Купила арестованный гараж с дорогостоящими вещами, но сыновья бывшего владельца требуют возместить утерянное
Купила с торгов арестованный гараж, после получения документов о собственности, вскрыла гараж внутри были дорогостоящие вещи бывшего владельца, через 2 месяца, звонит какой-то непонятный сотрудник полиции и сообщает, что приехали сыновья умершего бывшего владельца, ВСКРЫЛИ Мой гараж и не обнаружили там вещей своего отца, требуют возместить. Вещей нет.
Надо выяснить, что за вещи? И есть ли у данных лиц доказательство права собственности на эти вещи?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Анастасия здравствуйте
В данной ситуации, вам следует обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой консультации. Возможно, вам понадобится подавать жалобу на сыновей умершего бывшего владельца за незаконное вскрытие места хранения и причиненный ущерб вашему имуществу. Важно предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на данный гараж.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Арестован гараж у сына. Смогу ли я (мать) выкупить арестованный гараж. Если да где могу узнать о продаже.
Можете. Можете и не выкупать, а погасить долг у приставов. КОнечно, если уверены, что никто не купит можно купить за меньшую сумму, так как на вторых торгах стоимость уменьшается.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете. Вам необходимо обратиться к судебному приставу, и выяснить данную информацию.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьХотим купить арестованный гараж но судебный пристав отягивает время для реализации как повлиять на рримтава иожно ли обратиться письменно.
В соответствии с п.6,7 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" -
6.Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.Спросить7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
Отец палил костер. Загорелась не скошенная трава. Огонь перебрался на сарай. От него загорелся гараж, находящийся в двух метрах, но на чужой территории. У гаража сгорела крыша и хлам находящийся внутри. Владельцы гаража требуют купить у них гараж, но стоимость увеличивают в три раза.
Здравствуйте! вправе не покупать - пусть обращаются в суд и просят реальную сумму за восстановление крыши
Спросить
Пусть вспомнят - наследство нельзя принять по частям. А потмо купите. Иначе - такие проблемы обретете!
СпроситьСкажите, если я купила земельный участок, на котором стоит домовладение одного владельца, гараж другого владельца, что я могу потребовать, какие мои права, допустим какую то арендную плату, налоги то плачу я,и какая для меня выгода с этой земли если я не могу потребовать сноса.
Неизвестно, зависит от обстоятельств, минимум - возмещения Ваших затрат по занятым строениям площадям.
Если не сможете потребовать - формально никакой.
СпроситьСкажите, если я купила земельный участок, на котором стоит домовладение одного владельца, гараж другого владельца, что я могу потребовать, какие мои права, допустим если я хочу построить на своей земле свой гараж или домовладение.
Снести потребовать не можете, если оформлены строения по закону. И стройте свою постройку
СпроситьЧерез два месяца после покупки квартиры, выяснилось, что общедомовой стояк проходящий через квартиру-неисправен и требует ремонта с демонтажем керамической плитки, и заменой квартирной канализации. К бывшему хозяину неоднократно обращались соседи с просьбой отремонтировать канализацию, у них капало с потолка. Бывший хозяин квартиры, не желая идти на затраты по ремонту, под разными предлогами не допускал работников ЖЭКа к коммуникации, после покупки квартиры это все пришлось нам делать за свой счет. Есть ли закон который может обязать бывшего владельца возместить ремонт дефектов, которые он скрыл?
Гараж был в собственности владельца. После смерти владельца было оформлено долевое участие на гараж: супруге владельца - 3/4 стоимости, сыну владельца - 1/4 стоимости. У сына есть супруга. Нужно ли согласие супруги сына владельца гаража при продаже гаража?
Здравствуйте, согласие не требуется, поскольку данное имущество досталось в порядке наследования, в связи с чем не является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное в порядке наследования не требует согласия супруги при его продаже. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Добрый день! Нет, это не совместно нажитое имущество, а значит супруга к нему отношения не имеет и согласия не нужно. Всего доброго!
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемый Сергей, согласие в данном случае не требуется, поскольку имущество является личным.
Всего хорошего.
СпроситьВ 2015 г был куплен гараж. Но бывшиый владелец гараж с 2008-2015 г не платил налог за землю. Чей это долг?
Здравствуйте! Долг-прежнего собственника,если иное не оговорено в договоре купли-продажи.
СпроситьХотим купить гараж у продавца документов на владения гаражом нет он является братом умершго владельца гаража (в наследство не вступал). В ВОА кас. Нам сказали принести свидетельство о смерти оплатить задолжность по оплате взнсов за десять лет и гараж оформят на продавца после чего мы его приобретаем. Законна ли будет сделка.
Нет конечно. купить можно только то. ччто принадлежит. Требуйте паспорт гаража. справку от председателя о владельце
СпроситьДоброго вечераЯ купил участок 2 года назад за 270 т р и хочу его сейчас продать за 340. сколько налогов придется заплатить, если рас писка о получение денег от бывшего владельца утеряна? Спасибо.
