Какие долги возлагаются на прописанного в квартире вынужденно несовершеннолетнего?
Я был прописан в квартире пока еще был ребенком, и еще несовершеннолетним выписан из нее, но в данной квартире всегда были долги, сейчас я прописался в эту квартиру обратно и долги до сих пор, в таком случае, повесят ли мне долги которые начислялись за меня пока я был несовершеннолетним? Или я должен оплачивать только то, что будет начисляться сейчас?
Если муниципальная, то могут принудительно выселить. Кроме Вас кто-то зарегистрирован?
.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если ребенок мужа, то в целом не имеет. Однако он может продать квартиру, и ребенок потеряет право проживать и пользоваться ею (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
Спросить
Добрый день!
Может подлежать изъятию любое имущество заемщика, включая квартиру, поэтому могут выставить на торги и ее. Но не все так просто, по закону есть ограничения, из-за которых забрать квартиру у должника невозможно.
Если эта квартира будет являться единственной крышей над головой, то судебные приставы не имеют права ее забрать. В этом случае может быть просто наложен судебный арест, при этом квартира так и остается собственностью должника, но он не имеет права совершать с ней никаких юридических действий.
Если в квартире прописан несовершеннолетний. Детей государство защищает на законодательном уровне. Пока ребенку не исполнилось 18-ти лет, банк не имеет права забирать квартиру, даже если она служила залогом.
Сложности могут возникнуть если квартира находится в долевой собственности. Приставам также необходимо будет отделить имущество должника от имущества проживающих вместе с ним. При этом, если в квартире с должником проживают несовершеннолетние дети, то банк должен предварительно получить разрешение попечительского совета на выселение ребенка. На практике такие попытки приносят результаты крайне редко. Поэтому до достижения ребенком, также имеющим право собственности на жилплощадь, 18-ти лет взыскание на нее наложено быть не может.
А также необходимо иметь в виду, что ребенок не всегда будет оставаться несовершеннолетним, и квартиру рано или поздно при непогашении кредита все равно отберут, вот только сумма штрафов к тому времени может достигнуть астрономических размеров.
При этом, заемщик всегда может оспорить решение суда, бороться с незаконным изъятием и вернуть справедливость.
Удачи Вам!
Спросить
Я в приватизации не учавствовала, была маленькой. Узнала о своем праве на участие в приватизации сегодня. Имею ли шансы, обратясь в суд, удовлетворить свре право? На кого составлять иск? И смогу ли я претендовать на часть старой квартиры?
Вы можете оспорить результаты приватизации в течении 3 лет после Вашего 18 летия. В этом случае Выможете петендавать на 1/2долю в праве собственности на квартиру. Это сложная категория дел, наймите юриста.
СпроситьПланирую продать квартиру и переехать в другой регион. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Собственность оформлена на меня и банк (в залоге по ипотеке). Смогу ли я выписать ребенка и не будет ли проблем при продаже в виду этого? Нужно ли в опеке брать разрешение для продажи или это только в случае, когда доля в собственности у ребенка. Можно ли продать квартиру пока не выписывая ребенка, а выписать позже при прописке в другом регионе?
В моей квартире был прописан человек, у которого долги по кредитам. Пару месяцев назад он выписался. Могут ли приставы наложить арест на мое имущество? На момент выдачи кредитов тот человек был прописан в моей квартире, но никогда у меня жил, снимал квартиру по другому адресу.
Имейте на руках справку о проживающих по вашему адресу. Не имеют право наложить арест на ваше имущество.
СпроситьДля временной регистрации в квартире, кроме согласия собственника, согласие несовершеннолетнего, прописанного в этой квартире, нужно?
Что имеет ребёнок несовершеннолетний прописаныйв квартире бывшего мужа. Имеет она долю, или бывший муж заведёт другую семью а моего ребёнка выпишит.
Прописка не влечет возникновение права собственности на квартиру, т.е. просто прописанный в квартире ребенок может там проживать, но не становится собственником. А вот собственник имеет права в отношении жилья и может вселить в квартиру кого угодно.
Спросить
Долю она не имеет, может жить, пока есть регистрация. Выпишет, если законом место жительства будет установлено с мамой.
Спросить
Если он прописан в квартире, то имеет право пользования данной квартиры. Прописка не дает никаких прав претендовать на собственность в квартире.
СпроситьЗдравствуйте,
Права несовершеннолетнего прописанного в приватизированной квартире.
Такие же как и у остальных зарегистрированных. До совершеннолетия выселить нельзя.
Остальное написано в ЖК РФ. Кроме права собственности, это отдельная тема.
Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Елена! Кроме того, что его нельзя выписать в судебном порядке до достижения им 18-ти лет, никаких прав у него нет. Да и насчет выписки - вопрос спорный, так как, согласно действующему законодательству, ребенок должен проживать с родителями (минимум одним из них).
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться.
В муниципальной квартире были прописаны 3 человека. Фактически длительное время там проживал только папа. После его смерти выяснилось, что какое-то время он очень нерегулярно платил за квартиру. Никаких квитанций не сохранилось. Дез сейчас прислал долговую квитанцию (единой суммой) за период, начиная с 01.01.2007 г. Обратились в Дез с просьбой выдать распечатки за каждый неоплаченный месяц. Дез отказал с формулировкой, что программа не позволяет сделать такие распечатки. Также просили Дез уточнить, начиная с какого момента платежи перестали поступать регулярно. В Дез сказали, что в данный момент они этого сделать не могут, т.к. база до 2007 г. у них на другом компьютере и выставить долги, в случае, если за квартиру не платили и ранее 2007 г., они могут в любой удобный им момент.
Наталья!
приняв наследство после смерти отца Вы принимаете и его долги, в том числе и по оплате коммунальных платежей. Другой вопрос, что ДЕЗ обязан предоставить информацию о долге не единой квитанцией, а подробную распечатку. Обратитесь к руководству ДЕЗа с письменным требованием.
С уважением,
Спросить
Существует 3-годичный срок исковой давности для оплаты коммунальных платежей. Этот срок исчисляеся со дня, когда платеж должен был быть совершен.
ДЭЗ обязан предсосавить Ва распечатку за каждый месяц, независимо от того в каком компьютере у них эта информация. Это их проблемы. Если не предоставлят, не оплачивайте, пусть обращаются в суд.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьМоя сестра собирается купить 1 комнатную квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребёнок и приватизация квартиры сделана на него. Что важно учесть и не упустить моей сестре при покупке такой квартиры?
Важно чтобы было разрешение опеки на продажу этой квартиры, и чтобы его выписали до продажи.
Спросить
Здравствуйте!
Разрешение на продажу от органов опеки это главное, и необходимо смотреть правоустанавливающие документы.
Спросить
Вам все правильно написали. Необходимо разрешение отдела опеки и попечительства. Надо знать, кто на момент приватизации был зарегистрирован и не отказывался ли этот человек от приватизации и кто в этой квартире помимо несовершеннолетнего зарегистрирован. Надо взять выписку из домовой книги (расширенную) и там все будет видно. Бывают ситуации, при которых невозможно снять человека с регистрационного учета.
СпроситьСкажите как происходит процедура отказа от покупки комнаты в коммунальной квартире если прописан несовершеннолетний ребенок (гражданка РФ), а его мама не является гражданкой РФ?Комната в собственности у бабушки этого ребенка гражданки РФ.
Если несовершеннолетний ребенок не является собственником, то он не имеет никакого отношения к сделке и у него нет права преимущественной покупки.
Бабушка-собственник может письменно отказаться от права преимущественной покупки. Или можно ей такое право предложить, а в случае, если не выкупит комнату в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.
СпроситьВ 2014 я получил квартиру, как сирота с договором на 5 лет, без права оформления в собственность. Прошло 5 лет, пришло письмо о предоставлении документов для переоформления договора, чтобы в дальнейшем вступить в собственность. Но помимо меня в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок. В договор его не вписывал.
Вопрос: при переоформлении договора ребенка в него впишут? При оформлении квартиры в собственность ребенок станет одним из собственников? И можно ли не выписывая ребенка из квартиры не делать его одним из собственников?
По порядку.
1. Вашего ребенка по Вашему заявлению обязаны зарегистрировать.
2. При приватизации квартиры Вы вправе (но не обязаны) определить ее в долевой собственности.
3. Вы вправе не наделять ребенка долей в праве собственности, его регистрация при этом значения не имеет.
СпроситьИмеют ли право выселить из квартиры за долги, квартира по соц. найму, в квартире прописанынесовершеннолетние дети.
