Если сделать куплю продажу дома до смерти наследодателя, то переходят долги наследникам умершего
Если сделать куплю продажу дома до смерти наследодателя, то переходят долги наследникам умершего
Если сделать куплю продажу дома до смерти наследодателя детям, то переходят долги наследникам умершего им.извините неточно задал вопрос.
СпроситьЕсли наследники принимают наследство, то принимают и долги. Если не принимают, то и долги не наследуются
СпроситьЕсли сделать куплю продажу дома до смерти наследодателя детям, то переходят долги наследникам умершего им.извините неточно задал вопрос.
СпроситьС него их взыщут принудительно, по решению суда. Но не более, чем стоимость наследственного имущества.
СпроситьСтатья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно "(статья 323)".
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии "(статья 1156)", отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
СпроситьДалеко не всегда. Вы обобщили утверждение. Нужно рассматривать вопрос в ракурсе конкретной ситуации.
СпроситьЕсли после смерти наследодателя, наследник по завещанию попросил своего брата забрать холодильник из дома наследодателя. Будет ли это считаться фактическим принятием наследства?
Должен ли после смерти наследодателя единственный наследник, который официально отказался от наследства, передавать показания счетчиков за услуги жкх, если в доме не прописан не проживает и в наследство не вступил? Будет ли он оплачивать эти долги или они спишутся государством?
"В случае, если жилое помещение перешло к новым владельцам по наследству, обязанность по уплате долгов за ЖКУ переходит к наследникам. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества"[quote][/quote].
СпроситьА если наследников нет? В наследство никто не вступил, показания счетчиков никто не передает кто будет оплачивать эти долги?
СпроситьТогда имущество переходит государству, которое согласно ст. 210 ГК РФ и нест бремя оплаты.
Спросить"
[/quote]Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд."СпроситьСодержание: Кому можно узнать о долге Узнать про долг по адресу Узнать про долг по лицевому счету Долг за оплату стационарного телефона и интернета Если долги по коммунальным услугам не платить Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке» Приватизация жилья с коммунальным долгом Вопрос-ответ Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона 2016 года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах. Расскажем, какую ответственность несет должник по ЖКХ, как проверить, какой коммунальный долг есть по конкретному жилому помещению С 1 июня 2016 года взыскание долга по коммуналке гораздо упростится, в 5-дневный срок суд будет выносить положительное решение заочно. Кому можно узнать о долге Обязанность собственника жилья своевременно оплачивать услуги предполагает его осведомленность о стоимости предоставленных благ. Вместе с тем, различные обстоятельства приводят к накоплению неоплаченных счетов. Такими случаями могут быть: при длительной командировке владельца: из-за периодического повышения тарифов существует вероятность оплаты не в полном объеме; при получении квартиры в наследство: иногда накопленная годами задолженность по коммунальным платежам становится сюрпризом для наследников; в результате приобретения квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи, если приобретатель не позаботился о наведении справок об отсутствии долгов. Некоторые покупатели сознательно идут на то, чтобы купить квартиру с коммунальными платежами – в этом случае продавец может сделать скидку с основной цены жилого помещения. При наличии такой договоренности новый собственник обязан погасить неоплаченные счета. Для этого нужно знать сумму долга по квартплате и как его оплатить. Узнать про долг по адресу Если покупатель квартиры желает убедиться в том, что вместе с жильем он не приобретет обязательства, или уже знает о долге, но хочет его погасить, существует возможность проверить долг за квартиру по адресу. Информацию о наличии долгов по адресу квартиры можно узнать без участия собственника следующими способами: На сервисе государственных служб. На официальных сайтах предоставления услуг ЖКХ представлена форма, заполнив которую, можно получить информацию о задолженности по конкретной квартире; Посредством личного кабинета на сайте управляющей компании. На сегодняшний момент больше половины управляющих компаний имеют свою страничку в интернете и раздел по информации об уплате за услуги ЖКХ; С помощью сайта банка, который принимает коммунальные платежи. К примеру, в Московской области банком, который принимает все возможные платежи по ЖКХ, является банк Москвы. Если вы зарегистрируетесь в личном кабинете на интернет-сайте банка, то через него сможете не только узнать о долге, но и оплатить его онлайн. Подобную услугу в регионах России предоставляет Сбербанк; Банкоматы - зная адрес, можно получить информацию об оплате за предоставление электричества, тепла, газа, воды через банкоматы тех банковских организаций, которые работают с коммунальными платежами; В крупных городах есть центры координации по вопросам недвижимости (в Москве – Центр координации ГУИС), где можно бесплатно узнать информацию о долгах по любому объекту недвижимости. Здесь же имеется программа-калькулятор, где можно посчитать сумму, подлежащую оплате, после ввода необходимых данных счетчиков. Узнать про долг по лицевому счету Часто покупателю квартиры становится известен ее лицевой счет, по нему нетрудно получить информацию о наличии и размере долга: На почте России. Для этого надо обратиться к сотруднику почтового отделения и назвать номер лицевого счета, присутствия собственника жилого помещения и предоставление паспорта не требуется; В терминале, где предусмотрена возможность оплаты коммунальных счетов. В этих же терминалах после введения в соответствующую графу номера лицевого счета можно узнать о задолженности; В банке, если его сотрудники принимают платежи по лицевым счетам; По телефону компании, представляющий определенный вид услуг: предприятие по водо-и газоснабжению, электроэнергии и т.