Как продать долю машины своего несовершеннолетнего сына без опекунского совета?
Погиб бывший муж у нас есть сын 15 лет. 10 мая вступаем в наследство. Есть доля сына на квартиру и машину. У него был второй брак есть дочь. Смогу ли я до 18 лет своего сына продать его долю машины, супруге покойного без опекунского совета? Т.к ребенок пользоваться транспортом не может.
Без распоряжения отдела опеки вы не сможете продать имущество несовершеннолетнего сына.
Спросить
Вопрос. Как совершить сделку о продажи доли в квартире, несовершеннолетнего ребёнка! Разрешение о продажи от опекунского совета есть на руках. Доля находится в другом городе.
Предложите иным собственникам приобрести долю. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю ,вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях. Сделка будет оформляться через нотариуса.
Спросить
Сначала уведомить других о продаже. Важно, что указано в распоряжение опеки? С последующей покупкой или на р.счет?Сопровождаю сделки.
СпроситьВ квартире зарегистрированы мать (инвалид) и несовершеннолетний сын, квартира приватизирована в равных долях. В виду того, что мать часто лежит по больницам сына определили в интернат. Матери звонят из опекунского совета и требуют документы на долю сына в этой квартире. В том же опекунском совете ей отказали в выдаче любых справок, сказав "дашь на дашь" , ты нам документы, мы тебе все справки. Так может быть ей лучше расприватизировать квартиру? Спасибо.
Марина, не совсем понятна суть Вашей проблемы и тем более сделанный Вами из этого вывод (расприватизировать квартиру). Это-то тут при чём...
Спросить
Ответ отключен модератором
Хочу купить квартиру на сына, деньги на покупку лежат на счете сына по распоряжению опекунского совета, нужно ли предоставлять в опеку согласие супруга на покупку квартиры (согласие на снятие денег со счета)?
Супруги и дочь были собственниками квартиры в равных 3 долях. После смерти мужа, жена вступила в наследство (дочь от своей доли наследства изначально отказалась в пользу матери). . При этом есть общий недееспособный взрослый сын, прописанный и проживающий в интернате. Жена, зная что сын имеет право на долю, по договоренности с нотариусом в документах указала что не знает где он находится и наследство было ею получено единолично. Также она опекун сына. Чем ей это грозит если до опекунского совета дойдет факт неполучения доли сыном. Может ли она на данный момент оформить дарственную на всю квартиру на дочь? Нотариус согласна. Но чем это грозит...
Грозит ей это, признанием ее недостойным наследником и лишением прав на наследство.
СпроситьКак я могу продать жильё, в котором собственником частично является несовершеннолетний ребёнок?
Правильно ли я понимаю, что нужно получить разрешение в опекунском совете, после разрешения продать и купить потом новое давление туже часть ребенку, которая была в предыдущем жилье.
Здраствуйте! Для продажи доли принадлежащей несовершеннолетнему необходимо получить разрешение органов опеки в соответствии со статьей 8 ФЗ "Об опеке и попечительстве". Такое согласие они дают как правило при предъявлении предварительного соглашения о покупке иной недвижимости с выделением доли несовершеннолетнему.
Спросить
Екатерина, вы все правильно понимаете, только с разрешения опеки и т.д. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Спросить
Знакомая вступила в наследство..3/4 доля в 3 х квартире. 1/4-поделили между собой 2 малолетних
И 1 несовершеннолетний племянник. Каким образом знакомая может выкупить доли у племянников?. Племянники проживают с бабушками-опекунами. Что по этому поводу может решить опекунский совет.? Квартира не пригодна для проживания-нужен ремонт. Долги по коммунальным платежам. Одна бабушка-опекун не желает продавать долю, оплачивать долг по коммунальным.. Спасибо! !
Тут вариант один, обращаться в орган опеки и доказывать, что данное жилье требует капитального ремонта, значительного вложения средств, которых у несовершеннолетних нет, содержание нынешнего жилья иные расходы поэтому более целесообразно продать долю несовершеннолетних в соотвествии со ст.250 ГК РФ. Если откажут, имеете право обжаловать в суд в порядке ст. 218-219 КАС РФ. Опекун имеет право обжалования.
Спросить
Здравствуйте Лариса. Для начала проведите оценку квартиры. Затем высчитайте стоимость долей племянников. Направьте племянникам предложение продать их доли, одновременно направьте запрос на разрешение продажи в орган опеки. Если не получите согласие/разрешение на выкуп доли, то можете обращаться в суд с иском о признании долей малозначительными и выкупе долей.
СпроситьМы с моей несовершеннолетней дочерью прописаны в комнате в общежитии находящейся в моей собственности. А дочке от бабушки осталась в наследство квартира. Могу ли я продать эту квартиру без согласия опекунского совета?
Нет квартиру продать без согласия опеки вы не можете.
