Между оплатами ЖКХ должно быть не больше 30 дней - новый закон вызывает вопросы и пеню на квитанциях
Я оплачиваю ЖКХ через интернет в личном кабинете, увидела, что мне начислена пеня в Электросети, позвонила им и мне ответили, что между оплатами не должно быть больше 30 дней. То есть, если в прошлом месяце я оплатила 5 числа, а в этом 15 числа, то за 10 дней мне начислят пеню. Что это за чудеса, у кого не спрашиваю, никто про это ничего не знает, но многим квитанции приходят с пеней. Оплачиваю каждый месяц без долгов, но в разные числа, в прошлом году таких проблем не было. Где мне почитать про этот новый закон, про который никто ничего не знает?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить отчетные документы об оплате ЖКХ (чеки, квитанции). Вы можете оспорить пени в судебном и досудебном порядке. В судебном Вам придется подать иск в районный суд по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Добрый день. Взыскание пеней за коммунальные услуги регулируется п.14 Ст. 155 ЖК РФ
Согласно Жилищному кодексу РФ, плату за коммунальные услуги, полученные в истекшем месяце, необходимо вносить до 10 числа месяца текущего.
Если срок погашения задолженности не истек, то это текущая задолженность. Например, начисления за февраль 2023 года должны быть оплачены до 10 марта включительно. Значит, в период с 1 по 10 марта задолженность текущая. Если задолженность не погашена в установленный срок, то есть до 10-го числа, то далее она считается просроченной. Например, начисления за февраль 2023 года должны быть оплачены до 10 марта включительно.
Пеню за просрочку платежей за ЖКУ с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты (ЖК РФ, ст. 155, ч.14.1). Например, если потребитель не оплатил за полученные в феврале услуги, то с 10 апреля ему начнут начислять пеню.
Спросить
По поводу субсидии ЖКХ. По какому-то новому закону доходы семьи берутся не за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, а за 6 месяцев до 6 месяцев. Т. Е. я буду оформлять субсидию 10 ноября, доходы сказали принести за ноябрь 2020 по апрель 2021. Была у начальницы она мне доказывала, что это правильно. Правильно ли это и куда обратиться, чтобы получить официально ответ. Спасибо.
Сын весной уходит в армию, хочет пустить в квартиру друга, чтобы присматривал за квартирой и платил квитанции жкх, больше, чем по квитанции не будет брать, друг все же, это, чтобы не копились долги по жкх, к приходу из армии, какие могут быть неприятности с законом у сына и друга?
Добрый день, сыну необходимо с другом заключить договор аренды квартиры, в котором в условиях оплаты отразить, что оплата в размере коммунальных услуг, при этом договор сроком на 11 месяцев нигде не регистрируется.
СпроситьСобрался купить квартиру, но оказывается там долг по оплате ЖКХ больше 500000 руб. Могу-ли я прилбретя это жильё отказаться от уплаты долга?
В муниципальной квартире прописаны 2 брата и один несовершеннолетний. Есть огромный долг по кварплате с пенями. Подскажите пожалуйста, можно ли на данный момент разделить счета по оплате жкх, так как сейчас один платит все счета, а другой проживает, но не платит?
Добрый день, необходимо обратиться в управляющую компания с заявлением о разделении каждого счёта по оплате раздельно. С приложением документов, подтверждающих на каком праве принадлежит вам квартира и сколько человек проживает в ней.
Вероятнее всего в досудебном порядке не удасться решить вопрос, тогда необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.
Спросить
В суд подавайте иск об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за себя. За н/л платят его законные представители, опекуны, попечители.
Если вы обратитесь за определением порядка оплаты в УК, то вам на 100 % откажут это делать, т.к. долг приличный.
При наличии долга наверняка уже по судебному приказу взыскивали у вас его и не один раз. На сайте судебного участка мирового судьи по месту нахождения жилья посмотрите информацию.
СпроситьХочу разделить лицевой счёт для оплаты ЖКХ между собственниками квартиры, расскажите пожалуйста как правильно составить иск и копии каких документов приложить к иску?
Исковое заявление должно включать сведения, предусмотренные статьей 131 гПК РФ К иску нужно приложить документы на квартиру.
Спросить
Хочу разделить лицевой счёт для оплаты ЖКХ между собственниками квартиры, расскажите пожалуйста как правильно составить иск и копии каких документов приложить к иску?
По таким вопросам обращайтесь к юристам в личку, составление исков на платной основе. И еще вопрос, а другие собственники согласны на раздел или нет?
Спросить
Добрый день.
