Как получить доступ к общей квартире после развода, если бывший сменил замки - советы и рекомендации
С бывшим мужем общая квартира, поделена на доли, он сменил замки, я туда попасть не могу, но у меня есть отдельное жилье… Что лучше сделать, чтобы туда попасть, детские доли там тоже есть.
В таких случаях подается иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении"
Спросить
Подать заявление в полицию о чинении препятствия, самоуправстве и привлечении по ст.19.1. КоАП РФ.
Потом иск об определении порядка пользования, устранении препятствий в пользовании, выдаче ключей.
Или о взыскании ежемесячной компенсации за пользование долей..
Спросить
Вскрыли квартиру с документами от квартиры (выписку ЕГРН), либо через суд решить вопрос о нечинении препятствий. Однако вручат вам коючи при приставе от квартиры, пристав окончит ИП и снова смена замков. Опять же суд и по кругу. Можете продать свою долю и доли детей (разрешение от опеки получить) с применением ст. 250 ГК РФ и купить детям отдельное жильё.
Спросить
Вы и адвокат вправе срочно подать в суд иск о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании доли бывшего супруга незначительной и прекращении его права собственности на его долю с выплатой денежной компенсации. Расхода на адвоката суд взщет с ответчика в вашу пользу.
Спросить
Супруги развелись. Остался дом приобретенный в браке. Бывшая жена сменила замки после развода и не пускает на территорию. Раздела имущества еще не было. Что делать в этой ситуации?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, ни у кого из супругов. Нет права не впускать в дом его собственника. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Собственник имеет право пользоваться своим имуществом.
Факт блокировки можно зафиксировать обращением в полицию, в суд.
Одновременно следует обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Спросить
И не имеет значение на кого это имущество оформлено на супругу и заявление о разделе имущества еще не подавали?
Спросить
Вне зависимости от того, на кого зарегистрировано право собственности, если оно приобретено в браке, то в соответствии со ст. 34 СК РФ - это общая совместная собственность супругов. Вызывайте полицию, чтобы фиксировали этот факт и не затягивайте с обращением в суд о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНа данный момент я с мужем в разводе, у на совместный ребенок 3-х лет, в квартире где мы проживали остались наши вещи, мне бы хотелось их забрать, бывший сменил замки и сейчас доступа туда нет. Мы все там были прописаны, но собственница его мать и квартиру оформила дарственно. Скажите, я могу взломать дверь и забрать вещи?
Здравствуйте, нет, не можете, обращайтесь в суд с иском об истребовании вещей из чужого незаконного владения.
СпроситьЕсли родственник самовольно ограничил мне доступ (сменил замки) в жилье, где я собственник (находилось в общем пользовании, но владелец я), то какую он несет ответственность?
В случае вашего обращения в суд материальную. В случае написания заявление в полицию уголовную.
Спросить
Административную ответственность. КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
СпроситьБывший муж сменил замки в общей квартире. Она была куплета в браке по ипотеке, у каждого по 1/2 долевой собственности, пол ипотеки оплачиваю я, но не проживаю там с 7-летним ребенком, так как в отношении меня ему присвоена статья 116. Он нас выгнал, а сейчас сменил замки. Я и сын не можем туда зайти.
Подавайте в суд иск, излагайте свои требования, вы собственник, а значит у вас имеется право владения, пользования и распоряжения таким имуществом.
СпроситьКак правильно поступить в следующей ситуации. Я прописан в квартире каторая является моей собственностью. Бывшая супруга сменила после развода замки и не пускает меня в квартиру. Раздела имущества еще не было.
Уважаемый Александр!
Я работаю в Москве, долгое время жил в п. Игрим рядом с Югорском, так что мы с вами земляки практически.
Если Вы единоличный собственник: заявление в милицию, заявление в суд о выселении.
Если у Вас долевая собственность заявление в милицию и заявление в суд об пределении порядка пользования жилим помещением.
