На что следует обращать внимания приобретая автомобиль только с документами на передвежения.?
На что следует обращать внимания приобретая автомобиль только с документами на передвежения.?
На что следует обращать внимания при заключении договора с агентством недвижимости о продаже участка с домом. Какие нужны для этого документы.
Если речь идет о договоре оказания услуг - документы Вам не нужны, кроме паспорта. Все условия договора имеют значение, лучше показать проект договора юристу.
Спросить1.Возможна ли передача части имущества (з/у) ООО по договору к-п, если имущество (з/у) находится в аренде. 2. И в случае если з/у будет выкуплен арендатором будет оформлена общая долевая собственность между участниками с правом продажи своей доли? На что следует обращать внимания при такой сделки и как правильно оформи, что бы она не была ничтожной?
Земельный кодекс РФ.
Статья 22. Аренда земельных участков
5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
-------------
Выкупить арендуемый земельный участок возможно только в случае, когда это предусмотрено договором аренды (лизинг), или по соглашения с арендодателем с соблюдением условий продажи участка данной категории.
Продать можно только то, что принадлежит ООО на праве собственности.
Право собственности переходит к новому собственнику в том же объёме, которые были у прежнего собственника.
СпроситьНа что нужно обращать внимания при покупки дачи в снт.
если никогда не сталкивались с покупкой недвижимости, лучше обратиться за помощью к юристу.
Для начала запросите правоустанавливающие документы, документы основания, выписки из егрп, кадастровую выписку на землю.
СпроситьСкажите пожалуйста на что в первую очередь следует обращат внимание при при начале работы с агентством по недвижимости.
Подскаите, стоимость услуг при оформлении купли-продажи киоска, на что следует обращать внимание и к кому обращаться - к нотариуса или юристу?
обратите внимание на свидетельство о праве собственности...на сам текст договора...на сроки договора..штрафные санкции...
Спросить
На что следует обращать внимание при приеме акта передачи квартиры, если они просрочили сроки сдачи?
На наличие недостатков в квартире и недоделок. Не подписывайте, если они есть, потому что потом будете все делать за свой счет.
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Следует обращать внимание на состояние квартиры. Не подписывать документ задним числом (чтобы иметь возможность получить компенсацию).
Спросить
Посмотрите документы на землю, разрешение а землю и под какие цели передается на какой срок.
Спросить
Сначала нужно заказать в Росреестре или в МФЦ выписку из ЕГРП , для проверки отсутствия обременений на квартиру, и проверить правоустанавливающие документы.
СпроситьВ темное время суток в пасмурную погоду я разворачивался от обочины (по середине дороги была прерывистая разметка, ширина дороги 12 метров, полосы 6 метров), и когда я завершал маневр в меня въехала машина которая ехала попутно. Ту машину я не видел вообще. Также я считаю что он должен был меня пропустить. (Пункт 8.8. пдд разрешает такой маневр). Но в гаи мне дали нарушение по пунктам 8.1 и 8.5. Также как заметил у второго участника дтп были выключены фары. Тот участник дтп привел свидетеля который сказал что я разворачивался с правого ряда и у второго участника фары горели. А с моей стороны было 2 свидетеля, 1 написал - что не является водителем и не обратил на фары, но в момент столкновения и после яркость света отходящего от машины темного цвета (не моя) была разная. А также второй свидетель написал (и как мне показалось у темного автомобиля фары были выключены), и этот свидетель, слово кажется написал когда его попросили 5 раз переписать показания (в отделе дознания). У моей авто ущерб 5000 р, у второго авто от 50 до 300 тыс. У меня есть даго (Ренессанс). Что вы мне посоветуете если не обращать внимание на даго и если обращать внимание? И как и куда лучше подавать заявление?
Вас признали виновным в ДТП. По возмещению ущерба второй участник ДТП будет решать вопросы с Вашей страховой, вы в этом участия принимать не будете
СпроситьНа какие пункты в документах на продажу комнаты в общежитии, домах коридорного типа и малосемейках следует обращать внимание. Есть вероятность что-то упустить, подскажите пожалуйста?
особенность заключается в том, что если вы продаете долю (т.е. ув ас долевая собственность) ,то должно быть согласие на продажу всех сособственником (ст.250 ГК), остальное все стандартно, смотрите кто собственник, на каком основании, смотрите справку ф.8 кто прописан.
Спросить
Игорь, качественную франшизу от франшизы-пустышки отличают большое количество индикаторов. Я перечислю основные, наличие которых минимально при покупке работающего бизнеса:
Наличие зарегистрированного коммерческого обозначения.
Расчеты экономической эффективности при открытии на интересующей территории.
Договор Коммерческой концессии, который регистрируется в ФИПС.
Анализ среды на территории открытия франшизы.
Прописанная технология, секрет производства (ноу-хау), которые передаются по акту приема-передачи в виде руководства по операционному управлению. Оно включает в себя полное описание бизнес-процессов, связанных с этим видом деятельности, комплекс обязательных маркетинговых инструментов для его развития и всю необходимую документацию для ведения бизнеса.
Закрепление территории, где франчайзи может осуществлять деятельность.
Развитая инфраструктура, в состав которой, как правило, входит: выделенная страница на сайте франшизы либо разработка сайта-визитки с базовым заполнением и первичной SEO-оптимизацией / подключение к контактному центру / программы для ведения бизнеса формата CRM или облачных систем, настроенных под данный бизнес / системы аналитики и сбора данных.
