Нужно ли платить за общий домовой счётчик тепла если у меня индивидуальное отопление,
199₽ VIP
Нужно ли платить за общий домовой счётчик тепла если у меня индивидуальное отопление,
Если речь идёт про МКД, а не частный дом, то увы, обязаны платить за общедомовое отопление, это Ваша обязанность.
Отказаться от уплаты не получиться.
Плата распределяется на всех жильцов МКД.
А если частный дом, в этом случае конечно платить не обязаны.
- см. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Спросить
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 вы обязаны в том числе оплачивать за предоставление коммунальных услуг в том числе за отопление. Из вопроса не понятно "индивидуальное отопление у вас "узаконено" или вы его сами установили
Спросить
За центральное отопление квартиры платить не надо, если есть индивидуальное отопление.
Платить за общедомовые нужды все равно придется.
При наличии отдельного котла в квартире в квитанциях должна быть сумма только за общедомовые нужды, а за отопление квартиры — нет.
Это правило работает только для котлов, которые установлены по проекту и с разрешениями.
Если котел установлен без согласования, придется платить за центральное отопление квартиры, даже если его не используют.
В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований.
Для таких квартир изменения законодательства не сработают и об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда.
Важно.
Не платить за центральное отопление в квартире можно, только если соблюдены все требования к переустройству, есть разрешения и все согласовано.
Кроме того, согласно постановлению КС, от оплаты освобождаются жители домов, где индивидуальное отопление есть в большинстве квартир, а места общего пользования не оборудованы батареями.
Платить за тепло в подъездах и других общих помещениях, подключенных к централизованному теплоснабжению, обязательно всем.
Законы.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
В квартире у Вас индивидуальное отопление, а в подъезде...?
Наверняка нет. Если есть батареи отопления в на лестничных клетках, подвале, местах общего пользования, то Ваши сомнения напрасны.
Жильцы должны платить общедомовые расходы, в том числе не только за сам обогрев, но и на приобретение оборудования (труб, счетчиков) для общедомового имущества.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном домеСпросить
Да, конечно. Это общедомовое имущество. См. Постановление Правительства РФ 491, Правила предоставления коммунальных услуг.
Расходы распределяются соразмерно между всеми собственниками
СпроситьОтвет отключен модератором
Да, нужно.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ст.39 ЖК РФ)
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пп.1 п.2 ст.154 ЖК РФ).
На основании приведенных норм вы обязаны участвовать в расходах по содержанию общедолевой системы отопления и вносить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД (в том числе за отопление мест общего пользования).
Общий домовой счетчик тепла относится к общему имуществу МКД.
Поэтому расходы на его приобретения распределяются на вас в соответствии с п.1 ст.39 ЖК РФ, а потребление тепла по его показаниям (в части общих помещений МКД) оплачивается вами в соответствии с пп.1 п.2 ст.154 ЖК РФ.
Порядок определения потребления тепла на содержание общего имущества МКД определяется в соответствии с п.29.2-29.3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, ред. от 03.02.2022 г).
СпроситьНужно ли платить за общий домовой счётчик тепла если у меня индивидуальное отопление.
Доброго времени суток. Содержание общедомового имущества осуществляется всеми собственниками МКД, как и установка общедомового счетчика тепла.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
В судебной практике очень много таких дел. Ресурсоснабжающие и управляющие компании выставляют счет и тем, кто имеет индивидуальное отопление. В большинстве случаев компании проигрывают такие дела в суде.
Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод: скорее всего вам выставят счет за отопление. А вот платить по нему или нет - решать вам. Вполне возможно, что придется обращаться в суд.
Спросить
Добрый день! Поверка должна входить в стоимость обслуживания
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!
Спросить
--- Здравствуйте, собственники квартир и обязаны производить его поверку за собственный счёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Доброго времени суток! Уважаемая Анна, конечно же собственники должны оплачивать поверку тепло счетчика! Всего хорошего Вам!
СпроситьЕсли у нас поквартирное отопление должны ли мы платить за обще домовой счетчик тепла (ОПУ)
Здравствуйте, должны в соответствии со ст. 158 ЖК РФ.
Внутридомовые потери в электрических сетях оплачивают жильцы многоквартирного дома. Об этом записано в статье 158 Жилищного кодекса РФ. Там сказано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Спросить
Не обязательно, в доме может и не быть общедомового прибора учета, что не должно Вас лишать права на оплату фактически потребленных услуг, а не по нормативу. Однако на практике возникают трудности договориться с ТСЖ или УК об установке индивидуального прибора учета и расчета стоимости услуг по нему.
СпроситьХочу снять показания обще домового счетчика тепла (отопления) в присутствии представителя управляющей компании. Как правильно зафиксировать эти показания?
