Хочу купить 1/2 дома и использовать в качестве гостинницы. Возможно?
Хочу купить 1/2 дома и использовать в качестве гостинницы. Возможно?
Вы не сможете использовать помещение не по назначению, вам сначала нужно убедиться в соблюдении прав второго собственника (ст.250 ГК РФ), потом совершить сделку у нотариуса, потом присвоить отдельный адрес, потом изменить назначение помещения и только потом использовать.
Спросить
Хочу купить дом за мат. капитал получила его в 2012 году сейчас хочу купить дом сумма стоимости дома 440 тыс. если у меня сейчас эта сумма на сертификате если на данный момент сертификат составляет 453 тыс.
Добрый день! На 2015 год в соответствии с проектом Федерального закона о бюджете, запланировано увеличение размера материнского капитала на 5,5 процентов, что соответствует сумме 453 026 руб. На основании этого, можно сказать что вы располагаете такой суммой, если до настоящего времени не использовали частично средства
СпроситьЯ хочу купить дом за материнский капитал, обязательно ли сразу выписывать людей у которых хочу купить дом? И в какие сроки им нужно выписаться?
Хочу купить дом в селе, хозяйка дома купила дом за материнский капитал, что может помешать в оформлении купли продажи, какие документы она должна предоставить мне.
Вам может помешать тот факт, что она должна была выделить доли в данном доме своим несовершеннолетним детям, и в Росреестре данная информация имеется, поэтому договор-то Вы заключите, а вот зарегистрировать его в Росреестре вряд ли получится без согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Принтеры тоже разные бывают) 3D-промышленные принтеры для пластика и металла не все можно использовать в домашних условиях. Всё зависит от технических характеристик.
Спросить
Пожалуйста покупайте и используйте - законом это не запрещено. Возможно они имели введу не само использование принтера, а ту деятельность, которую вы ведете, используя принтер.
Спросить
День добрый! Могут ли собственники дома использовать техподполье многоквартирного дома в личных целях? Если да, то на какой нормативный документ можно сослаться? Спасибо.
Светлана Николаевна,
Техподполье ‒ это помещение в подземной части дома, в котором прокладываются коммуникации и размещается оборудование. Иными словами – это технический этаж, расположенный в нижней части дома. В целом в жилых домах техническим этажом может быть подвал, чердак или пространство между надземными этажами.
Подвальное помещение считается техподпольем только в том случае, если оно соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП) на момент возведения дома. Определение техподполья даётся в СНиП для жилых зданий.
При строительстве, оформлении и эксплуатации технических этажей используют нормы, закреплённые в таких документах, как:
СНиП 2.08.01 от 1989 года для жилых строений;
СНиП 31-02 от 2001 года для одноквартирных жилых домов;
СНиП 31-06 от 2009 года для общественных зданий, которые находятся в одном строении с жилыми;
СНиП 31-01 от 2003 года для многоквартирных жилых домов (актуализированная редакция СП 54.13330 2011 года).
Отличие техподполья от подвала
Подвал классифицируется как этаж и учитывается при кадастровой оценке дома. За счёт подвала можно расширить жилое помещение или сделать в нём кладовую. В отличие от техподполья, подвальное помещение многоквартирного дома разрешается сдавать в аренду для бизнеса при условии согласия всех жильцов.
Техническое подполье может быть совмещено с подвалом или же строится само по себе. В СНиП даётся определение техподполья, согласно которому это помещение в нижней части здания, которое предназначено исключительно для оборудования и коммуникаций.
СпроситьЯ хочу купить дом, в данный момент оформляю ипотечный кредит, хочу использовать для погашения части ипотеки материнский капитал. В свою очередь буду продавать квартиру, у нас долевая собственность на 3-х членов семьи (т.к. квартиру покупали по программе поддержки молодых специалистов, т.е. доля на меня, жену, сына). Для продажи квартиры мне нужно разрешение органов опеки потому что сыну сейчас 6 лет, скажите нужно мне ли при покупки дома оформлять так же долевую собственность на 3-х членов семьи? Заранее спасибо за ответы.
Костя органы опеки потребуют от Вас оформления доли в праве собственности на несовершеннолетнего ребенка в любом случае, а вот оформлять ли долю на жену Вы можете решить с ней по обоюдному согласию.
Спросить
Нужно обратиться в пенсионный фонд по месту жительства и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.
СпроситьХочу купить дом, использовав материнский капитал. Единственный собственник находится в заключении в МЛС и не выписан из домовой книги, возможно ли в этом случае совершить сделку купли-продажи, и не повлияет ли это на одобрение ПФР использовать маткапитал?
В вашем случае возможно приобрести жилой дом с использованием средств материнского капитала. Для сделки вам необходимо, чтобы собственник оформил доверенность на продажу дома на доверенное лицо с правом подписи договора купли-продажи. Далее с доверенным лицом оформляете сделку, сдаете документы в ПФР. На одобрение сделки указанный вами факт не влияет. В условиях договора можете указать, что на момент сделки зарегистрировано такое-то лицо, которое обязуется сняться с регистрационного учета в течение такого-то времени с момента регистрации перехода права собственности на покупателя. У меня на практике не было ни одного отказа в подобных случаях.