СпроситьА если в разводе год я и дети зарегистрированы и проживаем в его квартире, которая куплена и подарена в дар в браке, он сменил замки.
квартира находится в чьей собственности? Если в собственности супруги, то обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, а также с иском о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определением порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Вопрос решается в судебном порядке. Для подробного ответа необходимо изучить документы и обсудить все обстоятельства, а далее уже в зависимости от целей продумать правовую позицию.
Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.
СпроситьСкажите пожалуйста если муж при покупке квартиры оформил её на своего брата но прописаны муж я и ребенок, прожили в данной квартире более 5 лет после покупки, в связи с испорчившимися отношениями развелись. После развода муж сменил замки и я с ребенком оказались на улице. Что я могу сделать, какие права у меня или ребенка?
Ситуация у вас весьма непростая.
Можно пробовать признать ваше право проживать в этой квартире, и права ребёнка проживать... Но пятилетний срок с момента покупки почти не оставляет вам шансов претендовать на неё.
Я думаю, что вам надо обязательно прийти на очную консультацию к юристу, всё рассказать, может быть, появится зацепочка какая-то.
Пока же у вас нет прав на эту квартиру.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьЯ и жена прописаны 18 лет в муниципальной квартире. Мы с женой разводимся конфликтуем, я ушел из дома, снимаю комнату на протяжении 8 месяцев. За это время жена сменила замки в квартиру не пускает. Сейчас жена подала иск о снятии меня с рег учета. На днях я вызывал мчс они спиливали замки. Я зашел в квартиру разложил вещи.
У меня такой вопрос: в 2017 г. после развода по суду мне присуждено судом 1/2 доля квартиры совместной с мужем. Хочу ее ему продать. В собственность не выступала. Как это лучше сделать.
Уважаемая Маргарита!
Так продайте ему свою долю собственности этой квартиры на основании статей 209, 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нот для этого Вам придется сначала оформить на себя право собственности на 1/2 долю в этой квартире в установленном
Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ порядке.
Удачи Вам.
СпроситьСкажите пожалуйста как можно переоформить долю в ипотечной квартире после развода. Мы в браке с ним приобрели квартиру в новостройке на основании договора долевого участия. У нас с ним по 1/2 доли в квартире. Квартира в ипотеке у сбербанка, бывший муж главный заёмщик, я и моя мама созаемщики. Потом мы с ним развелись, и он женился еще раз. Только после этого нам сдали квартиру, оформили ее как общедолевуб собственность. Сейчас хотим полностью квартиру оформить на меня. Подскажите как это сделать?
Добрый день, Татьяна.
Все, что приобрели в браке, это Ваше совместное имущество с супругом и делиться пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Свою долю Ваш бывший супруг может Вам подарить или продать. Однако после развода делиться не только имущество, но и долги (ипотека).
Я надеюсь, моя консультация Вам помогла.
Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту.
Тел.:89372722527; эл.почта: lunkova-e-07@yandex.ru
Квалифицированная юридическая помощь Ульяновске.
Ул.Дворцовая, 7, офис 4.
СпроситьПосле развода подан иск о разделе имущества. А сейчас есть предложение о покупки квартиры. Взял кредит, продал именные акции и валюту. А вот как оформить покупку чтобы не попала под раздел.
Уважаемый Анатолий! На подачу иска нужно оплачивать большую госпошлину, кто ее будет оплачивать Вы или Жена бывшая? Какая сумм а общая по разделу имущества? Нужно все изучить, заключить с Вами соглашение и далее работать в Ваших интересах.
СпроситьУ нотариуса оформляете соглашение о разделе, выплачиваете компенсацию, становитесь собственником всей квартиры.
СпроситьКвартира куплена на сертификат молодая семья в общую долевую собственность, по 1/5 (бывший муж, я и 3 е детей) . С мужем развелись. Он хочет отдать мне свою долю, как лучше это сделать.
Вы можете заключить с бывшим мужем договор дарения или купли-продажи. Такой договор должен быть обязательно нотариально удостоверен.
