Кто должен возмещать ущерб? С моего балкона на седьмом этаже упал снег на машину, повредив ее.
Кто должен возмещать ущерб? С моего балкона на седьмом этаже упал снег на машину, повредив ее.
Если вы балкон переоборудовали, (допустим остеклили и накрыли), то вы и будете за это отвечать.
Спросить
Здравствуйте,
Когда виновата управляющая организация Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда № 170, управляющая организация является лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества этого дома, в том числе за уборку крыши, кровли и прилегающих к ним элементов (п. 4.6.1.23).
Если снег съедет с крыши на козырек, а оттуда – на чью-нибудь машину, то отвечать придется управляющей организации.
Особенно это актуально в случае, если козырек предусмотрен проектом дома: в таком случае суды могут посчитать, что козырьки являются общедомовым имуществом, следовательно, виновата УК.
Ей придется доказывать, что козырек балкона не является элементом крыши, не относится к конструктивным элементам здания, может самостоятельно обслуживаться собственником квартиры.
Когда козырек установлен самовольно, но управляющая организация на это никак не реагировала, требований об очистке козырька от снега и сосулек не писала.
В таких случаях суды пишут: как управляющая компания, так и собственник квартиры, должны были принять исчерпывающие меры по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и соблюдению прав и законных интересов соседей, по надлежащему содержанию общего и принадлежащего на праве собственности имущества в доме.
Запомнить: Собственникам самовольно установленных козырьков (не предусмотренных проектом) стоит очищать их от снега и сосулек самостоятельно. Если козырьки предусмотрены проектом, то представление в суд проекта может повлиять на выводы суда о том, кто обязан убирать снег с таких козырьков, и переложить ответственность с собственника на УК. Также может помочь экспертиза по вопросу о том, позволяет ли расположение козырька, его площадь и угол наклона накапливать снег в таком количестве, которого было достаточно для причинения ущерба. Владельцам автомобилей надо смотреть, куда они ставят свой транспорт, не оставлять его в одиночестве в опасных местах на продолжительное время.
Спросить
Управляющая компания, закреплённая за обслуживанием вашего многоквартирного жилого дома.
Спросить
С козырька балкона верхнего этажа на машину упал снег, повредив авто. Ограждений и табличек с предупреждениями не было. ЖКХ ссылаясь на ч. 1 ст. 36 ЖК РФ ответственность возлагает на собственника жилого помещения, а также в соответствии с ч. 1,2 ст.1083 ГК РФ указывает, что вред возник по моему умыслу, вследствии халатной неосторожности. Возможно ли возместить ущерб?
Уважаемая Олеся!
1. В Ваших действиях нет никакой халатности, неосторожности, так как Вы не способствовали причинению ущерба.
2. Снег упал с козырька балкона (самовольно надстроенного) или с козырька балконной плиты?
3. Факт падения снега и факт повреждения машины в результате этого зафиксирован?
4. Ущерб оценен?
5. Если указанные действия выполнены, то порядок Ваших действий таков: претензия в управляющую компанию (или ТСЖ, в зависимости кто занимается управлением домом), далее если отказ в претензии, необходимо обращаться в суд, где управляющая компания будет ответчиком, а собственник квартиры третьим лицом.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьНа мою машину припаркованную под окном, с балкона 5 этажа упал снег. С кого я должен возмещать ущерб, и какие шансы выйграть дело?
Ситуация стандартная. Поступайте следующим образом:
1)Авто не трогаете, если нет опасности падения новой глыбы снега. Если есть опасность - отгоняете, потом незаметно встаете на место происшествия. Все фотографируете и по возможности ищите свидетелей происшествия и берете их контакты.
2) В ГИБДД такие случаи не фиксируют - обращайтесь к участковому, он составляет акт, фотографирует, лучше чтобы фото выполнили вы оба, под всеми углами. Желательно снять фото, свидетельствующее о наличии/отсутствии предупреждающей таблички о падении снега. Даже если они есть - правда на Вашей стороне. Полиция также выносит определение об отказе в возбуждении дела.
3) Выясняете кто является виновником - ТСЖ, УК, ЖЭУ, т.е. организация, обслуживающая дом.
4) Идете к независимому оценщику. Договариваетесь о месте/времени проведения экспертизы. О проведении необходимо уведомить виновную сторону - почта/нарочно/телеграмма не менее чем за 3 рабочих дня.
5) - факультативно: пишите досудебную претензию с просьбой рассмотреть возможность решить все мирно, включаете сумму ущерба + стоимость оценки. Можете еще моралку небольшую по стоимости и расходы на почту/телеграмму. В претензию крайне рекомендательно включить пункт о том, что если дело дойдет до суда, то виновная сторона будет оплачивать услуги юриста и госпошлину.
6) Собственно с иском в суд. Иск можете написать сами - тут ничего трудного нет.