СпроситьХочу купить дом без кредита и ипотеки за маткапитал, ребенку нет 3 лет, можно ли мне так купить дом?
До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).
Спросить
Доброго времени суток!
До трехлетнего возраста только с ипотекой или на улучшение жилищных условий детей-инвалидов.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
К сожалению, нет, так как для использования средств материнского (семейного) капитала до исполнения трех лет ребенку надо чтобы вы оформили ипотечный кредит на приобретаемую недвижимость.
СпроситьУ нас есть квартира могу ли я купить еще дом с земельным участком не продавая квартиру и на покупки дома использовать мат кап спасибо.
Вы имеете на это полное право. То, что у Вас есть квартира, ничем вам не помешает.
Спросить
Здравствуйте!
Граждане РБ могут находиться в России 90 дней без миграционного учета
В этот срок можете купить дом
Для пребывание на срок более 90 дней нужны основания.
Спросить
Добрый день. Можно купить дом, а потом в нем зарегистрироваться. Главное, при покупке смотрите внимательно документы (или покажите их юристу), чтобы статусы земли и дома позволяли ими пользоваться в соответствии с Вашими целями.
СпроситьХочу купить дом используя два сертефиката, возможно ли?
Здравствуйте! Можно использовать одновременно несколько видов средств при расчете с продавца, в том средства МСК, федеральной субсидии. Нужно знать, какие именно сертификаты?
Спросить
Одновременно можно использовать средства материнского капитала по сертификатам, если детям (на который выдали сертификаты) уже исполнилось три года.
Спросить
Здравствуйте. Да вы можете воспользоваться и материнским капиталом и от государства и от региона, если оба эти капитала предусматривают одинаковые цели.
СпроситьХочу купить дом на мат капитал, я живу в Сочи, дом хочу купить в ростовской области, не знаю какие документы мне понадобятся для сделки, распишите пожалуста мой действия подробно, чтоб мне не пришлось ездить в ростов несколько раз,
Здравствуйте для сделки Вам понадобится выписка со счета о наличии средств С(М)К, ее Вы берете в пенсионном фонде, сертификат на С(М)К, паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении детей и их СНИЛС(в том случае, если доли детям покупаются сразу.).
Спросить
Для приобретения жилья с использованием средств материнского капитала не требуется разрешения или согласия ни органов опеки и попечительства, ни ПФР.
Приобретаемый дом должен соответствовать следующим стандартам:
быть пригодным для проживания, не состоять в реестре аварийного жилья и не подлежать сносу, так как ПФР, при наличии сомнений, имеет право затребовать соответствующую справку из администрации о пригодности жилья для проживания.
Спросить
Здравствуйте.
Нет. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМогу ли я купить дом?
Здравствуйте. Можете, но только в Вашем случае путем взятия кредита, ипотеки или займа и погашением его средствами мат. капитала. Об этом сказано в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".Спросить
Я хочу купить дом но земля не приватизирована а у меня на иждивение несовершеннолетнии дети и мне говорят что дом купить нельзя.
Можно.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса, при переходе прав на здание к новому собственнику переходят права и на земельный участок на тех же основаниях, по которым участком владел бывший собственник.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Есть ситуации когда право собственности на дом оформлен, но права на земельный участок - нет. В этой связи Земельный кодекс РФ предусматривает исключительное право собственника жилого дома на оформлении в сво собственность или аренду земельный участок под домом.
Следовательно, если права на дом оформлены надлежащим образом, Вы можете приобрести дом, а потом оформить земельный участок под ним. Однако, уточните, не ограничен ли в обороте земли в этом регионе, если ограничен, то Вы можете только оформить права аренды, а если нет - в собственность.
Бывают случаи, когда земля вообще изъята из оборота, это большая редкость, но, если так, то Вы не можете оформить земельный участок, более того, не имеете право реконструировать дом или построить новый дом.
СпроситьСитуация такая. Хочу купить дом, времени всего 3 дня пока я буду втой области, могу ли я купить дом, не оформляя в собственность его сразу? Как мне быть? Подскажите.
Можете заключить договор купли-продажи, но право собственности на дом у вас возникнет только после государственной регистрации в Росреестре.
Спросить
Право собственности на недвижимое имущество переходит только. С момента государственной регистрации. Поэтому без регистрации в собственность дом приобрести не сможете
Спросить
Хочу купить дом за мат капитал своего жилья нет и ребенку только семь месяцев.
Могу ли я купить дом?
Добрый день! Да, можете, но с использованием ипотеки или займа.
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией (ФЗ «О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей»).
Спросить
Низкая кадастровая стоимость при наличии оценки независимого оценщика не должна быть препятствием для приобретения. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта, а затем представьте в Пенсионный фонд для получения разрешения на использование мат. капитала.
Спросить
