Как защитить своё имущество в браке - нотариальное соглашение или есть другие способы?
В браке, я продала свою собственность, которая была у меня до брака. В совместном браке был куплен участок и построен дом, который по документам сейчас оформлен на мужа. Хочу подстраховаться и заключить с мужем нотариальное соглашение, что бы в случаи развода или других ситуациях не потерять дом с землей. Земля и дом был приобретён на деньги мои, после своей собственной недвижимости до брака. Или может есть другие способы?
Тут сложно будет доказать что именно ваши деньги участвовали. До этого нужно было оформлять специальный отдельный счет и в договоре купли-продажи указывать, что деньги на покупку идут с этого счета. Или ваш муж со своего согласия подписывает брачный договор, что в случае развода все имущество ваше. Но вряд ли он на это пойдет.
Спросить
Есть брачный договор, это лучший аналог Вашего пожелания. Заключается у нотариуса.
Спросить
Если муж согласен, то заключите нотариальное соглашение о разделе имущества, в данном случае два объекта недвижимости - дом и участок. В соглашении пропишите режим раздельной собственности на данные объекты.
Советую после заключения соглашения перерегистрировать участок и дом на себя, потому что потом возникают споры и суды.
Спросить
Являюсь инд. предпринимателем, купил палатку в сельской местности, поставил машину на обочине возле магазина, дорога узкая, но объехать и проехать вполне достаточно места, при мне проехали без проблем три машины..-но четвертая объехав остановилась и открыв дверь на меня посыпался мат и угрозы физической раправы, и ультиматум, что мол если еще поставишь, машину твою изувечим, и твой магазин тоже, и тебя проучим, все с нецензурной бранью,, свидетели жена и продавец.. очень обидно, так как сказали, что за это ничего не будет, написал все же заявление в милицию, но...не верю, что накажут... можно ли еще куда обратиться?
В данной ситуации возможно возбуждение уголовного дела по ст.119 УК РФ. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью. В случае отказа в возбуждении уголовного дела, Вы можете обжаловать данное постановление в прокуратуру.
Спросить
Уважаемый Влад!
Не ставьте машину таким образом, чтобы она затрудняла движение. Не испытывайте судьбу. Все может произойти и так, что следующий проезжающий может задеть и Вашу машину, и свою повредить. А виноваты будете Вы 
(. Почитайте ПДД - и сами все поймете.
Удачи, РК
Спросить
Если у жены долги, то можно указать в нотариальном соглашении что всё имущество принадлежит мужу? тогда имущество мужа не пострадает?
Спросить
да не факт. я бы на месте вашего кредитора обратился в суд для признания такого соглашения притворной сделкой.
СпроситьЯ в положении 14 недели. Биологическая папа моего ребёнка настаивает на аборте хотя после 14 неделе противопоказано аборт. Ищет разные клиники и способы чтобы избавиться от ребенка, хотя я сама не хочу но он угрожает меня оставить без средств существования. Можно ли его наказать.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а за что его наказывать, за то что он не хочет от вас ребёнка иметь? Гордость то есть у вас?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ вашем случае, если у вас есть доказательства, к примеру переписка, что биологический отец настаивает на аборте, угрожает, оказывает моральное давление. То на данный момент при большом усилии вы можете его привлечь только к ответственности за оказание морального и психологического давления. Вероятно отец ребенка знает всё вытекающие последствия рождения ребенка, при сдаче ДНК на установление отцовства, а также в судебном порядке, его могут ждать алименты, право наследования ребенком его имущества и т.д. Поэтому он и не хочет брать на себя ответственность. Его конечно проблемы, человек взрослый, надо было раньше думать. В 14 недель не каждая клиника возьмётся за данную операцию.
Спросить
но он угрожает меня оставить без средств существования.Подадите в суд на алименты, - на себя и на ребенка. Будут принудительно с него взыскивать.Спросить
Что значит угрожает сделать аборт Насильно против вашего желания ни один врач не будет делать аборт.
СпроситьВы взрослый человек. Не хотите, - не делайте. Заставить Вас НИКТО не вправе и не может...
СпроситьЯ студентка, он меня угрожает в том что если буду рожать оставить меня без средств существования.
СпроситьПосле родов вы сможете взыскать алименты с него на свое содержание и на содержание ребенка.