Уважаемая Алина! Ч.4 Ст.83 ЖК РФ предусматривает: Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев..
Вопрос о выселении будет решаться в суде, а значит орган опеки и прокурор будут присутствовать, их участие в процессе обязательно, именно они следят за соблюдением прав несовершеннолетних. Удачи Вам!
СпроситьАдминистрация подала иск в суд за найм жилья. С 2000 г там ни кто не проживает, нет ни света ни газа ни воды дом сгорел. Что делать прописан несовершеннолетний ребенок.
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, тем самым Вы оспорите требования Истца, в порядке ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Ольга, подготовить в суд возражение против иска администрации в порядке ст. 149 ГПК РФ.
СпроситьУ меня такой вопрос. Хочу продать комнату (покупают на мат капитал) в ней имеет долю несовершеннолетний, но прописан в ипотечной квартире другой, обязательно ли надо выделять долю ребенку в другой квартире?
Не обязательно.
Вам нужно прежде разрешение получить от органа опеки, а уже потом выделять или нет, как согласуете условия продажи...
Спросить
А в ипотечной квартире можно ли выделить долю ребенку, если она ещё не выплачена.
Спросить
Этого не даст сделать банк т.к. квартира является предметом залога. Собственниками ипотечной квартиры могут быть только заемщики или поручители. По понятным причинам несовершеннолетний не может быть ни тем ни другим.
СпроситьВ квартире на момент приватизации были прописаны дед (ответственный съемщик) с бабушкой, мои родители и мы с сестрой (несовершеннолетние). Дед стал единственным владельцем (они и родители умерли, не у кого узнать почему). После смерти деда, квартира по наследству перешла отцу, после его смерти - мне, т.к. сестра 12 лет назад уехала из города. Решила продавать квартиру и узнала, что сестра там до сих пор прописана аж с 1983 года. Местный юрист сказал, что выписать ее невозможно даже по суду, т.к. на момент приватизации она была прописана (пусть и несовершеннолетняя). получается, что коммунальные плачу только я, а с квартирой ничего сделать не могу. Правда ли это?
Юрист был не совсем прав. Сестру можно в судебном порядке признать утратившей право проживания и выписать. Это сложно, но учитывая 12-ти летний срок - возможно.
СпроситьТакая ситуация. Купила комнату в коммуналке, с прописанными людьми, они там не проживают, из выписки финансовой узнала, что там долги на 11000 т. р.я собственник и трое детей, кто должен оплачивать платежи по долгам, прописанные, если да,то как в суд написать в иске, что бы обязали их оплачивать?
Здравствуйте! Опишите подробнее, как Вы приобрели комнату с прописанными людьми? Вам не было известно об этом? В общем и целом Вы несете ответственность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения только после приобретения права собственности. До этого моменты оплачивать долги обязаны прежний собственник и прописанные там лица, солидарно. Прописанных в комнате граждан Вы вправе выписать.
СпроситьМой сын, будучи несовершеннолетним (17 лет), снялся с регистрационного учета из нашей общей с нтм квартиры. Через месяц после наступления 18 лет свою долю подарил мне. Данная квартира с долгами по коммуналке. На каком основании ему присылают счет по долгам? Какой статьёй мне руководствоваться, объясняя, что несовершеннолетний равно неплатежеспособный и не несет ответственность за родителя, который накопил долг. Тем более, что уже не прописан и не является собственником.
Никакой. Долг - все равно считается собственника недвижимости. Это обязанность по уплате платежей за несовершеннолетнего - возлагается на законных представителей. А сам долг - так и будет того собственника.
СпроситьМожет ли собственник жилья выписать несовершеннолетнего ребенка, прописанного по месту регистрации матери, т.е. в этой самой квартире, уже после её приватизации. Собственником жилья является бабушка ребенка. Ребенок прописан в 2009 году сразу после рождения.
Дмитрий, здравствуйте! Нет, не может. На вселение и регистрацию детей к родителям разрешение собственника НЕ требуется. Если выселять и снимать с рег. учета - то обоих, и маму, и ребенка. Если у мамы есть право бессрочного пользования (была зарегистрирована на момент приватизации), то ребенка снять с рег. учета не удастся.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак я могу выписать несовершеннолетнего прописанного ребенка, если куплю квартиру с зарегистрированным в ней несовершеннолетним ребенком (не имеющим право собственности)?