На осуществление сделки с недвижимое имуществом требуется нотариально заверенная согласие супруга. Если такового не было, то супруг вправе обратиться в суд в течении года , с того момента когда узнало о нарушении ее прав.
"По расписке" то есть гараж приобретен в ГК? Где "продавец" был членом кооператива?
Спросить
Жена б.хозяина гаража подала на развод и на раздел имущества, что будет с моим гаражом?
Спросить, я хочу его продать, но риэлтер говорит, что мне нужно оформить наследство на 1/2 доли мужа в гараже, т.к. приобретала я его в замужестве, но раз гараж оформлен был на меня, нужно ли это делать?
Если наследодатель состоял в браке, вполне логично предположить, что часть имущества, оформленного на пережившего супруга была приобретена в браке. Таким образом 1/2 доля всего имущества, приобретенного в браке должна быть включена в состав наследуемого имущества.
СпроситьИмеет ли право на алименты с суммы вырученной за гараж. Долгов по алиментам нет.
Здравствуйте, председатель кооператива не подключает электроэнергию из-за долгов бывшего владельца гаражного бокса. Что делать и куда писать?
Здравствуйте! Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника гаража. Подавайте в суд исковое заявление об обязании произвести подключение.
СпроситьПо договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).Спросить
☼ Здравствуйте, Напишите жалобу в прокуратуру, это неправомерно, если вам не подключают электроэнергию,
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Уважаемая Екатерина! Вы можете написать заявление без ссылок на какой либо закон, просто описав ситуацию, в случае затруднений можете обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Обратитесь к председателю с заявлением в свободной форме с изложением обстоятельств дела.
Если не подключит, то нужно будет обращаться в суд.
Спросить
Покупаю гараж. Владелец гаража говорит что купил его 18 лет тому назад у другого владельца который фактически является по документам собственником. Но где и как его искать не знаем, и жив ли он вообще, документы на руках. Вопрос, как переоформить недвижимость на себя? За ранее спасибо.
В данной ситуации я бы сначала определил, где находится гараж, в гаражном кооперативе, где все документы должны быть у председателя ГСК или где нибудь в городе. Если в городе, то на гараж можно взять выписку в росреестре, где должен быть указан собственник гаража и земельного участка. Если гараж не регистрировался, то уточнить на каком основании он вообще там построен, так как можете купить самовольную постройку и не будет ни денег и гараж обяжут снести. В гаражном кооперативе проще, там должны быть следы бывшего собственника. Если их нет, то пусть продавец оформляет его в собственность, получает справку от председателя ГСК и регистрирует. В росреестре.
СпроситьКупили автомобиль по ген. доверенности ПОЛ-ГОДА НАЗАД, сейчас мы узнали, что вся собственность у бывшего владельца арестована, в том числе и наш автомобиль. КАК НАМ ДЕЙСТВОВАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?
Купил машину переоформил а как выясняешься через пару дней умер бывший собственник а теперь его родственники хотят отсудить машину назад.
Алеесандр, перелформили то до смерти Продавца, уточните.
Если да, то переживать не стоит.
Спросить
Хотеть не вредно. Пусть доказывают. Основания какие? Угрожали? Псих продавец? Нервы будут трепать хорошо.
Спросить
Здравствуйте!
Договор купли-продажи заключен до смерти, сведения в ПТС внесены до смерти. Вы полноправный владелец. Переживать не стоит!
Удачи!
Спросить
У вас сохранился договор купли-продажи? Или расписка в передаче денег?
В любом случае - вы являетесь добросовестным покупателем, так то не переживайте, шансов у них практически нет.
Если подадут иск - нужно немедленно направить в суд возражение на него. Не пропустите этот момент!
С уважением, Елена.
Спросить
Это их право.
Они должны иметь веские доказательства для того чтобы суд признал сделку недействительной.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
[b]5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.[
Если у Вас есть все доказательства законности сделки то вам не стоит нервничать.
Спросить
Обратитесь с заявлением в правоохранительные органы. Подкрепитесь хотя-бы видео с телефона, что вам отказывают.
Спросить
При отказе выдать машину вызывайте сотрудников полиции, объясняйте, что незаконно удерживают автомобиль, по приезду пишите заявление, пусть опрашивают сотрудников стоянки. Возьмите талон-уведомление, в дальнейшем будете доказывать, что пытались вернуть автомобиль, поскольку скорее всего вам еще и счет выставят за то, что автомобиль находился на стоянке во время разбирательства.
Спросить
Купил гараж, заплатил деньги продавцу, отдали документы на оформление, пришло письмо что гараж арестован приставами, а я и не знал. Что делать?
Добрый день. В данном случае необходимо признать сделку ничтожной, поскольку арест предполагает запрет на право распоряжения гаражом. Однако необходимо доказать, что продавец знал о наличии ареста. С другой стороны, суд может признать вас добросовестным приобретателей и новым собственником гаража. Удачи Вам!
Спросить
Ответ отключен модератором