СпроситьЯ студен СПО, по приказу снят и переведен на индивидуальный план обучения, однако есть некоторые преподаватели с принципом. Спустя пропущенных 21 часа уроков выдалась возможность подойти. При входе узнал и сказал: "что таких "крутых" я не допущу к экзамену, ибо ты опомнился только на середине учебы". вопрос с конспектом и прочими учебными нюансами почти решил, но как проучить на конституционном уровне и дать понять что лезть ко мне не стоит. Будет достаточно названия номеров законов / конституций. Заранее спасибо.
Декламация статей ещё никому не помогала. Название конституций? Так она одна в России.
Хотите совет? Учитесь, подчищайте хвосты и сдавайте предметы согласно требованиям преподавателей, в противном случае вышвырнут и на этом всё.
Что касается "конституционного уровня", так это Вам в Санкт-Петербург. КС РФ находится именно там, однако ничем не поможет.
СпроситьЯ гражданин РФ и житель Крыма.
Бывшая жена и ребёнок проживают на территории Украины. Недавно узнал что она на Украине обратилась в суд о взыскании с меня очень большой суммы алиментов. Я и так исправно плачу 25% по решению суда.
У меня есть много обстоятельств, которые доказывают мою финансовую неспособность платить большую сумму.
Например, алименты на второго ребёнка и бывшую супругу. Алименты на старых родителей.
На Украине действует закон, который запрещает судьям признавать документы выданные в Крыму оккупационной властью.
Как мне добиться справедливости в суде Украины и представить возбужденные исполнительные производства на родственников?
И признают ли такое решение суда Украины в российском суде к исполнению?
Признают, у Укураины с РФ есть договоренности о признании решений судов по алиментам, другой вопрос что ваша финансовая ситуация НИКАК не скажется о снисхождении относительно долга по отношения к жене.
Спросить
Абсолютно не точный ответ!
Алименты на первого ребёнка снижаются при рождении второго с 25% до 16,5.
Я не говорю что есть ещё алименты на родителей и новую супругу до 3 лет.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не умничайте, ничего само по себе не снижается, обращаетесь к юристам, читайте что вам пишут. В отношении вас вынесено решение суда РФ, оно и будет исполняться.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьАрендую подвал в жилом доме, не собственник, управляющая компания выставляет два счета за аренду и совместное обслуживание, правомерно ли это и чем аргументировать отказ от оплаты.
Это правомерно, т.к. управляющая компания выставляет два счета: первый-по договору аренды нежилого помещения в подвале МКД, а второй счет--за управление и содержание МКД в силу нормы ст.161 ЖК РФ.
Спросить
Договором аренды. Там же указано, кто платит текущее содержание, что входит в арендную плату.
Спросить
Алексей, нужно ознакомиться с Вашим договором аренды, тогда получите полную консультацию.
СпроситьС мужем находимся в браке у него есть участок который ещё был до брака хотим взять кредит и строиться но так как у него плохая кредитная история кредит будем оформлять на меня. Хочу что бы половину земли было переписанно на меня что бы в будущем если что не остаться не с чем. Правильно ли я делаю?
Вы правильно все делаете но мужа созаемщиком надо вписать хотя бы для вашего успокоения.
СпроситьУ нас с мужем у обоих не первый брак. В предыдущем браке у мужа остался ребенок. Сейчас мы с мужем объединяем имущество и покупаем общую квартиру. У каждого до брака было по однокомнатной, сейчас покупаем трешку.
У меня вопрос. Как обезопасить себя, чтобы в случае смерти мужа его ребенок от первого брака не смог претендовать на нашу квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемая Нина, г.Москва!
При ответе на ваш вопрос, многое зависит от ваших отношений с новым мужем, насколько вы уверены в друг друге и на сколько ваш брак крепок.
Завещание в этом случае не самый лучший вариант, т.к. нельзя забывать про обязательную долю в наследстве несовершеннолетнего ребёнка, а также учитывать его состояние здоровья, не является ли он инвалидом, у моего клиента как раз ситуация такая.
При надёжности ваших супружеских отношений, можно было бы оформить Договор дарения, о передаче имущества принадлежащего вашему мужу на вас, в этом случае сын от первого брака мужа не сможет претендовать на это имущество.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13 февраля 2010г
20:31 уф.вр.
Спросить
100% вариант- исключить квартиру из режима совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе).
СпроситьЗдравсивуйте. Пришло письмо о визите из кредит экспресс финанс, но задолжник здесь не проживает, но пока еще прописан, его имущества в собственности нет. Подскажите, что делать, если уже прийдут скдебные приставы описвать имущество, что бы защитить свое имущество поскольку должние прописан еш.
