Соседи нечистят свою канализацию, а все стоки идут в нашу квартиру - можно ли требовать отделить системы?
В двухквартирном доме канализация проходит по нашей квартире соседи нечистят её все бежит к нам в подвал и под пол в спальню могу я потребовать чтобы они сделали канализацию отдельно
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Можете. Если нет возможности договориться с соседом по хорошему, обратитесь в суд.
СпроситьУ меня в квартире ограничили стоки канализации поставили заглушки за долг 40000 р за коммунальные услуги. Я живу с 6-и летним сыном вдвоем и получаю з.п 11000 р.имеют ли право так поступать представители домуправления без судебного решения?
Да, при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг управляющая организация вправе приостановить или ограничить поставку услуг предварительно письменно уведомив должника за 30 дней. Несовершеннолетние тому не препятствие. Смотрите п.117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
Живу на втором этаже стоки канализации через раковину затопили мою кухню и первый этаж. Кто виноват.
---вызывайте УК , составляйте Акт о затоплении квартиры. в котором и будет указан виновник.
Спросить
Либо Вы, либо Ук. Необходимо знать - возможно ли было устранить неполадки из Вашей квартиры, либо вне ее.
СпроситьВ подвале канализация, стоки не уходят, так как нарешена система труб. Смрадный запах распространяется по всей квартире. ЖКХ объяснили, что денег на ремонт нет. Куда обращаться?
У нас соседями общий дом, и у каждого от части дома идет канализация к общей. Наша труба проходит до общей трубы через соседей и их люк. На днях они открыли люк перекрыли наш отвод и запаяли люк, чтобы мы не смогли достать кляп из трубы. Теперь мы без канализации несколько дней. Вопрос: как нам сделать свою канализацию, если двор у нас общий и разрешение на отдельную канализацию наши соседи не дают? Получилось, что мы не можем пользоваться старой и не можем делать новую. Что делать в такой ситуации? Спасибо за ответ.
Если не дают соседи разрешения на отдельную канализацию то в суд придется обращаться чтобы обязать соседей дать такое разрешение
СпроситьВ настоящее время хотим осуществить ремонт (строительство) пристройки к дому. Живем в сельской местности в 4-х квартирном доме. Перед домом в 4-х метрах длинный сарай (четырех отсечный на каждую семью). Придомовая территория является общей. Но со временем некоторые соседи перегородили подъезд с одной стороны. Остался подъезд только с другой. Но на придомовой территории соседи сделали стоки канализации (закрытые колодцы). Обратились за советом в местную Администрацию. Она рекомендует нам возить стройматериалы либо по своему огороду (что неудобно технически) либо подвозить через общедомовую территорию, но написать гарантийные письма соседям, что в случае если мы разломаем канализации, осуществим ремонт за свой счет. Правомерны ли требования администации, если территория общедомовая по кадастровым планам и по большому счету канализации построены не законно. Почему мы должны за это отвечать?
Скажи пожалуйста как нам быть в данной ситуации. В 2015 году наш многоквартирный дом подключались к центральной канализации. Спустя 3 года выяснилась что наша квартиру не подключили и наши стоки идут в старую выгребную му. А мы ежемесячно оплачивали услуги водоотведения Мп "вожоканалу" хотя фактически услуги не оказывались. И сейчас нам отказывают в подключении к центральной канализации отвечают что за свой счёт.
Здравствуйте. В данном случае необходимо обоснованно затребовать возврат уплаченных сумм. Это первый этап. И на втором этапе настаивать на подключении Вашей квартиры к общей канализации.
СпроситьЕсли соседи незаконно врезались в нашу канализацию и не платят за неё,а когда они подключаются в нашу систему, то в нашем доме стоит смрад, то что можно сделать и куда обратиться?
В данном случае необходимо обращаться в суд с соответствующим иском в порядке статьи 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом и суд обяжет соседей отключиться от канализации, куда они врезались незаконно.
Спросить
Здравствуйте
Обратитесь для начала в УК, потом подавайте исковое заявление в суд.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Всего хорошего.
