Снимаю помещение, плачу за него согласно площади, те 29.5 квадратов и аренду и комунальные.
Снимаю помещение, плачу за него согласно площади, те 29.5 квадратов и аренду и комунальные. Не так давно решила изменить его самостоятельно. Помещение оказалось около 20 квадратов.
Как правильно поступить?
Надежда, направьте арендодателю претензию с требованием сделать перерасчет по договору аренды в связи с тем, что у Вас была переплата за несуществующие кв. метры. В претензии изложите свой расчет исходя из стоимости аренды за кв. метр и сумму к возврату.
Спросить
В суде можно и нужно подать ходатайство о запросе выписки из ЕГРН на указанную квартиру. Суд сделает запрос и все станет очевидно, что метраж квартиры иной.
Ходатайство, Надежда, можно подать вместе с иском. Или заявить такое ходатайство в суде. На Ваш выбор.
Спросить
Я арендую подвальное помещение в мкд, плачу аренду, согласно договора, но при оплате договоренной суммы, с меня муп требует еще 18% налога на мою же сумму, правомерно ли это, ведь сумма выходит больше, чем в договоре.
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Нет. Вы платите ровно столько, сколько указано в договоре. Остальное трудности контрагента.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьЯ снимаю помещения за аренду плачу до 10 числа в этот месяц я была в больницы и мы с арендодателем даговорились что оплату внесу 14 числа он согласился когда я 14 числа пришла то не смогла попасть в офис он мне ограничил доступ без предупреждения и ведома типа пройдет оплата будет доступ вообще имел ли он права без меня это делать ведь там мои вещи мебель документы деньги договор на аренду т е все и как мне быть после такого конечно я с ним не хочу сотрудничать я прошу сделать мне перерасчет за эти дни и я сьезжаю но он говарит что оплату я обязана внести за полный месяц как по договору т к я его не предупредила что сьезжаю но он же меня тоже не предупредил что ограничит самовольно доступ он первый пошол на нарушения тогда почему я должна оплачивать за весь месяц и как мне бытьчто мне сделать чтобы он мне дал забрать вещи документы деньги договор на аренду ивсе остальное.
Вы обязаны оплатить аренду за время фактического пользования помещением до даты возврата его по акту Арендодателю. Отказ допустить Вас в помещение, является основанием для перерасчета арендной платы за эти дни.
СпроситьПрописан с братом в одной квартире живу по другому адресу и плачу комунальные платежи должен ли я платить за свет по месту регистрации.
Да должны согласно части 11 ст155 жК РФ
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Спросить
У меня есть квартира. На праве собственности разделена на троих, то есть есть три "зеленки"-моя и еще двух родственников. Но все комунальные плачу я. что мне сделать что бы только свою долю оплачивать? Мне сказали что сейчас нет разделения счетов. Подскажите как быть в данной ситуации. Спасибо огромное.
Сергей, здравствуйте! Раздел лицевых счетов здесь ни при чем. Речь идет о разделе ФИНАНСОВЫХ лицевых счетов, то есть, определения порядка оплаты за ЖКУ. Вы имеете право обратиться в Управляющую компанию (ЖЭУ) и потребовать отдельную квитанцию на оплату, руководствуюясь ст. 249 ГК.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПомогите пожалуйста советом)! Проблема в следующем - ОСББ в лице комисии, жильцов дома захватила придомовую територрию и сделала личную парковку. Установлены миталлические блокираторы ща замках! Орендаторам в парко-месте отказано, только прописанные жильцы этого дома имеют право на парковку! (хотя я плачу комунальные как и все) Вопрос, имею ли я право на парковку возле дома где я снимаю квартиру? Законны ли действия ОСББ? Спасибо большое!
Нужно смотреть их документы. Есть ли разрешение, согласовано ли на общем собрании жильцов.
СпроситьУ МЕНЯ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ Я СОБСТВЕННИКОМ НЕ ЯВЛЯЮСЬ плачу комунальные услуги; на содержание и текущий ремонт. СЕГОДНЯ ПРИХОДИТ С ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ДОЛЖНА ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ? Я состою в кооперативе жилищного строительства. ЕСТЬ НА РУКАХ РЕШЕНИЕ О ВСЕЛЕНИИ. САМА ИНВ.3 ГРУППЫ.
Такая ситуация давно развелся с женной а квартиру двух комнатную оставил детям их двое, В кв прописаны я и дети! Дети проживают в кв с матерью с моей бывшей женой! Я в кв не проживаю но прописан с детьми! Вопрос может ли бывшая жена прописаться в кв без моего согласия, если я не плачу комунальные услуги и алименты? Квартира не приватизтрована!
Здравствуйте! Для регистрации Вашей бывшей жены в квартире необходимо согласие всех зарегистрированных в ней лиц, так что без Вашего согласия она не сможет зарегистрироваться; задолженность по коммунальным платежам и алиментам может быть взыскана в судебном порядке.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
Если не приватизирована, то как понять, оставил детям...
