Опломбировка после капитального ремонта подъезда - бесплатная или платная услуга?
В рамках капитального ремонта в подъезде МКД произведена замена этажных щитов и магистральных силовых линий. Естественно были сняты пломбы с электросчетчиков. По мере накопления средств на лицевом счёте МКД, работы по кап ремонту разбиты на 4 равные части (4 подъезда). После производства работ на 1 подъезде направлено письмо в энергосбыт с просьбой опломбировки, что и было сделано специалистом сбыта бесплатно. По завершения работ на втором подъезде отправлено аналогичное письмо о опломбировке. Получен письменный ответ о том, что дальнейшая опломбировка будет платной (1308 руб /за ед.). то есть 78480 руб. за оставшиеся 3 подъезда. Естественно что эти расходы не были учтены в сметной стоимости работ, так как предыдущие капремонты всегда опломбировались бесплатно. Подскажите на сколько правомерно требуется плата за опломбировку в данном случае. Спасибо.
Существует смета на кап. ремонт и там обязательно есть раздел посвященный кап. ремонту электросетей дома, а значит стоимость по ремонту и естественно по "опломбировке" входят в сметную стоимость
СпроситьЭлектросеть должны вернуть в исходное рабочее состояние, а значит все работы должны быть заложены в смету... если этого нет - это не проблема электросетей
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
СпроситьХотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
СпроситьВам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Обязанность по уборке и поддержанию чистоты в медицинском учреждении лежит на медицинских работниках и персонале, занятых на территории медицинского учреждения. Они должны содержать медицинское учреждение в чистоте и порядке в соответствии с установленными нормами и правилами.
После капитального ремонта медицинское учреждение должно быть очищено и поддерживаться в чистоте и порядке. Обычно, после капитального ремонта проводится генеральная уборка, которую должен осуществлять персонал медицинского учреждения или уборщики, назначенные на эту работу.
По закону, ходить в медицинское учреждение и мыть отделение можно после окончания генеральной уборки и проведения всех необходимых мероприятий по обеспечению безопасности и гигиены. Обычно, это занимает несколько дней после окончания ремонтных работ. Необходимо соблюдать требования медицинского учреждения и не препятствовать проведению работ по обеспечению чистоты и гигиены в медицинском учреждении.
СпроситьМеня заставляют платить за опломбировку счётчика на холодную воду. Каким Законом и пунктом закона воспользоваться, что они навязывают свою услугу. Насколько известно, что опломбировка бесплатная услуга.
В нашем подьезде делали большой ремонт по программекапремонт через фонд капитального ремонта, не УК, хотим знать, кто после этого должен убрать подьезды, если ремонт делал не УК.
Добрый день!
Заказчиком в данном случае, исходя из преамбулы вопроса, скорее всего являлся ГЖФ. Работы по капремонту, осуществляются на основании заключенного договора с подрядной организацией. Возможно по условиям договора, уборка после ремонта входит в обязанность указанной подрядной организации.
С уважением,
Привалов С.Н.
СпроситьПрорвало батарею отопления на первом этаже пар стоял до третьего этажа краска на стенах отваливается огромными хлопьями.
Ответ ЖЭУ - ремонт делайте за счет средств дома, у других тоже плохо.
Ответ не верный. Труба я так понимаю общего имущества, за которое несет ответственность ЖЭУ. Пишите претензию на имя директора, если не отреагируют, то жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру с приложением копи претензии с отметкой о принятии. Ответ ЖЭУ обязаны дать в течении 30 дней.
СпроситьВо время капремонта будут менять, помимо прочего, стояки и батареи, а в квартире сделан ремонт. Соответственно, натяжные потолки, обои и пол прстрадают. Кто и за чей счет приведет все в порядок? Заранее спасибо.
Установила счетчик на воду, вызываю слесаря из ЖЭУ для опломбирования счетчика. Говорят, надо платить 500 руб за выход слесаря, хотя сама опломбировка бесплатная. Правомерно ли это?
На общем собрании собственников МКД принято решение о необходимости проведения капитального ремонта подъезда. Выполнение ремонта будет производится с привлечением средств управляющей компании и собственных средств собственников. На 1 этаже нашего подъезда 2 квартиры выведены из жилого фонда, организацией сделан отдельный вход, но входы из подъезда не заблокированы. Имеем ли мы право на привлечение средств этой организации к ремонту подъезда в связи с отсутствием блокировки входа через подъезд и на каком основании? Или могут ли собственники потребовать от организации заложить входы, например кирпичной кладкой, для исключения возможности прохождения посетителей через наш подъезд.
Добрый день!
А о каком капитальном ремонте идет речь? Вы хотите сносить перекрытия, ломать стены и т.п.?
Покраска стен, ремонт поручней, замена окон и дверей - текущий ремонт. Текущий ремонт осуществляется за счет средств управляющей компании, собственники квартир и других помещений за него платить не должны.