СпроситьЗдравствуйте!
Это возможно через дарение либо куплю-продажу.
Так как вы разведены, при дарении вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости доли.
При купле-продаже налог платит продавец, если владел имуществом менее 3-5 лет.
В обоих случаях договор нужно оформлять у нотариуса.
Спросить
Добрый день!
Укажите кадастровую стоимость квартиры, я рассчитаю самый экономичный вариант. Через нотариуса дорого обойдется, можно и без него все сделать, если между Вами сохранились доверительные отношения. Находимся в Самаре, контакты в подписи.
Спросить
Если Вы собственник, то вызывайте полицию, а потом подавайте на мужа в суд и делите имущество
Спросить
Вечер добрый! Вопрос в следующим. До развода жена с ребёнком уехала с квартиры! Куда увезла ребёнка, не говорит. Так же видится не даёт, мол говорит до суда не увидешь. Как это рассценить её действие и как мне грамотно поступить в данной ситуации? Заранее благодарен за ответ!
Андрей, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка общения с ребенком. Как отец, вы имеете равные с женой права на участие в воспитании ребенка.
Подробнее можете посмотреть тут: Подробнее ➤ , в моей статье подробно рассказано об этой процедуре.
С уважением, Колесникова Е А.
Спросить
Добрый вечер! Андрей, в милицию, в остальном - вопрос решается в судебном порядке исходя из интересов ребенка, если родители не могут договориться по данному поводу.
СпроситьПосле развода осталась квартира 2 х комнатная, 49 кв.м в равных долях по 1/4 каждому (я,дети и бывший муж) квартиру приобретали по материнскому капиталу и программе Молодая семья, плюс часть суммы моей мамы. Сейчас хочу что то делать, тк жить в одной квартире невозможно. Дочери 15 лет, сыну 10 лет. Подскажите как правильно продать доли свою и детей. Сейчас снимаю квартиру с детьми, в то квартире проживает бывший супруг. Идти на уступки не хочет, требует чтобы я ему купила 1 комнатную квартиру, но это больше чем его доля в несколько раз. Подскажите как правильно все сделать.
Нина, по закону, он собственник 1/4 квартиры. С разрешения ООиП вы можете продать свою и доли детей, выполнив требования ст. 250 т ГК РФ. Не здесь вам нужно решать этот вопрос, а с опытным юристом-семейником из вашего города.
СпроситьДля продажи квартиры в долях с детьми нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Направить уведомление бывшему супругу с предложением купить доли, а потом уже продавать постороннему лицу.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вызывать участкового и вселяться в квартиру.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день, можно вызвать сотрудников полиции и вскрывать дверь при их присутствии. Обязательно предоставив им на обозрение копию Ваших правоустанавливающих документов на жилое помещение. Дополнительно советую написать заявление в адрес участкового. В дальнейшем возможно придется обращаться в суд о нечинении Вам препятствий в доступе и пользовании жилым помещением, если действия бывшего мужа будут повторяться.
СпроситьИмею ли я право сменить замки, если с мужем не проживаю, но официально не разведена. Он заходит в дом без моего ведома и забирает вещи.
Жилье Ваше собственное - точно можете. Жилье по соцнайму - не можете, но если смените - необходимо мужу иск подавать, либо причинять вред имуществу, тогда можете обращаться в правоохранительные органы. То же самое - если жилье в обще собственности.
Спросить
Мама была замужем не за моим отцом, в браке приобрели квартиру, но в 2000 году развелись, а в 2001 она приватизирована квартиру на себя, он писал отказ и оставался там просто просисан и проживал там. Мама умерла, мы с братом прямые наследники, но он не пускает нас в квартиру, сменил замки. Хотелось бы знать какие есть у него права?
У него прав ни каких вам надо написать иск в суд для начала о нечинении препятствий в доступе в квартиру, и показать суду свои наследственные права, т.к. он там зарегистрирован потом его можно через суд выписать.
Спросить