Если Вы снимитесь с регучета, вот тогда Вы оставили детям, так как всякие права на квартиру потеряете, расторгнув договор соцнайма.
А пока Вы прописаны у Вас одинаковые права на квартиру со всеми в ней прописанными.
Вы временно отсутствуете в квартире, тогда у Вас права на соцнайм сохранены.
Не может прописаться, надо согласие всех зарегистрированных в квартире.
Спросить
Марина, без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, супруга зарегистрироваться не сможет. Так что не волнуйтесь. Всего Вам доброго.
СпроситьЯ арендую помещение в многоквартирном доме, плачу аренду, но муп с меня требует еще и эксплуатационные сборы, правомерно ли такое действие.
Сбор эксплуатационный,якобы взымается,за то,что по вашей арендуемой площади проходят разные коммунникации (вода,канализация и электричество) и все это подлежит обслуживанию,как за счет жителей этого дома,также и за счет арендаторов
Спросить
Если договором эти платежи отнесены на вас, то вы обязаны их платить.
В противном случае требования об оплате должно предъявляться к собственнику помещения.
СпроситьЕсли МБОУ СОШ снимает помещение у ИП за кем закреплена обязанность оплачивать аренду снимаемого помещения у Учредителя или МБОУ СОШ, если МБОУ СОШ муниципальное учреждение, денежных средств на оплату аренды у учреждения нет.
Добрый день! В силу Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере, определённом договоре аренды, арендатору. Если у Школы нет средств на аренду, ей необходимо обращаться к представителю учредителя о выделении средств, либо к собственнику имущества Школы о предоставлении помещения на праве оперативного управления из состава имущества казны. Удачи.
Спросить
если расселяется муниципальное жилье, то предоставят другое равноценное по общей площади
Спросить
Можно ли выписать сына, если он в тюрьме, что для этого нужно, так плачу комунальные услуги, квартира-моя собственность, и хотела ее продать, так как проживаю по другому адресу.
Здравствуйте! Как правило такие вопросы решаются через суд.
Есть один нюанс связан с приватизацией. Который может всплыть в суде.
СпроситьСемья состоит из 3 х человек, сколько квадратов площади нам положено в новостройке по переселению из старого в новое, если в старом жилье вместе с кухней общая площадь 30 квадратов.
Не менее той площади, что у вас была в ветхом жилье, без учета количества зарегистрированных и проживающих лиц. То есть не менее 30 кв. м.
СпроситьУ нас с дратом осталась квартира в наследство по полам. В ней никто не живет но я постоянно плачу комунальные платежы а он не хочет. Продать свою половину мне он тоже не хочет. Что делать? Не платить же мне за него всю жизнь? Должны платить пополам.
Если вы платите, то имеете право в судебном порядке взыскать с другого наследника его долю платежей по оплате коммунальных услуг.
Спросить
Доброе время суток.
Вы можете предложить (только делать это нужно письменно под роспись или путем отправки заказного письма с уведомлением о вручении) разделить лицевые счета путем взаимного обращения в управляющую компанию.
Если ответа не будет, либо будет отказ, обращайтесь в суд с иском к брату. Об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В части уже оплаченных услуг так же ставьте вопрос о возмещении вам расходов либо добровольно, либо в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Вы можете продать свою долю третьим лицам изначально предложив брату выкупить у Вас Вашу долю (письменно). Удачи Вам!
Спросить
Добрый день! Можете подать в суд на неплательщика, у Вас есть такое право, и взыскать его часть за последние три года, затем после решение взять исполнительный лист и передать приставу, пусть взыскивает.
Спросить
1.Имеется ли у ВАс свидетельство о наследстве?
2. Разделите лицевые счета.
3. В настоящее время обратитесь в суд о взыскании 1/2 части расходов, понесенных Вами за содержание жилье.
СпроситьДобрый день! Взяли в аренду помещение площадью 50 кв.м.с 3 игровыми приставками. Хотим оформить ИП. Какие виды деятельности по ОКЭВД подойдут? И можно ли применять УСН?
Здравствуйте.
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) (принят и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31 января 2014 г. N 14-ст) (с изменениями и дополнениями)
По классификатору и подбирайте.
Спросить
Был заключен договор аренды на 30 календарных дней, срок истек, но по акту арендатор не передал помещение, аренду платил. Это уже нарушение ФАС, получается более 30 дней. Провели аукцион на право заключения договора аренды, когда необходимо передать по акту до аукциона ли до заключения договора аренды?
Если помещение не было освобождено и ни одна из сторон не потребовала прекращения договора аренды, он считается заключенным на неопределенный срок.
СпроситьМогу ли я брать оплату за обучение, если я плачу аренду за помещение в котором я занимаюсь с детьми, имея образование и не имя никаких документов индивидуального предпринимателя.
Нет оформляйте все официально либо каждый родитель должен платить аренду самостоятельно заключив договор с арендодателем.
Спросить
КоАП РФ, Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)Спросить1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Здравствуйте! В данном случае не предусмотрено по данному обстоятельству оснований для возврата каких либо средств. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
