ВОПРОС: какие необходимы документы при подаче искового заявления в суд?
Необходимо выписать из квартиры бывшего супруга в связи с необходимостью продажи квартиры, которая на данный момент оформлена как собственность сына (мы, оба родителя, написали отказ от приватизации в пользу сына). На данный момент местонахождения бывшего супруга неизвестно, к тому же с 1997 года в квартире он не появлялся, не оплачивал содержание жилья и коммунальные услуги. По его появлении есть возможность его перепрописки по другому адресу в этом же городе. ВОПРОС: какие необходимы документы при подаче искового заявления в суд?
Добрый вечер ,Татьяна . Для снятия с регистрационного учета ( если я правильно поняла из вашего вопроса ) отца собственника квартиры ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании отца утратившим (прекратившим ) право пользования квартирой. В суд необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру ( что у него есть смотрите сами . вероятно договор приватизации с регистрацией его в БТИ или свидетельство о праве собственности на квартиру ) ,если известно , что ответчик имеет другое жилье то по возможности документально подтвердить это,квитанции по оплате за коммунальные услуги , квитанция об уплате госпошлины 200 руб ., справку о всех зарегистрированных лицах в данной квартире, Иск можно предъявить в суд по последнему известному месту жительства ответчика . В судебное заседание необходимо пригласить свидетелей , которые подтвердят , что ответчик выселился из квартиры в добровольном порядке , препятствий в проживании ему никто не чинил, все принадлежащие ему вещи из квартиры он забрал . Если суд признает ответчика утратившим (прекратившим ) право пользования квартирой , то после вступления данного решения в законную силу сын сможет снять отца с регистрационного учета .
СпроситьВ 1998 году мы с мужем (будучи в законном браке) приобрели квартиру. Квартира оформлена на меня. Моё долевое участие - Целая. По договору купли-продажи.
В 2005 году с мужем развелись, с тех пор бывший муж в квартире не проживает. Но из квартиры не выписался. Проживает в другом городе (точного адреса не знаю). Я регулярно оплачиваю коммунальные услуги... Муж на раздел имущества не подавал.
Возможно ли его выписать из квартиры через суд, без его присутствия? Какие документы нужны для подачи искового заявления?
Как правильно написать исковое заявление?
Ольга! Вы можете обратится в суд с заявлением о выселении бывшего мужа и снятии его с регистрации. Такие заявления составляються индивидуально, нет общих шаблонов. Но имейте ввиду, что как только вы инициируете такой судебный процесс, ваш муж может обратится с встречным иском о признании своего права собственности на 1\2 долю в вашей квартире. При наличии грамотного адвоката это самый логичный путь его действий и его защиты от выселения. И не однозначно , какое решение примет суд, возможно что и не в вашу пользу. Поэтому , прежде чем предпринимать опрометчивые шаги, советую вам очно обратится за консультацией к адвокату, которому вы доверяете.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьГражданин отсутствует в течение 7 лет. За коммунальные услуги не платит. Он является бывшим мужем. Квартира находится в муниципальной собственности. Местонахождение в данный момент неизвестно. Каким образом можно данного гражданина выписать из квартиры? Какие необходимо собрать документы и как подготовить заявление в суд.
Можно подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Образцы иска - в интернете. Лучше обратиться к юристам.
СпроситьЗдравствуйте, Роман.
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа (???!!!???) утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. В суде предстоит доказать, что бывший муж добровольно выехал 7 лет назад на другое постоянное место жительства, не участвует в оплате ЖКУ.
В качестве доказательств могут быть использованы квитанции об оплате ЖКУ, показания свидетелей и т.д.
Советовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.
СпроситьКвартира приобретена по ипотеке, оформлена в собственность супруга, долг еще не погашен, квартира приобретена в одном городе, проживаем - в другом. Необходимо оформить регистрацию в ипотечной квартире супруге и сыну (без присутствия супруга). Какие документы необходимы для регистрации.