Спросить
А как может повлиять то что машина стоит в зеленой зоне и все таки снег упал с балкона а не с самой крыши???
Спросить
А как может повлиять то что машина стоит в зеленой зоне и все таки снег упал с балкона а не с самой крыши???Сначала получите отказной материал от участкового. Рано какие-то выводы делать.Спросить
С крыши козырька моего балкона упал снег на соседскую машину, сильные повреждения. Вынос балкона в тех паспорте не оформлен. Сосед требует возместить ущерб, грозится судом. Что мне делать?
Лучше возместить ущерб. У меня в практике было дело,когда человека приговорили к обязательным работам,за то,что снег с его балкона упал на девушку и убил ее. Лоджия не была оформлена надлежащим образом. Поэтому если ваш навес не оформлен,то скорее всего у соседа получится выиграть суд и взыскать вас и ущерб и расходы на адвоката и госпошлину.
Спросить
Уважаемая Елена! Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, однако Вам необходимо точно знать с крыши какого балкона упал снег. Наиболее выигрышным для Вас является вариант, что снег упал с крыши дома. В таком случае в качестве ответчика Вы можете привлечь ДЭЗ, так как на на них возложена обязанность своевременной очистки крыш от снега. Если снег упал с чьего-то балкона, то, во-первых, не докажете, что именно с него, во-вторых, собственник или наниматель жилья не обязан очищать снег с крыши своего балкона. Еще одна возможность - если крыша балкона была поставлена собственником самовольно. Готов более подробно проконсультировать Вас при личном обращении по реквизитам, указанным в каталоге юристов на данном сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьС крышы моего балкона упал ком снега и повредил автомобиль. Виноват ли я?
Уважаемый Вячеслав! Напоминаю Вам, что требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, http://base.garant.ru/12132859/ . В соответствии с п. 3.6.14 Правил № 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе, удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда. Согласно п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.23 названных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли, очистка кровли от мусора и грязи должна производиться два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением, в частности, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Пример судебной практики: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте! Вы не виноваты в том, что управляющая компания Вашего дома не справляется со своими обязанностями. Если это происходит регулярно, то жильцам Вашего дома следует задуматься о смене управляюще компании. В Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" записаны нормы и правила, которые необходимо соблюдать.
Спросить
Доброе утро Дмитрий!
Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС 11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. А крыша балкона вина собственника квартиры.
Спросить
Живу в хрущовке на 5 этаже, застекленный балкон. С козырька балкона упал снег на вывеску магазина с первого этажа и повредил ее. Хозяин магазина хочет подать в суд и возместить с меня ущерб. Прав ли он? И можно ли перенести ответственность на ЖКХ?
Екатерина, узнайте, а согласована ли вывеска магазина с управляющей компанией и с собственниками жилья многоквартирного дома.
СпроситьВсем привет, случай был на днях, въехал в гаражи на територию забирал профильную трубу, начинал я потом выезжать с этой територии и на выезде стоял шлагбаун на датчиках, на момент проезда он был поднятый, машина у меня была газель и в момент когда я начал проезжать шлагбаун был уже над моей крышей то есть я не видел и он начал на мне отпускаться ну и соответственно он мне повредил машину на крыше царапины т.к его зажало между профильной трубой и крышей ну и отломило этот шлагбаун, я написал объяснительную со словами то что сделаю возмещение, соответственно сумму выдали мне 18600 р и как то расставаться с такой суммой желания нету, темболее что шлагбаун сам начал отпускаться.
А с чего вы вдруг должны платить?
Вы не виноваты. Это либо датчики не сработали, либо охранник виноват.
Это вам деньги должны за повреждение вашей машины.
Вот вы странный...
Спросить
Сегодня с балкона упал снег со льдом где я живу хозяин машины говорит что виноват я что не чистил крышу дом панельный и что у меня самовольная постройка вся ответственность лежит на мне хотя я квартиру приобретал уже такой какая есть подскажите что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, Денис
Доказывайте свою невиновность всеми способами. Нужны доказательства. Свидетели, справки, что действительно был гололед и плохо посыпали и тп..
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вы причинили вред автомобилю ст 1064 ГК РФ вам и придется возмещать ущерб Чтобы его не возмещать придется доказывать вину дорожных служб в вашем падении сделать это будет крайне тяжело.
СпроситьСегодня упал снег с козыртка окна собственника, В ДОМЕ ТСЖ, МАШИНА СТОЯЛА НАПРОТИВ ПОВЕШЕННОЙ ТАБЛИЧКИ"ОСТОРОЖНО, СХОД СНЕГА, АВТО ТРАНСПОРТ НЕ СТАВИТЬ" КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ УЩЕРБ?
Платить будет управляющая компания. Тот факт, что есть табличка, значения не имеет. Это всего лишь предупреждение и не более того и ответственности это не снимает.
