Исковое от страховой - как защититься, если затопило соседей из-за засора раковины на кухне?
Живу в 2 х этажном, деревянном доме на 2 м этаже. Два года назад соседи с низу ухали на пол года и во время их отсутствия затопило квартиру через раковину на кухне. Соседи претензий ко мне не имели. Сейчас пришло исковое от страховой компании, где обвиняют меня и УК. Управляющая с себя всю ответственность снимает, аргументируя тем, что виновата я, т.к. мою жирную посуду и это послужило причиной засора. Как быть в этой ситуации?
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНужно разобраться кто виновен в данной ситуации.
Так как уже дело в суде. Нужна будет экспертиза
СпроситьЗа помощью в составлении возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьУ меня такой вопрос. Являюсь собственником одной комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире 1964 года ввода в эксплуатацию. В моей комнате произошел засор раковины. Засор устранила вантузом, но из за гнилой трубы в межэтажных перекрытиях вода пошла в квартиру соседа 1 этажа. Аварийная бригада сантехников ЖКХ пришла, предупредила меня не пользоваться раковиной в комнате и на следующий день вскрыла полы в коридоре коммунальной квартиры и заменила кусок трубы в перекрытии. Теперь мне пришла телеграмма от страховой компании с требованием подписать у них акт для выплаты страховки соседу. Что мне делать, труба в перекрытии, у меня все было сухо, и куда шла вода из гнилой трубы, я физически видеть не могла.
Доброе утро, Ольга! Рекомендую--- акт не подписывать, т.к. Вашей прямой вины в случившемся нет.
СпроситьОльга
В общем то, вы не обязаны ничего подписывать.
Виновна в сложившейся ситуации УК (ЖЭК).
С Уважением.
СпроситьДмитрий, К сожалению, если у Вас произошёл порыв шланга, то ответственность по возмещению причинённого материального ущерба ляжет на Вас, так как гибкая подводка не является общедомовым имуществом, то соответственно согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании вышеизложенного я Вам рекомендую, если ещё акт осмотра в ниже расположенных квартирах не составлялся, обязательно по присутствуйте, при составлении акта, что бы в акт не включили лишние повреждения.
При проведении оценки причинённого материального ущерба, соседи обязаны Вас пригласить, но лучше не доводите до оценки имущества, а постарайтесь урегулировать вопрос с соседями мирным путём, так как в судебной практике, вину за подобные затопления возлагают на собственника квартиры, а если решения будет не в Вашу пользу то придётся оплатить все расходы (юриста, экспертизу, госпошлина), а суммы не маленькие.
Мой совет договаривайтесь с соседями мирным путём.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам самое главное не впускать и не составлять акт причина следственной связи. Вы в суде будете ненадлежащим ответчиком при исковых требованиях. Пока старайтесь договорится
СпроситьДоговориться с соседом было бы оптимальным решением. Если дело дойдёт до суда - вопрос встанет, по чьей вине произошел прорыв подводки. Это либо управляющая организация, либо Вы, либо солидарно оба. Всё будет зависеть от результатов экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, и позиции, чью сторону займёт суд.
СпроситьДоговаривайтесь. Платить все равно придется. Вопрос -сколько. Виновность на 89% собственника или нанимателя квартиры
СпроситьА разве производитель этих шлангов не отвечает? По-моему ОН должен оплатить ремонт соседям внизу и новую тумбу под раковину (от воды разбухла) + моральный вред! Ведь это его вина, что продает брак.
СпроситьПорвалась подводка холодной на кухне затопило соседей снизу, никого дома не было в этот момент, также так и соседей, в квартира что у соседей что и у меня не приватизирована страховку, в квартплате плачу, опрос такой кто виноват я или ЖЭК и что делать?
Добрый день! В данном случае виноват ЖЭК, так как причина в общедомовом имуществе.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644)
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах.
За состоянием внутриквартирной разводки обязаны следить Вы.
СпроситьЗасорилась канализационная труба вода пошла через раковину кухни, затопили соседей. Этаж 3. Первый и второй этаж - нежелые. Кто виноват и что делать.
Заставляйте УК составить акт промочки. Вина УК, которая обязана содержать общее имущество МКД в исправном состоянии
СпроситьУ нас с соседом снизу общий стояк воды. Так получилось, что у меня потек унитаз и соседу затопило кухню. У него в квартире есть вентиль, которым он может перекрыть мне воду и он её перекрыл. На данный момент идёт шантаж с его стороны, он отказывается включать мне воду, пока ему не будет выплачена n-ная сумма. Акт о затоплении отказался составлять. Подскажите, что мне делать?
Сообщить в ЖКУ по данному факту. Актируйте с ними. Можете его понудить включить в судебном порядке и установить запрет на препятствие в эксплуатации.