Предположу, что Вы хотите сделать это для того, чтобы платить за квартиру раздельно. В этом случае Вам нужно делить платежный документ! И никакая УК Вам в этом не поможет, придется обращаться в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст необходимые пояснения.
СпроситьКак быть в ситуации. Я со своим сыном проживаю в квартире моих разведённых родителей, квартира разделена на доли между ними по, но в квартире они не проживают (живут в своих собственных отдельных квартирах). Я и мой ребёнок лишь прописаны в квартире. Я ежемесячно перечисляю некую сумму на расчётный счёт в пользу платы квартиры, так же оплачиваю электричество. Родители за свою собственность платить не хотят, говорят мол ты живёшь, ты и оплачивай платёжки приходящие на них. Я за их собственность платить не хочу, за коммуникации я итак оплачиваю. За пол года накопилось задолженность. Приходят предсудебные письма. А как мне быть в этой ситуации? Могут ли меня выселить или на меня наложить какие то санкции? Спасибо.
если вы платите за себя и сына то на вас взыскание не наложат. Долг будут оплачивать собственники.
Спросить
Это собственники должны платить.ВЫ можете заплаттить за них и потребовать деньги с них обратив взыскание на кв
Вас не выселят.
СпроситьНужно составить исковое заявление о порядке оплаты жкх между тремя собственниками в равных долях 1\3 согласно свидетельству о регистрации права собственности. И туда же указать о разделение оплаты задолжности за ЖКХ в равных долях 1\3.
Алексей Викторович, могу составить на платной основе, адрес эл.почты внизу ответа. обращайтесь.
Спросить
Как разделить счета по оплате ЖКХ между 100% собственником (в квартире не прописан и не живет) и прописанными жильцами - подарок от бывшего собственника, т.е. оплата за площадь - один счет, а оплата за воду и свет другой счет.
Здравствуйте. Либо заключите соглашение о порядке пользования жилым помещением и несении расходов на оплату коммунальных платежей, либо определяйте расходы в судебном порядке (раздел лицевых счетов)
Спросить1) как оплату по ЖКХ (квартплату) разделить в равных долях между всеми совершеннолетними прописанными жильцами квартиры, что бы начисление квартплаты происходило на каждого из них отдельно, в случае согласия каждой стороны;
2) есть ли различие при разделении лицевого счета (квартплаты) в случае приватизированной квартиры и не приватизированной, и если есть, то какие?
К вашем у сведению лицевой счет в не приватизированной квартире не подлежит разделу. Что касается приватизированной квартиры. То раздел лицевого счета возможет по соглашению между всеми совершеннолетними собственниками ст 247 ГК РФ Если соглашение не получится достичь-вопрос решается в судебном порядке ст.3 ГПК РФ.
СпроситьКак разделить счета по оплате ЖКХ между собственником (в квартире не прописан и не живет) и прописанными жильцами - подарок от бывшего собственника, т.е. оплата за площадь - один счет, а оплата за вод и свет другой счет.
Квартира на двух собственников в равных долях. Имеется задолженность по ЖКХ, в квартире постоянно проживает один из собственников. Но взыскать хотят со второго, который в ней и не проживает, и не зарегистрирован, и на данный момент вообще пенсионер. Сумма 15 000 + гос. пошлина. Собственники между собой родственники. Можно ли заключить соглашение между родственниками, которое удовлетворило бы суд, что оплату всех счетов производит только один собственник, который в этой квартире и проживает, чтобы отстали от второго собственника-пенсионера?
Собственник несет бремя содержания имущества. Так что оплачивать придется обоим. Никакие соглашения здесь не пройдут.
Спросить
Во-первых, можете попытаться урегулировать вопрос сейчас со взыскателем (уплатить стоимость иска), а они отзовут иск.
Во-вторых, как понимаю из сути вопроса, у собственников разные лицевые счета. Объедините их в один (обращение в УК и поставщикам услуг).
СпроситьЕсли сделка купли-продажи квартиры зарегистрирована 18.10.2021. Каким образом поделить платеж ЖКХ между продавцом и покупателем. Ресурсы по счетчикам понятно, оплачивает что тот, кто проживал и продает квартиру. Правильно ли будет, что до регистрации сделки, т.е.до 18.10.2021 платит продавец, а после 18.10.2021 - покупатель? Имеется в виду, оплата содержания ЖКХ, общедомовые нужды, капремонт, ТО газ, отопление. Юридически это верно. Или за весь октябрь должен платить продавец? Покупатель настаивает именно на этом. Якобы ему продавец не отдал еще ключи. Но в договоре прописано, что продавец обязуется освободить квартиру в течении 30 дней с момента регистрации сделки. Освободили мы раньше, оплачивать счет воду и газ по счетчику будем. А остальные платежи хотели бы оплатить только до даты регистрации (до 18.10.2021)
Имею льготу на оплату услуг ЖКХ 50%. В квартире зарегистрированы трое. При выставлении счета ЕИРЦ вычитаемую сумму льгот делит на 3 (получаются гроши). Правы ли они?