Грамотная поддержка в виде персонального менеджера для менеджмента проекта и решения оперативных вопросов.
Бренд-бук с пакетом рекламных материалов.
Информационное сопровождение бренда в целом и проекта в частности.
Методические пособия.
Пакет документов для внедрения режима коммерческой тайны в организации.
Тренинги по бизнес-процессам в различных форматах.
Пакет шаблонов всей необходимой в работе документации.
База знаний.
СпроситьЯ заключил договор с негосударственным пенсионным фондом. Правильно ли я понимаю, что гарантированно могу сменить его через 1 год? На что следует обращать внимание при заключении такого договора?
Здравствуйте! При подписании особо обратите внимание на сроки выплаты инвестиционного дохода и его потерю при расторжении договора. Сменить НПФ можно не чаще, чем один раз в год.
Спросить
Здравствуйте, да не на что там, нужно обращаться внимание, а на того кто к вам пришел просить его заключить, можете отказать от него в любое время, подав заявление в Пенсионный фонд РФ.
СпроситьЯ хочу продать долю в однокомнатной квартире. Кв-ра была в общей совместной не долевой собственности риэлтор помог через суд разделить кв-ру на общие доли. Далее риэлтор предлагает продавать долю через договор дарения. У меня такой вопрос: на что мне следует обращать внимание, т.к. в этом незнакомом деле меня полностью ведет риэлтор. И еще, на какую сумму в процентном соотношении следует расчитывть. Спасибо.
если вы решили продать долю, значит нужно заключать договор купли продажи
перед продажей нужно письменно предложить другим сособственника долю выкупить. Если не сделают это в течение месяца, можете продавать
СпроситьНа что следует обращать внимание при заключении договора с сотовым оператором об аренде земли под строительство базовой станции. От каких факторов зависит стоимость аренды?
Размер арендной платы зависит от кадастровой стоимости земли и коэффициента по виду использования земельных участков
СпроситьСобираемся с мужем купить участок земли (категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства). По договору мы оплачиваем предоплату за участок в размере..., далее оплачиваем стоимость участка за вычетом суммы предоплаты и отдельно еще оплачиваем сумму за вступление в НП (по документам значится что если мы являемся членами НП, то коммуникации нам будут предоставлены безвозмездно). Какие могут быть подводные камни в данном случае и на что следует обращать внимание чтобы правильно провести сделку покупки и не остаться с пустыми руками.
Необходимо проверить правоустанавливающие документы на землю. Т.ть. Смотрим Св-во о рег. права, смотрим документы основания, которые указаны в св-ве со всеми приложениями. Убеждаемся, что земельный участок предыдущим собственником оплачен полностью и пользуется он им на законных основаниях. Убеждаемся, что нет никаких обременений на земельный участок, путем получения свежей выписки из ЕГРП. Далее, есть варианты первое для расчета по Договору используем способ с банковской ячейкой, или расчитываемся с помощью аккредетива, кроме того сейчас появился специальный вид счета (если не ошибаюсь счет экскро) который предназначен для проведения сделок (это новый вид счета появился после 01 июля 2014г.). Смысл всех действий и условия Договора должен сводится к тому, что большую часть денег вы должны отдать, в момент когда земельный участок будет уже оформлен на Вас. Подробности на счет счета или аккредетива можете узнать в ближайшем Банке. Да придется заплатить комиссию за услуги банка (ячейку, аккредетив или ведение спец счета), но это сэкономит Ваши нервы. Кроме того, можете застроховать сделку см. страховку титула по данному вопросу можете обратиться в ближайшую страховую компанию.
СпроситьХотеть бы задать вопрос по судебным приставам, я получил штраф в размере 5 тысяч рублей за пдд в декабре прошлого года, оплатил его с просрочкой-ну всё же оплатил штраф в полном размере, прошёл месяц после оплаты и мне пришло сегодня смс с банка, хотели удержать 5 тысяч рублей за административное нарушение которое было оплачено! По штрафам я на данный момент чист! Что мне делать? Стоит ли не обращать внимания или же всё-таки стоит мне разбираться с этим, то как?
Вам нужно предоставить судебным приставам подтверждение оплаты административного штрафа. Предъявите квитанцию об оплате и исполнительное производство закроют.
СпроситьЯ, как ИП заключила 2 договора с лесничеством на делянку: один договор, где я заготавливаю за свой счёт 1 м 3 древесины за 1,2 рублей; другой где я её уже у лесничества покупают за 413 рублей. Неделю назад, мне позвонили и сказали, что делянка арестована, а я ещё в марте за неё заплатила по условиям договора. Официально уведомления о приостоновке договоров мне никто не дал-все устно. Говорят, что она не по правилам отведена была, делянка, но те кто её арестовал, те же вобщем то её и отводили и подписи тоже их. Могу ли я не обращать внимания на устные запреты, тем более за не заготовку древесины, меня накажут неустойкой?
Для выполнения ими условий договоров необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможностью взыскать с них все убытки, договора на руках?
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
На устные запреты Вы, конечно, вправе не обращать внимание. Вам для этого необходимо письменное предписание.
Спросить
На мой адрес пришло письмо от судебных приставов на человека, который год назад снимал у меня квартиру. Где этот человек. Совет юристов не обращать внимания, но в письме написано, что они войдут со вскрытием помещения. А не хотелось бы.
Обратитесь с заявлением в отдел ССП , в котором укажите, что гражданин, в отношении которого возбуждено исп.производство, фактически не проживает и не зарегистрирован!
Удачи!
Спросить
