При протечке крыши, замкнуло проводку. Председатель ЖСК не приходит, заявления не берет, что делать?
При протечке крыши, замкнуло проводку. Председатель ЖСК не приходит, заявления не берет, что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202205/20/30x30/377f799156096930321ed1b995086fd2.jpg)
Доброго времени суток.
Уважаемая Светлана,
Ваш вопрос решается просто. Берется бумага, ручка, пишется заявление, далее на почте РФ покупается конверт, письмо запаковывается в конверт и отправляется на адрес председателя ЖСК заказным письмом, но чтобы у Вас остался трек-номер письма, (сотрудники почты знают как это сделать). После этого ожидаете 30 суток, если нет ответа или ответ Вас не устраивает - обращаетесь к любому юристу для составления искового заявления и подаете его в Суд. Но сразу скажу, что для Суда необходима экспертиза. Без нее суд выиграть будет ооочень проблематично.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Если вы сидите без света - восстанавливать самостоятельно, затем взыскивать ущерб с ЖСК через суд. А если наоборот, то можно год еще без света сидеть
СпроситьСпасибо, за ответ. Но доказать проблематично, так как из электриков никто не берётся писать заключение, что замкнуло проводку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Электрики не пишут заключения, они скручивают провода. Я ни разу в суде не видел "заключение электрика". Обращайтесь в специализированную экспертную организацию.
СпроситьОбратились, но по злектропроводке экспертизу не делают. Нет специалистов, в этом и проблема.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Послушайте Светлана, г. Тейково так мал, что я, например, не знал о его существовании, пока не ответил на ваш вопрос. Разумеется в нем есть мало чего, что нужно для жизни. Ищите в Иваново специалистов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/01/30x30/5b5053507809cc45389a2a6840cdd0d2.jpg)
Добрый день! Порядок избрания председателя ЖСК регламентируется нормами ЖК РФ, главой 4 ГК РФ и уставом ЖСК. Необходимо провести общее собрание
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/ab0e06719a847561658389c41b81d4b9.jpg)
День добрый! По Уставу ЖСК, председатель ЖСК избирается из числа членов Правления. Если нужно переизбрание Председателя, можем ли общим собранием избрать новых членов Правления, а потом из числа членов Правления выбрать Председателя? Срок перевыборов не наступил.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/12/30x30/350537.jpg)
Вы вправе провести внеочередное собрание членов ТСЖ и избрать новое правление. Либо если выбыло некоторое количество членов правления вместо них избрать новых членов внеочередным собранием ТСЖ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Ждите пока они посчитают. В зависимости от суммы либо платите, либо в суде оспаривайте стоимость ущерба.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/08/30x30/439213.png)
по возможности сбивайте цену и решайте в досудебном порядке иначе еше и судебные издержки будете платить. получите расписку о получении денег и отсутствии претензий.
СпроситьКупил б/у авто с рук через договор купли продажи. Прошел год. я могу предъявить претензии к бывшему владельцу? В машине замкнуло проводку и она сгорела спустя год эксплотации.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202205/07/30x30/fb5a0becf68c7658ccd884f7b2a366fa.jpg)
В приватизированной квартире замкнуло проводку - сгорела изоляция. Электрики ЖЭК требуют 30 тыс за полную замену. Это законно? Где узнать расценки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/28/30x30/231179.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
ВСЁ, что после ПЕРВОГО "рубильника " в квартире, в т.ч. счётчик - это ЧАСТНАЯ собственность и ремонт за счёт собственника. В данной ситуации вопрос лишь в цене.
СпроситьМожет ли председатель ЖСК требовать МРОТ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
В качестве вознаграждения может, если принято решение собрания собственников об этом, но не в качестве заработка, т.к. должность - выборная.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/01/30x30/347237.jpg)
Здравствуйте! В первую очередь необходимо заактировать происшествие, далее необходим специалист для дачи заключения о причинах возгорания. Если это старая проводка и Вашей вины нет, то у Вас есть все основания перенести вину на собственника квартиры.
СпроситьСгорела квартира полностью, замкнуло проводку, полонается ли компенсация.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/05/30x30/567717.jpg)
Доброй ночи, Олег.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В вашем случае писать нужно в энергоснабжающую организацию письменную претензию, а в случае отказа в возмещении причиненного ущерба обращаться в суд.
Желаю удачи.
СпроситьПротекает крыша, жко делает ее каждый год, в результате крыша все равно протекает и замкнуло проводку, куда обратиться, если управляющая компания отказывается чинить свет?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Является плата в фонд КапРем обязательной. Платила... А крыша все протекала, эл.проводку замкнуло, стены почернели.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201807/27/30x30/518338.jpg)
Здравствуйте, Любовь. Оплата капремонта - обязательна. А вот об ответственности за протечку потолков читайте в моей статье на сайте "Залив по вине ЖКХ. Кто возместит ущерб?". Следуя пошаговой инструкции, изложенной в ней, вы сможете взыскать компенсацию расходов за ремонт с УК.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Год течёт кровля жек описывается на кап ремонт! На выходных замкнуло проводку, перегорел электросчетчик! По квартире стоят ёмкости для сбора воды. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, пишите претензию в свою УК, оценивайте ущерб. Если откажутся возмещать добровольно, то придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251311.jpg)
Если УК бездействует, Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Полезные ссылки:
http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Анастасия.
СпроситьЯ не являюсь собственником авто, но ездил сам, замкнуло проводку и я ее оставил. Пару месяцев она стояла, а потом исчезла. На штраф стоянке ее не регистрировали. Могу я подать в угон не являясь собственником. Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
Может ли председатель жск брать оплату за коммунальные платежи собственноручно, без кассового чека? Если нет, то чем это ему грозит?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Не может брать в руки, только через кассу на счет ТСЖ
согласно ст. 155 ЖК -
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится
на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
СпроситьЯ проживаю в квартире с мужем, но прописана по другому адресу (и оплачиваю кварплату там). Председатель требует оплаты по месту проживания, а не прописки. Законно ли это? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Требования Председателя ЖСК - ОБОСНОВАНЫ и ЗАКОННЫ!!!
Проживая, Вы ПОТРЕБЛЯЕТЕ КУ именно в ЭТОМ многоквартирном доме. Для того, чтобы Вам сделали перасчёт за КУ по месту Вашей регистрации - возьмите справку в ЖСК о том, что Вы проживаете по другому адресу и ТАМ оплачиваете КУ и отнесите её в бухгалтерию вашей УО по месту Вашей регистрации.
СпроситьПредседатель жск продала свою квартиру и уехала из наша дома. Может ли она оставаться на своей должности председателем жск?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Согласно ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Не собственник квартиры в Вашем доме, которым управляет ЖСК не может быть ни членом ЖСК, ни председателем.
СпроситьПредседатель правления жск и председатель жск это одно и то же дицо?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/05/30x30/557335.jpg)
Добрый день!
На бытовом уровне - да.
Статья 115 Жилищного кодекса называет органы управления жилищного кооператива:
1) общее собрание членов жилищного кооператива;
2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Должность председатель ЖСК в законе не поименована, но под этим на бытовом уровне понимают должность председателя правления ЖСК.
СпроситьИмеет ли право председатель жск брать деньги за коммунальные услуги не через кассу лично?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251784.jpg)
Добрый день? Как можно Переизбрать председателя ЖСК?
Здравствуйте!
В соответствии с Уставом созвать собрание ЖСК с соответствующей повесткой. На собрании переизбрать председателя.
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение.
Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьВ доме 60 квартир, а в 14-ти установлены приборы учета горячей и хол. воды. Имеет ли право председатель жск брать дополнительную плату по 100 руб. в месяц.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)