35 лет на даче - Претензии на долю от продажи - мои права?

Уважаемая Валентина!

К сожалению не смотря на то что Вы являетесь наследницей, в том числе и по праву требования, но поскольку с момента развода прошло более 3-х лет, то данный иск удовлетворен не будет как только бывшая супруга вашего отца заявит о пропуске срока исковой давности.

ОДНАКО, если у Вас имеются какие-либо доказательства, что дсделка планировалась и бывшая супруга не позднее 3-х лет назад обещала заключить данную сделку, то стоит обратиться в Суд (до истекчения 3-х лет с момента ее последжнего письменного согласия на продажу 1/2 дома) с иском об обязывании заключить договор.

Да, вы имеете право на наслсдтво от супружеской доли матери.

Срочно в суд. тк сроки для вступления в наследство вы пропустили.

Елена, добрый день!

Ситуация Ваша очень сложная.

Первое, пробовать через суд получить 1/4 долю на земельный участок.

Как наследство после мамы.

Перспектива зависит от документа на основании чего Вы пользуетесь земельным участком.

С дачей еще сложнее, по документам, скорей всего проходит, как садовый домик.

Надо доказывать, что отец уклонялся от оформления в собственность после смерти мамы, поэтому Вы не получили наследство.

Суд - дело хлопотное.

Желаю удачи.

Хорошего настроения.

Если оформлена на Вас, то проблем никаких не будет.

Добрый день, Марина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ "Наследование" при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же моменту, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положений ст. 1162 ГК РФ "Права супруга при наследовании" принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

Одновременно с этим из содержания ст. 35 СК РФ "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов":

владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1);

при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2).

На основании положений ст. 1152 ГК РФ "Приобретение наследства" принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Таким образом, поскольку, как следует из вопроса, Вы приняли наследство умершего супруга, то на основании п. 2 ст. 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство" Вы можете обратиться к нотариусу с требованием выдачи Вам дополнительного свидетельства о праве на наследственное имущество умершего супруга.

При этом во время оформления перехода права собственности на дачу без указанных правоустанавливающих документов на наследственное имущество умершего супруга (дачи) при ее отчуждении, могут возникнуть вопросы как у регистратора при занесении в ЕГРН сведений о переходе права на названную недвижимость, так и впоследствии у иных наследников Вашего умершего супруга, если такие имеются.

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но при этом Вам придется доказать, что в момент подписания договора мать находилась в состоянии, не позволяющем ей понимать значение своих действий и руководить ими.

Если докажете указанный факт, то, кончено, есть. Если кроме Ваших слов документального подтверждения нет, то Вы проиграете.

Есть ли вероятность выиграть в таком деле?

Здравствуйте Николай. Ситуация скользкая, договор к/пр. нед. считается заключённым с момента его гос. регестрации, в каком правовом состоянии находится дача вы неуказали, в любом случае вы имеете право потребовать исполнения договора. По тем основаниям которые вы указали вернуть дачу он не сможет.

Здравствуйте, по факту договор купли продажи заключен не был, поскольку переход права собственности не был осуществлен и говорить о продаже не приходится. Можно конечно пробовать вернуть деньги, но вряд ли они захотят. Однако, собственник вы и можете истребовать имущество из чужого незаконного владения. Если они обратятся в суд с требованием признать за ними право собственности, то без договора им откажут.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Если вы оформляли сделку по продаже дачного участка то должны были и передать документы на него. Расчет вы получили. Вопрос в налогах требуйте возместить если платили налог. Признал сделку недействительной можно теперь только в суде.

Елена, если дача была куплена на имя матери, хоть негласно и на ваши личные средства, то Вы должны были понимать, что вкладывая деньги в эту дачу, ремонт, и прочие неотделимые улучшения условий, -вы дарите ваши деньги владельцу дачи. Ничего не докажете. Разделу между супругами подлежит имущество, приобретенное в браке на имя супругов, или одного из них, в равных долях, если иное не установлено брачным договором.

Нет, сделать Вы ничего не можете. Официально дача принадлежит матери и она имеет право распорядиться ей по своему усмотрению

Александр! Попробовать можете, но необходимо доказывать Ваши вложения с помощью письменных доказательств. Можете и ничего не отсудить.

Мать распорядилась своей собственностью как захотела. Вам ничего не полагается. Можете попытаться отсудить денежные средства, которые вложили в этот дом, но их необходимо документально доказать.

Да, вы имеете право на наследство. и через суд вернуть 50% доли от всей собственности ваших родителей.

Неважно, кто вкладывал деньги, дача и участок - общее имущество супругов, общее имущество делится примерно на равные доли - см. ст. 33-39 СК РФ