Кредит экспресс, это не судебные приставы. должно прийти на адрес прописки должника Постановление о возбуждении исполнительного производства
Спросить
приставы могут придти по месту регистрации должника только тогда, когда будет решение суда.
Спросить
Пока Вам бояться нечего... кредит экспресс - это коллекторы..их пускать домой не нужно..у них нет полномочий что либо арестовывать и описывать..
Коллекторы не являются приставами
Спросить
Выписать его нужно через суд.
Если не успеете, то нужно убрать ценное имущество, так как приставы все равно будут забирать все подряд.
Спросить
Помогите мне пожалуйста. Я в депрессии. Как я забеременела, мужа словно подменили, стали с его стороны проявляться корыстные расчеты, требования давать ему деньги на его капризы (я зарабатываю больше его), а как я стала отказывать, любить меня перестал, стал уезжать к себе. Сразу после родов условия стали еще более радикальными: предоставь ему квартиру, ему мешает мой отец (своего жилья у него нет, жил у нас). А теперь каждый день требует развода, говорит, что все мои доходы будет делить пополам через суд. За год нашего брака он зарабатывал в 10 раз меньше меня, были месяцы, когда у него вообще не было работы. В будущем встанет вопрос оформления квартиры на меня, он говорит: у нас все должно быть общим! Хотя свое имущество он общим считать не хочет, общим должно быть только мое! Сейчас я добиваюсь от него заключения брачного договора чтобы обезопасить не только свое имущество (честно накопленное до знакомства с ним) ну и имущество моей семьи, на что он претендует. Знакомые адвокаты сказали, что я не смогу признать этот брак недействительным, т.к. у нас нет ребенка. Развод - тоже не выход, он подписывать брачный договор не хочет, а после развода подаст на раздел. Я еще сглупила, на накопленные свои деньги во время брака купила машину. Короче, полный треш, это просто брак по расчету. Я разочарована, это убивает меня. Извините за большой текст.
Здравствуйте, моё мнение нужно быстрее разводиться, дальше будет только хуже, имущество нажитое за этот период конечно разделят.
Спросить
Здравствуйте! Ваша фраза "Знакомые адвокаты сказали, что я не смогу признать этот брак недействительным, т.к. у нас нет ребенка"... Скорее вы не так поняли, посольку оснований в вашем случае признать брак недействительным нет, наличие ребенка здесь не имеет значения. По поводу раздела... ничего катастрофического в этом нет. Есть официальная судебная процедура. При грамотном подходе ситуацию можно разрешить в вашу пользу. Настоятельно рекомендую вам обратиться за помощью к психологу.
СпроситьВо дворе многоквартирного дома есть ряды гаражей/сараи (кто-то выкупил соседние сараи и переделал под полноценный гараж), в моем случае это сарай.
Машина в сарай не влезет, только парковка перед самим сараем использую для авто.
Постоянно сотрудники магазинов заезжают к нам во двор ставят перед моим сараем свои авто или какие-нибудь гости наших соседей паркуются там.
В итоге, я всегда вычищаю там снег для себя, а после работы кто-то удобно пристроился к подчищенному месту.
Имею ли я право повесить бумажку на дверь сарая с просьбой не парковать машины?
В противном случае есть ли правовые методы воздействия на таких любителей халявного чистого места?
Спасибо!
Бумажку с просьбой повесить можете, а вот законность парковки этими людьми, ни чем не регламентируется, кроме как совестью.
Спросить
Добрый день!
Для правомерного распоряжения парковочным местом перед сараем необходимо оформить права на земельный участок. Если такой возможности нет, то парковаться может любой желающий, если место свободно.
СпроситьМогу ли я подарив сыну квартиру и дачу взять с него нотар. Заверн. Расписку. Что он не будет их продавать... менять... до моей смерти?
Здравствуйте. Сейчас уже не можете. Нужно было изначально заключать договор дарения с правом пожизненного проживания. Но запретить продавать или как-то иным способом отчуждать. Уже его имущество у вас права нет. При заключении договора дарения с правом пожизненного проживания в квартире. Вы имели бы право жить даже при смене собственника. И вряд ли бы он смог продать квартиру с таким обременением.
СпроситьТогда рекомендую оформить дарение с правом пожизненного вашего проживания. Это очень сильное обременение и вряд ли найдутся покупатели на такое имущество. Только не при каких условиях не выписывайтесь. Это идеальный вариант. Практика уже в таких ситуациях большая и положительная.
