Оформление права на наследство - что делать, если есть не завещанная квартира?
Как оформить право на наследство? Ранее квартира была принята в наследство по завещанию, на сегодня выяснилось что у наследадателя была ещё одна квартира никому не завещанная
Здравствуйте, Галина! Для того, чтобы дать конкретный ответ, в Вашем вопросе мало информации. Надо знать, в частности, когда открылось наследство (т.е. когда скончался наследодатель); каковы родственные отношения наследника по завещанию с наследодателем; принимал ли наследник наследство по одному основанию (по завещанию) или по всем; если наследник по завещанию одновременно является и наследником по закону, то есть ли наследники по закону той же или предшествующей очереди; зарегистрировано ли право собственности на вторую квартиру в ЕГРН или нет. Нюансов в данной ситуации много, и от ответов на перечисленные выше вопросы будет зависеть порядок дальнейших действий наследника.
С уважением,
Спросить
Наследодатель умер в 2014 году. В наследство я вступила в 2015 и зарегистрировала свое право в Росреестре. Завещание было написано на конкретную квартиру. Я являюсь дочерью наследодателя. Документов на другую квартиру у меня нет.
СпроситьВ этом случае целесообразнее для начала обратиться к нотариусу. Это нужно, в частности, для того, чтобы нотариус направил запрос в ЕГРН о зарегистрированных правах на данную квартиру. Если Вы принимали наследство по всем возможным основаниям, то этого может быть достаточно для выдачи Вам свидетельства о праве на наследство по закону в отношении данной квартиры. Если же Вы подавали наследство о принятии наследства только по завещанию, то может понадобиться обращение суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (на основании положений п.2 ст.1153 ГК РФ о фактическом принятии наследства).
С уважением,
СпроситьНаследство принято только по завещанию и только в отношении конкретной квартиры. Другая квартира находится в другом регионе, где я никогда не была. Эта квартира была куплена братом и оформлена на мою маму. Брат в наследство не вступил, за квартиру имеется задолженность по коммунальным платежам и на меня подали в суд о взыскании задолженности
Спросить
Умер отец, пять сыновей. В разводе лет 15. По завещанию квартиру оставил сыновьям. Квартира нажита в браке. Жену бывшую найти не можем, у нее большие долги, прячется от всех, контактов нет.
Нотариус сказал, что ничего не выдаст после полугода, потому что имущество супруги не определено.
Когда разводились, жена забрала земельные участки, мужу оставила квартиру. Письменно ничего не подписывали, все устно. На тот момент стоимость земли была выше стоимости квартиры. Землю она давно продала, денег за нее бывший супруг (отец, который умер и оставил завещание) не увидела.
Действует ли в этом случае срок исковой давности в 3 года для раздела имущества?
Мать только в уде ном порядке теперь может выделить наследственную долю?
Что делать с нотариусом?
Здравствуйте!
Срок исковой давности начинает течь с момента как узнали о нарушенном праве. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.
Спросить
В данном случае придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования. Оспаривать отказ нотариуса смысла нет, у нотариуса тоже "своя правда" есть.
Насчёт земли пока что точно не могу сказать, не зная некоторых подробностей. Но предварительно - срок исковой давности действует, но нужно же ещё доказать, что он пропущен. Не факт, что бывшей жене это удастся.
Без юриста заниматься этим дело мне желательно.
СпроситьКвартира завещана родному несовершеннолетнему ребенку завещателя. Будут ли иметь какие-либо права на данную квартиру родные совершеннолетние и несовершеннолетние дети завещателя от других браков, которые не упомянуты в завещании, в данной квартире не прописаны и никогда не проживали?
Татьяна! Не зависимо от содрежагия завещания,право будут иметь дети,являющиеся несовершеннолетними на момент смерти.Их доля будет обязательной и будет равна половине доли причитающейся им по закону.
Спросить
Нетрудоспособные, к которым относятся и несовершеннолетние дети, независимо от завещания, имеют право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Несовершеннолентие и другие нетрудоспособныеи на момент смерти имеют право на обязательную долю наследства...
СпроситьУ меня умерла мать. Она завещала квартиру своей несовершеннолетней внучке (моей дочери). Квартира приватизирована, и в ней прописаны я и моя родная сестра (моя дочь прописана у своего отца). Какие права имеет на квартиру моя сестра? Можно ли её выписать? Она уже более 10 лет проживает у своего мужа, но не прописана там, мать не навещала, соседи могут подтвердить. Получается, квартира в собственности у моей дочери?
Никаких, её регистрация носит формальный характер. Для прекращения права пользования надо заявить соответствующий иск в суд.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Право проживания, раз есть регистрация у неё.
Можно спокойно, нужно подать исковое заявление.