СпроситьС козырька нашего балкона упал снег на крышу соседского автомобиля. Как мы должны действовать выданной ситуации? Машина припарковался прям возле подъезда в 1,5 метрах от стены дома.
Уважаемая Светлана. Собственник автомобиля должен доказать, что сход снега с крыши были именно с Вашего балкона. Это сделать довольно проблематично., если вы сами не признаете данное обстоятельство. Следующий шаг - это определение размера нанесенного ущерба. Не маловажным в данном деле будет также определить и самонадеянность водителя автомобиля. Ведь он поставил авто прямо под домом. Необходимо смотреть, определено ли это как место парковки автомобиля. Очень много факторов, позволяющих снизить размер ущерба. Постарайтесь с учетом всех обстоятельств, решить этот вопрос мирным путем.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
Если это многоквартирный дом, то нужно вызвать ГИБДД и зафиксировать тот факт, что машина повреждена по причине падения снега с крыши. Потом предъявите претензию в управляющую компанию, чистка крыши-это в их ведении.
СпроситьС крыши здания на машину упал снег, тем самым повредив автомобиль. Ремонт обошелся в 140 000 тысяч рублей. Подскажите, что делать.
сделайте оценку ущерба и обращайтесь в суд с иском о возмещении материального ущерба к управляющей компании, которая обслуживает дом и обязана убирать снег с крыши.
Дело сложное и без адвоката трудно Вам будет.
Спросить
Поскольку обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, возмещения ущерба от падения снега на автомобиль собственник автомобиля вправе требовать от управляющей организации. Вышеуказанная позиция поддерживается и судебной практикой.
СпроситьМы арендовали офис и площадь для парковки автомобилей своих клиентов, клиенты уезжают отдыхать и оставляют свой автомобиль на парковке. На одну из машин упал снег с крыши и повредил автомобиль, кто виноват и кто должен нести ответственность за порчу автомобиля?
Арендодатель или кто осуществляет услуги по уборки снега. То есть у кого дом на балансе
Спросить
Возместить ущерб должен тот, по чьей вине он был причинен. Конечно же если это будет доказано.
СпроситьДевочка, которая Вас толкнула нечаянно, при условии, что в том месте телефон можно использовать и она должна была, могла и понимала, что Вы с телефоном и пользоваться им в том месте допустимо, исходя из обстановки.
Спросить
Согласно ст. 1073 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), за вред, причиненный ребенком до 14 лет, т.е. малолетним, отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Если малолетний гражданин причинил вред во время, когда он временно находился под надзором образовательной организации, медицинской организации, иной организации, обязанной осуществлять за ним надзор, лица, осуществлявшего надзор над ним на основании договора, то эта организация либо это лицо отвечает за причиненный вред, если не докажет, что вред возник не по их вине при осуществлении надзора.
Причем обязанность по возмещению вреда, причиненного малолетним, не прекращается с достижением малолетним совершеннолетия или получением им имущества, достаточного для возмещения вреда.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. Если у несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, тогда вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Спросить
Дд. Это не однозначная ситуация, в первую очередь суду надлежит установить, по чьей вине на карнизе крыши скопилось наледь и снег. Если это вина жилищной конторы, которая во время не убрала надель, то соответственно виноваты они. Если наледь упала с карниза балкона одной из квартир, то вина жителей квартиры. Либо вы оставили автомобиль в опасной близости от дома менее 5 метров, чем содействовали возникновения ущерба. Пишите претензию в жил. контору и затем обращайтесь в суд. Где все изложенное будет устанавливаться.
Спросить
На машину упала сосулька. Выставила претензию. Готовлю исковое в суд, так как претензию ЖЭК проигнорировал.
Но вскрылось досадное обстоятельство - на той стороне откуда упал снег/сосулька находятся балконы. Соответственно ЖЭК может к этому обстоятельству придраться.
Свидетели у нас есть, но, разумеется, конкретно откуда упал снег они сказать не смогут - если будут правду говорить:).
Если включить логику и разум (есть фотографии дома), то снег таки упал с крыши, а значит ответственность лежит на ЖЭКе, но как доказать сей факт? Экспертиза, фотографии дома и т.п.?
И если все-таки снег упал с балкона, кто несет ответственность? Вроде бы логично что собственник балкона. Но разве может частное лицо заниматься сбиванием сосулек (как же обеспечение безопасности?)?
Хочу подготовиться ко всем возможным вариантам развития событий - буду рада любым советам.
Заранее всех благодарю.
С уважением,
Наталия.
Уважаемая Наталия.
Зайдите ко мне на п/я и я вам сброшу совсем свежее решение суда от августа 2009 года по падению снега на крышу автомобиля.
Кстати, посититель сайта выиграл дело, благадаря нашим консультациям.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
