Взыскание денег за аренду после года проживания - правомерно ли требование наследников?
Имеют ли право с меня взыскать деньги за аренду спустя год проживания?
Я проживала со своим гражданским мужем в его квартире. Мы вели совместное хозяйство. Он заболел и умер. На имущество я не претендовала, продолжила жить в квартире с разрешения наследников, это было безвозмездно. Я оплачивала коммунальные платежи и поддерживала порядок в квартире. Доделала ремонт.
Всего наследников 5, я в их число не вхожу, завещание не оформлялось. Все наследники по закону. Прожила я год в квартире. А сейчас на меня подали в суд 2 из 5 наследников. Хотят получить деньги за моё проживание как квартиранта. Ранее никаких требований по оплате мне не предъявлялось, ни устно, ни письменно. Все остальные наследники не против моего пребывания в квартире.
Сейчас с меня хотят взыскать деньги и выселить. Выехать из квартиры я могу в любой момент. Это не сложно. И сделала бы это раньше, если бы от этом попросили.
Сумма, которую требуют эти 2 наследников, огромная. Они завысили стоимость аренды. Не понимаю к какому эксперту можно обратиться для оценки средней оплаты за аренду квартир в нашем регионе. И ещё вопрос, имеют ли право люди подавать иск о взыскании денег в суд за такой большой период, когда не говорили мне об оплате? Есть сообщения текстовые, где они пишут, что ч могу спокойно жить.
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Да, имеют право. Никто не может ограничить лицо на подачу того или иного иска.
Однако решение по иску принимается судом (может удовлетворить, а может и отказать в удовлетворении исковых требований).
Спросить
Светлана, защищайтесь в суде, достаточно заказать Возражение грамотному юристу, и они получат отказ в исковых требованиях. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.
Спросить
Светлана, судя по изложенному, вопрос решаемый. Суд должен отказать в иске в части взыскания денежных средств за проживание.
Спросить
При таких обстоятельствах («… продолжила жить в квартире с разрешения наследников, это было безвозмездно. …Я оплачивала коммунальные платежи и поддерживала порядок в квартире. Доделала ремонт. … Ранее никаких требований по оплате мне не предъявлялось, ни устно, ни письменно…. Все остальные наследники не против моего пребывания в квартире…. Есть сообщения текстовые, где они пишут, что могу спокойно жить…. Выехать из квартиры я могу в любой момент. Это не сложно. И сделала бы это раньше, если бы от этом попросили…» вы проживали в квартире на законном основании. Вам остается подготовить возражение на исковое заявление, в основу которого используйте выделенный текст.
Требования двух наследников незаконны, так как у вас не было никаких договорных обязательств по аренде квартиры.
Лучше, если вы обратитесь в юридическую консультацию за помощью к практикующему юристу (адвокату), чтобы он составит возражение на исковое заявление и защитил бы ваши интересы в судебном разбирательстве.
Спросить
Пришла смс что истек срок оплаты платежа в ХКФ банке, и номер телефона КЭФ. Последний платеж был в 2014 году. Никаких писем, уведомлений, повесток в суд не было. Насколько это сейчас правомерно? Насколько я знаю, срок исковой давности это 3 года с момента последнего платежа.
Да, срок давности истёк, однако его еще могут применять отдельно к каждому платежу (если в договоре есть график)
Они могут обратиться в суд, чтобы получить судебный приказ (его можно отменить), а затем в суд.
Сроки давности носят заявительный характер, поэтому не пропустите момент обращения в суд.
СпроситьЯ проживал с женщиной но она умерла и я остался с временной регистрацией. Могу ли я жить в этой квартире до окончания срока регистрации. Мне угрожают выселением будущие наследники и требуют, что бы я немдленно покинул квартиру.
Николай, добрый вечер!