В Сургуте есть соответствующая судебная практика.
СпроситьЗдравствуйте
Да должны, от уплаты взноса не освобождены согласно закону те, у кого уже был капремонт. Конституционный суд рассматривает этот и иные вопросы на предмет соответствия данной статьи ЖК РФ Конституции, когда акт им будет принят возможно что- то изменится.
Удачи
СпроситьКто должен убирать подъезд после ремонта.
По крайней мере строительный мусор обязан убрать тот, кто проводил ремонт. Дальнейшую уборку поводит УК или ТСЖ. Простые и явно понятные вещи спрашиваете.
СпроситьЗачем после капитального ремонта, опять в квитанции включают графу капитальный ремонт
Альбина, затем что ремонты каждый раз разные, вчера это была крыша, завтра отмостки, после завтра подвалы или трубы и т.д. что в этом не понятного.
СпроситьСкажите пожалуйста а если уже был каремонт дома должен ли платить собственник жилья и дальше за капремонт и почему?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Плату за капремонт официально ввели с 1 января 2014 года.
Если ваш дом сдали после старта программы капремонта, то вы имеете право на платежные каникулы от трех до пяти лет. Более точный период установят в вашем регионе, но он не может быть меньше трех лет. В этот срок начисляться ничего не будет
Если ваш дом старый. Если его недавно капитально отремонтировали, то все равно вы продолжите отчислять взносы для следующего ремонта, даже если он планируется через десять-двадцать лет.
Сбор взимается только с владельцев приватизированных квартир. Если жилище находится в государственной собственности, то проживающий там по договору соцнайма человек ничего не платит.
СпроситьВ 2009 году сделали ремонт кровли по федеральной программе. После ремонта крыша протекла, квартиры затопило. Сейчас требуют долевого участия жителей в повторном ремонте кровли. Правильное ли это требование? Существует ли гарантийный срок? Как добиться ремонта?
вам нужно "всем миром" (т.е. домом) обратиться к юристу. Если этот юрист не будет знать, как нужно поступить в вашей ситуации-посоветуйте ему зарегистрироваться на данном сайте и прочитать все публикации Цехера Г.Я. (он, в том числе, как раз и о некачественном ремонте кровли написал-подробнейшие инструкции). Это не юмор, я вполне серъезно
СпроситьЕжемесечно приходит отдельно квитанция по оплате капитального ремонта, (фонд капитального ремонта МКД Тверской области) на сумму около 500 руб. данная квитанция обязательна для оплаты или это добровольные взносы?
Кто должен оплачивать подъезд к частным домовладениям после капитального ремонта улицы?
За чей счет происходит ремонт (нанесена порча имущества) после капитального ремонта системы отопления в многоквартирном доме. Составляем общее заявление от собственников. Нужна правильная статья.
После кап. ремонта двигателя через 1000 км пробега делают подтяжку говорят это стоит опять денег
Авто же на гарантии после ремонта разве это не бесплатно должен делать этот мастер?
Здравствуйте.
Гарантийный ремонт должны провести бесплатно, в рамках гарантийных обязательств.
С уважением.
СпроситьПосле кап ремонта, постоянная влажность в подъезде, и конденсат на окнах в подъезде, вонь, затхлый запах. Куда и как написать претензию?
Здравствуйте, на имя того, кто вам этот кп ремонт проводил, им пишите претензию. А в администрацию района пишите жалобу, на некачественный ремонт, особенно материал который использовался при ремонте, сделанный со стороны организации отвечающей за указанный ремонт.
СпроситьВ данном случае необходимо написать претензию подрядчику проводившему капитальный ремонт. Провести совместное обследование выявленных недостатков капитального ремонта. Составить совместный акт осмотра в котором указать выявленные недостатки и срок их устранения. Если подрядчик не согласиться с недостатками можно провести строительную экспертизу и обратиться в суд с требованием их устранения.
СпроситьКогда производился капремонт в многоквартирном доме, я работала в другом городе, квартиранты меня не оповестили, теперь через 4 года смогу ли я обратиться в ук с вопросом замены стояков за их счет?
10 лет назад сделали в квартире капитальный ремонт, при этом совместили санузел оставив мокрые точки на месте, и вместо ванной поставили душевую кабину, на данный момент пришли к тому, что квартиру надо продать. Подскажите пожалуйста, мне надо это оформить как перепланировка, или могу продать не оформляя официально перепланировку.
Вообще согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. В вашем случае совмещение санузла является изменением конфигурации помещения и представляет собой перепланировку. Поэтому произведенную перепланировку во избежание проблем лучше конечно же оформить.
СпроситьДобрый вечер. Проблемы при продаже могут возникнуть, если покупатель будет приобретать через ипотеку, т.к. осмотр квартиры будет проводиться оценщиком из банка.
Спросить