Спросить1. Как можно обезопасить себя от необдуманных кредитов или долгов мужа? Можно ли так составить брачный договор, что его кредиты - это его обязательства, а мои кредиты - это мои обязательства? И что это не общие долги.
2. Я до брака купила квартиру в ипотеку и 2 года платила ее сама (то есть платил бывший муж, как раздел имущества при разводе). Потом я вышла замуж, но за ипотеку также платит бывший муж. Может ли мой настоящий муж претендовать в случае развода на долю которая выплачена уже в браке? И как себя защитить от этого? К слову, он туда ни копейки не вкладывает, но как юридически это все оформить?
Можете нотариально закрепить статус совместно нажитого имущества и имущества до брака.
Спросить
Здравствуйте Мария
На самом деле долги вашего супруга направленные на личные нужды, в рамках закона его личные обязательства, смысла нет об этом писать в соглашении еще раз. Квартира приобретена до брака, стало быть необходимо доказать, кто платил за квартиру, во-первых следует получить и сохранить платежные документы.
Спросить
Да,можно и вы праве обратиться для этого к нотариусу и согласовав проект брачного договора, его заключить
Запретить подать иск нельзя - ст.3 ГПК РФ.Ваш новый муж может претендовать на половину платежей внесенных вами как супругой в браке, так как это совместные средства в соответствие с СК РФ.Если вложения будут существенными, то может и на долю претендовать, но окончательное решение конечно примет суд, а какая в тот момент будет практика, сказать нельзя.
Внимательно составляйте проект брачного договора и заключайте. Это вас очень подстрахует, в случае судебного спора.
СпроситьСкажите пож. что делать, если соседи ведут себя агрессивно и постоянно угрожают побоями или убийством, причиняют ущерб имуществу и ломятся в квартиру Вызов милиции ничего не дает, т.к. дебоширов задерживают до утра (а это к сведению женщина 56 лет и ее сожитель в состоянии алкогольного опьянения), а освобождаясь все повторяется вновь! Есть ли способ защитить себя и свое имущество по закону? Или они правы: чтобы они не сделали все сойдет им с рук?
Здравствуйте. Подавайте заявление в полицию по факту угроз и причинении ущерба имуществу. .
Принять и рассмотреть его у вас обязаны. После принятия заявления проводится проверка о наличии состава преступлении ( з дня для решения вопроса о возбуждении уголовного дела- ст. 144 УПК РФ). При положительном решении выносится постановление о возбуждении уголовного дела. В соответствии со ст 162 УПК РФ, предварительное расследование должно быть проведено не позднее 2 месячного срока со дня возбуждения уголовного дела.
СпроситьОлеся, не могут люди просто так к вам врываться. возможно и в вашей квартире не всё так гладко и благополучно. вы же не пишите причину их такого поведения. Измените и своё поведение и они своё изменят.
СпроситьПрошу помочь мне в такой ситуации. Я состою в браке но у мужа есть ребёнок алименты платит регулярно, 2013 г его бывшая жена подала на алименты он об этом не знал платил чеки собирал отдал суд пристову они их потеряли теперь долг. Теперь они хотят ко мне придти и описать моё имущество и имущество моего сына. Как мне быть? Могу я их не пускать, муж с нами не прописан.
Можете и не пускать. Но приставы могут придти не только по месту регистрации должника, но и по месту его фактического проживания. Если придут, скажите что он у Вас не проживает. Если все таки по каким либо причинам опишут имущество принадлежащее Вам и сыну, то сразу подавайте иск в суд об исключении имущества из описи и доказывайте в суде, что имущество мужу не принадлежит и приобретено вми допустим до брака и не является совместно-нажитым имуществом.
СпроситьЯ вышла замуж во второй раз. От первого брака у меня двое взрослых детей и имущества. У моего нынешнего мужа внебрачный сын. Как я могу обезопасить себя и своих детей от потери имущества? Имеют ли муж и его ребёнок право наследства на моё имущество, приобретённые до этого брака?
Здравствуйте, чтобы полностью быть уверенным в получении наследства вашими детьми вы можете составить либо дарственную на детей на все имущество либо завещание. В таком случае, если вы составите завещание, наследники по закону не получат доли в имуществе, а только те, кто в завещании. Сын мужа не имеет никакого отношения к вашей и семье и соотвественно имуществу.
Спросить
Вероника,
Разумеется, Ваш супруг - наследник первой очереди к Вашему имуществу.
Его ребенок, если Вы его не усыновили, наследник седьмой очереди к Вашему имуществу. Если усыновили - первой.
