятельства.
СпроситьКак лишить не члена нст пользоваться инфраструктурой товарищества через суд в т. числе и элетроэнергией.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если я проживаю в НСТ и являюсь собственником земельного участка и дома находящимся на нем, но не являюсь членом НСТ т.к. не подписывал никаких документов должен ли я платить членские взносы?
Доброго времени суток!
Нет конечно, в рассматриваемой ситуации у Вас нет обязанности уплаты членских взносов
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, если вы не являетесь членом снт, то соответственно, оплачивать членские взносы также не обязаны.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьТребуется ли разрешения общего собрания НСТ (садового товарищества) на видеосъемку самого собрания?
Можно ли будет данную запись использовать в качестве доказательства расхождения данных протокола собрания и реальным положением дел?
Спасибо.
Александр Александрович.
Добрый день!
Разрешение на видеосъемку в вашем случае не требуется, но вот если это видео появится где-нибудь в общедоступном просмотре, то вас смогут привлечь к уголовной ответственности.
В общем и целом, не смотря на то, что конституция запрещает сбор, хранение и распространение информации о частной и семейной жизни, то наказание по закону следует только за распространение. Что касаемо сбора информации, то обязать вас уничтожить данное видео или фото может только суд, так как вы являетесь автором данного творчества. (авторское право).
Спросить