Елена, в первую очередь, нотариальное согласие супруга на регистрацию Вас в его квартире, и документы на квартиру.
СпроситьПосле замужества, супруг прписал меня к себе в квартиру. В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру. В 1991 году квартира была приватизирована на 2-х собственников, супруга и меня, ребёнок в приватизации не учавствовал. Далее данная квартира была обменяна на квартиру большей площади по договору купли-продажи. Вскоре мы с супругом развелись, супруг перехал к матери. Право собственности, 50% долю на квартиру, бывший супруг добровольно передал сыну. На данный момент собственниками этой квартиры являемся я и мой совершеннолетний сын, бывший супруг только зарегистрирован, но в квартире не проживает и не оплачивает комунальные услуги. Есть ли возможность выписать его с данной жилплощади?
В 1997 году квартира была приватизирована, на момент приватизации дочь отказалась от приватизации в пользу отца. Отец подарил квартиру мне. в 2006 году бывший собственник умирает. В квартире на этот момент прописана я, моя матьи ребенок, а так же дочь бывшего владельца. Дочь не проживает и не оплачивает коммунальные услуги с 1997 года. При встречах она отказывается выписаться в добровольном порядке. Могу ли я, как собственник квартиры выписать дочь бывшего владельца и взыскать с нее оплату коммунальных платежей за этот период времени? Какое исковое заявление подавать в суд? Заране спасибо.
Выселить (т.е. снять с регистрационного учета) дочь бывшего собственника Вы не сможете, только если не найдете доказательств того, что она имеет право пользования другим жилым помещением (например, имеет в собственности другое жилье). А вот взыскать долги можете с соблдением срока исковой давности, т.е. за последние три года. понадобится более конкретная помощь, можете обратиться. Удачи.
СпроситьУважаемая Надежда!
На мой взгляд, выселить дочь Вашего отца Вам не удастся ни на основании ст.31 ч.4 ЖК РФ,ни на основании ст. 292 ч.2 ГК РФ,поскольку в силу ст.19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" от 24.12.2004 г. она приорела право пользования жилм помещением от приватизации которого отказалась.При этом данное право оберменяет указанное жилое помещение и это обременение переходит к новым собственникам при отчуждении квартиры. В части взыскания коммунальных платежей и эксплутационных расходов по квартире Вы вправе взыскать с нее их часть в судебном порядке в пределах трехлетнего срока исковой давности.
СпроситьВ 1989 году мне была веделена квартира (по месту работы) на состав семьи 3 человека. В ордер включены я, моя дочь и на сегодняшний день бывший муж. Бывший муж был зарегистрирован в этой квартире с декабря 1990 по октябрь 1991 г. В 1991 г он снялся с регистрационного учеты и выбыл из города Новый Уренгой в другой город. В настоящее время при подготовке документов на приватизацию квартиры с меня потребовали предоставить от бывшего мужа его отказ от приватизации этой квартиры или решение суда о признании его утратившим право собственности на эту квартиру. Брак с бывшим мужем юридически прекращен в 1997 году, фактически брачные отношения прекращены в 1987 году. В этой квартире бывший муж не проживал ни одного дня. Его местонахождение мне неизвестно. Очень прошу ответить на 2 вопроса:
1. Правомерно ли требование отдела приватизации о предоставлении документов бывшего мужа при тех условиях его присутствия в квартире, что я описала?
2. При каких условиях гражданин может быть признан утратившим право собственности на квартиру?
Большое спасибо.
1.Неправомерно.В приватизации могут принимать участие только зарегистрированные в квартире лица.
2.Признать его утратившим право собственности тоже нельзя, так как квартира не является собственностью.
Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Ирина!
Считаю необходимым внести корректировки в вашем вопросе. Скорее всего специалисты отдела приватизации говорили вам об утрате вашим бывшим супругом права пользования жилым помещением.