СпроситьСорвало шланг на кухне, затопили соседей 3 этажа. Двоим соседям вщзместили ущерб и они написали расписки, а один сосед сначала запросил деньги за ламинат и работу, далее-за дверные коробки, в общей сложности заплатили 70 тыс рублей, теперь пришли за распиской, а они показывают на плесень на обоях и не дают расписку, что делать?
постарайтесь не доводить дело до суда: попросите рассрочку, либо пусть даст расписку на то, какие работы уже были оплачены, а вы, дадите о том, что обязуетесь возместить какую-то сумму, либо отремонтировать. Если будет подавать в суд все расходы: оплата услуг на представителя, госпошлина, оплата экспертизы (которая наверняка будет назначена) лягут на вас.
Если вы считаете, что сумма, запрашиваемая соседом, намного превышает размер реального ущерба- тогда пусть обращается в суд. Желательно, чтобы ваши договоренности происходили при свидетелях: пригласите соседей, например
СпроситьВ управляющей организации или еще в водоканале
если будут вопросы пишите мне напрямую в ват сап.
СпроситьРазорвало трубу на кухне, затопили соседей, сантехники сказали что кран перекрытия в квартиру гнилой, кто виноват и как написать жалобу в управляющую компанию.
Разорвало трубу на кухне, затопили соседей, сантехники сказали что кран перекрытия в квартиру гнилой, кто виноват и как написать жалобу в управляющую компанию.
Добрый день! Все повреждения, которые находятся в квартире ответственность несет собственник квартиры. Всех благ!
СпроситьПомогите пожалуйста. Вчера на восьмом этаже прочищали в кухне засор, они звонили в ЖРЭУ и приезжала аварийная. Засор ушел на третий этаж. На третьем этаже все полилось через раковину и затопило меня: кухню, зал, коридор. Обои и потолки все желтое. Кто должен возмещать мне ущерб? В ЖРЭУ мне сказали мы вам возмещать ничего не будем. Соседи сверху вроде не виноваты. Спасибо.
оценивайте ущерб, который вам причинен затоплением квартиры и подавайте в суд на соседей и вашу УК (ТСЖ). в суде будет установлен истинный причинитель вреда.
но скорее всего виноват ЖРЭУ, так как их неквалифицированными действиями причинен ущерб.
СпроситьЕсли ваша вина - выплачивайте. А если не хотите - ждите судебного решения. Таким образом оттянете время для оплаты.
СпроситьИрина, должны, при условии, что страховая компания выплатила страховое возмещение пострадавшим от залива + Вы не оспариваете размер ущерба.
СпроситьСитуация такая: всей семьей были в отъезде. Пока нас не было, вырвало кран на кухне и затопило соседей снизу. Теперь они требуют возмещение ущерба. Обязан ли я возмещать ущерб? Ведь моя вина косвенная...
Если Вы собственники или наниматели то вина не косвенная а прямая согласно жилищного кодекса РФ
Можете провести свою оценку и оспорить сумму причинённого ущерба , а можете вообще не платить пусть в суд обращаются
СпроситьОтвечает тот, кому принадлежит квартира.
Если только прорыв трубы произошел не до первого запорного устройства.
СпроситьЗдравствуйте. Виноват собственник квартиры. Если прорыв произошел по вине УК, либо из за давления - это надо доказывать.
СпроситьЗасорилась канализационная труба вода пошла через раковину затопили соседей воду носили ведрами из раковины пришел техник почистил трубу снизу из подвала вода ушла но в стене между кухней и кладовкой еще и образовалась течь. Кто виноват.
Если это общий стояк то виновата УК, составьте акт о пролитии проедите экспертизу ущерба и в суд.
СпроситьУК требует убрать стиральную машинку с кухни.
Я живу на 9 этаже, 10-и этажного дома, соседи нижних этажей жалуются на то что когда у меня работает стиральная машинка которая стоит на кухне - у них булькает и выливается вода в раковине на кухне. Стояка в квартире два. один - ванна+туалет (10 см), второй (5 см) - на кухне - раковина+стиральная машинка. Какие есть нормативные акты на счет установки стиральной машины на кухне и может ли по ЗАКОНУ управляющая компания - заставить меня убрать стиральную машинку с кухни?
Каких либо норм, запрещающих установку стиральной машины на кухне, в настоящее время не существует.
Потребуйте от УК выдать письменное предписание за подписью генерального директора и заверенное печатью, с указанием на нормы, на основании которых УК выставила подобное требование.
СпроситьУ них застраховано само имущество или ответственность?
В любом случае, платить ущерб Вам придется.
Если у них застраховано имущество, с Вас страховая потом взыщет по регрессу. Если застрахована ответственность - то это вообще не страховой случай.
СпроситьПринять участие при написании акта о залитии квартиры, с целью объективного отображения нанесенного ущерба. Дальше разговаривать о сумме возмещения.
Спросить