Как продать дачу, оформленную на умершего мужа и наследство не полученное из-за ошибки в фамилии при приватизации.

Пока наследство не принято (на Вас ли, на сына), дачу не продать.

Вы отказались от наследства и после принятия его вашим сыном, оформления перехода права собственности в Росреестре для продажи потребуется согласие органа опеки.

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус направит документы в Росреестр о регистрации объекта недвижимости

С уважением.

Если вы вступили в наследство на дачу, то оформляйте право собственности на наследников и продавайте.

Не нужно ничего переоформлять. Муж ведь жив.

Так она на мужа оформлена, жена умерла. Ничего не надо оформлять. Муж жив и это его собственность.

Добрый день. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус направит документы в Росреестр о регистрации объекта недвижимости Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Нотариальная доверенность на продажу нужна от мужа в первую очередь.Сможете ее получить?

Сейчас все можно. Произведите раздел имущества.

Добрый день, Алексей!

Нет, это совместно нажитое имущество. Если она все-таки оформит договор купли-продажи, то его легко оспорить в суде.

Может продать, однако если вы не давали согласия да даже если давали имеете право поставить вопрос в иске о разделе и к примеру сумму с вырученной продажи она должна будет отдать вам а вот в какой сумме установит суд согласно вкладам сторон в имущество!

Продать может, но половина денег от продажи ваша. Или по суду оспаривать сделку.

Алексей! Продать дачу без Вашего согласия жена сможет через три года после развода. Поэтому рекомендую подать заявление на раздел имущества.

Если и продаст то ст 33-39 СК РФ вы имеете право на половину стоимости.

Может продать.

Росреестр сделку проведет.

Сделает отметку, что не было нотариального согласияа потому иск о разделе нужно предявить.

Нет, полностью продать не смогут.

заявите требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности

Василий, правильное составление заявления в суд является платной работой юриста.

Конечно жена вправе продать дачу. ЕЕ право собственности зарегистрировано. Право собственности не имеет срока давности. Свидетельство о праве на наследство не нужно получать.

Здравствуйте.

Может.

Дача была куплена в браке. После смерти мужа его половина разве не подлежит наследованию?

имеете право продать.

Добрый день. Не получится, надо ставить на учет и делать кадастровый паспорт

Да. имеете полное право

Добрый день. Для продажи имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, нужно получить разрешение органов опеки.

Ольга, если есть свидетельство о праве собственности и на землю, и на строение, то ничего приватизировать не нужно, все и так в собственности. Оформляйте сделку дарения.

Нет, не можете.

Требуется согласие и отца ребенка, и согласие опеки.

Уважаемая Наталья! Если дача была куплена в период брака на совместные средства или построена, то пока Вы состоите в зарегистрированном браке письменное нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу обязательно (ч.3 ст.35 СК РФ). Регистрирующий права на недвижимость орган не произведёт без этого документа регистрацию перехода права собственности, увидев в Вашем паспорте штамп о регистрации брака. Если предъявите св-во о разводе, то переход права собственности по договору купли-продажи зарегистрируют, но если бывший супруг не пропустил срок давности(ст.38 СК РФ-3 года), то он сможет оспорить сделку одновременно заявив требование о признании за ним права на 1/2 долю дачи. Таким образом лучше получить его согласие, пока не истёк срок давности по разделу имущества. Если сделка будет осуществлена без согласия супруга, то он сможет её оспорить в течении года со дня, когда узнал о продаже.

с разрешения органов опеки

Не потрібно, якщо це єдиний продаж протягом року.

Если покойный указан отцом ребенка в свидетельстве о рождении, конечно он имеет право на наследство, не зависимо от того, где наследственное имущество находится.

Пенсию по потере кормильца можете оформить, наследственные вопросы решайте.

Здравствуйте, может оформить договор дарения, потому что это ее личная собственность.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте. Да, может. Каждый дееспособный гражданин вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Вместе с тем, дача (дом, земля) являются недвижимым имуществом, право собственности на которое возникает при регистрации.

Айрат при продаже наследства попросите что бы покупатель произвел платеж безналичным переводом и указал назначение платежа. Копию платежк храните, думаю поможет. С. Чесноков

надо оформлять дом- регистрировать в росреестре

оформить можете по дачной амнистии

гос пошлина при регистрации- 1000 р.

Сначала получить свидетельство о собственности. Тогда сможете совершать с домом сделки.

Согласно ФЗ Об актах гражданского состояния статья 18. Запись фамилии, имени и отчества ребенка при государственной регистрации рождения.

1. При государственной регистрации рождения фамилия ребенка записывается по фамилии его родителей. При разных фамилиях родителей фамилия ребенка записывается по фамилии отца или по фамилии матери по соглашению родителей.

2. Имя ребенка записывается по соглашению родителей.

3. При отсутствии соглашения между родителями имя ребенка и (или) его фамилия (при разных фамилиях родителей) записываются в записи акта о рождении ребенка по указанию органа опеки и попечительства.

4. Отчество ребенка записывается по имени отца, если иное не основано на национальном обычае.

5. В случае, если мать не состоит в браке с отцом ребенка и отцовство в отношении ребенка не установлено, имя ребенка записывается по желанию матери, отчество - по имени лица, указанного в записи акта о рождении в качестве отца ребенка, фамилия ребенка - по фамилии матери.

В случае, если по желанию матери, не состоящей в браке с отцом ребенка, сведения об отце ребенка не вносятся в запись акта о рождении, отчество ребенка записывается по указанию матери.

6. В случае, если законом субъекта Российской Федерации, основанным на нормах Семейного кодекса Российской Федерации, предусмотрен иной порядок присвоения фамилии и определения отчества ребенка, запись фамилии и отчества ребенка при государственной регистрации рождения производится в соответствии с законом субъекта Российской Федерации.