Да, они правы. Льготу вы получаете только на себя одного, а не на всех зарегистрированных.
Спросить
Добрый день!
Льгота по оплате предоставляется только на Вас и на других зарегистрированных не распространяется, поэтому пишите претензию в ЕИРЦ, в случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьАлексей, в данном случае все правомерно, потому как право на льготу имеете только Вы, остальные члены семьи обязаны оплачивать 100% м размере
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения, а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Спросить
Да, правы. Льгота положена только вам. Поэтому 50% возмещается только от оплаты за одного человека.
СпроситьСкажите пожалуйста, где можно разделить счета за квартиру (оплату жкх), между собственниками? В какие органы обращаться?
Вообще собственники в начапе должны составить соглашение о разделе счета ст 247 ГК РФ И с этим соглашением обратиться в орган ЖКХ если будет отказ в разделе счета то тогда вопрос придется решать в судебном порядке ст 3 гПК РФ.
Спросить
Вам следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов, с приложением копий документов, подтверждающих право собственности.
Соглашение Вы можете составить самостоятельно. Или обратится к юристу.
СпроситьУ меня к Вам такой вопросик, можно ли разделить сумму оплаты жкх между супругами? Чуть подробнее: В моей семье мать с отчимом прожили вместе более 20 лет, официально рассписаны. Но,отчим на протяжении примерно года не хочет ни за что платить, так как он с матерью уже давно как бы так сказать правильно, только живут под одной крышей. Мать жалуется, что он пользуется, т.е. тратит воду газ, эл. энергию намного больше ее.Как говорится физ. способом заставить его платить не получается, портил ему физиономию)). Как можно юридически заставить его платить коммуналку?
да можно разделить и зыскивать уже не вы будете а ук , а сейчас вы можете взыскать за то время как он не оплачивает коммунальные платежи которые оплачивала ваша мама в судебном порядке. есть вопросы обращайтесь 89278820038, mfc2013@bk.ru - эл. почта
СпроситьУправляющая компания в квитанциях на оплату ЖКХ включает новые строки на оплату ОДН за горячую и холодную воду и электроэнергию сверх платы за общедомо вые услуги. В доме нет общедомовые приборов учета. Законно ли это. Согласно ЖК ст 154 не законно. Кто прав?
Уважаемая Инна Викторовна!
Аналогичный вопрос рассмотрел Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 ноября 2017 г. № 50534-ОГ/04 Об оплате управляющей организацией превышения объема коммунальной услуги, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме.
Подробнее ➤
Здесь Вы найдете ответ на интересующий Вас вопрос.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! Если в Вашей квартире установлены индивидуальные приборы учета потребления водоснабжения и электроэнергии (счетчики), то начисления платы сверх счетчиков за "общедомовые" нужды незаконно. Пишите жалобу в прокуратуру, жил.инспекцию, администрацию Вашего муниципального образования.
Спроситьда есть задержки с оплатой , но не более 22 дней выставили пеню больше 4т/руб.Почему?
---видимо потому что есть задержки с оплатой. если не согласны с суммой пени, обжалуйте её в суде.
СпроситьЯ продала квартиру и сообщила в соцобез о прекращении выплат за ЖКХ, но мне пришли субсидии за следующий месяц. Должна ли я вернуть деньги. Это ошибка специалиста который занимается этим вопросом.
И сообщила в соцобез о прекращении выплат за ЖКХ...
в каком виде вы сообщили? Уточните.
Спросить
Здравствуйте!
Да, Вы должны вернуть денежные стредства. В противном случае, они будут взысканы через суд как неосновательное обогащение. Понятно, что это ошибка специалиста. Но "ошибка специалиста" НЕ служит основанием приобретения права (права собственности) на эти деньги. Скажем так, денежные средства "чужие".
Спросить
Нанесенный вред квартире покойным человеком что по закону жкх должно мне компенсировать.
З якого дива б це ЖКХ мав би компенсувати. В чому їх вина. Може бути варіант з компенсацією спадкоємцями чоловіка, якщо успадкували майно.
СпроситьДолжна ли я платить ОДН при оплате квитанций ЖКХ, если у меня стоят свои счетчики по гор. и хол. воде, а у кого-то в подьезде их нет и летом соседка принимает в жару по 3 раза охлаждающую ванну😳🙄🤔😬
