Как переписать дом на ребёнка, находящийся в аресте - проблемы и решения
Маме 74 года, хотела переписать дом на одного из трех детей (у остальных есть жилье), но дом в аресте, когда переоформляли в МФЦ, услугу не смогли завешить, из-за долгов (кредиты, арест). Как можно переписать дом на ребёнка, если дом в аресте? Можно ли сделать дарственную с долгом? Как в такой ситуации переписать дом?
Оплатить долги либо банкротиться с сохранением единственного жилья, иначе не снимете арест.
Завещание можно оформить, однако долги тоже после смерти переходят к наследникам
Спросить
Любовь, здравствуйте. Лучше найти возможность и оплатить долг, тогда арест снимете.
Банкротство как крайняя мера.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Хочу переписать дом на дочь чтоб он не делился.
Дарственную оформляйте
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 32 Статья 572
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Нет.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди
наследуют в равных долях,
за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)".
Спросить
Можно ли в счет погашения задолженности алиментов переписать дом на детей мы разведены.
Хочу купить частный дом... в доме прописаны несовершеннолетние дети.. документы на дом оформлены на мать... могу ли я переоформить документы на себя.. если семья останется прописанной в этом доме.. а я буду собственником дома оформив договор купли продажи?
У нас с мужем в браке приобретен загородный дом. Дом полностью оформлен на мужа. Может ли он без моего ведома переписать дом на своих детей от первого брака? Заранее спасибо.
Нет, не может, поскольку данный дом является вашим общим имуществом независимо от того, на чье имя он оформлен.
Спросить
Добрый день. С позиции закона он не имеет такого права, но технически в некоторых случаях такие аферы собственники прокручивали
Спросить
На отчуждение дома, приобретенного в период брака, нужно Ваше нотариальное удостоверенное согласие. Без такого согласия в регистрации сделки должно быть отказано.
СпроситьМоя свекровь свегда говорила, что она свой дом перепишет на мою дочь, может ли она переписать дом или сделать дарственную так, что я об этом могу не знать?
У меня такой вопрос. Мы с мужем 6 мес назад переписали дом на сына, а сын хочет переписать дом на мужа, в силу определённых причин. Повлечёт ли за собой эта перепись, уплату налогов.
Доброго времени суток Вам. Нет.Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
Спросить, что будет с пропиской моих несовершеннолетних детей, которые там прописаны. Спасибо!
ни чего не будет они так и будут там прописаны, несовершеннолетних он даже по суду выселить не сможет.
СпроситьПланирую взять займ на приобретение жилья в Снежинском банке под материнский капитал (по программе Материнский Капитал+), вообще хотим данные средства потратить на строительство дома, но так как на землю сейчас не выдают зеленку, а только есть договор аренды на 10 лет, решили купить дом на земле, у родителей. Вопрос в следующем: сможем ли мы после того как построим дом, переписать детей, выделив на каждого доли в построенном доме, и по соглашению с опекой и попечительства, продать родительский дом обратно в собственность к родителям на законных основаниях? С уважением, Регина.
по соглашению с опекой и попечительства, продать родительский дом обратно в собственность к родителям на законных основаниях?
---а опека не даст вам такого разрешения
Спросить
К сожалению, шансов практически нет. Сделка может быть признана недействительной в судебном порядке при наличии предусмотренных законом оснований. Из Вашего вопроса я таких оснований не увидела.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в следующей ситуации. У меня отец сильно зависим от алкоголя. Он постоянно пил без перерывов и вот уже находится присмерти. Нас двое его сыновей, мы живем отдельно от него с матерью уже более десяти лет. В отпуск пытаемся навещать его. Узнали, что он переписал свой дом и участок на имя жены его двоюродного брата. Можно ли как это переоспорить? Дом является только отца частной собственностью.
Когда умрет,. может оспорить. как наследники.по закону, " переписание" дома в суде.
СпроситьКак можно переписать дом с согласия мужа на детей, если он проживает в Краснодарском крае, а дом находится в Смоленской области. Дом в собственности бывшего мужа (мы в разводе)
Пусть пришлет нотариальную доверенность со всеми правами и документы на дом тогда можно переоформить без приезда
Спросить
Здравствуйте! Да, можно оформить договор дарения хоть на новорожденного ребенка. Однако вы должны понимать последствия. На этот дом родители уже не будут иметь никакого права.
Спросить
Доброе время суток! Да, только не переписать а оформить путем заключения сделки, например в форме договора дарения, после чего он станет собственником.
СпроситьДобрый день, у Вас есть несколько вариантов: составить договор дарения, заключить сделку купли-продажи или же написать завещание.
СпроситьНа дом наложен арест. Если я заплрчу долг. Арест снимут? Смогу ли я переписать дом?
Снимут. Сможете переписать (произвести отчуждение в чью-то пользу).
Порядок снятия ареста - например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Избавьтесь от долгов... арест снимут... если Вы собственник дома Вы вправе его продать или подарить...
СпроситьКак защитить детей? Муж перед разводом согласился переписать дом на нас с детьми, их 4. как оформить документы, чтобы он в последствии, если передумает, не отсудил у нас дом?
У нас с супругой дом в совместной собственности. Мы хотим переписать его на ребенка жены ему 5 лет. Что бы собственником был он. Скажите пожалуйста как это сделать? И еще вопрос сможем ли мы там быть прописаны?
Заключайте договор дарения ребенку. Обращаться нужно в МФЦ. Можете быть зарегистрированы в доме.
Спросить
Идёте к нотариусу и оформляете дарственную на ребенка, потом регистрируете за ним право собственности. Да, конечно вы можете быть там прописаны.
СпроситьУ моей жены и у меня образовался долг перед банком. Квартира в собственности жены у меня в собственности дом, я инвалид второй гр., ребёнку 2 года. На кого переписать дом-на ребёнка или на моего отца? И надо ли это делать? Ещё, что дешевле доверенность или завещание по налогам?
Здравствуйте.
Завещание вступает в силу только после смерти. Дом можно подарить и отцу и ребенку без налога,так как дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьХочу её продать. Главным собственником являюсь я, есть ещё ребёнок он со мной в 1/2 доли. Ребёнку нет 14 лет. Хочу сначала продать свою долю, и купить дом, в дом прописать ребёнка с дарением доли, и продать её долю. Возможно ли это?
Совершение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего осуществляется только с предварительного разрешения органа опеки. Такие разрешения выдаются если на имя ребенка приобретается имущество не хуже чем было у него раньше.
СпроситьЯ мать оиночка. Купила дом и земельный участок на материнский капитал. Прокурор сказал переписать дом на детей. Как это зделать?
