Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если денег за продажу не получила и срок владения менее 3 лет?
Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если денег за продажу не получила и срок владения менее 3 лет?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
Да, налог придется заплатить.
Подоходный налог или как правильно — НДФЛ. Всем владельцам недвижимого имущества необходимо знать, что продажа жилья не всегда облагается налогом: Если квартира была в собственности больше 3 (с 2016 года — 5 лет) — освобождение от налога. Продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости), то платить ничего не надо.
Спросить
Меня интересует, нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая перешла по наследству, если срок владения менее 3 лет, но наследник был там уже прописан более 3 лет?
Добрый вам день
Уважаемая Вера, в данном случае, сколько наследник был прописан лет неважно. Срок владения квартирой пойдет с момента регистрации в качестве собственника.
Спросить
В 2022 продала квартиру. Срок владения меньше 5 лет. жилье не единственное. Но сразу же приобрела другую. Нужно ли платить налог 13 %. имущественный вычет я уже получала
Здравствуйте Светлана Николаевна
Во-первых срок владения освобождает от оплаты налога, кроме того по факту доход как таковой не получен, куплена другая квартира.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи автомобиля, полученного в наследство (срок владения менее 3 лет). Продала за 200 000. После вступления в наследство оформляла на себя, а потом продала.
Декларацию подать нужно, т.к. срок владения менее 3-х лет.
Налогов не будет, вычет при продаже машины - 250000р.
СпроситьПридется ли мне платить налог с продажи квартиры полученной в дар от супруга, если срок владения квартирой меньше 3 х лет. стоимость квартиры до миллиона. Если да, то сколько процентов он составит. И можно ли как то его уменьшить?
Сумму налога при продаже недвижимости можно уменьшить, если применить имущественный налоговый вычет. Его размер равен сумме полученного от продажи недвижимости дохода, но не больше 1 млн рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК). Иными словами, для исчисления НДФЛ выкупную сумму при продаже квартиры можно уменьшить на 1 млн руб. Например, продали за 3,5 млн, а налог платите с 2,5 млн
СпроситьНужно ли платить налог с продажи авто, если сумма продажи равна суме покупки, срок владения менее 3 лет, и цена выше 250 тыс руб?
Если у вас сохранились документы, включая платежные, о приобретении авто, то следует подать в налоговую инспекцию декларацию и приложить копии указанных документов. В этом случае налогообложения не возникнет. Право налогоплательщика на уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, предусмотрено пп.2 п.2 ст. 220 НК РФ.
Спросить
Надо-ли платить налог с продажи дачи 500 000 руб. получена по наследству, срок владения менее 3 лет.
Не надо. Можете воспользоваться вычетом. Декларацию не забудьте подать (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),
СпроситьЯ хочу продать квартиру, которую купила в мае 2016 года. Хочу продать за 850 тыс. руб.Я знаю, что налоговую декларацию мне нужно будет подавать, т.к.квартира в собственности менее 5 лет. Вопрос такой: будет ли эта декларация нулевой или мне придется платить налог и если придется, то какой?. Как в моем случае он будет исчисляться? Спасибо.
С 2020 года минимальный срок владения жильем для продажи без налога и декларации составит три года — вместо пяти лет, как сейчас.
Спросить
Здравствуйте.
Никакого налога Вам платить не придется.
Миллион рублей - налоговый вычет.
Вы продаете дешевле.
Спросить
Скажите, а нулевую декларацию надо будет подавать? Кадастровая стоимость квартиры не имеет значения? Спасибо?
СпроситьНадо подавать декларацию.
Кадастровая стоимость имеет значение, если продаете дешевле, чем за 70% от нее.
СпроситьЕсли квартира в соответствии менее трёх лет, цена ее 25000000, собственники один взрослый и двое детей, нужно ли будет платить налог 13% с продажи.
Здравствуйте, Юлия.
С учетом имущественного налогового вычета на каждого собственника - НДФЛ не облагается.
Спросить
Налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн. руб. Однако, если в договоре сумма будет занижена (меньше кадастровой), то налоговая исчислит налог от кадастровой стоимости.
СпроситьГод назад мы купили квартиру. Сейчас сложила ситуация, что нужно продать. Цена возросла. Я знаю, что если укажу сумму больше, чем предыдущая, то будет взыматься налог (т.к срок владения менее 3-х лет). Скажите пожалуйста, с какой суммы облагается налогом?
Добрый день, Оксана. Вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов на покупку. Налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Для этого вам нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ.
СпроситьСкажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи земельного участка, продали за 350 000 руб., срок владения менее 3-х лет. спасибо.
Продаю квартиру (досталась по наследству) за 800 000 руб., срок владения менее 3-х лет, надо ли платить налог с продажи? Являюсь пенсионеркой.
Доброго времени суток Вы можете не платить налог с продажи недвижимого имущества если примените налоговый имущественный вычет в размере 1 млн.
СпроситьНужно ли платить налог за продажу приватизированной квартиры, если срок владения меньше 3 х лет? Цена квартиры по договору составила 1 млн. руб.
Если цена продажи квартиры составила 1 млн руб, то применив налоговый вычет ст 220 НК РФ на 1 млн руб налог не нужно платить: 1 млн-1 млн = 0 руб.
Спросить
В случае продажи недвижимого имущества или доли в нем (при условии, что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) вы можете уменьшить свой доход по выбору (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2, 4 п. 2 ст. 220 НК РФ):
на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже следующих объектов недвижимости и долей в них: жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков; или в размере 250 000 руб. — при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража)
Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. При этом если вы продаете объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2016, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на продаваемый объект, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи составит величину указанной кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. п. 5, 6 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).
СпроситьНерезидент продаёт 3/4 доли квартиры, доставшейся по наследству. Срок владения менее 3 лет. Кадастровая стоимость объкта недвижимости 5657000. Какую сумму налога он должен оплатить?
