Как отказаться от доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала при разводе?
Квартира куплена с использованием материнского капитала, соответственно находится в долевой собственности. При разводе муж желает отказаться от своей доли - каким образом это можно сделать?
Добрый день!
Составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором предусмотреть, что доля переходит Вам. Либо по договору дарения подарить.
Спросить
А скажите какую силу имеет соглашение?
Можно ли при наличии соглашения переделывать св-ва о праве собственности? И есть ли необходимость переделывать право собственности (ведь это дополнительные расходы из сем. бюджета)?
Может ли супруг в будущем опртестовать соглашение в свою пользу (относительно доли квартиры)?
Спросить
Ирина Валерьевна!
Соглашение о разделе общего имущества совершается в простой письменной форме, не требует обязательной регистрации или нотариального удостоверения. Вместе с тем недвижимое имущество имеет специальный правовой режим, включающий в себя в силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость государственной регистрации права (перехода права) собственности независимо от его правового основания.
Именно с момента государственной регистрации возникает право долевой или личной собственности супруга в соответствии с условиями соглашения о разделе общего имущества.
Можно ли при наличии соглашения переделывать св-ва о праве собственности? - так и будет сделано, поскольку доли перераспределятся. А опротестовать (оспорить) можно любую сделку, но для этого необходимы основания согласно ГК РФ.
Спросить
Как делится квартира при разводе если она куплена с использованием средств материнского капитала и находиться долевой собственности между членами семьи? Вычитается ли сумма материнского капитали основной стоимости квартиры? И можно ли ее продать?
Недавно я и мой бывший муж (официально мы находимся в разводе, но живем вместе) купили в ипотеку квартиру, каждому по 1/2 доли. Муж согласен отказаться от своей доли в пользу наших детей. Каким образом это можно сделать? Квартира, соответственно, находится под обременением банка. Спасибо.
Пока ипотека не будет ваыплачена своей долей он распоряжаться не может. в том числе и в пользу детей.
СпроситьКаким образом отец, собственник 1/8 доли в приобретаемой квартире, с использованием средств материнского капитала (долевое участие в строительстве) может отказаться от своей доли в пользу детей? Как, где и когда можно оформить этот отказ?
Что значит собственник в приобретаемой квартире? Если речь идет об отчуждении доли- то путь к нотариусу для составления договора дарения.
СпроситьКуплена квартира с использованием материнского капитала. Может ли совершеннолетний член семьи отказаться от доли в квартире и как это сделать.
Добрый день
Да,он может это сделать. Если доля уже выделена, то подарить. Такая сделка только через нотариуса. Либо совершить нотариальный отказ от наделения его долей или сделать это в соглашении о наделении долей.
Спросить
Здравствуйте!
Может, только не отказаться а именно через Договор дарения подарить, либо продать через договор купли-продажи. Эти сделки нотариальные. Необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьПри покупке квартиры с использованием материнского капитала потом отказаться от своей доли в этой квартире?
Добрый день! Можете. Кроме того вы вправе отдать (передать) свою долю несовершеннолетним, каких-либо ограничений по этому поводу в Законе не указано.
Спросить
Добрый день, Сергей, Вы сможете подарить свою долю супругу, детям, третьим лицам либо распорядиться долей иным способом.
СпроситьКак оформить долю в квартире на мужа? Квартира находится в моей собственности (брачный договор), но куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Юрист объяснила, что муж тоже имеет право на долю в квартире, т.к. были использованы средства материнского капитала.
нужно знать более точно эти обстоятельства - обратитесь к любому адвокату очно и он вам подсчитает на что может претендовать муж
СпроситьХочу купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. В долевой собственности есть еще квартира. Можно ли выделить долю детям в уже имеющейся квартире, а не купленной с использованием материнского капитала?
Здравствуйте! По закону доли должны быть выделены именно в приобретаем жилье за счет средств МСК. Если органы опеки разрешат выделить доли в другом жилье, тогда можно.
СпроситьКвартира принадлежала по 1/4 доли мне мужу, двум общим детям. Приобретена с использованием материнского капитала. Далее свою 1/4 долю квартиру муж переписывает на меня. В соглашении есть фраза Супруги прекращают режим общей собственности и 1/2 доли принадлежит... мне.
Подлежит ли эта часть квартиры разделу при разводе? Или это уже моя личная собственность?
нет супруг в соотв с вашим соглашением никаких прав на данную квартиру иметь не будет (ст 36 СК РФ)
СпроситьМожет ли муж отказаьься от своей доли в пользу ребенка при пртобретении квартиры с использовпнием материнского капитада?
Развелись с мужем. Квартира в долевой собственности, куплена с использованием мат. Капитала. Муж согласен продать свою долю. Плюс мы должны детям выделить доли. Как это лучше оформить-муж хочет оформить договор дарения своей доли на одну из дочерей.
