Остается ли прописанным в квартире даритель части квартиры
Остается ли прописанным в квартире даритель части квартиры
После заключения сделки, даритель остается жить в подаренной квартире и имеет полное право сохранить свою регистрацию (прописку). Это зафиксировано в Гражданском Кодексе РФ, в статье 558.
Заключая договор дарения, текущий владелец квартиры может указать некоторый объем условий, помимо пожизненного проживания. Например, предусмотреть право проживания на территории квартиры третьих лиц (супруга или родственника дарителя).
Спросить
А мы не читали договор дарения и не знаем его условия. Но одаряемый имеет право снять дарителя с регучёта из уже ему принадлежащей квартиры.
Спросить
Он может остаться прописанным там в том числе, поскольку у него есть доля в таком имуществе.
Спросить
Мы не знаем этого. Как в договоре будет.
Если он остался собственником доли и остался прописанным, то имеет право.
Если не остался собственником, но возражений нет иных собственником, то тоже может остаться быть зарегистрированным..
Спросить
Остается прописанным, пока его не выпишет собственник. Если у дарителя еще осталась доля в этой же кв, то остается прописанным.
Спросить
Если в договоре прописано, что он остается там прописан, то остается прописан, если нет, то выписывается.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Павел!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, все вопросы, связанные с дарением жилья его собственником, регулируются положениями статей 572, 574, 578, 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации или кратко - ГК РФ, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
Статья 558 ГК РФ не имеет никакого отношения к договору дарения.
Во-вторых, в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
В-третьих, если долевой собственник квартиры подарил кому-то полностью свою долю собственности в этой квартире, то его право пользования этой квартирой при наличии у него регистрации в этой квартире, зависит от условий договора дарения.
Если в договоре дарения есть условие, что он после дарения своей доли собственности в этой квартире, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, то собственник этой квартиры не вправе его выселить из этой квартиры и снять с регистрации в своей квартире. Об этом Вы можете сами ознакомиться с Решениями судов, например, с Определение Липецкого областного суда от 09.07.2012 по делу № 33-1459/2012.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по вопросу о правах дарителя после дарения своего жилья на ваш юридический вопрос № 20305943 было для Вас полезным.
Спросить
Договор на регистрацию примут. Вопрос дальнейшей регистрации-по договоренности сторон. В договоре писать об этом не обязательно.
Спросить
Если даритель и одаряемый зарегистрированы вместе в одной квартире,которую даритель дарит одаряемому, то по закону одаряемый освобождается от уплаты налога на дарение.
СпроситьКупила квартиру у пенсионера. Прописываться не планирую. В этой квартире остается прописанным и жить бывший хозяин этой квартиры. Должна ли я открывать лицевой счет на свое имя? Спасибо.
Нет,если прежний собственник зарегистрирован и проживает в этой квартире и он добровольно будет оплачивать квартплату и коммунальные платежи.В случае образования задолженности и взыскания ее по суду,ответчиком будете вы.
СпроситьУ меня есть еще несколько вопросов.
Имеется квартира в равной долевой совместной собственности. 1/2 моя, 1/2 папы.
На моей 1/2 прописан сын 3 лет, на другой 1/2 имеет как собственности, так и прописку мой папа.
У меня есть муж, брак зарегистрирован ЗАГСом.
С папиной стороны, помимо меня, есть еще наследники.
Папа хочет переписать на меня свою 1/2 квартиры.
Вопрос 1.
Какой договор заключить, чтобы вся квартира находилась в моей собственности таким образом, чтобы:-не было совместно нажитым имуществом между мной и моим супругом;-квартира не являлась объектом наследования;-у папы была уверенность, что квартира не будет продана мной, при его жизни;-не был оспорим в суде другими наследниками?
Вопрос 2.
Можно ли заключить договор дарения с включение пункта о проживании дарителя на одариваемой площади, так чтобы это не являлось условием, т.к. договор дарения безвозмездный и не обременен ни какими условиями?
Надо ли вообще указывать данный пункт в договоре, если даритель остается прописан на одариваемой площади?
Вопрос 3.
Если в квартире в моей 1/2 прописан, но не имеет доли мой сын, имеет ли он такие же права наследования 1/2 квартиры моего папы (ему он дедушка), как у наследников 1 ой очереди, т.к. дедушка и внук зарегистрированы в одной квартире?
Вопрос 4.
По договору ренты 1/2 квартиры переданой мне от папы будет являться совместно нажитым имуществом с моим супругом?
Напоминаем, что разделу не подлежит имущество, которое было получено одним из супругов в порядке наследования или в качестве дара, а также имущество, которое было приобретено в период брака на средства одного из супругов и есть документальное подтверждения этого
СпроситьМожно ли заключить договор дарения с включение пункта о проживании дарителя на одариваемой площади, так чтобы это не являлось условием, т.к. договор дарения безвозмездный и не обременен ни какими условиями?
Надо ли вообще указывать данный пункт в договоре, если даритель остается прописан на одариваемой площади?
Право проживания (прописки) у дарителя остается, но для вашего спокойствия, лучше пункт включить. Договор дарения не требует нотариального заверения. Обращайтесь, поможем составить 3 т.р
СпроситьПосле регистрации договора дарения, даритель может остаться прописан в квартире которую он подарил?
