Как поступить, если хозяйка отказывается продлевать договор аренды после года проживания?

• г. Краснодар

Мы снимаем квартиру по договору аренды долгосрочная аренда, прошел год, хозяйка не хочет продлевать договор, просит платить дальше или выселяться. Что посоветуете?

Ответы на вопрос (4):

Добрый день, Анна!

Не могли бы вы уточнить ситуацию: хозяйка просит платить дальше - или она просит вас освободить помещение? Есть ли от нее условия, при которых договор аренды может быть продлен? Договор письменный - что в нем написано об условиях продления?

Спросить
Пожаловаться

Там обычный договор, написанный от руки с ее паспортными данными, договор истек, мы попросили продлить, но она говорит платите дальше или выселяйтесь, т.е.подразумевает проживание без договора

Спросить
Пожаловаться

Что значит платить без законных на то оснований. Вы должны продлить договор аренды и платить в рамках заключенного договора.

Если вы примите решение о пролонгации соглашения аренды имущества, ему необходимо связаться с хозяйкой (арендодателем) и сообщить о своем намерении. Для этого можно направить соответствующее письмо по адресу арендодателя.

Формулировка письма может быть следующей: «руководствуясь п. 1 ст. 621 ГК РФ, прошу продлить период действия договора аренды с (дата) по (дата) на тех же условиях».

Спросить
Пожаловаться

А чего она хочет? Взять деньги и выгнать, т к договор истёк?

Спросить
Пожаловаться

Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?

В декабре 2019 г мы заключили договор с администрацией на аренду земельного участка под строительство ветклиники сроком 2 года. Неожиданно 2 года оказалось мало чтобы сделать проект и получить разрешение на строительство. Администрация отказалась продлить договор и пообещало отобрать участок через суд. Прошел год в суд на нас не подали но продлевать отказываются. Можем ли мы добиться через суд продления договора по закону 58-фз от 14 марта 2022 года?

Муниципалитет отказывается продлевать аренду земли и предоставить мне право выкупа без торгов куска моего огорода с статусом огородничество. Однако 3 года назад меня в земельном отделе уверяли что если я оформлю официально землю мпроведу межевание и поставлю на кадастровый учёт.То они будут предоставлять мне её в аренду. Теперь они мне ответили что концепция у администрации поменялась и разговаривать они со мной не собираются. Мною были потрачены средства на оформление участка и на его облогораживание могу ли я что-то сделать в данной ситуации.

Ч.

Между школой, которую посещает мой ребенок и детской школой искусств был заключен договор, по которому школа предоставляла класс для занятие хореографией. Сейчас школа отказывает в продлении данного договора. Обоснованно ли это? Мотивирует тем, что дети повредили линолеум. Мы не против сделать ремонт и поддерживать класс в надлежащем состоянии. Хотим обратиться в администрации города, но не знаем, какими законами можем апеллировать. Подскажите пожалуйста. Очень просим.

Мне нужна консультация касательно земельного участка. Моя бабушка работала в колхозе и у них была земля и на ней дом, к котором они жили, потом она умерла и колхоз заключил договор аренды на 49 лет с моим отцом, но срок действия договора недавно истек. Администрация колхоза договор аренды продлевать не хочет и предлагает отцу выкупить земельный участок. Что нам делать? Заранее благодарю за консультацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

14.01.2022 г. у нас закончился договор аренды земельного участка с управлением имущественных под строительство склада. На 80% склад недостроен. Один раз нам администрация с короновирусом на год продлевала договор аренды в соответствии с указом президента. Однако достроить не успели. И сейчас управление имущественных отношений отказывается продлевать под предлогом что сроки закончились, освобождаете. Только через торги. Подскажите, есть ли шанс подать исковое на оформление недостроя? На что ссылаться можно? Разрешение на строительство тоже закончилось.

В нашем старом доме 13 квартир, с управляющей компанией заканчивается договор, и УК не хочет пролонгировать договор с нами (жильцами-собственниками). Другая УК навряд ли нас возьмёт, т.к. дом старый. ТСЖ мы не потянем. Есть ли ещё какой - либо вариант управления домом? Спасибо.

У меня павильон в ЗАТО на орендуемой площади аренда подходит к концу администрация отказывается продлевать договор аренды правомочно это или нет и как поступить для положительного решения вопроса?

У нас восьмиквартирный дом 1950 года постройки. Квартиры все приватизированы. Управляющая организация отказывается продлевать с нами договор. Имеют ли они право оставить нас даже без аварийного обслуживания?

Прошу помощи!

Сегодня узнала, что договор безвозмездного пользования жилищная администрация продлить отказалась, так как наша семья я и два моих совершеннолетних сына (один живёт отдельно с гражданской женой) больше не являемся малоимущими. У нас ещё есть комната в коммунальной квартире в собственности на меня и мл.сына (где проживает старший сын и она стоит в списках на расселение. Инвестор полдома расселил и исчез. Комнату в коммуналке мы сами продать не можем, потому что по программе расселения коммунальных квартир нужно чтобы кто-то один выкупил и расселил всю нашу квартиру разом. Или надо выйти из списка. В квартире 13 комнат. Занято 6 собственниками, а остальные закрыты и в ведомстве администрации района. Агенство заинтересовалось выкупить, но им не дала администрация и они потеряли интерес. Не договорились. Как нам получить квартиру, подскажите.

УК не хочет заключать договор на обслуживание МКД по истечении срока другого договора (заканчивается 24.06.20 г) Прислали уведомление о прекращении договорных отношений, предложив выбрать способ управления. Основываясьизменениями внесенными в жилищное законодательство. Мы добросовесные платильщики 97%с 90 кв. дома, не можем собрать собрание в условиях пандемии. Какие законы на нашей стороне?

Хозяйка сдает по договору квартиру, прошел год, договор истек, хозяйка его продлевать не хочет, говорит платите дальше или выселяйтесь, мы не хотим чтоб после оплаты нас выгнали на улицу. Что нам делать?

Земля под рекламным щитом была в аренде. Аренду не продлевает администрация сылаясь на аукцион баннер т.е.рекламный щит моя собственность правда я не не зарегистрирован в МФЦ. земля под баннером была в аренде начиная с 2008 года и каждые 5 лет я ее продлевал последний раз до апреля 2023 года обратился и оплатил в феврале аренду земли и рекламного щита но через 2 недели стали ссылаться что надо проводить аукцион на землю под моим баннером. И больно много хотят денег. Как и что мне сделать?

Мой хозяин отказывается составлять договор аренды, я ей заплатила денежку. Говорит пока нам нельзя. В чем может быть причина, что хозяйка категорически отказываться заключать со мной договор.

Я пчеловод возник вопрос с торговым центром не хотят продлевать договор аренды обосновывают что я евляюсь физ. лицом, продаем собственный мед со своей пасеки.

Посоветуйте что делать?

Арендотатель не согласен продлевать договор аренды, хотя мы были добросовестными арендаторами. В настоящее время продолжаем пользоваться имуществом и готовы платить арендную плату, но нам не выставляют счета, подскажите может арбитражный суд заставить бывшего арендодателя заключить с нами договор аренды, ведь в прошлом это было наше имущество и наши рабочие места, на которых мы работаем и в н.в.

Администрация города не продлеваеть договор аренды земли как быть все необходимые документы есть на руках.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение