Кто должен оплатить замену кабеля от уличной линии электропередачи до счетчика частного дома?
За чей счет производится замена кабеля от уличной линии электропередачи до счетчика частного дома (у нас кабель СИП и по мнению мастеров, он требует замены). Также у нас на руках есть акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Но нам сказали что в организации на балансе нет таких кабелей и необходимо приобрести его самостоятельно. А также выдали квитанцию на оплату пломбы. Правомерно ли это? Ведь замена это не наша прихоть.
Согласно п. 3.2 «Правил учета электрической энергии», утверждённых Минтопэнерго РФ и Минстроем РФ 19, 26 сентября 1996 г. (далее - Правила) учет активной и реактивной энергии и мощности, а также контроль качества электроэнергии для расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем производится, как правило, на границе балансовой принадлежности электросети.
При этом под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности (или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании), определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии за состояние и обслуживание электроустановок.
Согласно п. 16.3 Правил обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора с физическим лицом, распределяются следующим образом:
- заявитель исполняет указанные обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя;
- сетевая организация исполняет указанные обязательства (в том числе в части урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.
Согласно п. 19 Правил по окончании осуществления мероприятий по технологическому присоединению стороны составляют акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акт об осуществлении технологического присоединения и акт согласования технологической и (или) аварийной брони.
Из вышеизложенного следует, что законодателем чётко определена ответственность потребителя услуг и сетевой организации за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства, которая определяется балансовой принадлежностью сетевой организации и потребителя услуг и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон, являющихся приложениями к договору.
Таким образом, затраты связанные с заменой проводов линий электропередачи ложатся на энергоснабжающую организацию до точки поставки электрической энергии потребителю, расположенной на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности, после точки поставки на потребителя (собственника).
СпроситьПри замене электросчетчика возник вопрос замены питающего элетрокабеля от уличной ЛЭП до дома (электросчетчика), что будет стоить порядка 5 тыс. руб.
За чей счет должна осуществляться указанная замена?
вопрос неоднозначный.
нужно отталкиваться от того, где находится граница балансовой принадлежности электросетей и есть ли у вас акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
если такого акта не составлялось, то по общему правилу граница раздела находится на вводе к вам в дом.
если вас устраивает старый питающий кабель и вы не требовали сами его заменить, то не меняйте. если это требование со стороны энергоснабжающей организации требование - то пусть меняют они и за свой счет.
если будут понуждать или угрожать отключениями и т.п. пишите претензии и жалобы в антимонопольный орган.
хотя ситуацию можно боле точно исправить при наличии дополнительных сведений
Спросить
ГК РФ Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
СпроситьПоследний договор заключался в 2004 г, теперь уже на умершего человека и соответственно никаких актов нет.
.
Перестала работать плита. Электрик говорит, что дому 25 лет и кабель в потолочном перекрытии износился. Менять должны собственники квартиры за свой счёт. Правильно ли это? Спасибо.
Правильно, все коммуникации в самой квартире ремонтируются за счет собственника квартиры. За пределами квартиры наступает ответственность управляющей компании. Однако, как правило, кабель не может износится сам, 25 лет не большой срок, он может быть поврежден в результате ремонтных работ, в этом случае наступает ответственность лица осуществляющего такие работы.
СпроситьТакая ситуация: частный сектор, имеется канализация, которая была проведена в 70-е годы (труба проложена по улице, напротив домовладений смотровые колодцы, к которым подключены стоки от домов). Для проведения канализации люди в свое время объединялись в кооператив. По окончании работ кооператив не функционирует (большая часть членов уже умерла, руководства и документации нет, взносы не собираются). Оплата услуг водоотведения производится напрямую предприятию водопроводно-канализационного хозяйства - поставщику коммунальных услуг (ООО Краснодар Водоканал).
Проблема: линия засорилась, колодцы переполнены. Кто и за чей счет должен их чистить? Поставщик услуг утверждает, что линия на баланс предприятия не поставлена, поэтому работы должны выполняться за счет кооператива (давно не существующего). Прав ли он? За чистку колодцев в частном порядке требуют 60 тыс. руб.
В данном случае канализационная линия принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам домовладений.
Бремя содержания имущества лежит на собственнике, поэтому затраты на обслуживание указанной линии должны нести вы.
Спросить
Кто должен оплатить установку счетчика и кабеля - частный дом или ФГУП СК «Ставрополькоммунэлектро»?
Меня не устроил ответ на вопрос 868428 Перефразирую по другому кто должен оплачивать установку счетчика и проводку кабеля от столба до счетчика в частном доме, мой отец или ФГУП СК « Ставрополькоммунэлектро». Должен ли мой отец покупать за свой счет: счетчик, кабель, и другие материалы, должен ли он оплачивать всю эту работу или это все предоставляет и оплачивает ФГУП СК « Ставрополькоммунэлектро» Просьба ответить точно, а не так как Ковалёва Виктория Валерьевна, юрист, г. Москва. Такое ощущение что она не поняла суть вопроса.
Максим, согласно п. 141 Постановления РФ от 31.08.2006г. № 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями, используются приборы учета класса точности 2,0 и выше. Согласно п. 140 Постановления Правительства РФ № 530 гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей кабель от опоры до жилого дома находится на балансе и обслуживании граждан-потребителей. По вопросу замены прибора учета и кабеля, а также получения акта раздела границ Вам необходимо обратиться ФГУП СК « Ставрополькоммунэлектро»
СпроситьВышел из строя электрический кабель от ТП к многоквартирному дому кто должен оплатить за замену кабеля жильцы ил управляющая компания.
Здравствуйте. Все что находится до жилого дома, должна оплачивать управляющая компания. Всего доброго и удачи вам. Спасибо что посетили наш сайт.
Спросить
Фото же моя Валентина, если вышел из строя электрический кабель к многоквартирному дому, замену кабеля должна оплачивать управляющая компания.
Вы должны оплачивать ремонт кабеля и прочее то что находится у вас квартире.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Собственники жилья должны следить за имуществом, которое находится у них в собственности, т.е. в квартире, на них лежит бремя ответственности именно за это имущество, а за то, что находится вне этого отвечает УК.
СпроситьЖиву в частном доме, лет 6-7 назад заменили счетчик, стоит на фасаде, последние три месяца показания стали снижаться, приехали контролеры проверили, говорят о необходимости замены счетчика, за чей счет должна пройти данная процедура?
Уважаемый роман
В соответствии с Федеральным законом №552-ФЗ от 27.12.2018 по всем приборам учета электрической энергии, допускаемым в эксплуатацию для целей коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению после 1 января 2022 года, гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями должно быть обеспечено безвозмездное предоставление субъектам электроэнергетики и потребителям электрической энергии (мощности), в отношении которых они обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности), минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) в порядке, установленном правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с использованием созданных гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
С 1 января 2023 года в случае непредоставления или ненадлежащего предоставления гарантирующим поставщиком и сетевой организацией доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) субъект электроэнергетики или потребитель электрической энергии (мощности) вправе потребовать уплаты штрафа. Размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определенной в порядке, установленном правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Поэтому пока замена приборов учёта производится собственниками жилых помещений.
СпроситьИз за прорыва трубы во дворе будет меняться труба и производится установка счётчика. За чей счёт должна меняться труба водопровода от основной магистрали до забора в частном доме?
Моему отцу достался частный дом в наследство от его родителей, дом переоформили на отца, ни каких новых договоров о потреблении электроэнергии не заключалось. Недавно пришел контролер из ФГУП СК « Ставрополькоммунэлектро» и сказал, что надо менять электросчетчик и кабель который подходит к счетчику от столба. За чей счет должен меняться счетчик и кабель. Засечет отца или за счет ФГУП СК « Ставрополькоммунэлектро».