СпроситьВ частном доме в деревне есть водопровод и туалет а сливной ямы нет-все стекает по трубе под землю на нашей территории. Нигде на поверхности невидно что сток канализации-Просто соседка знает про канализацию-требует постройки сливной ямы? Надо обязательно делать сливную или нет?
Наша семья проживает в доме, который поделен по 1/2 на два хозяина, получается 2 квартиры. Мы, нашу часть дома оформили в собственность, а хозяин другой квартиры документы на собственность не оформлял и не собирается этого делать мотивирую это тем, что у них нет никаких документов кроме ордера, некогда выданного совхозом этой семье и на отсутствие денег. Кстати в этом ордере не прописан номер дома, просто улица и приватизацию они не делали. . БТИ оформляли документы, рисовали план по-комнатный как общий, т.е нумерация комнат начинается у нас, переходит к соседям, потом возвращается опять к нам. На вопрос почему нельзя сделать план квартиры отдельно от соседей, сказали что у соседей не оформлена собственность и разделить дом на 2 квартиры невозможно. Дворы и входы у нас разные, земельные участки разделены на каждую квартиру. Земельный участок у нас тоже оформлен в собственность. Пожалуйста подскажите, что нам надо сделать, чтобы отделить нашу жилплощадь от соседей, чтобы документы были только на нашу часть. Спасибо.
Ув. Татьяна, Вам необходимо признать дом - домом блокированной застройки. Для этого Вам необходимо составить иск и подать его в суд. В суде придется ходатайствовать о проведении строительной экспертизы.
Спросить
Добрый день!
Ваш спор с соседями скорей всего, придется решать в судебном порядке.
Подавайте в районный суд мотивированный юридически обоснованный иск.
Всего доброго!
СпроситьСкажите, пожалуйста. У нас канализационная труба выходит в люк, находящийся на территории соседей. Можем ли мы узаконить нашу канализацию, не обращаясь к соседям?
Нужно сделать новый проект на канализацию, которым будет предусмотрено водоотведение не через территорию соседей. Если возможен, конечно, такой вариант. На основе проекта изменить водоотведение. Сдать в эксплуатацию новый участок канализации. Если у Вас не долевая собственность на строение и земельный участок, то согласие соседа на эти работы не нужно. За проектом обратитесь в АО "Водоканал"
СпроситьСевастополь, частный дом.
Соседи, в моё отсутствие, провели канализацию своего дома через мой участок.
Повесили свою пластиковую трубу по моему каменному забору внутри моего участка.
Затем пробили мой каменный забор, вышли к соседу и там свою трубу просто воткнули в трубу городской канализации в 2-метрах от моего окна.
Колодцев нет.
Вопрос.
Куда и в каком порядке обращаться?
Добрый день! Соседям нужно написать претензию, указав, что они нарушили Ваше право путем того, что Вы перечислили в вопросе и попросить их устранить нарушение. Отправить заказным письмом с описью вложения на имя хозяина домовладения. Так же можно написать заявление в администрацию с просьбой проверить законность подключения к канализации. В случае отсутствия реакции, можно идти в суд с иском об устранении препятствий пользования домовладением.
Спросить
Здравствуйте! По сути здесь соседом допущено самоуправство. Согласно ст.274 ГК РФ все указанные действия должны быть совершены с Вашего согласия. При отсутствии Вашего согласия по решению суда об установлении сервитута. Нужно обратиться с обращениями в полицию и администрацию. Далее претензия и иск в суд при необходимости.
Спросить
Мы купили участок в не разработаной зоне снт сейчас где разработаные участки хотят отделить нашу часть в отдельное снт без предоставления проезда и без освещения. Правы ли они.
Наши соседи примерно 30 лет назад подключились к канализации на улице есть колодец который они возвели он первый по улице. Наподключались уже все. Нам сейчас администрация выдала разрешение на подключение и водоканал разрешил присоединиться. Есть проект сервитут и все остальное. Во время выполнения работ соседи выбежали и не давали подключиться к канализации со словами что это их частные сети и им нужны деньги за подключение.
