Парадоксальное решение суда - как мать получила больше, чем дети, при равных долях в взыскании ЖКХ?

нужно согласие органов опеки и попечительства.

Своей долей мать вправе распорядиться. На сделку с долей ребенка потребуется согласие Органа опеки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Добрый вечер! Каждый дольщик вправе получить вычет в пределах своей доли.

Уважаемая Дарья! Налог на имущество, переходящее в порядке наследование, уже давно отменён и его не существует. Что касается раздела доли матери – он будет производиться в соответствии с завещанием, однако если второй сын является несовершеннолетним, инвалидом, пенсионером или иждивенцем – он будет иметь право на обязательную долю вне зависимости от содержания завещания.

С уважением

Уважаемая Юлия.

Необходимо оформлять наследство на 1/2 мамину долю.

Брат, как и вы, имеет право наследования по закону.

Для оформления наследства обращайтесь к нотариусу.

Да можете через ипотеку.

ЗДравтсвуйте, если ваш брат откажется купить вашу долю , получив его отказ письменный, вы сможете продать свою долю третьим лицам.

Вы имеете равные права на квартиру. Подавайте иск в суд о разделе имущества, если доли не определены и если не можете договориться.

Если брат не хочет продавать долю- продать сможете только свою долю, сначала предложив ее брату, согласно ст 250 ГК РФ.

Есть кадастровая стоимость она оценивается из среднерыночных цен региона. Почему аварийным и лишили прав род основания.

Нужно обратиться к нотариусу по месту регистрации наследодателя и подать заявление о фактическом принятии наследства, п при отказе - поскольку прошел 6-месячный срок для принятия наследства - обратиться с иском в суд о признании права собственности на долю мамы.

Сыну нужно ходить к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по закону. Но независимо от того, когда он это сделает он - собственник всей квартиры с момента смерти матери. Так как он фактически принял наследство.

Ольга, здравствуйте! Если сын против продажи квартиры, то продать квартиру не получится. Мать может продать лишь свою 1/2 доли в праве на эту квартиру. У сына преимущественное право покупки. То есть, мать должна уведомить сына в письменном виде о продаже своей доли, указать цену и другие существенные условия. Если в течение месяца сын не купит у матери ее долю, либо же не пришлет отказ от покупки, то она вправе продать ее любому лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении сыну.

Конечно, стоимость доли намного меньше, чем половина стоимости квартиры, если продавать ее целиком, а не по долям..

С уважением,

Харченко О.В.

Не волнуйтесь, Вы с братом будете наследниками после смерти матери. Ваш отказ имел значение после смерти отца.

Здравствуйте, Сергей!

Вы отказались от наследства отца, но не отказывались от наследства матери.

Брат подарил маме свою долю и тем самым увеличил наследственную массу до 100% (применительно к квартире).

Таким образом, если мама не оставит завещания, то по закону Вы и Ваш брат унаследуете квартиру в равных долях.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

отказаться от доли нельзя, можете ею распорядиться по договору дарения или купле продажи

Можно оформить и одним документом.

Если нотариус отказывает, то можете обжаловать его действия в судебном порядке.

Один документ не получится - разные умершие и соответственно, разные наследственные дела, разная очередность наследования. Про УПТХ 5 тысяч перебор, обычно в Питере по 3 тысячи берут. В таком случае проще оформить собственность по решению суда, хотя опять же надо рассчитать размер госпошлины при обращении в суд. Пробуйте договориться о скидке за УПТХ, знаю, некоторые нотариусы идут людям навстречу.

ВЫ являетесь наследником первой очереди по закону на долю матери, наряду с братом

Составить договор дарения, отразил все существенные условия, предусмотренные договором. С июня 2016 г. такие сделки по распоряжению долей в недвижимости подлежат нотариальном удостоверению.

Здравствуйте да можете так сделать.

Сыну необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело матери (эту информацию можно уточнить в нотариальной палате), и подать заявление на вступление в наследство. Через 6 месяцев после смерти матери нотариус выдаст свидетельство, на основании которого можно будет переоформить право собственности на квартиру на сына

Нет таких сроков. Существуют сроки для защиты права - общий срок исковой давности 3 года, это если спор будет по исполнению/неисполнению договорных обязательств.

И есть срок для подачи иска о признании самой сделки недействительной - для оспоримой сделки (как в настоящем случае) - 1 год, для ничтожной - три года.

ГК РФ.

"Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года".

Здравствуйте.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Да, подавайте заявление нотариусу.

Выселить можно, но для этого наследник должен обратиться в суд с соответствующим заявлением, то есть ваше сын должен обратиться с иском.

Здравствуйте. Да сын может выселить квартирантов но только в судебном порядке где ему придется доказывать что он является наследником по завещанию.

Здравствуйте! Заключен ли договор аренды с умершим собственником? Если был заключен договор, то на какой срок? От этого зависит, есть ли основания для выселения или нет.

Здравствуйте! В данном случае наследник должен обратиться в суд с исковым заявлением по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством РФ.

Заключения договора аренды нет.

Никаких прав собственности на жилище он не получит. Пока он будет мужем дочери, если вы его вселите к себе (с согласия всех со-собственников) - он будет иметь право пользоваться квартирой. Как только разведётся - это право утратит и может быть выселен по суду.

С уважением,

Антон Жаров

По месту жительства родителя.

Уважаемая Наталья.

Если дочь несовершеннолетняя - то проживать будет у родителей.

Если совершеннолетняя - зависит от того до 1994г. прописана или позже.