д. Назвав лицевой счет, можно получить полную информацию о наличии или отсутствии задолженности абонента. Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно. Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день. Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе. Долг за оплату стационарного телефона и интернета Компании, которые предоставляют услуги стационарной телефонной связи и кабельного интернета, часто информируют об очередном платеже граждан, с которыми заключен соответствующий договор. Несмотря на это, более половины всех должников не знают о размере платежей. Узнать о задолженностях такого рода (и погасить их сразу) можно непосредственно на сайтах компаний, представляющих телефонные и интернет-услуги. Для этого необходимо знать номер телефона, договора или адресные данные. Проверить наличие задолженности и оплатить ее прямо на сайте предлагают такие компании, как Ростелеком, НТВ, Триколор, МТС и др. Если долги по коммунальным услугам не платить С какого месяца задолженности могут отключить услуги или обратиться в суд Полгода не платить - обычно при накоплении долгов по коммунальным услугам свыше полугода члены правления ТСЖ, представители ЖЭКа или управляющей компании обращаются в судебном порядке о взыскании с должника суммы неуплаты. Законом предусмотрена возможность выселения должника из муниципального жилья, если долг не был оплачен в течение полугода. Но такая мера воздействия является крайней мерой и применяется на практике редко. Долг 2 месяца и более - а вот прекращение фактической подачи света, тепла, газа, воды вполне реально уже после двух месяцев отсутствия платежей (без судебного решения). Сумма задолженности велика и сопоставима со стоимостью жилья - арест квартиры, если она не является единственным жильем (см. могут ли забрать квартиру за долги). Другие последствия Кроме того, нежелание оплачивать свои долги может привести к таким последствиям, как: включение в реестр должников; поступление информации в кредитные организации, при обращении в которые с заявлением о выдаче займа, с большой вероятностью, будет отказано (отрицательная кредитная история); в случае обращения управляющей компании в суд должник несет все расходы, которые понесла организация в связи с этим: работа юриста, подготовка документов, участие представителя в суде и др.; если сумма долга была взыскана судом (в 85 % случаев рассмотрения исков о взыскании задолженностей судом удовлетворяются), то должника ждет исполнительное производство и все те неприятности, которые связаны с деятельностью судебных приставов: опись имущества, взыскание части заработной платы, заморозка счетов, арест квартиры и т.д. (см. что может забрать судебный пристав за долги). Срок исковой давности Напомним, что взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам может быть только за последние три года, предшествующие подаче иска (общее правило исковой давности гражданского законодательства). Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке» По общему правилу, в России при покупке квартиры справку об отсутствии задолженности перед коммунальными компаниями в государственных органах регистрации сделок с недвижимостью не требуют. Отметим, что в некоторых регионах все же инспекторы регпалаты все же просят ее представить. Наиболее осторожные приобретатели вправе требовать у продавца предоставить такую справку в личных целях, чтобы убедиться в отсутствии долгов по квартире. Необходимо не только ознакомиться с такой справкой, но и сверить показания счетчиков, указанных в ней. Так, если показания при оплате коммунальных услуг были занижены, то справка об отсутствии задолженности не гарантирует передачи вместе тс жильем неуплаченных счетов новому владельцу. Предположим, наследнику досталась квартира с большим коммунальным долгом. Наследник не желает жить в квартире или сдавать ее, есть намерение продать полученное по наследству жилье. Можно ли продать квартиру с долгами по квартплате? Закон не запрещает этого, но лучше соблюсти некоторые условия: не скрывать наличие долгов по квартире; рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры; обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга; при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника. Приватизация жилья с коммунальным долгом Можно ли приватизировать квартиру, где есть долг по квартплате? По закону, наличие долгов по «коммуналке» в приватизируемой квартире не является основанием к отказу в приватизации, но на практике выходит иначе. В большинстве случаев с гражданина, желающего воспользоваться правом приватизации, требуют погашения всех долгов. Судебная практика на этот счет уже сложилась: отказы в приватизации по основанию «наличие долгов за коммунальные услуги» признаются незаконными.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич
Источник: Подробнее ➤
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]
Здравствуйте, Мадина.
Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах унаследованного имущества, ст. 1174 ГК РФ.
Есть два варианта, либо погасить долги при вступлении в наследство, либо вообще не вступать, если долги больше чем имущество.
СпроситьЕсли наследник принял наследство, то переходят в т.ч. и долги. Придется оплачивать. Если нет желания, то просто не вступайте в наследство. С уважением, адвокат Кулагина Светлана Викторовна, Вязьма.
СпроситьЗдравствуйте, да, долги так же как и имущество переходят от наследодателя наследнику в силу ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.»
В силу ст. 1152 ГК РФ вы принимаете наследство полностью, и имущество и долги наследодателя, так как принятие части наследства невозможно: «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.»
СпроситьСкажите пожалуйста при наследовании накопительной части пенсии, наследнику долги умершего переходят?
Может ли оспорить продажу дома мой дядя, если бабушка оформила куплю продажу дома на меня, и потом мы продали дом в связи с изменением места жительства.
Виктор Николаевич, добрый день!
Я считаю, что он даже не сможет обратиться в суд по причине того, что не отвечает требованиям ст. 3 ГПК РФ.
Всего доброго,
СпроситьСлишком мало информации, что значит оформила куплю продажу дома на меня? Продала Вам дом? Тогда дядя тут не причем, если он не был собственником части дома.
СпроситьСкажите пожалуйста, имущество завещано двум гражданам. Один из наследников умер до открытия наследства. Наследодатель завещание не изменял. Доля умершего наследника после смерти наследодателя кому переходит?
В этом случае наследуют наследники умершего наследника, при их наличии. Если их нет, то наследники первого умершего, даже не включенные в завещание.
СпроситьЗдравствуйте! Все имущественные обязательства, которые не связаны с личностью наследодателя.
СпроситьВыплата компенсаций за наследственную долю квартиры по решению суда производится по рыночной цене на сегодняшний день или по цене БТИ? А возможна ли выплата компенсаций по цене на момент смерти наследодателя, умершего много лет назад, с учетом инфляции? Пожалуйста, объясните, чтобы не остаться в дураках. С уважением, Владимир. Спасибо.
Компенсация должна выплачиваться по рыночной цене жилого помещения и соответственно доли.
СпроситьМожно ли продать. Разменять. Делить или отменить куплю продажу дома купленный на материнский капитал. Дом разделен на 4 равные доли у нас с женой равные доли. А основная доля на детях.
Здравствуйте! Можете продать дом, приобретенный за счет средств материнского капитала, но только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьМожет ли родная сестра по доверености оформить куплю продажу дома купленного под материнский капитал.
После смерти наследодателя прошло 10 лет наследники на момент смерти наследодателя проживали (зарегистрированы) совместно, обратились в суд с иском о признании права собственности. В судебном заседании выясняется что мама наследодателя открыла наследное дело у нотариуса подав заявление от имени наследников о принятии наследства а сами и отец при этом отказались от наследства. Что сделает судья.