Вы можете написать завещание, либо подарить все своим детям.
СпроситьСкажите пожалуйста, жила с мужчиной гражданском браке 5 лет, получилось так что мне дали жильё как сироте, он там не прописан, пока меня дома не было он взял ключи и вынес с дома бытовую технику телевизор и т. п, могу ли я написать на него заявление и что ему грозит?
Добрый день, если имущество совместно нажитое, или он хотя бы вложил какие то деньги, то ответственности не будет.
В целом, вероятность для возбуждения уголовного дела при таких обстоятельствах крайне мала. Спасибо.
Спросить
Кража, совершенная с незаконным проникновением в жилище, наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового (п.3 ст.158 УК РФ)..
СпроситьУ супруга есть долги по кредитам и алиментам, которые возникли задолго до брака (в 2017 году), брак заключен в 2023 году (февраль). После брака я купила автомобиль, сдав в трейд ин машину, которая была оформлена на мою маму, внесла часть средств наличными со своего вклада в банке, открытого до брака и часть средств взяла в кредит на свое имя. Могут ли банк, бывшая жена моего мужа или приставы претендовать на мою машину, как на совместно нажитое имущество? Хотели заключить брачный договор, нотариус сказала, что это ничего не даст. Как мне можно себя застраховать от претензий кредиторов мужа? Может оформить какую-то расписку, что мой кредит обязуется гасить моя мама и заверить нотариально?
Бывший муж игроман. Что делать? Как защитить свое имущество? В период брака был приобретен дом на мои деньги (дарила мама моя сумму и доходы от подарков ст. 36), сейчас он подал иск о признании права собственности на дом и землю за ним, т.к. в примерно этот период был продан его земельный участок, выделенный ему до нашего брака. Игроманией страдает уже более 10 лет. и прощала и платила за него долги и т.д. терпение лопнуло когда в очередной раз он проигрался (по-крупному). недоверие в нынешнему адвокату возникло на прошлом заседании, когда были приглашены мои свидетели и бывший супруг не стесняясь адвоката угрожал всем отрезать головы. Адвокат пригрозила, но так и не сделала заявления в суде перед заседанием. По большому счету он психопад. Игровой зависимости не признает. Доказать я это не могу. Все вокруг знают (он не стесняясь рассказывал об этом общим друзьям и знакомым), что он проигрывал, но прямых доказательств нет. что мне делать? Могу ли я требовать проверки его психического состояния. Есть только СМС сообщения от него с полным букетом угроз и оскорблений. Об этом тоже знает моя адвокат, но ничего не советует. Угрожает он не только мне, но и нашей дочери (22 года), моей маме, сестре и т.д.
Добрый день, Если вы приобретали имущество на заемные денежные средства, предоставьте в суд договоры займа, обращайтесь на консультацию, поможем.
СпроситьЯ у мамы единственный ребенок и проживаю с ней. У нас 2 квартиры, но я прописана в меньшей и собственницей обоих является моя мама. В скором времени я выхожу замуж. Но родственники категорически против брака, считая, что мой жених (в настоящий момент у него нет своего жилья, проживает с родителями, но собирается строить дом) рассчитывает на получение этих квартир. И еще мне грозят завещанием, в котором отпишут эти квартиры кому-то, но не мне.
Каким документом можно успокоить родственников и дать им понять, что жених рассчитывает только на свои силы? Боюсь остаться ни с чем, в случае, если случиться развод и родственники отвернуться от меня.
Светлана, если обе "ваши" квартиры зарегистрировапны на праве собственности на Вашу маму, то мама и распоряжаться ими может как ей будет угодно, и Ваше согласие она спрашивать не будет. Мама вправе завещать свои квартиры кому угодно, также она может при жизни продать их кому угодно, подарить и т.д. Ваш будущий муж не сможет претендовать на эти квартиры, если Вы унаследуете их после смерти мамы, также он не сможет претендовать, если мама подарит Вам эти квартиры. И в том, и в другом случае это будеи Ваше личное имущество. Имущество, полученное в период брака одним из супругов в дар или в порядке наследования, является личным имуществом этого супруга, и не подлежит разделу в случае развода. Так что успокойте маму, она может не волноваться. Волноваться надо Вам: если мама Вам не поверит, она может сделать завещание в пользу кого-то другого из родственников. Но подстраховаться Вы никаким документом не можете. Просто отведите маму к адвокату, чтобы она все услышала сама.
Удачи Вам!
Анна.
Спросить