Росреестр не пропустит эту сделку.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы продаем приватизированную квартиру и в ней прописано 4 собственника, и двое несовершеннолетних детей, которые не собственники. Смогут выписать детей в ЖЭУ без опекунского совета?.
Могу ли я выписать ребенка несовершеннолетн. Из квартиры без опекунского совета? Ребенку принадлежит 1\3 часть.
Четыре года назад, мы с моим сыном стали жить в двухкомнатной квартире, которую купили совместо с гражданской женой, но собствеником квартиры является жена. Сейчас мы размениваем квартиру... Вопрос в следующем: нужно ли разрешение опекунского совета, чтобы выписать моего сына из продаваемой квартиры. Сыну 16 лет.
В квартире которых он прописан? И как оценить стоимость этой доли?
Катя, доброе утро!
Оценить можно по любому. Так, как договоритесь. Другое дело, что если у ребенка больше нет жилья, да еще он собственник, орган опеки и попечительства вряд ли даст разрешение на сделку, а без него, Вы не оформите переход права собственности. Но, возможно, я не владею всей ситуацией и у Вас не будет проблем с получением такого разрешения.
С уважением,
Спросить
Вы не вправе как законный представитель ребенка распорядиться его долей, продав ее своим родителям - ст. 37 ГК РФ
Спросить
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
СпроситьМесяц назад моими родителями был заключён договор об осуществлении возмездной опеки, над ребёнком мать которого не лишена прав и находится в заключении. В опекунском совете до заключения договора наобещали различных льгот, в том числе единовременной выплаты в 20 тысяч рублей. А на то, что в договоре все эти суммы не были прописаны, в органе опеки ответили что "и без этого положено". Конечно, родители поверили на слово, совершили ошибку. Но всё-таки за сам факт обмана со стороны опекунского совета можно ли предпринять какие-то шаги в этом случае?
Здравствуйте.
Уголовной ответственности за обман в данном случае не предусмотрено. Виновные отделаются только выговором.
Такие вещи без юриста не делаются.
СпроситьУ несовершеннолетнего ребёнка есть доля в квартире. По истечение какого возраста можно ребёнок имеет право продать квартиру вместе с родителя, без привлечения опекунского совета и не предоствляя ему больше метров в новом жилье.
Какой срок действия решения опекунского совета по отчуждению 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли дома на этом участке?
Сейчас на руках у продавца есть решение от 10.02.2012 года. В решении органов опеки говорится, что необходимо в договоре купли-продажи обязательно включить перечисление на лицевой счет несовершенолетнего собственника денежных средств, равных стоимости имущества несовершенолетнего.
Как нужно провести сделку, что указать в договоре купли-продаже и на что обратить особое вниманеи, чтобы по достижению совершенолетия не было претензий по оспариванию этой сделки? Как лучше всего обезопасить себя?
Спасибо.
Необходимо очно знакомиться с документами.
Но общий принцип такой - в договоре несколько продавцов с их реквизитами, соответственно необходимо прописать несколько сумм оплаты по указанным реквизитам.
Для подстраховки от неприятностей в будущем, можно переоформить купленную собственность на родственника и потом обратно. Будут вопросы - обращайтесь.
СпроситьМогу ли получать свою накопившуюся пенсию сам после исполнения 18 лет без Чии либо участия в том числе апекунского совета.
После достижения возраста 18 лет вы становитесь полностью дееспособным человеком, и можете получать свою пенсию и тратить ее по своему усмотрению.
Спросить
Лилия. Доброе утро. Всеми делами в Ваших интересах до 18 лет занимался опекун. По достижению совершеннолетия Вы обретаете полную дееспособность.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации. Договорились с попечителем (мамой) моей племянницы произвести родственный обмен. Племянница (12 лет)-собственник 2-х комнатной кв-ры,я-тоже собственник двушки, но меньше на 4 метра. Племянница в кв-ре не прописана, а прописана и проживает с матерью в 3-х комнатной кв-ре.Вопрос: могут ли возникнуть проблемы с опекунским советом при родственном обмене этих двушек? Или его разрешение в данном случае вообще не требуется? Заранее благодарна. Светлана.
ухудшать условия ребенка НЕЛЬЗЯ по Вашему вопросу я понял, что Вы произведете обмен и при этом Вы выиграете 4 м. кв. площади Вам откажут в такой сделке.
Спросить
Все зависит от органов опеки,Они проанализмруют ситуацию и в случае, если права ребенка не нарушаются , разрешение на обмен дадут
СпроситьВопрос не только, и даже я бы сказал не столько в квадратных метрах. В расчёт пойдёт всё: и состояние квартир, и из место расположения, и, возможно, доплата, которую вы поместите на счёт ребёнка.
Вопрос не имеет однозначного ответа. Но надо понимать, что если вы не сможете внятно объяснить зачем это нужно РЕБЕНКУ - орган опеки на сделку не пойдет.
С уважением,
Антон Жаров
Спросить