Выселить они Вас, конечно, смогут, но только в судебном порядке. Так что пока решение суда не состоялось, Вы имеете право проживать там. А суд не вынесет решения раньше, чем наследники оформят свои права н аквартиру, то есть не ранее 6 мес. со дн смерти.
С ув. адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьНиколай, здравствуйте! Вы можете спокойно проживать в этой квартире до окончания срока регистрации, так как при переходе права собственности к другим лицам, Ваше право пользования на основании заключенного договора (а он у Вас заключен: либо наем, либо безвозмездное пользование) сохраняется. Основания: либо ст. 700 ГК, либо 675 ГК - зависит от договора.
Досрочное расторжение либо отказ от договора только в судебном порядке, и если имеются основания, указанные в ГК.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо уходу за матерью (более 80 лет) был оформлен человек К пенсии матери перечисляли сумму 1200 руб которую она отдавала ему В марте месяце он устроился на работу не предупредив об этом органы соцзащиты Он уже не мог быть оформлен по уходу так там могут быть оформлены только безработные граждане Выплаты продолжались Спустя 9 месяцев мать умерла
Теперь органы защиты просят возместить эти деньги наследников Правомерно ли это? Ведь пенсионерки уже нет вживых.
Теперь органы защиты просят возместить эти деньги наследников Правомерно ли это?
--- Здравствуйте, требование вполне законно, но вы можете отправить ПФ в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа меня был выдан судебный приказ о взыскании денежных средств. Деньги взыскавались через ФССП. Судебный приказ я отменил. Был поворот решения суда в мою пользу. После отмены судебного приказа, взыскатель ООО повторно подал уже отмененный судебный приказ напрямую в банк и банк удержал с меня денежные средства. То есть, сначала организация-взыскатель по решению суда, через приставов вернула мне деньги, а потом через банк их опять взыскала. Как разрешить ситуацию, куда жаловаться и на кого? Только на взыскателя или на банк тоже?
Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения с кредитора.
Спросить
Добрый день!
На банк жаловаться смысла нет-его обязанность исполнять исполнительный документ.
Теперь обращайтесь с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЯ написала заявление на отпуск и получила отпускные. Через несколько дней написала заявление на увольнение. Теперь руководство просит вернуть часть полученной суммы, объясняют это тем, что я устроилась на работу не 1 сентября, а позже 26.10.16 и отсчёт идёт с этого дня. Т.е. в этом году я не отработала полный год, а только 7 месяцев (в отпуске я с 24.05). Правомерно ли это? Разве это имеет значение, если я уже отработала, почти, 5 лет?
Добрый день. В год Вам полагается 28 календарных дней. Вы пошли в отпуск в соответствии с графиком отпусков? На какой срок отпуска Вы пошли 14 или 28 дней?
Спросить
Добрый день! При увольнении работодатель может из суммы окончательного расчета удержать сумму неотработанного отпуска (если отпуск предоставлялся авансом).
СпроситьЕсли приставами у моей мамы с пенсии была взыскана сумма больше, чем она должна (пристав не отправил постановление о прекращении ип в ПФ и шли списания 4 месяца с пенсии), то в течении какого срока должны вернуть маме эти деньги? У кого на счету находятся данные средства? Пристав говорит, что скоро деньги переведут, но никаких документов подтверждающих это не дают. Спасибо заранее за ответ.
Ольга, а вы не ждите, а обращайтесь в Прокуратуру с жалобой, ваш вопрос быстро решится и денежки маме переведут излишне удержанные.
Спросить
Запросите письменно по ходатайству в порядке ст.64,1 ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве" копии платежных документов о перечислении излишне взысканных средств в ПФ, а также постановление об отмене об обращении взыскания на заработную плату. Такое обращение можно подать через сайт Приставов, через личный кабинет, но это в том случае если у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Письмо сразу же электронно уйдет в тот отдел, где на исполнении было ваше ИП.
СпроситьСняла дом на 2 месяца договор хозяйка не несёт оплата была 35,000 прожили 10 дней и замучали крысы позвонила ей деньги не отдаёт из доказательств есть переписка с ней.