Подскажите,что делать в случае отказа УК предоставить данные с обще домового счетчика и опять же,как правильно зафиксировать данный факт т.е сам отказ?Спасибо.
Спросить
Все фиксируйте актами. Поэтому советую еще парочку активных соседей пригласить с собой.
Спросить
Здравствуйте! Чтобы узнать, зарегистрирован ли счетчик учета тепла в многоквартирном доме, не нужно даже выходить из квартиры и, тем более, отправляться в ЖЭК или теплоснабжающую организацию. Для этого достаточно посмотреть квитанцию за отопление.
Регистрация счетчика обозначает, что он принят на "коммерческий учет". И после этой процедуры расчеты за тепло в доме производятся только по теплосчетчику.
Спросить
У меня поквартирное отопление, я не получаю гор. воду и тепло. Общедомовой счетчик тепла оплачивать?
Если разница в оплате за тепло в подвале, у меня индивидуальное газовое отопление, а у тсж общее, счетчик тепла общий. И у меня льгота сохранится при оплате за это тепло, я инвалид 3 группы?. спасибо.
Все про льготы на Интернет-портале гос. и муниц. услуг Нижегородской области и в ОТДЕЛЕ СОЦ.ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ!!!!!!!!!!!
У ТСЖ вообще априори нет отопления, т.к. это орган управления МКД!!!!!!!
Давайте-ка уточняйте свой вопрос и подробней про: почему у Вас индивидуальное отопление (стоит очень дорого) , а у всего дома центральное и т.д.????
СпроситьВ 2016 установили общедомовой счётчик тепла, сказали, что платить будем на 1000 меньше. За февраль принесли квитанцию с меньшей суммой, а потом счёт в квитанциях стал на 1000 больше, сейчас лето, платим ещё больше, чем весной.
Доброго времени суток
Если вы считаете, что управляющая компания вас обманывает, можете написать коллективные жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Пока общедомовой прибор учета не установлен, расчет производится по нормативу. С момента установки расчет будет производится по показаниям прибора учета. Требуйте от УК или ТСЖ установки ОПУ в соответствии с принятым решением.
Спросить
Здравствуйте, да законно. Если в доме нет потерь по теплу (исправна сеть теплоснабжения), то Вам даже выгодно будет установить общедомовой прибор учета теплоснабжения.
СпроситьКакие санкции могут быть применены к УК, если она установила общедомовой счетчик тепла только лишь в декабре 2016 г. не известив об этом собственников квартир.
Управляющая исполнила требования закона, сделала то, что оюязаны были сами собственники сделать, поэтому вам нужно спасибо говорить ей. иначе бы платили по повышенному тарифу за реусурсы.
Спросить
Могут. Общедомовые расходы - это расходы на обслуживание общего (не индивидуального) имущества, свою часть надо оплачивать.
СпроситьВ доме установлен счетчик тепла общедомовой, ко мне приходят квитанции с процентами от Сбербанка из сумма взыскания задолженности я ничего не подписывала, на оформление данного кредита не давала согласия, законно ли теплосети поступают, установив счетчики самостоятельно, и требовать уплату процентов, уплату суммы счетчика, а также уплату расходов, связанную с взыскание задолженности, ведь это не через суд.
Нет, действия РСО незаконно, т.к. для установки общедомового прибора учета необходимо согласие собственников МКД. Пишите жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Оплата за услугу теплоснабжения должна рассчитываться на оснований показаний общедомового счетчика. Если Высчитывают по нормативам потребления, то это не законно. Пишите претензию. Управляющей компании. В случае ее неудовлетворения, обращайтесь в суд.
СпроситьУ знакомого задолженность по обще домовому счетчику около 3200 рублей, за домовой счетчик платит регулярно. За обще домовой по мере возможности но ежемесячно небольшими суммами. В вечернее время без каких либо предупреждений энергетики у него обрезали свет в квартире, на иждивение у него находятся дети 5 и 2,5 лет. Жена не работает.
Александр, Вам стоит написать жалобу на имя директора управляющей копании (если компания компетентна в этом вопросе) в 2-х экземплярах (второй остаётся у Вас с отметкой о принятии жалобы). Если нет, то напишите жалобу в жилищную инспекцию. Они должны разобраться. Если никаких действий не произойдёт, то подавайте жалобу в Роспотребнадзор. Все жалобы составляются в 2-х экземплярах и на втором ставится отметка, что жалобу приняли. Экземпляр с отметкой всегда остаётся у Вас на руках! Желаю удачи.
СпроситьДа, с нового года это правомерно, вы будете платить с увеличенным коэффициентом если не поставите счетчик, государство таким образом хочет вас заинтересовать в учете ресурсов.
Спросить
Здравствуйте, да, правомерно. Если не хотите переплачивать, лучше поставить счетчики. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
