Чему стоит готовиться собственнику квартиры с юридическим адресом ТСЖ, не являющемуся председателем?
Я собственник квартиры на которой числится юридический адрес ТСЖ, но председателем никто из моей семьи не является. Какие проблемы могут быть у меня?
Добрый день! Это одна и та же должность. Должность председателя правления ТСЖ выборная. Он является членом правления и обеспечивает выполнение его решений (ст. 119, 149 ЖК РФ), подотчетен общему собранию членов ТСЖ.
Спросить
Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ?
Как уволиться с посте председателя ТСЖ?
Если вы председатель то вы должны знать устав и положение о ТСЖ, поэтому согласно ваших нормативных документов действуйте с указанием жделательно уважительной причины (состояние здоровья, семейные обстоятельства идр)
Спросить
Альфия Хатифовна, да, это возможно, так как закон четко говорит только о необходимости в составе ТСЖ правления. И именно правление будет исполнительным органом ТСЖ.
Основание закона:
Жилищный кодекс, Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
СпроситьПравомерно ли требует ТСЖ заключить с ними договор на обслуживание нашего здания (пристрой к общежитию)
земля под зданием в долгосрочной аренде. Обслуживание пристроя и прилегающей территории осуществляется своими силами (электрики, сантехники, уборщики и т.д.) договора с ТСЖ нет и не было.
Обслуживание здания работниками ТСЖ не проводилось.
Спасибо за ответ.
Обязать заключить договор (любой договор) ни кто никого не может , за исключением по решению суда . Основной принцип гражданского права- свобода договора . Вы вправе заключить договор с кем угодно . В том числе и на обслуживание . Либо отказаться от ус.услуг .
СпроситьСкажите пожалуйста может ли не член тсн быть председателем тсн? (жена член тсн)
Здравствуйте.
Если в Уставе ТСЖ написано о том, что Председателя Правления избирают члены Правления, то ничего с этим поделать нельзя.
Другой момент в том, что Общее собрание Собственников многоквартирного дома выбирают общим голосованием членов Правления на определённый срок. Поэтому, если хотите, Председателем Правления стал "ваш" человек - избирайте своих членов в Правление.
С уважением.
Спросить
Никто.
Отношения между ТСЖ и председателем ТСЖ не являются трудовыми.
Определение Верховного Суда РФ от 24 мая 2019 г. № 84-КА 19-1.
Члены правления товарищества собственников жилья и его председатель действуют исключительно в интересах собственников жилых помещений, то есть в своих интересах, что делает невозможным вывод о существовании в рассматриваемых отношениях по самоуправлению признаков трудовых отношений.
Удачи.
СпроситьМеня выбрали председателем ТСЖ в 2009 году, выбирало правление ТСЖ, сроком на 2 года - по Уставу ТСЖ. Через 2 года правление ТСЖ прекратило свое существование: один член уехал в другой город, второй член спился. А я как председатель ещё числюсь, но на бумаге. Общее собрание жильцов дома невозможна из-за низкой посещаемости (5-6 человек) из 56-ти квартир. Тем более, я не собственник жилья, а арендатор. Как освободиться от должности председателя ТСЖ?
Здравствуйте. Смотрите Устав,согласно ч. 1 ст. 149 ЖК РФ "Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.", возможно Ваши полномочия уже прекратились.
СпроситьМожет ли быть председателем ТСЖ человек, непроживающий в данном ТСЖ и неимеющий собственности в этом ТСЖ?
Вам правильно указали, что надо начинать с Устава ТСЖ, там должно быть прописано как назначается председатель и кто им может быть. Но вообще, если у человека нет собственности в доме и он не член ТСЖ, то не должен занимать данную должность
СпроситьЗаключается ли договор с председателем ТСН? Есть ли официальный оплачиваемый отпуск у Председателя ТСН?
Доброго дня Ирина!
Председатель Правления ТСЖ выбирается из состава Правления (п. 3 ст 147 ЖК РФ), состав Правления в свою очередь выбирается на собрании членов Товарищества (пп.3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Членами Товарищества являются собственники помещений, подавшие заявление о вступлении в члены этой некоммерческой организации (п. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Если собственником помещения является юридическое лицо (ООО, ЗАО, ОАО), то её единоличный исполнительный орган может подать такое заявление (ст. 53 ГК РФ) и после этого быть избранным сначала в члены Правления, а потом - Председателем ТСЖ.
Спросить
Здравствуйте, нет. Взаимозависимость лиц в тсж при членстве в ревизионной комиссии исключена.
СпроситьПредседатель ТСЖ (как физическое лицо) обратился в суд с иском к ТСЖ (правлению) о взыскании материального ущерба и стоимости ремонта по протечке крыши над квартирой проживания. Есть ли судебная практика в пользу ТСЖ и имеет ли право взыскания председателя ТСЖ с самого ТСЖ.
Председатель ТСЖ по запросу СОБСТВЕННИКА не выдает реестр членов ссылаясь на 152-фз, равомерны ли действия председателя ТСЖ?
Если речь идет о запросе СОБСТВЕННИКА недвижимости и не выдаче реестр членов некоммерческой организации - правомерно всегда, кроме случая, если организация сама для себя определила выдавать такие сведения иным лицам.
Спросить
Много лет боролись с председателем ТСЖ, сейчас Тсж ликвидировано но, документы ТСЖ, ранее изъятые, находятся в ОБЭП. ОБэп не хотят копаться в этом деле-это уже очевидно. Ходим, никак их с места не сдвинем. Но если сейчас что-то всплывёт из преступной деятельности председателя, могут ли возбудить уголовное дело в отношении председателя или сошлются на тот факт что Тсж ликвидировано? Спасибо всем за ответы.
Ликвидация ТСЖ никак не связана с перспективами судебного преследования ее председателя.
СпроситьЯ председатель тсж, зарплату не получаю, правления нет. как мне выйти с должности председателя тсж?
А сейчас по новому закону об снт вы не имеете права работать на безвозмездной основе если налоговая узнает вас накажут.
Спросить
