Брошенной кучей земли. Застройщик строил дома и вывез к лесополосе много земли. Можно ли ее использовать?

Обжаловать решение

Либо истребовать стоимость квартир у застройщика в связи с изъятием имущества.

Олег Михайлович, чтобы более конкретно и полно говорить о дальнейших ваших действиях, надо ознакомиться с документами. Чем мотивирует снос администрация, что указал в апелляц. определении Мособлсуд и т.п. Однозначно надо обжаловать решение Мособлсуда, но и предпринимать шаги к приостановлению исполнения решения, т.к. решение вступило в силу.

Что бы что-то советовать, надо, по крайней мере, понимать какая из сторон сделки задает вопрос, кроме того, не совсем понятно, является ли собственник участка физическим или юридическим лицом

Добрый день. В соответствии со ст. 2 ФЗ 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ, Вы можете обратиться в любые гос. органы, в гос. и муниц. Учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление значимых функций, и их должностным лицам. Ваше обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней.

Не всё органы и обязаны отвечают по существу вопроса гражданам. Я спросил конкретно - ответят ли мне и любому другому гражданину на вопрос - когда и какие проверки проводились в отношении застройщика?

Добрый день, решение задач - это платная услуга.

Здравствуйте! Закон - это не гарантия того, что дом достроят. Закон не гарантирует, что застройщик не обанкротится или по иным причинам не прекратит строительство.

Если вы дочь умершего ребенка бабушки, то вы имеете право на наследство на долю имущества бабушки. Подавайте встречный иск. Размер вашей доли равен размеру доли, которая причиталась бы вашему родителю- ребенку бабушки при наследовании по закону.

Обращайтесь в суд.

Подавайте жалобу в прокуратуру, далее в суд.

Юрист в г.Курске Никитин Олег.

Здравствуйте! Нет, не уменьшается

Елена, в Прокуратуру, будет проведена проверка по данному факту и выписано предписание или в суд.

У вас какие документы есть на руках?

Обращаться за защитой своих прав нужно в суд.

Как ни странно, но обращаться в суд и то, только после понимания, что именно от вас хотят! Если есть отказ в изменении условного разрешения на пользование землей-это один порядок действий.

Если оспаривать действия/ бездействия должностных лиц - это другой порядок действий.

Застройщик может получить судебное разбирательство о сносе дома.

Ищите кошек и заселяйте в свою квартиру. Территория лестничных клеток это общедомовое имущество и необходимо уважать других соседей. Сами держим собаку и 2 кошек, но в своем жилье.

если имеется разрешение на строительство ( ст 51 градостроит кодекса), то может Так же должны быть соблюдены условия СНиП по поводу расстояния многоэтажного дома от частного сектора.

СНИП 2.07.01-89*. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном Приложении 1.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Примечания*. 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

бесплатную приватизацию в том числе земельных участков продлили до 01 марта 2015 года

Пробуйте выкупить данную долю в судебном порядке как незначительную. Но это возможно, если они ей не пользуются и особо не проявляют интереса к данного имуществу. (ст. 252 ГК РФ)

Юлия, Вас должна интересовать лично Ваша квартира, а не другие квартиры в доме. Другие квартиры к Вам не относятся, а потому таких данных в открытом доступе может и не быть.

Здравствуйте.

Уточните, Вы передаете (на каких условиях?, условия Застройщик указывает или нет?) ЗУ? или продаете?

Доли выделены в натуре каждого сособственника ЗУ или нет, границы ЗУ установлены, поставлены на кадастровый учет, согласованы границы с соседями?

Уточните пожалуйста.

Здравствуйте, Егор.

Предполагаемое Вами мероприятие КАТЕГОРИЧЕСКИМ образом Запрещено. Ответственность за подобное установлена - вплоть до прекращения права собственности лица, грубым образом нарушающий требования Градостроительного Кодекса РФ.

Можно, только с разрешения лесхоза.

По тексту - вполне может быть, если Вы такое условие согласовывали в своем договоре ДУ.

Нет.

Статья 18. Использование денежных средств застройщиком

1. По расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с настоящим Федеральным законом. Денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться только в следующих целях:

19.2) оплата расходов, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекались денежные средства участников долевого строительства;

Противозаконно. Обратитесь в прокуратуру, в суд.

Застройщиком в ДДУ включен пункт договора, на который они ссылаются. Это произошло после того, как мы запросили ознакомиться с поэтажным планом чтобы сверить площадь квартиры заявленной нам с увеличением на момент передачи: "Участник долевого строительства при подписании Акта приема передачи обязуется возместить застройщику расходы, связанные с технической инвентаризацией жилого дома, пропорционально размеру общей привезенной площади объекта долевого участия, передаваемого участнику долевого строительства. " Сколько они нам могут заявить и правомерно ли это?

Добрый вечер, Ирина! Вы можете обратиться в земельный надзор Вашего региона и посмотреть по градостроительной карте поставлен ли этот участок на земли на кадастровый учет. Если нет, то специалисты земельного надзора могут Вам подсказать как можно его оформить в собственность земель общего пользования СНТ, либо Вашу собственность.

Желаю удачи!

Здравствуйте, Ирина! Пользоваться можете только по-договоренности с жильцами дома. Если эта земля является придомовой территорией, то долевые собственники Решают по соглашению между собой и между вами о! Вашем пользовании данной территорией. А потом, здесь еще может быть Затронут вопрос СНИПов - норм, определяющих, в часноти, растояния между строениями, заборами и т.д. , это расстояние должно соответствовать нормам, Установленным СНИПАми.

Ирина, необходимо выяснить границы снт и многоквартирного дома.