Как восстановить срок после получения отказа о снятии обременения по почте?
Отказ о снятии обременения пришел по почте в конверте, штамп пристава есть, 28.04. а письмо пришло в почтовый ящик 19.05. Обжаловать отказ можно в десятидневный срок. И я уже не успела. Штампа моей почты на конверте нет. Доказать, что письмо я получила 19 мая никак не могу. Подаю иск в суд обжаловать это постановление об отказе снятия обременения, мне вероятно нужно восстановить срок. Это прямо внутри ntrcnf иска можно сделать или отдельное ходатайство писать?
Можно просить восстановить в иске, однако есть ещё нюансы.
Читайте личные сообщения
Спросить
Составление процессуальных документов, в том числе исков, возможно на платной основе.
Спросить
После снятия обременения по ипотеке с квартиры на старом свидетельстве не поставили печать о снятии обременения. На основании каких законодательных актов должны печать поставить.
С чего Вы взяли, что Росреестр должен ставить какую-то печать о снятии обременения? Либо получаете новое свидетельство либо остается нынешнее (без всяких печатей).
СпроситьВсем доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Куплена комната в общежитии на средства мат. капиталла. На руках документы о переходе прав собственности, но жилье пока еще находится в залоге у продавца, т.к. деньги еще не переведены на счет продавца. Когда я могу прописаться с ребенком в данное жилье? Только после снятия обременения после перевода средств продавцу? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Светлана г. Брянск!
Только Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) обладает Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения.
Тем самым, только после государственной регистрации Права собственности в Регпалате субъекта РФ (ст.2 ФЗ "О госрегистрации") вы сможете зарегистрироваться (прописаться) в данную комнату.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.01.2018 г.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку и на неё потрачен материнский капитал. По закону я должен предоставить после снятия обременения (после выплаты ипотеки) в этой квартире своим детям равные доли. Могу ли я предоставить детям доли в других квартирах, по площади не меньше чем в новой квартире, а новую квартиру после выплаты ипотеки продать?
По закону вы обязаны выделить доли именно в этой квартире. Хотя некоторые продают и выделяют доли в новом жилье.
СпроситьНа днях досрочно погасил кредит, где под залогом была квартира. Большая радость. Можно ли теперь через Госуслуги получить выписку из Росреестра о снятии обременения, т.е.снятии с залога? Поискал-не могу найти. Хочется иметь на руках документ, что квартира снова ничем не обременена. Где это можно прочитать?
Александр, вопрос о снятии обременения вам нужно решать с банком, т.к. оно было им наложено.
СпроситьКвартира куплена по военной ипотеке, при снятии обременения после увольнения с военной службы, могу ли я её сразу продать или ждать три года, а потом только продавать?
Нет. В соответствии с фз рф об накопительно-ипотечной системе, если вы уволены с военной службы по основаниям, предполагающим переход квартиры в собственность, после снятия с нее обременения вы становитесь полноправным собственником и вольны ей распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Три года и не раньше - это для налогового вычета. Если хотите платить меньше налогов, то да, надо быть собственником более 3 лет. Если необходимость продать выше экономности, то, как Вам уже писали, можете продать сразу, после снятия обременения.
Спросить
Сразу можно продать как снято бременение. Просто заплатите налог, если продадите раньше минимального срока владения. Если продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).
Спросить
Продаем долевой дом 4 собственника,1 собстввенник получил от покупателя всю причитающуюся сумму наличкой, остальные трое ждут поступления маткапиталла. Необходима ли подпись на снятии обременения после поступления маткпиталла первого собственника с которым покупатель рассчитался наличными?
6 лет назад погасили ипотеку и получили закладную на квартиру, но еще обращались в мфц для снятия обременения. Будет ли штраф? Есть какие то сроки?
Доброго дня,
Штрафа не будет, сроков нет, обратитесь в МФЦ и снимите обременение.
СпроситьВсем спасибо за ответы на предыдущий вопрос об обязательстве выделения доли на супруга, но у меня возник следующий: после частичного (!) погашения ипотечного займа за счет средств МСК и до снятия обременения, после которого квартиру можно делить по долям, остается еще 10 (!) лет. Если за это время я разведусь - доля на супруга ликвидируется автоматически? А если ближайшее время захочу приобрести другое жилье - буду обязана выделить ему долю в нем? На данный момент я единственный собственник (про детей все знаю, интересует только ситуация с мужем)
Нет, не ликвидируется, поскольку на момент использования средств материнского капитала Вы находились в браке.
СпроситьПродали квартиру через материнский капитал в другом городе. Возможности приехать и снять обременение пока нет. Существуют ли сроки для снятия обременения после поступления денег на счет?