Олег, добрый день!
Да, может. Законом это не запрещено.
Но лучше в тексте договора это не указывать.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Уважаемый Олег!
договор дарения является безусловной сделкой. наличие каких-либо условий в договоре может привести к тому что:
1. Договор может быть признан недействительным
2. Отказ в регистрации договора в регистрационной палате
Если сделка уже совершена, то даритель не имеет право на пользование жилым помещением, однако есть исключение, в том случае если даритель получил данную квартиру по приватизации,суд может сохранить за ним право пользования до его самостоятельной выписки.
СпроситьОформили дарственную у нотариуса на часть квартиры, даритель живой! Объявились 2 сына непрописанные в этой квартире! Даритель официально не разведен но не живет более 20 лет со своей женой и детьми. Имеют ли право его сыновья оспорить дарственную! Может ли он написать им завещание? Или отозвать дарственную!
Можно ли выписаться из квартиры с долгом за коммунальные услуги, если в квартире остаётся прописан собственник жилья? И кто будет гасить долги в случае судебных разбирательств?
Здравствуйте, Светлана.
"Выписаться" из квартиры Вы можете безусловно, наличие задолженности никакого значения не имеет.
Долги будут взысканы солидарно со всех кто был зарегистрирован на момент образования задолженности.
Спросить
После смерти отца-нанимателя в муниципальной квартире остается прописан несовершеннолетний ребенок, что делать, может ли он быть там прописан один или что то надо предпринимать.
Доброго времени суток! Да, может быть прописан один. ВАм нужно обратиться в администрацию для перезаключения договора соц найма на ребенка.
СпроситьСложилась такая ситуация. Я жила в однокомнатной квартире (и мы были вдвоем прописаны) с моей двоюродной бабушкой (далее Б.)-сестрой моего родного деда. Мой дед, после давнего развода с моей родной бабушкой никакого участия в нашей жизни не принимал. В январе месяце моя Б. умерла. Я осталась в квартире одна (мои родители живут отдельно). Б. завещала мне квартиру (она находилась в её собственности) и всё свое имущество, где бы оно ни находилось на момент её смерти. Но тут объявился мой дед - брат Б. (он пенсионер) с притензиейпритензией на обязательную часть наследства. Подскажите пожалуйста, что со мной будет? Мой дед окажется собственником квартиры (части квартиры), к которой никакого отношения не имеет? А что будет со мной? Какие права и на что я имею? Смогу ли я распоряжаться квартирой?
Вам надо обращаться к нотариусу и на основании завещания требовать выдачи свидетельства, если на наследство (часть его) претендует еще кто-то, то дело переноситсся в суд и требующий доказывает на эту часть свои права. Если они были в разводе и алиментнов на деда оформлено не было, то вообще какие претензии с его стороны?
Спросить
договор дарения можно оспорить либо признать ничтожным только в случае уголовного преступления
Спросить
Бывший муж выкупает мою долю 1/2 в квартире, какие документы при этом необходимы? В этой квартире остается прописан несовершеннолетний ребенок, если здесь какие то препятствия.?
Составляем с бывшим мужем ДКП. в течении 10 дней переоформляют документы в ФРС. а если он не отдаст деньги... т.к он хочет в день по 100 т.р перечислять мне на карту, якобы во избежании налоговой, чтобы не платить налог....Могу ли я оспорить дкп и вернуть себе право владения моей долей(1/2). Я боюсь что он обманет меня!!! А на другие условия он не соглашается по оплате.
СпроситьВозможно ли расторгнуть договор дарения, если в результате даритель остается без жилья. И фактически были уплачены деньги. Если возможно, то как это сделать?
Здравствуйте Наталья!
Обращайтесь к юристу очно с имеющимися документами. Необходимо изучать обстоятельства дела.
Спросить
Один из дольщиков приватизации - самый взрослый-глава семьи ранее оформил завещание на свою часть собственности приватизированной квартиры на единственного живущего ныне взрослого сына, который не участвовал в приватизации. Теперь у завещателя возникло желание сделать дарственную на эту долю собственности этому же наследнику-сыну, с аннулированием в последствии завещания на эту долю. Вопрос: нужно ли Дарителю или Одаряемому что то согласовывать и подписывать с другими участниками приватизации перед дарением своей доли. Остальные участники приватизации являются внуками Дарителя и невесткой дарителя. На сегодняшний день в квартире прописан Даритель и один из внуков Дарителя-участник приватизации. Что делать, если все участники приватизации кроме Дарителя находятся в разных городах и не могут пока приехать для согласования, причем один из дольщиков отбывает наказание в местах заключения.
Если у свекрови 1\3 части квартиры и она является собственник с моим мужем у него 2\3 части квартиры, и она хочет переписать эту дою на мужа, но боится при этом потерять субсидии которые она получает на оплату квартиры, будет ли сохранена за ней право на получение субсидий если она отдаст свою долю сыну. Спасибо.
Можно ли регистрировать договор дарения доли в квартире, если даритель там остается прописанным? Или его надо обязательно выписать? Спасибо.
