Как обязать застройщика продать паркинг в новостройке в собственность покупателям квартир?
Застройщик не продает паркинги в новостройке, а предлагает взять в аренду. Можно ли обязать его мродать мне параинг в собственность, если я купила квартиру в этой новостройке
Здравствуйте. На сайте застройщика нам поссчастливилось забронировать Квартиру недели, это квартиры с большой скидкой. На е мейл пришло подтверждение брони, код брони, и приглашение в трехдневный срок явиться в офис продаж для заключения договора. Но пройдя по ссылке в этом же письме выяснилось, что эта квартира якобы давно продана. Подозреваю, что застройщик обманывает людей и квартир недель вообще либо не существует, либо их продают третьим лицам. Можно ли обязать застройщика продать подобную квартиру по цене Квартиры недели? Как подтверждение у нас есть письмо с официального сайта. Спасибо!
Доброго времени суток!
Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить рекламное предложение застройщика на предмет того, является ли оно публичной офертой (предложение совершать покупки) застройщика и на наличие "подводных камней".
Можно попробовать написать жалобу на застройщика в ФАС за размещение ненадлежащей рекламы, вводящей в заблуждение потребителя.
Спросить
Здравствуйте.
А почему Вы решили, что застройщик что-то нарушил? Если Вы забронировали квартиру и Вам пришло подтверждение, то логично, что когда Вы переходите по ссылке на "вашу" квартиру, она числится "проданной". Пока Ваша бронь не будет с неё снята, так и должно быть. Обвинять застройщика в "двойной" продаже было бы логично при обстоятельствах обратных.
СпроситьКак вернуть купленное машинноместо в паркинге обратно застройщику? Паркинг еще не сдан в эксплуатацию.
Ситуация следующая: при приеме квартиры в новостройке, застройщик с актом приема передачи выдал кадастровый паспорт на квартиру. Далее в процессе самостоятельного обмера квартиры выяснилось, что в кадастровом паспорте размеры ванной комнаты неверные, меньше, чем в реальности. Критично ли это? Если да, то куда обращаться. Спасибо.
---Здравствуйте, да это существенные нарушения в планировке. требуйте их устаранить. путём внесения изменений в техплан квартиры. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМы купили квартиру в новостройке, застройщик перенес срок сдачи дома в связи с кризисом, можем ли мы рассчитывать на какую либо компенсацию?
мы купили квартиру в новостройке,застройщик перенес срок сдачи дома в связи с кризисом, можем ли мы рассчитывать на какую либо компенсацию?[u][/u]
---можете. но только вгоните застройщика в долги и вообще ничего в итоге не получите.
Спросить
Скорее всего, впоследствии застройщик хочет размежевать земельный участок и вести строительство по своему усмотрению. Подписав такой документ нужно быть готовым к тому, что вместо 1 дома на земельном участке появится 2, а то и 3.
Спросить
Здравствуйте.
Если застройщик выполнил свои обязательства в срок, Вы не вправе отказываться от договора в одностороннем порядке, если иное не предусмотрено в договоре.
СпроситьХочу продать паркинг, собственность 1/99 с 2007 г.,какие варианты?
У меня договор жск на квартиру в новостройке, застройщик су 155, что нужно для того что бы получить свидетельство о собственности на мою квартиру, через суд?
Елена, необходимо обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на объект.
СпроситьВовремя подписания акта приемки квартиры в новостройке застройщик пояснил, что общая площадь квартиры увеличилась на 1 метр 10 см. и требует оплатить 10 см за завышение метража. Законно ли это требование.
Какой перечень документов необходимо иметь для оформления право собственности в новостройке застройщик был жилищно-строительный кооператив.
Мы продали дом и купили квартиру в новостройке, покупатель нашего дома деньги перечислил сразу за квартиру, мы доплачивали за 0,5 кв. м 20582 руб. Имеем ли мы право вернуть НДФЛ за 0,5 кв. м и за ремонт?
Здравствуйте, Надежда.
Если вы продаете квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, то Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб. То есть Вы должны будете уплатить налог с суммы, превышающей 1000000.
Однако НУ РФ предполагает вместо использования этого вычета уменьшить налогоблагаемую сумму га размер средств, затраченных на приобретение квартиры. Таким образом, если у Вас есть все документы, подтверждающие приобретение квартиры, Вы будете платить налог только с суммы, превышающей затраты на ее приобретение.
Подробнее - на очной консультации.
СпроситьКак продать паркинг, который в долевой (1/90) собственности. Отказ от 89 собственников не собрать. А если дарить, то его оценили по кадастру почти в 3 миллиона рублей.
Вы когда приобретали паркинг на этот случай, вместе со всеми документами подписывали доверенность на имя управляющего или председателя. Что то Вам собирать нет необходимости, будет покупатель обратитесь к ним
СпроситьВ новостройке застройщиком установлен газ. котел-индивид. Отопление и гор вода, несет ли ответственность застройщик за поломку котла при его эксплуатации жильцом-собственником?
Добрый день! Да, застройщик несет ответственность в течение гарантийного срока оборудования.
Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 5.1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ).
При этом в отношении технологического и инженерного оборудования срок исчисляется со дня подписания первого документа о передаче объекта долевого строительства.
Спросить
Да, если он на гарантии и поломка связана с гарантийным случаем. Нет если владелец нарушил требования по его эксплуатации и гарантийные требования и он вышел из строя.
СпроситьЯ владею паркингом с 2017 года, покупала его за 500 тысяч,
Сейчас в 2020 году планирую его продать за 800 тысяч.,
Должна ли я буду заплатить налог с Дохода.?,
Сколько?,
И когда лучше продать паркинг?, чтобы не платить никакие налоги!
Здравствуйте!
Налог можно не платить, если после регистрации права собственности прошло более 3 лет
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)СпроситьНе подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Купили квартиру в новостройке, застройщик не выдает ключи пока мы не заплатим за технические услуги за два месяца вперед. Прав ли застройщик?
Мы заехали в новостройку (дому 6 месяцев) и сломался электросчетчик, установленный застройщиком. Я позвонила у управляющую и сообщила об этом. Нам сказали покупайте новый электросчетчик и мы отправим электрика на замену. Вопрос почему мы должны покупать счетчик за свой счет когда он на гарантии. Что нам сделать в этой ситуации?