А денежные средства каким образом передавались собственнику? Наличкой или переводом на карту?
Если наличкой-то вернуть деньги будет проблематично, а вот если переводом на карту-можно попробовать взыскать как неосновательное обогащение.
СпроситьНашел квартиру.
Заключили договор найма жилья. Оплатил. Получил ключи.
На следующий день передумал, договорились на возврат средств.
Вернул часть.
Однако самый негативный момент в том, что хозяйка воспользовалась положением, заговорила и так получилось, что отдал ей свой же договор со всеми подписями и остальным.
Чем это может грозить? Не придется ли мне оплачивать спустя полгода чьи-то счета аренды жилья?
С меня она потребовала расписку за приход средств и отсутствие претензий. От себя она не написала по факту ничего.
Деньги вернула наличными, а не картой.
Здравствуйте! Глобально ничего страшного не произошло. Расписка у Вас осталась? Если нет, то плохо. Поскольку и договор у нее и расписки в получении денег у Вас на руках нет, то она может через несколько месяцев потребовать с Вас задолженности за эти три месяца ссылаясь на то, что договор фактически не расторгнут с Вами и тд.
СпроситьЯ исправно платила за аренду помещения по договору. И оплатила следующмй месяц - сентябрь сейчас, в августе. Есть квитанция об оплате. Но здание, и все помещения в нем, отошли государству по суду из-за долгов. Договор, получается прервался. Меня выселяют, а деньги за сентябрь возвращать не хотят. Как вернуть их?
Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
Спросить
Здравствуйте Алексей. Охранник действует по указанию своего работодателя. Арендодатель может удерживать имущество арендатора если это предусмотрено договором...
СпроситьПри увольнении по собственному желанию с меня требуют подписать документ, по которому я должна компании 23 тысячи рублем вследствии инвентаризации. На инвентаризации я не присутствовала. Что самое интересное - после этой инвентаризации уволилось 4 человека, которых легко отпустили без каких-либо требований денег... Как такое возможно? Данная сумма превышает мой месячный оклад.
Виктория, ни в коем случае не подписывайте такой документ. В противном случае можете оспорить их действия в трудовую комиссию
СпроситьМы снимаем квартиру по договору аренды долгосрочная аренда, прошел год, хозяйка не хочет продлевать договор, просит платить дальше или выселяться. Что посоветуете?
Добрый день, Анна!
Не могли бы вы уточнить ситуацию: хозяйка просит платить дальше - или она просит вас освободить помещение? Есть ли от нее условия, при которых договор аренды может быть продлен? Договор письменный - что в нем написано об условиях продления?
Спросить
Что значит платить без законных на то оснований. Вы должны продлить договор аренды и платить в рамках заключенного договора.
Если вы примите решение о пролонгации соглашения аренды имущества, ему необходимо связаться с хозяйкой (арендодателем) и сообщить о своем намерении. Для этого можно направить соответствующее письмо по адресу арендодателя.
Формулировка письма может быть следующей: «руководствуясь п. 1 ст. 621 ГК РФ, прошу продлить период действия договора аренды с (дата) по (дата) на тех же условиях».
СпроситьХочу узнать, можно ли выплачивать по решению суда денежные средства частями, а не целиком сразу?
Добрый день! Сумму, которая взыскана по решению суда можно выплачивать частями. Если будет заведено исполнительное производство Вы можете обратиться в суд с заявлением на рассрочку исполнения решения суда и предложить график. Благодарю за вопрос.
Спросить
Можно конечно, но для этого нужно подать ходатайство в порядке ст.203 ГПК РФ о рассрочке платежа, если решения еще нет., или в порядке ст.434 ГПК РФ, если решение суда уже вынесено.
Спросить
Добрый день!