Наследство получит тот, кто открыл наследство и/или был прописан с наследодателем на момент смерти. те кто отказались - наследство получить не могли. Если отказ был совершен мамой за тогда еще несовершеннолетних детей, теперь эти дети могут оспорить отказ. Если отказался взрослый - оспорить нельзя.
СпроситьСудья исследует предоставленные доказательства.
Из текста не понятно, кто эти наследники, почему не обратились к нотариусу в установленные законом сроки, отказывались ли от наследства или их подписи подделаны?
СпроситьТолько в судебном порядке при наличии веских оснований нарушения покупателем условий договора.
СпроситьПереходят ли долги умершего наследодателя тому лицу, родственнику, на которого оформлено дарение? Если нет, дайте ссылку на закон.
Просьба дать ответ, а не заманивать на консультацию на e-mail natalya-mazhuga@yandex.ru.
По договору дарения долги никуда не переходят, только при вступплении в наследство через нотариуса.
СпроситьЖила с грожданским мужем. У нас двое маленьких детей. У мужа от первого брака тоже двое детей и задолжность по алиментам 160 000 т.р. он умер и сейчас его бывшая жена требует с нас выплатить долг по алиментам. Она консультировалась и ей сказали что кто вступает в наследство тот выплачивает долг, а наследники её двое детей, наши дети и его отец инвалид.
Здравствуйте. Эти требования не основаны являются незаконными, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Таким образом, алименты не входят в состав наследства.
СпроситьПомогите анулировать куплю продажи дома так как есть наследник купленного дома.
Вероятнее всего, вы хотите признать сделку купли-продажи объекта недействительной в судебном порядке. Чтобы получить ответ на вопрос изложите ситуацию более подробно. Когда и кем продан дом, сколько имеется наследников и т.п.
СпроситьНу, это не основание.
Если купили у другого наследника, то новый наследник этой же очереди, разбирается с другим наследником, а не с покупателем дома.
СпроситьИрина, здравствуйте!
Максимально подробно опишите Вашу ситуацию. Признать сделку недействительной или ничтожной не так-то просто, и тут нужны очень веские основания.
СпроситьИрина, в вопросе мало информации для ответа.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
СпроситьОльга, на любого наследника вступившего в наследство, но только в пределах этого наследства и не более того.
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
За долги наследодателя наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьЗдравствуйте Ольга! Полностью соглсасен с коллегами. Вам, перед принятием наследства следует все очень хорошо взвесить. Сличить "дебет" и "кредит". Часто в таких случаях лучше и не принимать наследство вообще.
Спроситьесли она примет наследство, оставшееся от него, в пределах этого наследства будет нести обязательства по его кредитам
СпроситьНу,что Ольга,подведёи итог к сказанному коллегами.В случае смерти Вашего отца,долги по кредиту к Вам не переходят,наследник отвечает по долгам наследодотеля,если он принял наследство(ч.1 ст.1175 ГК РФ).Исходя из того,что сумма задолженности по кредиту составляет свыше 5 млн.рублей,Ваш отец "гол,как сокол" и в случае его смерти вряд ли останется наследство.Поэтому принимать Вам будет нечего.И соответственно кредиторы не смогут Вам предъявить свои требования.Ну,а,если Ваш отец имеет какое либо имущество,пусть распорядится им при жизни,чтобы не оставлять своё дитё в долгах.
Удачи!
СпроситьМожно. Если он брал кредиты, то обратитесь в банк. Наследник несет ответственность в пределах стоимости полученного им имущества наследодателя.
СпроситьСергей, добрый день!
Долги наследодателя переходят к наследнику в сумме, не превышающей полученного наследства.
Как узнать - сказать невозможно. В любой момент ( в пределах сроков исковой давности) может появиться какой-нибудь кредитор с распиской, которые нигде не регистрируются и не фиксируются.
Вам необходимо понимать, что все претензии кредиторов лучше всего рассматривать в суде. Не вижу смысла удовлетворять их в добровольном порядке. Возможны злоупотребления правом.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьУ умершего человека осталось имущество в виде доли в домовладении. Наследниками выступают сын и мать. Но в виду имеющихся долгов умершего наследники хотят отказаться от наследства. Что будет с той частью дома, которую никто не захочет принять в наследство?
Эта доля отойдет государству, а уж кредиторы пусть потом судятся с государством.
Спросить