Скажите, пожалуйста, в 2011 году заключен договор купли-продажи доли в праве в квартире. По договору ПФ должен был оплатить эту долю на счет продавца, однако ПФ отказал в выплате. Доля зарегистрирована за покупателем с обременением. В мае 2014 года продавец доли снимает обременение с договора, однако деньги по договору купли-продажи не оплачены. Можно ли вернуть обременение? Если можно, то по истечении какого срока после снятия обременения (прошло уже 1,5 года). Спасибо.
"...В мае 2014 года продавец доли снимает обременение с договора, однако деньги по договору купли-продажи не оплачены..." - если эта фраза в вашем вопросе говорит о том, что продавец все это время имел обременение на долю, а денег так и не получил, то он правильно поступил. Обременение можно наложить при таких же действиях. Восстановить что было нельзя, необходимо сделку на тех же условиях делать вновь.
СпроситьИмею квартиру в собственности, подарена в 2000 году. Квартира с обременением-сохраняют право пользования и проживания бывший муж и 14 сын. Бывший муж по решения суда в 2002 году был снят с регистрационного учета. В настоящий момент продаю квартиру, сын снят с учета из данной квартиры и зарегистрирован по месту жительства по другому адресу.
Кто пишет заявление в росреестре о снятии обременения, на каком основании происходит снятие обременения? Достаточно ли заявления от меня и сына либо необходимо обязательное заявление от бывшего мужа (мы не общаемся, о месте жительства мне неизвестно), решение суда о снятие с регистрационного учета будет являться основанием?
Елена,а каким актом установлено обременение? Если решением суда, то надо буквально толковать текст. Не факт, что снявшись с регистрационного учета они утратили право пользования.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбразец договора дарения доли квартиры после снятия обременения ипотеки (после выплаты материнского капитала).
Я собственник один - мне надо подарить долю жене и 3 детям по маленькой доле. Можно ли это прописать в 1 договоре сразу?
Здравствуйте!
Распределение долей таким образом можно сделать и одним договором.
Универсальных договоров не существует.
Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку.
Спросить
Купила квартиру с использованием средств материнского капитала. Продавцы деньги получили три месяца назад, но обременение не снимают, звонила им не раз. Что мне делать?
Наталья, пишите претензию и если не снимут обращайтесь в суд. Либо можете сразу в суд обратится.
СпроситьСын 14 лет, инвалид с детства-шизофрения. После погашения ипотеки, хотели снять обременение с квартиры. В рег. палате потребовали решение суда о признании сына недееспособным, он не может сам расписаться. Надо ли нам обращаться в суд? Если надо, то как (суд консультацию не дает)? Почему я выплатив долг по кредиту перед банком, не могу снять обременение (залог квартиры в пользу банка)?
Меня интересует процедура снятия обременения ипотеки. Какие документы требуются с моей стороны со стороны банка?
После того как будет погашен ипотечный кредит, как быстро мне нужно будет обратиться в уполномоченный орган для снятия обременения? Есть ли какой-то срок или нет? спасибо!
Мария, после погашения кредита вы забираете у банка закладную, относите ее в регистрационную палата и пишите заявление о снятии обременения. Вы можете обратиться в любое время! Главное сильно не затягивайте, а то банк может потерять вашу закладную. такие случаи имели место!
СпроситьМеня зовут Татьяна. Я купила квартиру у частного лица, которую оплатила частично наличными, частично по социальной выплате, предоставленной как жителю города Норильска, через сбербанк. Какие документы должен выдать сбербанк для снятия обременения после перечисления средств продавцу?
Здравствуйте, Татьяна!
Банк должен направить в ФРП письмо о снятии обременения. Если все обязательства выполнены. Решу Ваш вопрос.
СпроситьИпотека выплачена, закладная банком нам выдана. О чем мы получили расписку. И нами по теряна. Обременение не снято. Банк сказал, что снятие Обременения только через суд. Какие документы необходимы для обращения в суд и как составить исковое заявление?
Здравствуйте, Любовь!
Вам нужно получить в банке справку об отсутствие задолженности и обратиться в суд.
СпроситьКуплен кап. гараж с оплатой двумя взносами. После первого взноса были поданы документы на переоформление права собственности, получил свидетельство о гос. регистрации с обременением. Собираюсь оплатить второй взнос. Вопрос: какие документы требуются для снятия обременения, после оплаты второго взноса? Покупатель и продавец физ. лица.
После окончательного расчета на регистрацию подается заявление продавца о снятии обременения, документы подтверждающие расчет и первоначальное свидетельство с указанием о наличии ипотеки в силу закона.
СпроситьКакие документы представить в рег палату для снятия обременения после окончания исполнительного делопроизводства по исковому заявлению.
Год назад купила дом. Есть нотариально заверенный договор что продавцы обязуются выписаться и снять обременение. До сих пор не выписались и не сняли обременение, куда обратиться и что сделать?