Просьба не давать размытых ответов, а ответить конкретно кто и почему должен платить!
Максим, напишите официальный запрос в адрес ФГУП СК "Ставрополькоммунэлектро" с требованием указать, на каком основании и руководлствуясь какими документами их представитель требует замены электрического счетчика и электрокабеля.
Если замена треубется по причине того, что установленное ранее оборудование не соответствует тому оборудование, которое используется в настоящее время - это законно.
Если никаких аргументов со сслыками на нормативные правовые акты Вам приведено не будет - откажитесь от выполнения предъявленных требований.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Максим.
Отвечаю конкретно: не знаю!
Но исключительно из чувства сострадания и из желания помочь вам вкусить плод древа познания предоставляю вам адреса ДРЕВА ПОЗНАНИЯ:
1). Адвокатская контора Советского района г. Зеленокумск, пл. Ленина, 6, тел. (252) 21997 Тенякова Эмма Алексеевна.
2).коллегия адвокатов «Эгида» г. Зеленокумск, пл. Ленина, 1, тел. (252) 22869 Сомов Леонид Николаевич.
Ищущий да обретёт.
Желаю успехов и удачи.
СпроситьЧто делать в данной ситуации, в феврале приходил мастер из водоканала и установил пломбы наклейки с индикатором магнитного поля ПЗР, сказал что все работает, а месяц спустя когда снимала показания увидела что счётчик хвс не крутит, позвонила в водоканал, говорят сломался счётчик, нужна замена, но срок у него до 2024 г.Почему замену и оплату должен производить собственник если поломка произошла после работы мастера? Ведь до него никто там не производил работы и всё работало исправно.
Если к этому счетчику подключено только Ваше помещение, следовательно он не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, отсюда вывод Вы обязаны оплатить замену данного прибора.
СпроситьПриобрели квартиру. Ключи получены 23 сентября. Сразу включили отопление-считают по ощип нормативам. Так как не был помещён счётчик предыдущим владельцем. Сейчас если менять счётчик, то останемся на 10 дней в холоде. Можем ли мы стоимость замены счетчика предьявить предыдущему владельцу?
Зовут меня Александр. Живу в многоквартирном доме. Энергосбыт просит поменять счётчик, не соответствующий новому постановлению, а точнее класс точности имеется 2,5 и поменять нужно на 1 или 2. За чей счёт в данном случае должен меняться счётчик?
Здравствуйте, Александр.
Соответствии с п. 138 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.
Приборы учета электроэнергии более низкого класса ремонту и госповерке не подлежат и должны быть заменены до окончания межповерочного интервала либо в результате их явного отказа.
Приборы учета класса точности ниже, чем указано 2,0, используемые гражданами на дату вступления в силу настоящего документа, могут быть использованы ими вплоть до истечения установленного срока их эксплуатации. По истечении установленного срока эксплуатации приборов учета такие приборы учета подлежат замене на приборы учета класса точности не ниже 2,0.
Соотвественно если срок эксплуатации Вашего прибора учета еще не истек, он не требует ремонта или поверки и установлен до 04.06.2012, то заменять нет необходимости.
Если же одно из этих условий имеет место быть, то замена осуществляется собственнкиом помещения.
Спросить
Квартира в гос. найме. В щитке сгорел кабель, который идёт от автомата к счётчику, плюс половина проводов на скрутках. Правильно ли я понимаю, что щитки на лестничной клетке относятся к общедомовому имуществу, и замена кабелей производится за счёт управляющей компании? УК и электрик в один голос твердят, что за наш счёт. Куда обращаться в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Думаю, что они не правы. Тоже живу в Питере. У нас недавно потекла батарея, так нам заменили ее бесплатно, поскольку это общедомовое имущество. Попытайтесь обратиться сначала в службу 004, если это не поможет, то в горячую линию ЖКХ своего района (посмотрите телефоны на сайте Жилищного комитета). Если и это не поможет, то в прокуратуру.
Спросить