Водоканал говорит что на балансе эти сети у него не стоят. Договаривайтесь сами. Вопрос-возможна ли такая ситуация?
Ирина, вполне возможно. От зем. участка зависит. Если на муниципальной земле подключайтесь. Сервитут только не понятно в чью пользу наложен.
Спросить
В течении многих лет органзизация откачивала стоки из колодца своими силами (нанимали машину) Договор заключали только на поставку питьевой воды. Пришли из водоканала, откачали полколодца, сказали что наши стоки уходят в ихнюю канализацию. Мы попросили показать колодец, но они этого сделать не смогли. Сами не знают. Сегодня принесли акт о незаконной врезке. Чем мотивировать, что мы никуда не врезались? Спасибо.
Тут не мотивировать надо, а доказать экспертным путём, подтверждающим отсутствие каких-либо врезок и трубопроводов, по которым стоки из помещений, в которых находится ваша организация, попадают в систему канализации "пострадавшей" организации.
СпроситьСоседи хотят отказаться от газа (многоквартирный дом), установив электрическую плиту (в их квартире делается перепланировка в данный момент). Но, основная газовая труба проходит в нашей квартире, через общую стену к ним идёт отводок от общей трубы. Могут ли они требовать от нас обрезки этого отводка в нашей квартире, если мы против? И могут ли они на этот отводок в своей квартире поставить просто заглушку, учитывая что снесена стена между кухней и комнатой?
Ответ: Соседи требовать от Вас что либо делать с Вашей собственностью не могут.
Соседи должны обратится в газовую службу с просьбой установить заглушку, где и как ставить будет решать газовая служба.
Обоснование: Статья 30. ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения.
Ст.88 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
СпроситьЗдрвствуйте, я живу в г.Спасск в двухквартирном доме. Канализация общая на 2-х хозяев. Трубы проходят в нашем подполе, яма находится на нашей территории, земля в собственности. Могу ли я отделить соседей от пользования канализацией.
Нет, не можете. Канализация является общим имуществом независимо от того, что она проходит на Вашей территории
СпроситьЗа чей счёт производится замена трубопроводов гор. холодной воды, сточно-фановой системы канализации и установка счётчиков воды в санузле квартиры многоквартирного дома? Каким законом руководствоваться? Квартира неприватизирована, проживает 3 человека.
Если трубопроводы общедомовые - управляшка. Слив канализации - собственник. Счетчик тоже собственник. Опломбировка бесплатна. Но установить счетчик вы можете и сами. Если сумеете.
Спросить
Спасибо! Но не совсем понятен ответ."Общедомовые"-как определить, железные трубы гор. и хол. воды в туалете и ванной - общедомовые или нет? "Собственник"-это квартиросъёмщик или наймодатель?
СпроситьЕсли они иду вверх или низ по стояку - общедомовые. Если у вас в квартире - менять вам. ну это в случае, если квартира в собственности. Если муниципалка - всё на собственника - на администрацию.
Спросить
Здравствуйте!
Когда квартира с отдельными коммуникациям и входами для каждого владельца, то можете.
Но, для такого раздела необходимо заключение по итогам проведенного технического обследования здания, подтверждающего автономность эксплуатации, а также проект реконструкции.
СпроситьДобрый день! 8-ми квартирный государственный дом, построенный в 50-х г.г., оснащен изначально всеми коммуникациями. Вдруг водоканал заявляет, что квартира не санкционировано подключена к центральной канализации. Действительно, оказалось, что в квитанции отсутствует графа СТОКИ. На каком этапе это случилось не знаю, в квартире жил брат - умер. Требуют сделать проект канализации квартиры (платно, естественно). Правомерно ли? Спасибо.
Здравствуйте! Если по какой-то причине действительно не было разрешения на подключения к канализации, а также не заключен договор, то нужно узаконить подключение.
Спросить
Здравствуйте! Так вам с данным вопросом надо очно к юристу обращаться этот вопрос решается только в рамках очной консультации.
Спросить
