Что делать, если после покупки дома выяснилось, что там по-прежнему проживают люди, несмотря на решение суда?
Я купила дом, за ипотеку и материнский. Капитал.
Все были выписаны оттуда.
После сделки купли продажи я узнала что там по прежнему живут люди, которые подали отсрочку выселения решения суда.
И не уходят.
Скажите пожалуйста что мне делать
Тут два варианта: или выселять через суд, или выселять их неправовыми способами (смена замков, отключение коммуникаций).
Спросить
Что делать зависит от условий вашего договора.
Там про этих людей было хоть что-то написано?
Спросить
Мы с мужем купили дом, после покупки выяснилось, что там большой долг за отопление, как нам сделать чтобы этот долг не перекинулся на нас?
Наталья! Для определения перспективы рассмотрения дела в суде, необходимо провести независимую экспертизу причины разрушения фронтона крыши. С ув., адвокат Мухачев А.С., тел. 89223522279.
СпроситьЕсли после покупки дома выяснилось наличие долгов за газ и электричество кто должен оплатить, бывший собственник или новый? Заранее благодарю.
Нужно доказать брак.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Смотря что имеете в виду. Если ничего не подписывали - суммы оплаты за газ именно с Вас смогут взыскать не ранее, чем с момента приобретения дома.
СпроситьМы с соседями в имеем загородный дом в общей долевой собственности. Поручили разделить собственность человеку который занимался этим вопросом при сдаче жилых домов после покупки дома. Сразу дом не разделили, прошло 8 лет и теперь встал вопрос об оформлении раздела. Дом имеет два разных входа и подвод воды, а так же разные счетчики электроэнергии. В местной администрации уже разделили наш участок и присвоены разные кадастровые номера. Так же разделили по новому наш адрес, документы сдали в мфц, но их вернули. И со слов человека который занимается этим вопросом, что не хватает какого-то действия для выдачи нам документов на дом по каким то правилам зпп. Мы не понимаем о чем речь, и говорит, что это необходимо делать через суд. У нас так же есть нотариальное согласие обеих сторон на раздел дома. Хотелось бы понять, что нам дальше делать?
Добрый день! Скорее всего речь идет о ПЗЗ (правилах землепользования и застройки) возможно в них есть какие-то ограничения. Надо смотреть ваши документы, тогда можно будет более корректно проконсультировать. Но если у вас у каждого свой участок, у каждой половины свои коммуникации и выходы, то можно считать такой дом - домом блокированной застройки. Для этого и отправляют вас суд (возможно) . Чтобы признать данный дом таким домом и каждую половину считат ь блоком. Однако я считаю, что можно пробовать такие дела делать без суда. То есть если есть согласие обеих сторон, зачем ходить в суд. Надо только подготовить нужные документы для постановки дома блокированной застройки на гкн.
Всего хорошего!
П.С. Если нужна консультация более подробная, можете обращаться в личные сообщения (консультация платная)
СпроситьБыл поеобретен дом в нем стоит навесной газовый котел после покупки узнали что старые хозяева самостоятельно заменили кател что мне дальше делать.
Здравствуйте, позвоните газовикам, путь придут и проверят установку газового котла.
СпроситьЧерез сколько дней приходит постановление суда после решение суда, после дтп по почте виновнику.
Купили квартиру, без обременения. После покупки выяснилось, что имеются долги прежнего собственника по всем платежкам. Переоформили лиц. счета за газ, воду, электричество, нигде проблем не возникло. Управляющая компания отказывается оформлять счет новому собственнику из-за долга, из-за чего невозможно платить за обслуживание и содержание. В случае оплаты по старому счету будет происходить списание долгов старого собственника, а новый оказывается в должниках. И в случае неоплаты по старому счету новый собственник так же оказывается в должниках. Что делать, как поступить?
Новый собственник обязан платить коммунальные услуги только с момента государственной регистрации права собственности. Нужно направить претензию в управляющую компанию, потом обратиться в суд.
Спросить
Добрый день! В данном случае это долги старого собственника, и с него имеют право взыскать УК, а Вы как новый собственника не отвечаете по старым долгам, поэтому пишите жалобу начальнику на подобные действия, или в прокуратуру.
Спросить
Управляющая компания не права. Она обязана оформить на нового собственника лицевой счет. Что касается долга, то это долг предыдущего собственника, пусть с него и взыскивают.
Спросить
Если в договоре купли продажи не указывались условия оплаты накопленных долгов за объектом недвижимости, то новый собственник, подписав акт приема передачи объекта, стал правоприемником этих коммунальных долгов. Оплатив долги, Вы можете сделать попытку взыскать их с прежнего собственника.
Спросить
Здравствуйте! Если хотите решить вопрос практически, то нужно оплатить долги и предъявить иск с уплатой процентов старому собственнику, в противном случае Ваша эпопея затянется надолго.
СпроситьЯ получила сертефикат мат капитала, купила дом. Сейчас мне пришло письмо с остатком средств. Могу ли я получить 20000 р если после покупки дома у меня нет сертификата.