А теперь, согласно поставленных вопросов:
1. требование отдела приватизации правомерно, поскольку данные требования основаны ст. 2 ФЗ "О приватизации", ФЗ "О свободе выбора места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации", Постановление Конституционного суда РФ № 4-п и согласно ст. 82 ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, и здесь не стоит зависимость от регистрации нанимателя и членов его семьи.
2. утрата права пользования жилым помещением возможна только по решению суда, на заседании которого вы и будете излагать указанные вами обстоятельства дела.
СпроситьБрак между супругами зарегистрирован в 1990 г. На момент брака супруги проживали в муниципальных квартирах своих родителей (были вписаны в ордера). В 1991 г. родители супруги разменяли свои квартиру на две и одна по ордеру досталась супруге, где она и прописалась. Супруг был прописан в этой квартире только в 1997 г. В 2000 г. супруга провела приватизацию квартиры на себя, супруг написал отказ от приватизации. В 2014 г. супруги собираются разводиться. Имеет ли право супруг на часть квартиры?
Не имеет. НО, отказавшись от приватизации, супруг приобрел пожизненное право пользования данной квартирой.
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа из квартиры? Квартира находится в муниципальной собственности ответственный наниматель жилья я. В разводе с ним уже 7 лет, после развода он с нами не проживает, выписываться не хочет, коммунальные платежи не оплачивает, приватизировать жилье не дает. Коммунальные платежи оплачиваю я полностью (прописано: я, бывший муж и ребенок несовершеннолетний). Его также разыскивают судебные приставы, но результатов никаких. Подскажите пожалуйста можно ли его выписать через суд и какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления есть ли образцы таких заявлений? Спасибо. Как выписать бывшего мужа из муниципального жилья если он там не проживает и коммунальные платежи не оплачивает.
Ирина, здравствуйте! Образцов таких заявлений не бывает и быть не может. Каждое дело - индивидуально. При этом, Ваша категория дел одна из самых сложных.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования ж/п. Вам нужно доказать суду, что уже 7 лет он не проживает в занимаемой Вами квартире, добровольно выехав в другое постоянное место жительства. ЖКУ не оплачивает, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании не чинилось, выезд не носил вынужденный характер и т.п.
Лучше обратиться к юристу для ведения дела в суде.
К заявлению приложите оригинал квитанции об оплате гос. пошлины, выписку из домовой книги, договор соц. найма (если есть. Если нет - копию ордера), др. документы, которые посчитаете нужным. Подготовьте свидетелей и обеспечьте их явку в суд.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ, мои родители и мой сын были прописаны в квартире, которую мы решили приватизировать. После подачи документов и оплаты услуг агентства по приватизации, мама умерла.
Инвентаризационная стоимость квартиры - 92000 руб.
Каким образом проще и дешевле завершить начатую приватизацию?
Какой размер госпошлины необходимо уплатить при подаче искового заявления о признании права собственности на эту квартиру?
Завершить ее невозможно без суда. Вам слдеует подать (наследникам) иск о включении доли умершей в наследственную массу. Пошлина зависит от цены иска, в данном случае всем придется право собственности признавать - регистрация не прошла - в таком случае нужно рассчитывать исходя из доли каждого.
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;
СпроситьВ декабре 2012 года мы зарегистрировали сделку купли-продажи квартиры, собственниками жилья были разведенные супруги, жена продавала по доверенности от мужа, на момент регистрации сделки в квартире оставался зарегистрирован супруг, по договору купли-продажи он должен был освободить квартиру до 30 января 2013 г., чего он до сих пор не сделал, проживает он в другом городе, найти его нет возможности, а также на связь не выходит его жена. Как выписать бывшего собственника? Куда идти? Какие документы необходимы для этого?
обратитесь в суд с иском о прекращении права пользования жильем
нужны документы на квартиру, справка о лицах, состоящих на регистрационном учете
Спросить