Можно. Вам необходимо обратиться с заявлением в суд о предоставлении рассрочки. В данном заявлении вы должны указать причину по которой не можете выплатить всю сумму долга сразу. Обычно указывают тяжелое материальное положение: размер заработной платы, наличие детей, кредитов, ипотеки. Необходимо на работе взять справку о доходе и приложить к заявлению.
Спросить
Для выплаты долга частями нужно подать заявление в суд о предоставлении рассрочки. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
По закону вам дается всего 5 дней на добровольное погашение долга по решению суда. На практике же могут платить годами, многое зависит от пристава.
Спросить
Можно выплачивать частями. Но для этого нужно опять обратиться в суд и просить рассрочку исполнения Решения суда, предоставив доказательства Вашей неплатежеспособности.
СпроситьПриставы возбудили исполнительное производство не в отношении должника, а другого лица - его тезки (иная дата рождения и место жительства). арестовали квартиру и взыскали деньги с его счетов. Однако, арест и взыскание произведены спустя полгода после его смерти (по-видимому, получив запрос от нотариуса). после обращения наследников в службу приставов исполнительное производство было прекращено, наследникам дали документы о снятии ареста со счетов. Однако, с квартиры арест не был снят (приставы указали неверный реестровый номер) и не возвращены обратно изъятые со счетов деньги. Могут ли наследники через суд потребовать с приставов кроме устранения нарушений и возвращения изъятого потребовать возмещения причиненного вреда? Так: из-за невозможности оформления в собственность квартиры нельзя было зарегистрироваться в ней, что вызвало излишнюю оплату по ЖКХ. А из-за невозможности своевременно получить наследуемые деньги упущена возможность положить их на вклад или другие инвестиции, т.е. деньги находились в незаконном пользовании у приставов...
Могут, но есть условие: нужен опытный представитель в спорах с властными органами и возмещении государством ущерба. И даже с таким ваш реальный шанс = не более 10% в зависимости от региона. Это не просто полицейская Россия. Это уже милитаристская Россия.
Спросить
Суд присудил платить деньги после аварии (100 тыс.). Я хочу платить небольшими частями, например по тысяче в месяц. Срок обжалования еще не истек.. Я студент, на меня оформлена квартира однокомнатная. Кому написать ходатайство об этом и могут ли отказать и почему?
ООО МКК занималось микрокредитованием, было в реестре ЦБ РФ, в ноябре 2020 г. исключено из реестра. В настоящий момент ОКВЭД 64.9 (основной вид деятельности)-деятельность по предоставлению прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению из ЕГРЮЛ у них исключен, вместо него ОКВЭД 68.20 (основной вид деятельности) - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Т.е. деятельность связанная с оказанием финансовых услуг в ЕГРЮЛе отсутствует. Правомерно ли требование ООО по оплате % платежей по ставке 60% годовых за период после отзыва лицензии? ИНН и ОГРН остались прежние. Только требования идут не от МКК ООО, а от ООО и поменялся основной вид деятельности на аренду.
Если ООО МКК является правоприемником МКК ООО, а того были/есть должники, то могут требовать эти долги. Вид экономической деятельности тут ни причем.
СпроситьВзял в аренду земельный участок для ИЖС земли населённых пунктов. Перед окончанием срока аренды написал заявление о продлении срока аренды. Получил новый договор аренды. В рег. палате требуют нотариально оформленное согласие супруги на аренду правомерно ли требование? (нотариус работает до 18-00 супруга тоже до 18 контора нотариальная единственная)
Далзнакомой денегв долг 500 т. р написала расписку, нотариусом не заверялась, обещала отдавать по 30 т.р в месяц+процент, переводила деньги по 10 т. р по 5 т.р потом вообще перестала на звонки смс не отвечает, отправили претензию, пришла обратно. Как правильно составить заявление в суд на взыскание денег по факту мошенничества, так как оказывается это не первый случай.
В суд в данном случае нужно составлять исковое заявление на основе норм ГК на взыскание долга.
Спросить