Покупатели приобрели дом за средства маткапитала без его предварительного осмотра по объявлению. После покупки обнаружили, что дом не соответствует данным при продаже по объявлению (необходим капитальный ремонт)
Покупатели намерены обратиться в суд для взыскания денежных средств необходимых для ремонта жилого дома и назначить строительно-оценочную экспертизу
В случае положительного решения суда могут ли истцы взыскать денежные средства с ответчика за проведение экспертизы и оплаты работ адвоката?
Здравствуйте!
Да, вы имеете право взыскать судебные расходы на экспертизу и адвоката, а также ещё можете взыскать моральный ущерб.
Спросить
Здравствуйте.
Да, конечно, это судебные расходы. Тем более, этот вопрос разрешается в рамках Закона о защите прав потребителей. Там можно взыскать не только судебные расходы, но также и убытки (все расходы, возникшие до обращения в суд), неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.
С уважением.
СпроситьНа днях столкнулся с такой проблемой. Пои покупки дома выяснилося что его законный наследник не вступаючи в наслецтво продал его по г/р договору человеку у которого я его покупаю. Обротились к юристу он в судебном порядке признал меня как коннечного покупателя хозяином дома, есть судебнное решение! Взял с меня преличную суму денег 14 тысяч гривен. С ним у нас был устный договор что он подготовет пакет документов тоесть, тех паспорт и другое на мое имя. Все это кроме приватизации зем/участка в присуцтвии продавца! Но с итечением времини когда я с ним полностью росплотился он включил задний ход. Вод мой вопрос///Смогу я лили нет сам получить пакет документов без помощи юристов и нотариусов? И сколько мне это будет стоить.
Николай без юриста не сможете, нужно разбираться с решением суда, если за Вами признали право собственности, тогда нужно зарегистрировать это права в Регистрационной службе. Нужно смотреть документы. Стоимость услуг у всех разная.
Спросить
Доброго времени суток! Вы можете зачесть переплату в счет налогов, подлежащих уплате в будущем
Всего доброго, желаем удачи и благодарим за обращение.
СпроситьМы купили квартиру, но после покупки выяснилось, что есть долг по капремонту. Как нужно поступить, чтобы подать в суд на бывшего хозяина квартиры.
Проще оплатить долг который остался за прежним собственником, затем обратиться в суд о взыскании денежных средств с прежнего собственника в порядке регресса.
Если в договоре купли-продаже было указано что на момент продажи долгов по оплате взносов НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ не имеется, вы вправе обратиться в суд с требованием об исполнении этой части условий договора.
СпроситьЯ купила телефон, но после покупки выяснилось, что товар продан уцененный и продавец об этом не предупредил. Дома прочитав товарный чек, оказалось что товар уцененный, но подписи в чеке моей нет! Могу ли я вернуть деньги?
Добрый день,Дарья.
Если телефон был уценён в случае недостатка,тогда Вас должны были уведомить об этом. Вас не уведомили, значит уценка по другой причине.
Телефон является технически сложным товаром,который возврату и обмену не подлежит, только в течение 14 дней - ПРИ НАЛИЧИИ В НЁМ НЕДОСТАТКОВ (Постановление Правительства №55 от 19.01.1998г.) Только в этом случае Вы можете вернуть деньги.
СпроситьЯ новый собственник квартиры. Выяснилось после покупки через несколько месяцев, что газ у прежнего владельца был отключен за неуплату. Теперь с меня требуют оплатить долг и за подключение 4512 рублей. Цена за подключение слишком велика, по моему мнению. Подозреваю, что таким образом они компенсируют долги. Спасибо. Лариса Омск.
Добрый день!
Долги за прежнего собственника Вы платить не обязаны, т.е. требуют их с Вас не законно. Насчет тарифов на подключение, то если Вы считаете их несоответствующим, можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке. Необходима помощь обращайтесь.
СпроситьЧерез год после покупки авто у гражданина обратилась в дилерский центр, чтобы сделать диагностику авто, там мне сказали, что у мены скручен пробег в два раза. В договоре купли-продажи пробег не указан. Можно ли расторгнуть такой договор?
Я купил дом при посредничестве агенства. Дом без управления. Агенство заявило что по коммунальным услугам задолженности нет. В договоре купли-продажи указано, что оплату коммунальных услуг до момента передачи дома производит продавец. После покупки выяснилось, что существует задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 000 рублей. Продавец заявил что он ее не признает. Агенство заявляет что к этим вопросам оно не имеет отношения. Что делать в этой ситуации.
Что делать в этой ситуации.
- Ничего не делать- вы к этому долгу, тем более никакого отношения не имеете- к тому же, у вас на руках есть договор, в котором указано лицо, которое отвечает по долгам за коммунальные услуги.
СпроситьВожно ли обжаловать решение суда после суда, не дожидаясь месяца, когда решение суда вступит в законную силу?
Мною был куплен автомобиль (как выяснилось после покупки) с запретом на регистрационные действия. Могу ли я сделать на авто страховку и просто ездить якобы машина друга и если остановит инспектор сказать что машина не моя но вот все документы и страховка неограниченная.
В январе этого года купил подержанный автомобиль 22 января поставил на себя на учёт а 9 февраля этого же года оказалось что автомобиль в розыске у Интерпола как мне быть.
Имеет значение - знал ли об этом продавец... Выясняйте и предъявляйте соответствующие требования к продавцу.
Спросить