Спросить
а дочка с отцом не была зарегистрирована совместно?
если нет, в суд-доказывать фактическое принятие
Спросить
восстанавливать срок для принятия наследства,если пропущено не очень много и по уважительной причине
Спросить
Самый реальный вариант для того, чтобы при пропуске шестимесячного срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить права на наследственное имущество, это доказать факт принятия наследства.
Иногда это возможно без суда.
Все зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы не сообщаете...
Спросить
Подавать исковое заявление в суд о фактическом принятии наследства. Всего наилучшего.
СпроситьЯ собираю документы для оформления наследства. Скажите пожалуйста отменили ли налог на рыночную стоимость квартиры.
Отменили налог на наследование, оставили только госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Удачи
СпроситьВопрос по оформлению наследства: я гражданка Германии. У меня квартира в России. Если я хочу эту квартиру завещать, оформление нужно делать в Германии или России? Заранее спасибо!
Это точно, да? Я на эту тему нашла только вот это и теперь совсем растерялась 
----- ст. 1224 ГК РФ Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта......
совершенно верно, а если вы вдруг находитесь в больнице.. (к примеру) там не спрашивается гражданин какого вы государства, фиксируется ваше волеизъявление..
Спросить
Нотариус Санкт-Петербурга два раза намеренно неправильно оформила документ гражданину РФ-Отказ от наследства после смерти матери в Республике Узбекистан (жив еще отец). Это документ нигде не принимают и не решается вопрос с оформлением права на наследство (квартира 2-х комнатная). Отец отказника уже 2 года не может все оформить на свое имя и может стать жертвой действий черных риелторов. Вопрос-куда я могу обратиться с жалобой на этого нотариуса?
Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке.
Спросить
? В городе где умер завещавший наследство (квартиру) или в городе где эта квартира (в которой проживаю) находиться?
До этого в городе, где умер завещавший наследство, нотариусу были поданы документы на оформление, но нотариус отказал и предложил обратиться в суд.
Игорь, здравствуйте! Обратитесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Иск подаете по месту нахождения квартиры.
Если на момент смерти наследодателя Вы и он были вместе зарегистрированы в одном жилом помещении, то обращаться в суд не нужно. Нотариус и так обязан выдать Вам свидетельство о праве на наследство. При отказе можно обжаловать постановление нотариуса об отказе.
Если хотите, посмотрите в моей анкете, там есть решение суда по аналогичному делу.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемый Игорь!
Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. В принципе Вы всё правильно сделали на основании этой статьи
СпроситьУ меня такой вопрос... Моя бабушка при жизни оставила завещание на мою маму (свою дочь) хотела переоформить на своих несовершеннолетних внуков (моих детей) , но не успела, протянули время, да и оснований торопиться не было, всё равно у бабушки кроме меня и мамы никого не было. Прошло почти 2 года со дня смерти бабушки, теперь мама хочет продавать её квартиру без моего согласия. Я узнала это от её подруги. Она уже вступила в права наследства. Могу ли я претендовать на часть в этой квартире?
Как лучше поступить в нашей ситуации. У меня умер муж. Сейчас я вступаю в права наследства квартирой и хочу оформить документы, как единоличный собственник, но 1/4 доли по приватизации принадлежит сыну. На момент приватизации в 2000 году, он был несовершеннолетним. Сын в этой квартире не живёт с 2002 года, коммунальные не оплачивает. Сейчас он СОГЛАСЕН передать свою долю мне БЕСПЛАТНО. Как это сделать? Что он должен оформить: отказ, дарственную или куплю-продажу? Куда обратиться с этим вопросом?
Дети и супруг это наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со ст. 1157 ГК РФ, сын может отказаться от наследства как в Вашу пользу, так и без указания конкретного лица. Для этого ему необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
Если он хочет передать бесплатно, то конечно лучше сделать дарственную. Из Вашего вопроса следует, что у Вашего мужа в собственности было 3/4 квартиры. Ваш сын, также будет являться наследником первой очереди на наследство, ему следует написать у нотаруса отказ от наследства в Вашу пользу.
СпроситьЗдравствуйте! Оформление квартиры на вторичном рынке. Нужен ли ИНН? Спасибо!
При заключении сделки оформляющей переход права собственности достаточно, фио и паспортных данных сторон. ИНН не требуется;
СпроситьВопрос: на моего папу его родная сестра завещала половину своей квартиры, вторую половину его сестра родная завещала на свою родную племянницу, т.е 50/50.
Папа к несчастью умер, в августе. Как теперь в этом случае будет поделена его половина, оформленная на него в своё время. Спасибо.
Здравствуйте.
Если половина квартиры оформлена, она будет делиться между наследниками первой очереди - супруга, дети, родители. Например, если у него жена и дочь, им достанется по 1/4 квартиры.
