Могу ли я взять ипотеку, материнский капитал и купить комнату в общежитии?
Могу ли я взять ипотеку, материнский капитал и купить комнату в общежитии?
Здравствуйте, Эля!
Законом не запрещено приобретать комнаты в общежитии с использованием ипотечного кредита и средства материнского капитала.
Спросить
Пенсионный фонд одобрит сделку, только если ее предметом выступает отдельное помещение – изолированная комната, пусть даже небольшая. Можно взять ее в ипотеку. Это позволит воспользоваться средствами сертификата, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.
Важно понимать, чем отличается покупка доли в квартире от приобретения комнаты. Во втором случае гражданин становится собственником конкретного помещения, а в первом получает лишь право на обладание частью жилья. Доля нематериальна. Владение ею нельзя приравнивать к обладанию комнатой, даже если часть квартиры равна по площади какой-то комнате. При долевой собственности продать ее владелец не сможет. При смене собственника порядок пользования, ранее установленный соглашением или судом, теряет свою силу. Кроме того, в долю включена не только жилая часть квартиры, но и места общего пользования (коридор, кухня, санузел).
Если вы хотите купить долю, нужно выделить ее в натуре, то есть обособить. В итоге каждый собственник получит изолированное помещение, каждое из которых должно иметь отдельный выход. На практике это применимо только к домам.
Спросить
Отказ банка в ипотеке на материнский капитал - что делать с задатком на покупку комнаты в общежитии?
В июле 2016 года я решила купить комнату в общежитии на материнский капитал, комнату нашла, владельцы взяли задаток 10000 написали расписку, банк отказал в ипотеке, они отказались ждать деньги через пенсионный фонд два месяца, задаток возвращать отказываются, законно ли это?
Я Вам задавал вопрос про покупку дома, я напомню. Покупаю дом маткапитал+ипотека, продавец так же покупал дом маткапитал+ипотека четыре года назад, ипотеку он выплатил. И на детей доли в этом доме у него поделены. Он хочет положить деньги на счёт каждого ребёнка у него их двое с продажи дома причитающиеся им от сделки по одной доли на каждого. Дом в доли на четверых Мать, Отец, двое детей. Это правильно?
Сложилась следующая ситуация: я девушка, мне 21 год, кроме меня в семье ещё 3 детей младше меня. Мама решила взять в ипотеку (используя материнский капитал) комнату, купили в трёшке. Я пока живу одна. Комната неплохая, соседей долгое время не было.
Но потом понеслось... Пьянки, гулянки, наркотики, дебоширство... Каждый день! Эти
друзья соседей не просто алкоголики, это люди после тюрьмы, больные (все в болячках). Как после таких в душе мыться? Да я даже из комнаты лишний раз боюсь выйти, а чтобы сделать замечание... куда уж! изнасилуют или убьют ещё. Пошла к участковому, он пробил по базе - соседка привлекалась к уголовной ответственности за избиение девушки, которая жила в моей комнате до меня. Но потом уехала в другую страну, и дело закрыли. Я не знаю что делать, а участковый предложил спровоцировать
их на конфликт, то бишь чтобы они меня избили. Да они под наркотой или
под градусом просто убьют меня, если я стану нарываться. Нет, мне ещё жизнь
моя дорога. Так что вот такая ситуация... Посоветуйте что-нибудь... Просто уже не представляю куда пойти за помощью... Так жить дальше не могу.
Хочу купить комнату в общежитии за мат. Капитал. Комната 9 кв м. У меня 2 детей. Разрешит ли на такую площадь ПРФ покупку.
Я продаю комнату в общежитии (купленную на маткапитал в 2012 г) женщине опять же на маткапитал.
Буду очень признательна за самый короткий и экономичный путь!
Здраствуйте! Подскажите хочу купить комнату, взять ипотеку с первоначальным взносом мат. капитал! Но я в декрете! Даст мне банк?
Я смогу купить комнату за мат. капитал в общежитии? Комната в собственности у покупателя и привотизирована?
Купили дом на субсидию от государства на приобретение жилья по программе Развитие села, оформили на всех членов семьи (4 человека), могу ли я теперь на материнский капитал купить комнату в общежитии в области нашей, ее ведь тоже надо будет оформлять на всех членов семьи?
Могу ли я за материнский капитал купить комнату в общежитии или жакт? В ПФ нам ответили нет, покупайте квартиру или полностью дом, но средств таких нет, а кредит для нас дорого. Спасибо за ответ.
