Покупаем земельный участок, у него есть обременение по ст 56 Земельного кодекса, что это значит и чем нам грозит?
Покупаем земельный участок, у него есть обременение по ст 56 Земельного кодекса, что это значит и чем нам грозит?
Юлия, это означает, что у вас, если и купите, будут ограничения по его использованию: охранная зона ЛЭП, газопровода и т. Д. Выяснить нужно целиком ли попадает участок под обременения или частично. Вы же строить дом хотите, наверное. А недостаточно полная информация может вам помешать вашим планам.
Спросить
Здравствуйте Юлия. Чтобы конкретно ответить на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка и также посмотреть Генеральный план муниципального образования и Карту зон с особыми условиями использования территории, которая является неотъемлимой частью Правил землепользования и застройки. Выписку из ЕГРН надо видеть. В идеале надо достоверно узнать какого плана это ограничения и каким органом и когда они установлены.. Вы даже не указываете какой вид разрешённого использования земельного участка. Поймите, что в обезличенном виде ответить на такой вопрос невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Хотим купить земельный участок. Продавец предоставляет только выписку из ЕГРН, план межевания и тех паспорт на землю предоставить не может. Договора купли продажи (правоустанавливающий документ) предоставить не может. Безопасна ли такая сделка? В дальнейшем на участке планируем прстроить дом.
Мы покупаем земельный участок, на себя мы с мужем оформить не можем, так как стоим в очереди на сертификат (материальная помощь на жилье), если оформить на родственника, а он на меня дарственную, тогда в дальнейшем при взятии справки гос реестра мне дадут справку, что у меня в собственности участок да?
Хотим купить земельный участок в СНТ г.Севастополь. На участке есть недострой не зарегистрированный (год постройки 2016, разрешения на строительсьво нет). Есть гос. акт и гадастр (российские) на землю. Подскажите пожалуйста:
1. Ввести такой недострой в эксплуатацию получится? Какие могут возникнуть препятствмя?
2. Где проверить наличие сервитута на участок?
3. Какие еще нужно посмотреть документы для купли продажи, что бы все пошло гладко и потом тоже не возникло проблем.
Спасибо.
Мы покупаем земельный участок с домом, там собственником является мужчина, он сделал доверенность на мать, чтобы та могла продать его участок, кого из них указывать в договоре купли продажи, собственника или того на кого оформлена доверенность?
Покупаем земельный участок, который находится в аренде до 30 года. Проверили все документы-в порядке. Участок под ижс. Составили договор купли продажи. Какие шаги мне необходимо предпринять далее. В инете много информации, но конкретики никакой. Спасибо заранее.
Мы покупаем земельный участок с домом, я составила договор купли продажи, можно ли его сделать и актом приема передачи недвижимости, если да то что писать и в какой раздел?
Как быть в данной ситуации, мы с мужем покупаем земельный участок для строительства дома, у супруга есть ребёнок от первого брака, как нам правильно оформить земельный участок и в дальнейшем дом, я думаю что на строительство возможно воспользуемся средствами материнского капитала, но есть закон насколько мне известно, вдруг с супругом что то случается, не дай Бог конечно, но это жизнь, то ребёнок от первого брака имеет право отсудить часть папы. Спасибо.
У продавца (престарелый мужчина, инвалид 2 группы) имеется технческий паспорт на строения и договор купли-продажи дома (состоящего из дома, бани, двух сараев, ворот, забора и "расположенный на участке земли мерою 276 кв. м"), от 29.10.1982 г, зарегистрированный в БТИ. Разъясните пожалуйста, нужно ли делать межевание, оформлять кадастр, или можно оформить право на собственность на старого хозяина, т.к. на момент оформления договора законом не предусматривалось ни приватизация земельного участка, ни оформление права собственности на землю., а затем оформлять договор купли-продажи.
Антон! Мы покупаем земельный участок в черте города на нем есть строения. У продавца (престарелый мужчина, инвалид 2 группы) имеется технческий паспорт на строения и договор купли-продажи дома (состоящего из дома, бани, двух сараев, ворот, забора и "расположенный на участке земли мерою 276 кв. м"), от 29.10.1982 г. Разъясните пожалуйста, нужно ли делать межевание, оформлять кадастр, или можно сразу оформить право на собственность, т.к. на момент оформления договора законом не предусматривалось ни приватизация земельного участка, ни оформление права собственности на землю.
Мы покупаем земельный участок за 800 000, но продавец просит указать меньшую стоимость в договоре (300 000). Чем для нас это опастно? Продавец вступает в наследство после смерти мужа. Стоит ли нам соглашаться на это условие?
Мы покупаем земельный участок у собственника, можно ли оформить купли-продажу в другом городе, не в том, где находится участок?
И с чего нужно начинать оформление участка после купли-продажи? Идти в БТИ или регистрационную палату?
В четырехквартирном частном доме земля находится в общедолевой собственности. Трубопровод для полива проходит по земле линейно от одного участка к другому. Между участками имелась калитка для свободного прохода и обслуживания трубопровода. Так было 70 лет. В процессе приватизации земли обременение земельного участка не было зарегестрировано. После приватизации земли соседи закрыли проход и отключили нас от трубопровода. Каким образом можно все восстановить.