Спросить
Елена Витальевна, а если племянница, она то жива, на неё разве не распространяется часть квартиры папы, помимо того, что она включена в завещание. Я почему то подумала, что папы часть, те половина квартиры поделится поровну между мной и племянницей.
Спросить
Валентина,
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 05.04.2016, с изм. от 13.04.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2016)
НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
СпроситьСколько времени займет оформление права наследства в собственность, при наличии всех необходимых документов? И через какой срок я могу продать имущество?
До истечения шести месяцев после смерти в большинстве случаев наследники успевают все оформить. После получения свидетельства о разве на наследство и регистрации в гос. Органах можно распоряжаться
Спросить
Если есть все документы-обращайтесь к нотариусу и через шесть месяцев, со дня смерти наследодателя, он вам выдаст свидетельство о праве наследования, которое вы сдаете в Росреестр и (по общему правилу) через месяц получаете свидетельство о праве собственности. После получения свидетельства вы можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению
Спросить
от полугода. Сразу после регистрации перехода права собственности на основании свидетельства о праве на наследство сможете продавать.
СпроситьПомогите пожалуйста мне в таком вопросе.
Нотариусом в 2015 году было составлено завещание, что моя мама в случае своей смерти завещает мне свою квартиру. Мама умерла в июне 2020 года. Нотариус сказала. Что теперь по новому ГК Молдовы, завещание во внимание не учитывается и квартира делится пополам между мной и сестрой. Права ли нотариус? Сестра за больной матерью не ухаживала, не посещала ее.Поэтому мама и написала завещание на меня.
Юрий, ищите на сайте юристов из Молдовы, обращайтесь к ним за консультацией. Справа вверху есть кнопка "НАЙТИ ЮРИСТА". Заполните не сложную форму и получите список юристов из Молдовы.
Спросить
Доброе утро, Борис! Как вариант--доверенность, оформленная нотариусом РФ, может быть воспринята в Украине не корректно.
СпроситьУмерла двоюродная сестра Осталась приватизированная не завещанная квартира. Наследников первой очереди нет. Наследники второй очереди по представлению-2 племянницы. Имею ли я право на долю в наследстве?
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага
Наследники принимают наследство, согласно очереди по закону.
Спросить
Вы являетесь наследником третьей очереди. Если бы племянницы не приняли наследство, то вы могли бы вступить в наследование. Наследники по закону наследуют в порядке очередности.
Спросить
Добрый день.
Единственная возможность - если вы недееспособны, находились на иждивении сестры, проживали с ней в течение последних 12 месяцев.
Недостаточно информации.
СпроситьЯ родная племянница, дядя завещал мне квартиру 10 лет назад. У нотариуса где било оформлено завещание поставили отметку что оно действительно. Заявление об откритии наследственного дела оформлено по месту жительства наследодателя. Через три дня нотариус мне сообщил, что к нему приходила женщина с более поздним завещанием, ей отказали в принятии заявления, а мне в устной форме сказали что мое завещание теперь недействительно. И все... Мои дальнейшие действия. Дядя последний год болел, бил парализован после инсульта.
Узнать у нотариуса и получить отказ
Обжаловать в суд
Но если есть более позднее то действительно оно
Спросить
Странно, что ей отказали в принятии заявления и в то же время вам говорят так. Вы пока ничего не делайте, но через какое то время уточните, подано ли заявление от иных наследников. Если будет то вы вправе оспорить завещание по ст 177 гк РФ если дядя совершил это завещание после инсульта. И был в тяжёлом состоянии
Спросить
Наталья, если нотариус откажет в выдаче Вам свидетельства о праве на наследство и примет заявление от нового наследника, рекомендую Вам обратиться в суд для оспаривания более позднего завещания. Постарайтесь заранее собрать мед. документы, подтверждающие состояние дяди на момент составления второго завещания. Но в суде в любом случае потребуется экспертиза. Имеется опыт ведения аналогичных дел.
СпроситьЯ нахожусь в браке. Моя мать хочет переоформить принадлежащую ей квартиру на меня. Обязательных наследников нет. В случае дарения квартира будет принадлежать нам с мужем? (т. е. делиться в случае развода) А завещанная квартира только моя?
Добрый день
Имущество, полученное в браке безвозмездно одним из супругов, при разводе не делится. Т.е. хоть дарение, хоть завещание - права на эту квартиру у супруга, в случае развода, не возникнет.
СпроситьДелится ли при разводе однокомнатная квартира, если один из супругов не соглашается на продажу?
Однокомнатная квартира делится также, как и любое другое имущество. За каждым из супругов признается право на 1/2 долю квартиры. Но заставить второго супруга продать его долю невозможно.
Спросить
